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刷乳膠漆，這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。貼壁紙，墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來也很簡單
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材料 品牌 小計 備注
水電改造工費1800，木工費850
泥工費2850，油漆工費2800
墻漆：立邦\\長春藤2062，油漆輔料623
墻紙及輔料：美國進口紙200
墻繪背景墻：天一背景500
廚房三件套：櫻奇3400
櫥柜：德鑫4500
廚衛吊頂：歐斯寶2560，開關插座朗能800
馬桶：安華450
次衛浴室柜：柏利620
主衛浴室柜：柏利790
面盆65，拖把池78，蹲便器90
地漏：九牧98
石膏線吊頂：廣東穗華74010元/米，包工包料
臥室門：金凱德1860620元/套門鎖五金2353套門的
廚房門：尚寶680190元/平，特價門
衛生間：門海螺700；打孔110
燈具1724：客廳大吸頂燈500元，兩個臥室吸頂燈340元，兒童房燈105元，餐廳燈280元，進門壁燈100元，其他都是幾十元朗能節能燈15個
地磚乾順\\布拉格\\金尚駿5242均價40元/平
地板：圣保羅306068元/平，特價處理板，其實也就一點點瑕疵
木料：福湘E1級等630水電材料金杯\\秋葉原\\金德2174
防水漿料：多邦140；水泥沙子：坪塘1977
雜項452龍頭九牧1500
小計45910
松木沙發、茶幾香柏年2200
床墊：晚安床墊1438
一套大床：皇朝2988（含床、床墊、兩個床頭柜）
2米大床：皇朝888
兩個床頭柜：皇朝598
衣柜：旺德府1600370元/套米，送兩個大抽屜，一個褲架
橡木餐桌：三湘家具城15001桌6椅
白色鞋柜：新河家具城500
滾筒洗衣機：海爾3080燃氣熱水器萬和2080
冰箱：西門子2298
飲水機：美的299
裝飾架：紅星美凱龍500
花草、魚500
29寸數字電視：創維1750
有線開通費198
小計22417
合計68327
價格來源網絡，僅供參考。
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1、你先到規劃局去了解一下你意想改造地區的規劃及未來土地性質是否有變2、注冊一家資質公司3、制作改造方案4、你到政府部門去申請（必須和政府關系搞好，不然不是很容易給你搞）舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝[1] 修。
近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。
舊房改造改造的部份一般為以下幾種：
1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。、
2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。
3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
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主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設計者的設計能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個方面：
一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。
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材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。
希望我的回答能讓你滿意。
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封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。
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是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了
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1.首先是基礎工程部分：進場拆墻、砌墻類。
2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗。
3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。
4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。
5.木工進場，吊天花及石膏角線。
6.包門套，窗簾，制作木柜框架。
7.同步制作各種木門、造型門及平壓。
8.木質面板刷防塵漆（清油）。
9.窗臺大理石臺面找平和鋪設。
10.木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。
11.墻面基層處理，打磨，找平。
12.家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。
13.墻面涂料工程。
14.家私油漆進場，補釘眼，油漆。
15.處理角邊，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。
16.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。
17.清理衛生，地磚補縫，撤場（第三遍防白蟻）。
18.裝修公司內部初步驗收。
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舊房改造一般來說有這么幾個步驟： 1、拆除：墻磚地板拆除、水電路暖氣拆除、門窗拆除、非承重墻拆除（如需進行戶型改造）。門窗墻拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。2、隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。 3、基礎工程施工：更換門窗、墻面基層處理、陽臺保溫等。 4、常規裝修：按照設計進行，只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。
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可以通過改變墻面顏色或者利用壁紙進行裝飾，這種方法不僅快而用造價也不是特別高，對于很多剛購房的年輕人來講也是不錯的選擇，同時還可以調整整體的家居氣氛。
水電改造，舊的不去新的不來。在二次裝修中，無論是對自家住房，還是所購二手房的二次裝修，水電改造將是整個工程中的重點環節之一。由于居住時間較長，之前安裝的水管或電線即使質量再好，也不可避免地出現一定程度的老化，安全系數有所降低。所以在二次裝修中，重新更換這些材料將有助于延長整個住房的居住舒適性。但在改造前，需詳細告知裝修公司整個住宅的水電管線的鋪設方向、位置和管徑。
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舊房改造大約需要10-20W 左右，看您裝修的檔次，裝修的好的話價格也就越高
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
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舊房改造應向建設主管部門提出申請，根據城市發展現狀來確定是否可行，如批準，應先由原設計單位或具有相應資質的設計單位進行方案設計，然后由房屋鑒定機構進行鑒定，包括房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定的等，確定方案可行后，在建設（規劃）主管部門辦理相關的開工手續后進行施工，且房屋改造后，其使用年限可以進行相應的延續，一般是30至50年。
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您好，我個人建議是可以把舊地磚鑿掉重新鋪新的，也可以不鑿掉，但就需要把舊地磚敲花敲爛，這樣一般就不會空鼓。
如果條件允許，你最好找人先把舊的地磚敲掉，這樣一是鋪新地磚質量有保證，二是不會影響樓層空間的高度。
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常見的老式“刀把”戶型：一進門是窄窄的門廳，門廳兩邊是廚房和衛生間，門廳兩側是一大一小兩個房間。這種結構最大的缺點就是空間狹小。
于是，在二次裝修中，重點就落到了戶型的改造上。
首先，把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉了，做成了開放式廚房，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。
對于臥室的改造，采用椏口和滑動門來把臥室和其他空間區別開來，增加了空間的流動感。
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您好， 1. 三面鋁窗造型最省錢
陽臺女兒墻上，本來就有架鋁窗，但因為太過陳舊，設計師將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價格得多1倍。
2.廚房設備用國貨
廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預算，設計師全部采用國產用品。本來臺面是用珍珠板，但因為屋主想要人造石的臺面，預算又不足，設計師就很大方地送了人造臺面
3.展示柜不作壁板
木板要省錢也可以從壁板動腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品，所以設計師并沒有釘上壁板，這樣既省錢又有美感。
4.格子玻璃取代格子落地門
通往后陽臺的落地門，屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化，但預算實在不足，設計師便用格子玻璃來代替，一樣有格子落地門的效果，價格卻省了一半以上。
5.隔墻作更衣室
更衣室比作衣櫥便宜，設計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室，為了美感，設計師還特別在壁板挖了洞作造型。
6.地板墊高作床架
由于屋主有2個女兒，臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。設計師考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上擺2張單人床墊，就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢，但比起2張床架的錢還是便宜的。
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舊房改造方法：
1、擴大餐區，豐富起居室
此方案是老房子重新裝修時的一大改動，設計師根據房間的整體布局，把客廳與臥室相連的原有墻體拆除，在此位置增設了餐區，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區域擴大，同時也豐富了起居室的空間內容。
2、打通客廳與餐廳的隔斷墻
讓房主在空間中居住得舒適，看上去舒服，這是裝修之前首先要考慮的問題。空間舒適尺度就是空間的功能和表現形式兩方面的優化整合。大多數舊樓都是傳統的磚混結構，而非現在常見的框架結構，所以在改動的時候，不能隨意破壞原結構。這間舊房整體改造大方舒適、風格統一，特別值得一提的是，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設計，并不讓人感到壓抑，并且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。
3、將衣帽間改為保姆間兼儲物間
入戶門對著廚房的格局也被打破，讓通透的屏風取代，有一份深邃與神秘。為體現素雅中式風格的樸實與穩重，色調以白色和泰柚擦色的紅色為主調。同時不失對比，點綴綠、藍在小面積。采光在隔斷式家具布局中很關鍵，隔斷時對昏暗部分加上適當燈光，來解決局部照明問題。
4、把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉了，做成了開放式廚房，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。對于臥室的改造，采用椏口和滑動門來把臥室和其他空間區別開來，增加了空間的流動感。
5、制作局部吊頂“增加”層高
相對日漸成熟的新戶型，舊居就有太多的不合理處。層高不足的，可以用局部的墻頂面及燈光處理使之改變。比如餐區可做一面墻至頂，又從頂伸出來與餐桌同寬或少于餐桌尺寸的色彩墻，出現一個局部頂，可嵌三個筒燈，用調光開關控制;或用一個紙質或鋁質的單枝吊燈，這更加適合兩個人的世界。居室的布置盡可能簡化，舊家具能不用就不用，挑幾件簡潔、明快的，收納功能強的家具。
舊房改造具體流程注意事項
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
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1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
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推薦北京土巴兔裝修公司，在上海也有分店。
舊房改造要注意些什么——（開工前）
隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。
不得不承認，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因為這些，很多業主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差（當時的驗收標準相對現在低很多）、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經常遇到的問題。
但不管怎么樣，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？
總結下來，我們進場第一要觀察的是家里的衛生間：是不是而已合理（一般來講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應該打開面板（一定要把閥門斷掉喲！）觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業監管，經常出現改動過大影響樓體安全的情況）。
把這些細節都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么（他們說的話不能全新，因為這行業的人有不少真的超極能忽悠！）如果他們答應，你得問清怎么實現，然后再找專業人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛生間的墻地面等等，這些最好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標準性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時候才有基地準（這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價格低）。
落實了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機、灶具和熱水器這些有關水電路的東東后（這些最好都能訂下來，水電施工的時候才會把尺寸做到恰倒好處），就可以開工大吉了！呵呵。。。。
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舊房一般會存在一些缺陷，在改造上可能會出現一些麻煩，在此桔裝無憂特別提醒大家，舊房改造不能掉以輕心、疏忽大意
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您可以直接在土巴兔上申請，現在土巴兔上面也有裝修公司的店鋪，您可以找您附近的公司過去幫你看看的
