一、分類調(diào)控 　　海南省將延續(xù)去年分類調(diào)控的政策，對小部分房地產(chǎn)過熱地區(qū)實行限購政策，雖然新房限購，二手房不在限購之列，但是購買二手房不能落戶，這點需要大家引起注意。 二、限制購房套數(shù) 　　如果購買新房，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地區(qū)可以根據(jù)實際情況向下浮動5個百分點;非首付的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款買房，最低首付款比例上調(diào)，政策規(guī)定不低于40%。

1.東莞一年社?；蛞荒昙{稅證明；2.工作收入證明【必須是在東莞注冊備案和登記的單位或公司開具的工作收入證明；3.銀行流水4.房管所出具的房產(chǎn)套數(shù)證明；5.婚姻證明,

您好，廣州決定對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營業(yè)稅進行重大調(diào)整：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 同時，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

以上海為例，目前的限購政策規(guī)定，非上海戶籍家庭，只能購買一套住房，且必須繳納滿2年個人所得稅或社會保險。外國人不屬于上海戶籍，也就是說，目前，外國人在上海購房的限制并無變化。

你好，南昌購房入戶政策： 1：購買90平方以上的,必須在南昌暫住滿一年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續(xù)不斷的購買社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口; 2：購買90平方以下的,必須在南昌暫住滿三年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續(xù)不斷的購買社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口. ?? ?? ?? ?? ??如果你是大專以上文憑的可以到人事局開具相關(guān)的資料通過人才入戶的政策來遷移戶口,但是通過人才入戶就必須要給人事局交納人事檔案管理費,此費用從你畢業(yè)時開始算起.希望可以幫到您。

首次購房必須滿足三個條件： 1、購房者必須年滿18周歲； 2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房； 3、購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 首次購房優(yōu)惠政策： 1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。 2、暫免征收印花稅和土地增值稅。 3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。 4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。 5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。 6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

買房之前其實還是先要考慮買的房產(chǎn)能不能落戶武漢,如果不能,那買了不是白買。 看看目前武漢的落戶政策:根據(jù)《武漢購買住房申辦常住戶口實施細則》2008年11月1日以后在...

上海買房政策有以下這些： 外地人在上海買房必須滿足以下條件： 1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。 2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。（注意：是累計不是連續(xù)。） 3：已經(jīng)擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。不可以購買。

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。

有1套及以上住房的非?？趹艏用窦彝?、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非海口戶籍居民家庭，暫停在?？谫彿俊５谝惶卓梢再I的

海南限購政策： 今年3月，海南三亞和?？诰统雠_住房限購細則，規(guī)定已有兩套住房的當?shù)厝瞬荒苜I房，外地人買房也要提供一年的在當?shù)亟患{個稅和社保的有關(guān)證明。 希望我的回答能幫到你。

海南買房上戶口現(xiàn)在的政策：般買房子都是可以落戶的，但是有的地方有限制房子的大小，例如必須超過100個平方，全款付清等等條件。,到下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)(或農(nóng)場)找個理由,找個工作,然后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(或農(nóng)場)上辦理戶口相關(guān)手續(xù). 辭去工作,辦理遷移戶口到?？?! 有這些條件就可以上戶口。

◆中國人能否購買美國房地產(chǎn)？身份和實際購房操作有什么限制？ 答：購買美國房地產(chǎn)，總體上講，對購買者并沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規(guī)定。 ◆在美國可以買那一種類型的物業(yè)？ 答：美國各州法律規(guī)定不盡相同，但絕大部分州不限制外國人（公司）購買一般的居住和商業(yè)性房地產(chǎn)，比如東西海岸主要的：加州、佛州、紐約州等等。少數(shù)州如新墨西哥、俄克拉何馬州等要求只有公民或居民身份才能購買當?shù)氐木幼『蜕虡I(yè)性房地產(chǎn)，大多數(shù)州對農(nóng)業(yè)、礦產(chǎn)等戰(zhàn)略用地有所限制。 ◆ 在美國可以買多少房產(chǎn)？ 答：部分州對于土地擁有數(shù)量有限制，但是一般是不允許擁有上百或者上千英畝，因此一般的商業(yè)或居住的購買完全不受其影響。 ◆ 美國房地產(chǎn)購買流程是怎樣的？ 答：美國房地產(chǎn)市場有近百年的歷史，有著非常成熟、流暢和安全的交易流程。大致步驟如下： l 簽署購買合同并交付定金至托管賬戶 l 房屋檢驗及貸款 l 美國產(chǎn)權(quán)公司介入進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查與保險 l 買方支付余款并交割過戶 l 美國政府登記備案 l 從簽署合同到過戶完成一般在30天左右，登記備案通常需要4周左右。 ◆ 美國的產(chǎn)權(quán)公司是什么，在交易中起到什么作用？ 答：產(chǎn)權(quán)公司是輔助交易的中立第三方，它參與交易的整個流程并提供以下服務： 1) 產(chǎn)權(quán)調(diào)查——明確房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人、是否存在抵押情況或是其他交易上的限制； 2) 產(chǎn)權(quán)保險——當產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛時負責經(jīng)濟賠償； 3) 資金監(jiān)管賬戶——負責交易資金的監(jiān)管直至完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移； 4) 產(chǎn)權(quán)登記——到政府部門進行產(chǎn)權(quán)登記。 ◆ 購置美國房產(chǎn)的交易費用通常有哪些？ 答：交易成本主要有： a) 必要費用：共計0.5%-1%左右 l 產(chǎn)權(quán)保險費 0.5%~0.6% l 交易稅 0-0.25%（多數(shù)情況下賣方承擔，有些情況下和賣方協(xié)商分攤） l 律師費 $300~600 l 政府登記費 $75 l 產(chǎn)權(quán)調(diào)查及產(chǎn)權(quán)承諾書 $300~500 b) 可選費用：按貸款額度會產(chǎn)生1-2%的費用，其他檢測估價費用總計約800美金 l 土地勘察費 $100~$300 l 房屋檢驗費 $300 l 房屋估價費 $300 l 貸款費用 1%~2% c) 預付費用：按實際交割過戶日期會產(chǎn)生一般會產(chǎn)生1-3%的預付費用 l 房地產(chǎn)稅 0.8%~3% l 物業(yè)管理費 $300~500/月 l 物業(yè)保險費（一般涵蓋在物業(yè)費中）$10~20/月 按具體情況過戶費用為房價的1%至4%，AWG代理項目一般來講都向開發(fā)商爭取了特別優(yōu)惠，投資者無需承擔過戶費用而由開發(fā)商支付。 ◆ 購置美國房產(chǎn)后，還需要支付其他費用嗎？ 答：您需要每月支付物業(yè)管理費、財產(chǎn)保險費以及房地產(chǎn)稅；總計為房價的2%至3%；由于沒有或者很少的物業(yè)費及保險費，土地的持有成本相對房屋更低。

對已擁有1套住房的哈爾濱市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍(指非黑龍江省內(nèi)戶籍)居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍(指非黑龍江省內(nèi)戶籍)居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍(指非黑龍江省內(nèi)戶籍)居民家庭，將暫停在市區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū))向其售房。希望我的回答能夠幫到你，以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

(一)出臺20條新政，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展　　進一步促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)促進經(jīng)濟增長和改善人居環(huán)境的重要作用，根據(jù)國家和黑龍江省已出臺的宏觀調(diào)控措施，結(jié)合我市實際，制訂了《哈爾濱市人民政府關(guān)于促進全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》?！　　菊哒恰俊　〖哟笤诮ㄖ械蛢r位商品住房信貸力度　　加大對中低價位、中小套型普通商品住房和節(jié)能省地環(huán)保型住宅建設特別是在建項目的信貸支持力度。　　支持資信條件較好的企業(yè)經(jīng)批準發(fā)行企業(yè)債券，開展房地產(chǎn)投資信托資金試點，拓寬直接融資渠道?！　〖訌妼Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)的收費管理，涉及房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營性收費按低限收取，嚴禁各種形式的搭車收費。　　90平米以下住房比例實施省域平衡　　按照90平方米以下中小套型普通商品住房建設比例實施省域平衡的原則，根據(jù)哈爾濱市不同區(qū)域、不同建設項目實際情況，以市場需求為導向，合理確定住房建設標準，滿足不同消費群體住房需求，建立多層次的住房供應和消費體系。　　個人買賣住房暫免征收印花稅　　個人銷售或購買住房暫免征收印花稅、土地增值稅和營業(yè)稅?！　€人購買普通商品住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。個人購買竣工3年以上空置商品房，交易中的各類費用均按現(xiàn)行商品住房交易費用標準減半收取?！　∠硎軆?yōu)惠政策普通住房標準調(diào)整為：容積率在1.0以上；建筑面積在180平方米以下，價格在當?shù)厣唐纷》科骄鶅r格1.5倍以內(nèi)。(現(xiàn)行標準為建筑面積140平方米以下)　　居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%?！　∫奄J款購買一套住房但人均面積低于哈爾濱市上年度平均居住水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策?！　∽》抗e金貸款最高額度由30萬元提高到50萬元。貸款最長期限由20年調(diào)整為35年。　　已在哈爾濱市購房的省內(nèi)正常繳存住房公積金的居民，提供必要的證明并經(jīng)哈爾濱市住房公積金管理中心審核后，可在哈爾濱市申請住房公積金貸款，并享受住房公積金貸款的各項政策?！　”臼芯用褡》垦b修可申請住房公積金貸款?！　〗?jīng)適房建設規(guī)模不低于總量18%　　加大廉租住房保障力度，不斷擴大實物配租受益面。力爭2009年年底前，解決人均住房使用面積10平方米以下、申請廉租補貼的最低收入家庭住房困難問題?！　〗Y(jié)合城區(qū)棚戶區(qū)拆遷改造，加強部門協(xié)調(diào)配合，積極推進工程建設，確保經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模不低于住宅建設總量的18%。　　繼續(xù)深入推進棚戶區(qū)拆遷改造工作。全力抓好2008年已拆遷項目安置房屋建設，確保被拆遷居民按期回遷進戶?！　∵M一步做好2009年棚戶區(qū)改造計劃編制等前期準備工作，確保按期完成棚戶區(qū)改造工作目標?！　?二)實施暖春行動，政策優(yōu)惠升級　　在認真落實“20條”新政的基礎(chǔ)上，為發(fā)揮哈爾濱作為省會城市的教育、醫(yī)療和經(jīng)濟文化中心的資源優(yōu)勢，積極吸引外地市居民在哈購房置業(yè)，由市房產(chǎn)住宅局、市建委、市公安局等七部門聯(lián)合制定了《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場暖春行動的工作意見》，針對外地市人員在哈購房從戶籍、就學、就業(yè)、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險和住房公積金等6個方面，出臺了相應的優(yōu)惠政策“套餐”，使外地市購房居民在這此方面享受和哈爾濱市民同等的待遇，實現(xiàn)“進得來，留得住，生活好”的目標?！　?jù)悉，此次出臺的《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場暖春行動的工作意見》在戶籍政策方面規(guī)定，外地市無公職人員在哈購買15萬元人民幣以上商品住房(經(jīng)濟適用住房除外)；購買2處商品住房、二手住房，累計金額達20萬元以上；購買商業(yè)用房30萬元以上；購買15萬元以上二手住房；購買30萬元以上二手商業(yè)用房；貸款購買商品住房、二手住房首付款15萬元以上；貸款購買商業(yè)用房、二手商業(yè)用房首付款30萬元以上；繼承、抵債、法院判決，經(jīng)房地部門評估達15萬元以上的商品住房、30萬元的商業(yè)用房，均可給購房者本人、配偶及未成年子女辦理落戶。外地市公職人員在哈購房滿足上述條件的，其愛人及孩子可以辦理落戶?！　≡诰蛯W政策方面，凡在哈市購買住房的，憑房產(chǎn)證或入戶證明，即可在住房所在區(qū)教育局為其適齡子女辦理借讀手續(xù)，住房所在區(qū)教育局相對就近安置其借讀，并免收借讀費；戶口遷入后，即可為其辦理轉(zhuǎn)學手續(xù)。到普通高中就讀的，戶口遷入后，可按規(guī)定安排到相應層次學校，經(jīng)學校考核合格的，辦理轉(zhuǎn)學手續(xù)。　　在就業(yè)再就業(yè)政策方面，第一外地市居民在哈購房轉(zhuǎn)變?yōu)楣枮I市城鎮(zhèn)戶口的尚未就業(yè)的人員可進行失業(yè)登記，領(lǐng)取《就失業(yè)登記證》，享受哈爾濱市城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員所有的就業(yè)扶持政策。包括可享受公共職業(yè)介紹機構(gòu)提供的免費職業(yè)介紹；再就業(yè)培訓基地提供的免費培訓；自謀職業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)缺少資金的，還可以申領(lǐng)小額擔保貸款；屬于就業(yè)困難人員的，可享受就業(yè)困難人員相關(guān)就業(yè)扶持政策。第二購房者及其隨遷家庭成員，來哈后到民營企業(yè)、股份制企業(yè)工作，或領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)的，其檔案和人事關(guān)系可轉(zhuǎn)入人才服務局管理，工齡連續(xù)計算。第三購房者及其隨遷家庭成員中，具有碩士、博士學位的，或具有特殊技能、特殊貢獻的人才，人才服務局將積極幫助聯(lián)系用人單位，并優(yōu)先向用人單位推薦。第四購房者及其隨遷家庭成員中的高校畢業(yè)生，可以參加哈爾濱市的“三支一扶”活動，在村工作期間，給予生活補貼，并參加社會保險；到農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層就業(yè)的，在同等條件下，優(yōu)先評定職稱，免試外語和計算機，其戶口可保留在哈爾濱市市區(qū)，并免費保管人事檔案；到中小企業(yè)和非國有企業(yè)就業(yè)的，在專家選拔、職稱評定方面，與大型國有企業(yè)享受同等待遇?！　≡卺t(yī)療保險政策方面規(guī)定，凡在哈購房、落戶的外來人口，均可按照《哈爾濱市城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險暫行辦法》(市政府令第176號)的規(guī)定，享受哈爾濱市城鎮(zhèn)居民的基本醫(yī)療保險待遇。其中，成人居民籌資標準為每人每年330元，政府補助60元，個人繳納270元，對于低保對象、重度殘疾人和低收入家庭60周歲以上的老年人，政府補助265元，個人繳納65元；學生兒童籌資標準為每人每年90元，政府補助60元，家庭繳納30元，對屬于低保對象的或重度殘疾的學生兒童，政府每人每年補助80元，家庭繳納10元?！　≡陴B(yǎng)老保險政策方面規(guī)定，外地市在哈市購房落戶人員，其養(yǎng)老保險關(guān)系可隨其轉(zhuǎn)移，有接收工作單位的，可隨用人單位參保；繳費年限累計15年以上，符合國家規(guī)定退休條件，可在哈市享受養(yǎng)老保險待遇?！　≡谧》抗e金政策方面規(guī)定，凡在哈市購買商品房或二手房的省內(nèi)正常繳存住房公積金的居民，符合哈市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定的，均可以在哈市申請住房公積金貸款。公積金貸款最高限額50萬元，公積金和商業(yè)組合貸款最高限額85萬元，貸款最長期限35年?！　×硐?，哈爾濱市政府還成立了“暖春行動”領(lǐng)導小組，組長由哈爾濱市委副書記、市長張效廉同志和省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長史殿臣同志擔任，副組長由市委常委、副市長王世華同志，省住房和城鄉(xiāng)建設廳常務副廳長張永剛同志和市政府副秘書長季衛(wèi)國同志擔任，成員由省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)業(yè)處、市建委、市房產(chǎn)住宅局、市公安局、市勞動和社會保障局、市教育局、市人事局和哈爾濱住房公積金管理中心主管領(lǐng)導擔任。

你好，是相對與外地戶口的，至少是單身可以買，不用5年社保！限購政策相對于外省市在上海買房也好很多！比以前寬松不少。

你好： 8月，義烏市宣傳部官方正式對外宣布，義烏市住建局將繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購政策。義烏"限購令"規(guī)定，從2011年3月29日起，不管是義烏本地居民家庭還是外市居民家庭，在義烏可新買也最多只能買一套商品住房。所以，限購期間，兩本證就無法過戶給同一個人。 希望能幫到你

對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。

海南購房政策，外地人購房貸款買房需要條件: 一、同意以所購住房為抵押擔保。 二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 五、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 六、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。