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房貸提前還款計算器包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。用戶只需填寫貸款的基本情況
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首先，打開Windows計算器。方法1）點擊左下角Windows開始菜單，依次點擊“所有程序”，“附件”，“計算器”方法2）按下快捷鍵Windows+R。輸入calc。回車打開計算器。然后，點擊計算器中的“查看”點擊最后一項“工作表”中的“抵押”。采購價，填寫房貸（車貸）貸款（等額本息分期付款）總額定金，填0注意1），如果貸款不是等額本息（即逐月還貸的每個月分期還款金額相同），則不能這樣填。注意2），如果房款（車款）除了等額本息的貸款之外，還有首付。可以在采購價處，填寫房款（車款）總額（總價格費用）。在定金處，填寫首付款費用金額。接下來，填寫期限（年）注意，期限時間換算成年數，即如果你的等額本息貸款，是貸款30年，就填寫30。如果只是3個月，就填寫3/12=0.25。然后填寫利率（這里貸款利率是年利率）。注意，應該是填寫實際年利率。以購房商業貸款標準年利率6.40%為例，假如沒有折扣，這里就填寫6.4。假如有折扣（例如85%），就填寫6.4*85%=5.44。假如是公積金貸款（等額本息還貸）年利率4.5%，無折扣就填寫4.5。最后，點擊“計算”按鈕，即可得到每月等額本息貸款，應該逐月還的貸款金額為1692.090732072324。希望可以幫助到你哦。
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1、凡向住房公積金管理中心按期足額繳存住房公積金六個月以上的職工，均具有公積金貸款的資格。
2、您是一個人貸款，并且購買的是一手房的話，最高可以實用公積金貸款30萬元。
3、公積金貸款方式有兩種，一種是等額本息，即每月都還相同數目的錢；另一種是等額本金，是一種遞減的還款方式。
如果你前期沒什么經濟壓力，可以采用等額本金的還款方式，缺點就是前期還的錢比較多，優點是相對來說利息比較少。
4、現在的公積金貸款利率是4.9%（年），算是比較高的，請結合自己的情況，考慮貸款購房。
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商業貸款利息是按復利計算的，手工是很難算，住房公積金貸款利息算法也一樣，只是利率少一些。可以從網上找房貸計算器的小軟件用一下就好理解了。
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新浪房貸計算器最新的如何使用：房貸計算器是按照基準利率算的，還有你要選擇最新的利率換算，如果你沒有選擇那你可能是按照以前的利率算的也是有可能的。 但是銀行給你貸款，審批的利率會有優惠或上浮，一般首套房都會有優惠，二套房都會有利率上福。
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貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。目前，貸款計算器主要有：住房按揭貸款計算器、商業貸款計算器、個人所得稅計算器、活期儲蓄計算器、整（零）存整取計算器、整存零取計算器、通知存款計算器、提前還款計算器、最佳存款組合計算器、個人貸款計算器、住房公積金計算器、公積金貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率/360；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整
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1、等額還款計算公式： 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1]（注：貸款月數是（1+月利率）的指數） ，2、等本還款計算公式： 每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率 。
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iTunes 的 App Store 中的“房貸計算器 - 免費版”可以下載的 計算器支持的貸款類型有商業貸款，公積金貸款，組合貸款。提供等額本息、等額本金兩種房貸還款方式的計算參考。貸款利率除提供常用備選利率外，還支持自定義輸入。
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找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇按揭。競宇按揭是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，并且與中國郵政、中信銀行、廣發銀行、浦發銀行、交通銀行、光大銀行等10多家銀行達成合作協議。競宇按揭整合各大銀行的房貸資源
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買房貸款利息是通過貸款總額、貸款期限、貸款利率、貸款方式等計算出來的，買房貸款可以通過一下融360房貸利率計算器計算最新房貸。一、按揭貸款利率：商業貸款：5.9%（貸款年限大于5年），5.75%（貸款年限1到5年，含5年），5.35%（貸款年限1年以下，含1年）；公積金：4.0%（五年以上），3.5（五年以下，含五年）；二、等額本息還款房貸計算公式，每月還本付息金額=[本金*月利率*（1+月利率）還款月數]/[（1+月利率）還款月數-1]，其中：每月利息=剩余本金*貸款月利率，每月本金=每月月供額
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銀行住房貸款計算方法分以下兩種： （1）定期計息定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360） （2）逐筆結息逐筆結息即利隨本清的結息方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數×（貸款年利率÷360） 住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率。
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等額本息還款方式中，前半段時間所還的利息比例較大、本金比例小，還款期限過半后，將轉為本金比例大、利息比例小。若要計算本金和利息，可以用以下公式計算：
還款利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
每月還本付息金額==[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
每月利息=剩余本金x貸款月利率
每月本金=月供-每月利息
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貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。目前，貸款計算器主要有：住房按揭貸款計算器、商業貸款計算器、個人所得稅計算器、活期儲蓄計算器、整（零）存整取計算器、整存零取計算器、通知存款計算器、提前還款計算器、最佳存款組合計算器、個人貸款計算器、住房公積金計算器、公積金貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率/360；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整
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您好！房貸月供計算公式如下哦：
1、等額本息還款：本金逐漸增加
計算公式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款：利息由多及少
計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
希望我的回答對您有幫助。
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貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。目前，貸款計算器主要有：住房按揭貸款計算器、商業貸款計算器、個人所得稅計算器、活期儲蓄計算器、整（零）存整取計算器、整存零取計算器、通知存款計算器、提前還款計算器、最佳存款組合計算器、個人貸款計算器、住房公積金計算器、公積金貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率/360；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整
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成都首套房貸款利率最新情況如下： 匯豐銀行首套房貸利率：最低9折 成都銀行首套房貸利率：基準上浮10%（二手房貸款額度緊張） 招行首套房貸利率：基準上浮10%（二手房貸款暫停） 中信銀行首套房貸款利率：基準上浮10% 交通銀行首套房貸利率：基準上浮10%（二手房房齡要求高） 浦發銀行首套房貸利率：基準上浮10% 光大銀行首套房貸款利率：基準上浮10%（二手房房齡要求高） 工行首套房貸款利率：基準上浮10%（直客式房貸暫不受理） 農行首套房貸利率：基準上浮10%（直客式房貸暫不受理） 中行首套房貸款利率：基準上浮10%（二手房房齡要求高） 建行首套房貸利率：基準上浮12%（利率高但放款快） 郵儲銀行首套房貸利率：基準上浮12%（利率高但放款快） 民生銀行：房貸暫停
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你的房子貸款60%為33萬，二套房公積金貸款利率上浮20%，10年還，情況如下： 貸款總額 330000元 還款總額 400930.75元 支付利息 70930.75元 月均還款 3341.09元
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這個好難算呀，在百度上搜個公式··
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房貸提前還款計算器包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。用戶只需填寫貸款的基本情況
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1、首付款
按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低于所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低于70%。
2、利息
二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少）。
3、抵押登記費
申請二套房貸的客戶，須同意將名下所購房屋作抵押，辦理抵押登記手續時，借款人需要支付一定金額的抵押登記費。
4、公證費
辦理二套房貸時，還需支付公證費。申請銀行住房貸款時，銀行會委托公證部門，對借款人進行資格認證，借款人則需支付公證費。
