-
你好，一半首付20萬，首套房商業貸款首付3成，公積金貸款一個人是首付4成兩個人是2成，月供的話要根據你貸款的多少和貸款的年才能計算的。
-
夫妻雙方任何一方使用公積金貸款另一方的公積金在貸款沒有還清前不可以再使用公積金貸款。可以一套房用商業貸款，另一套用公積金貸款；建議先是使用商業貸款，因為這樣壓力不會那么大；等到公積金額度較大時，再考慮買二套房，或者賣掉一套房，來換取更大面積的第二套房；購買第二套時也相當于是首次購房了。
-
個人公積金最高貸款21萬,貸款年限主要看看房源,一般都在20年左右,商貸一般是房齡加貸款年限不超過40年,最高貸款年限是30年.你好，您的繳存額算一般額度，貸款不是很多，20多萬吧，您還可以申請其他信用貸款。
僅供參考，希望能夠幫到你。
-
個人買房商業貸款條件如下：
須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。
1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(6)貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%（按各地實際情況略有浮動）。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地實際情況略有浮動)。
7、申請貸款應提交的資料：
(1)個人住房借款申請書;
(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件;
(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
(8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
(11)貸款行規定的其他文件和資料。
-
您好!最高貸款金額40萬，首套普通自住住房個人貸款最高金額不得超過所購房全部價款的80%(140平米下)。最長貸款期限不超過30年。貸款額度以營業部審批為準。
-
這個應該是不太好辦，因為你們婚后買房，銀行需要你們的結婚證，兩個人的還款能力要大于一個人的，所以銀行會要你們夫妻倆人的收入證明，不過如果你的個人收入較高的話，盡量的使用一個人的收入證明，就說你對象現在沒有工作，跟開發商的按揭專員說一下，看看能否行的通。一般縣城是沒有多大問題的！
希望我的回答能夠幫助到您。
-
這個應該是不太好辦，因為你們婚后買房，銀行需要你們的結婚證，兩個人的還款能力要大于一個人的，所以銀行會要你們夫妻倆人的收入證明，不過如果你的個人收入較高的話，盡量的使用一個人的收入證明，就說你對象現在沒有工作，跟開發商的按揭專員說一下，看看能否行的通。一般縣城是沒有多大問題的！
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
-
房產證的名字可以和貸款人的名字可以不一致。
房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。
比如，有的父母給孩子買房子，可以寫孩子的名字，不論這個孩子是否成年，是否有還款能力，都無怕謂，因為父母是貸款的還款人，只要父母的還貸能力通過銀行的審核就可以的。
-
能啊。不過有兩個條件你必須滿足：就是你現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準你的第二套貸款的；另外，你的經濟條件要允許，即你在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準。
-
個人申請購房貸款手續及流程如下：
一、申請人條件
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）
個人住房貸款
2、戶口本（原件復印件一份）
3、結婚證（原件及復印件一份）
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。
二、貸款程序
（1）貸款申請：提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料；
（2）簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與銀行簽訂住房貸款合同；
（3）貸款發放：銀行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（4）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（5）貸后服務：客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。”
-
-
1、一般情況是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年剛調整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率執行基準利率上調10%。同時買兩套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 。透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
-
目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產，個人第三套房產是需要一次性付清的。
個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
-
可以的，兩個人的房子一個人的公積金可以貸款的，但深圳目前還沒有確定可以用公積金貸款，但可以提取還房貸
-
一個人貸款買房可以買無限制套，主要看當地是否有限購政策，如果沒有限購政策的話，只要你有錢，隨便你有多少套房產。國內目前有些城市放開了限購，但是一些一線城市還是實行限購。通常限購的話如果是本市戶口的話，一個人可以擁有兩套房子，非本市戶口的話只能有一套，以家庭為單位。
-
1、如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方沒有的話，那么只能用一個人的名字貸款購買。
2、如果你們結婚之前購買的房產，那么屬于單方財產，不屬于婚后財產不屬于夫妻共同財產，不過如果你能證明你參與還款的話，可以視為共同財產
望采納
-
婚后夫妻二人共同買房,一個人工作收入證明等符合銀行規定的話可以貸款；
參看房貸規定材料
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
-
沒有問題，合同是合同，合同生效與否與房產無關。 辦理房產證是登記，是公證！ 而且即使你們開始登記了一個人名字，再改成兩個人名字也很容易的，作個變更登記就可以了（本人帶房產證，帶身份證即可）。
-
你好，一個人是可以買房的，只要你有穩定的收入和銀行流水就行了，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。希望我的回答對你有所幫助。價格來源于網絡僅供參考。
-
個人公積金最高貸款21萬,貸款年限主要看看房源,一般都在20年左右,商貸一般是房齡加貸款年限不超過40年,最高貸款年限是30年.你好，您的繳存額算一般額度，貸款不是很多，20多萬吧，您還可以申請其他信用貸款。 僅供參考，希望能夠幫到你。
-
你好，一般是可以的。
1、一般情況是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年剛調整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率執行基準利率上調10%。同時買兩套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
