最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。　　 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。　 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

你好，報(bào)價(jià)：泰地世錦園 ?? ?? ?? ?? ??15000元/㎡ 泰地·世錦園小區(qū)座落于金華江南板塊的繁華核心地段，位于環(huán)城南路以北、八一南街以東、東萊路以南，坐擁八一南街商圈、汽車(chē)南站商圈兩大核心商圈，輕松享受周邊完善的配套設(shè)施，諸如：贊佳酒店、金華商城、商業(yè)銀行、中洋購(gòu)物中心、東苑小學(xué)、第十五中學(xué)、中芬文榮友好醫(yī)院、市民廣場(chǎng)等。

很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題.房屋的價(jià)值和附近街區(qū)關(guān)系很大,所以你要看附近商戶(hù)的進(jìn)出趨勢(shì),有沒(méi)有新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,會(huì)不會(huì)有交通改造(新屋開(kāi)發(fā)和更便捷的交通會(huì)拉升房?jī)r(jià)).另外,將來(lái)房屋是否好賣(mài)也要看看你自己的想法,如果你本人都很喜歡這個(gè)房屋的話,將來(lái)銷(xiāo)售也會(huì)有其他人喜歡,。 一所房子若物業(yè)管理，綠化面積，交通，周?chē)虡I(yè)的分布等條件都優(yōu)秀的好，那么買(mǎi)房子保值希望還是挺大的。

沒(méi)有上海戶(hù)口的居民想在上海買(mǎi)房需要的條件：已婚，連續(xù)交納社保 63個(gè)月 ，在上海內(nèi)名下沒(méi)有房產(chǎn)。上海戶(hù)口的居民需要對(duì)條件：男方和父母共有的房產(chǎn)不超過(guò)兩套，女方也是如此，在上海居民的男女結(jié)婚后還可以在購(gòu)兩套房。

按法律規(guī)定，定金不能超過(guò)合同價(jià)款的20%，除這條標(biāo)準(zhǔn)外，法律并沒(méi)有規(guī)定定金實(shí)際交付的標(biāo)準(zhǔn)。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，定金分不同情形，有大定和小定。 小定一般是達(dá)成購(gòu)房意向或確定簽約時(shí)支付的，通常數(shù)萬(wàn)元不等。 大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。 當(dāng)然，這些以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。 以上價(jià)格均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，具體價(jià)格可能會(huì)有出入，具體以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)

該房源已于2017年6月29日開(kāi)盤(pán)，戶(hù)型在138-166平方，價(jià)格在30000-40000元/平之間。

你好 對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13 個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！ 不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅:對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

水韻華都 均價(jià)：5000 元/㎡ 樓盤(pán)地址：新羅區(qū)龍巖市新羅區(qū)龍騰路 超大雙泳池，網(wǎng)球館，羽毛館，高級(jí)豪華會(huì)所，國(guó)際級(jí)雙語(yǔ)幼兒園，風(fēng)情商業(yè)街，超級(jí)大超市等小區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。占地50多畝的第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中醫(yī)院，新行政中心的市政配套等也都近在咫尺。萬(wàn)眾矚目黃金商圈作為未來(lái)新行政中心的大型購(gòu)物中心，水韻華都黃金店面不僅聚集了周邊強(qiáng)大的居民消費(fèi)群，更依托水韻華都1739戶(hù)高消費(fèi)群體，共同形成高端消費(fèi)的巨大市場(chǎng)。投資前景光明，升值潛力不可估量。

買(mǎi)房樓層技巧: 1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶(hù)外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層最好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好) 2、6-9層：視野一般，看得到戶(hù)外景觀但不是最佳觀賞高度。 3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。 4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買(mǎi)前要問(wèn)清，一般銷(xiāo)售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。 5、15-16層：我認(rèn)為這是最佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。 6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。 7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)! 8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢(qián)。

一、買(mǎi)新房子要繳納的稅費(fèi) 　　(一)買(mǎi)商品房需要交的稅： 　　1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 　　2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。 　　(二)基金： 　　1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。 　　2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。 　　(三)規(guī)費(fèi) 　　1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。 　　3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。 　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用。 　　1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。 　　2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)”，

首先你要清楚你是準(zhǔn)備買(mǎi)什么格局的房子，是買(mǎi)小戶(hù)型投資還是大戶(hù)型居住？若是投資 的話，建議你買(mǎi)在熱鬧地段，這樣你將來(lái)租價(jià)也高，居住的話就另說(shuō)了，首先考慮的是地段、周邊環(huán)境、周邊配套，比方說(shuō)醫(yī)院、商場(chǎng)、學(xué)校、銀行、娛樂(lè)等等這些方面。另一個(gè)就是交通一定要便利，多去考察幾個(gè)樓盤(pán) 別害羞，你去售房部的時(shí)候，人家有置業(yè)顧問(wèn)給你講的很詳細(xì)的，多去看幾個(gè)樓盤(pán) 你就大致了解是怎么樣的過(guò)程了，但是我建議你也別光聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō) 要自己去留心，你要是還有啥不懂的就再問(wèn)我吧 。

怡景國(guó)際，東臨財(cái)富廣場(chǎng)，北靠通門(mén)市場(chǎng)，南望即將落成的中心醫(yī)院。附近有創(chuàng)新小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等名校，地理位置絕佳，環(huán)境良好，繁華中不失安靜。聲明我可不是售樓者，我家親戚在那買(mǎi)的房子。當(dāng)然，它的價(jià)格在營(yíng)口來(lái)講是很高的，但是隨著營(yíng)口這幾年的快速發(fā)展，那必將迅速增值。

你好：錢(qián)清好一點(diǎn)的位置清河明苑這個(gè)小區(qū)還是挺不錯(cuò)的 不過(guò)房?jī)r(jià)還是蠻高的在50000一平左右的

您好,據(jù)我所知，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)者并沒(méi)有居民或公民的身份要求,也沒(méi)有簽證方面的特別規(guī)定。因此,中國(guó)人可以在買(mǎi)美國(guó)的大部分房產(chǎn)。希望我的回答能夠幫助到您！

你好，梧桐年華這個(gè)樓盤(pán)是好的了,不僅價(jià)格實(shí)惠,而且樓盤(pán)的質(zhì)量是高的哦。地處新區(qū)西咸新區(qū)—灃東新城,一號(hào)線皂河站。規(guī)劃35000平米社區(qū)MALL,商業(yè)街區(qū)、社區(qū)超市、理發(fā)店、菜市場(chǎng)、診所、社區(qū)食堂。社區(qū)設(shè)立郵件驛站、樓棟管家、寵物托管、老年大學(xué)、代訂服務(wù)等便民服務(wù)點(diǎn)。 各個(gè)設(shè)施都是棒的了。均價(jià)5200元/平方米的了,位于阿房路與阿房一路交匯處西北角價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

按每人15平方米需要居住面積45平方米，衛(wèi)生間，廚房餐廳等配套設(shè)施面積15平方米，再加上起居娛樂(lè)室等娛樂(lè)面積20~30平方米或者客房面積15。一家三口適合買(mǎi)60~115平方米。可以據(jù)個(gè)人的需求以及經(jīng)濟(jì)能力按需購(gòu)買(mǎi)。

林故事不錯(cuò)。不行買(mǎi)森林之家吧。而且這兩個(gè)地方不錯(cuò)。機(jī)場(chǎng)路不堵車(chē)，不過(guò)賣(mài)完路。油小線修好路那也會(huì)很方便的，去市區(qū)也近。離機(jī)場(chǎng)近，2年后云山國(guó)際周邊就會(huì)發(fā)展起來(lái)了，以前中天花園也在鄉(xiāng)下，否則現(xiàn)在也不會(huì)修路就買(mǎi)保利云山國(guó)際，貴陽(yáng)政府早已納入整改行列。

一手房的話,首付是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒(méi)有30年了 20年如果你沒(méi)結(jié)婚 一個(gè)人名義買(mǎi)(名下無(wú)房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬(wàn),專(zhuān)門(mén)有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬(wàn),貸款的就是能貸42萬(wàn),首付的話就是70萬(wàn)—42萬(wàn)=28萬(wàn)(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能首付超過(guò)房?jī)r(jià)的一半或者貸不到如果你(包括你的愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),首付的話必須是50%,二手房還是按評(píng)估價(jià)貸款的 一個(gè)人的名下買(mǎi),有房產(chǎn)也是百分之50.

１，你需要帶你的身份證，戶(hù)口本，以及首付款去開(kāi)發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)． ２，如果你需要貸款買(mǎi)這套房子，那么你還需要開(kāi)發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶(hù)口所在部門(mén)出示相關(guān)單身證明） ３，各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之８．５左右 ４，辦理產(chǎn)權(quán)，等待開(kāi)發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶(hù)口本的原件以及Ｂ５復(fù)印件，購(gòu)房全額發(fā)票以及Ｂ５復(fù)印件以及２份購(gòu)房合同現(xiàn)金２８０塊錢(qián)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)． 如果你買(mǎi)的是２手房 那么貸款的話 １，雙方簽定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議， ２，請(qǐng)銀行或者房屋中介進(jìn)行首付款托管，辦理過(guò)戶(hù)，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評(píng)估所進(jìn)行貸款評(píng)估．０８年新政策規(guī)定，２手房屋貸款額度在評(píng)估惡毒的６～７成，（因銀行不同以個(gè)人或家庭為單位的第２套房屋貸款額度請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)各行規(guī)定．） ３．辦理貸款，銀行付其余房款給賣(mài)方． ４，抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶(hù)口本身份證的原件以及Ａ４復(fù)印件，購(gòu)房貸款合同以及抵押登記費(fèi)２００塊錢(qián)（因各地區(qū)具體規(guī)定不同金額會(huì)有些須差異）（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶(hù)口所在部門(mén)出示相關(guān)單身證明） ５，辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開(kāi)發(fā)商的商品房竣工），并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)．各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之８．５５左右（買(mǎi)賣(mài)不超過(guò)５年的有個(gè)人所得稅，房屋維修基金每平方米４０左右．你需要帶你的身份證，和戶(hù)口本的原件以及Ｂ５復(fù)印件，購(gòu)房全額發(fā)票以及Ｂ５復(fù)印件以及２份購(gòu)房合同現(xiàn)金２８０塊錢(qián)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)． ６，待貸款還清，銀行工作人員會(huì)帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)． 如果全款購(gòu)買(mǎi)２手房 １，雙方簽定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議， ２，付款，辦理過(guò)戶(hù) ３，交稅，各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之８．５５左右（買(mǎi)賣(mài)不超過(guò)５年的有個(gè)人所得稅），房屋維修基金每平方米４０左右．你需要帶你的身份證，和戶(hù)口本的原件以及Ａ４復(fù)印件，購(gòu)房全額發(fā)票以及Ａ４復(fù)印件以及２份購(gòu)房合同現(xiàn)金２８０塊錢(qián)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．

在海邊買(mǎi)房子挺好好的，因?yàn)楹＿呏毓I(yè)少，加上海水的儲(chǔ)熱作用，海景周邊的空氣質(zhì)量很好，且早晚溫差不大，感覺(jué)很舒服，海景房的視野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面會(huì)感覺(jué)到日光充足、隨處可見(jiàn)令人神怡的景色，隨時(shí)可以領(lǐng)大海的變化，心情也變好。