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濟南現在買房合適的，濟南的格局是東富西貧，南貴北賤。買房子肯定是買東南方向的，各種硬件設施好。當然這僅僅是從地理位置來說的，具體的還需要看，樓盤和開發商的實力了！
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濟南買房首付在5萬元到30萬元之間；
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
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屬于雙限城市，想要在濟南買房，必須符合以下三個條件之一：1、濟南市戶口18（濟南市754常駐戶口16和濟南市0607集體戶口均可）2、最近兩年內在濟南累計繳納超過12個月的社保3、最近一年內在濟南連續繳納滿12個月的個人所得稅
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要看你手里有多少錢，打算在哪里居住了
濟南肯定是東邊和南邊最好，房價也貴，西邊和北邊差一些，房價相對也便宜
不存在一樓說的飽和，只要想買，有的是可以挑的
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關鍵你是本地戶口么,還是外地戶口啊,再就是這是你要買的首套還是二套房子,一般是首套住房需要收復30%的,有的藥40%,有的地方甚至是二套住房要50%的首付了,不過你可以直接問問售樓處吧.
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濟南屬于雙限城市，想要在濟南買房，必須符合以下三個條件之一：
1、濟南市戶口（濟南市常駐戶口和濟南市集體戶口均可）
2、最近兩年內在濟南累計繳納超過12個月的社保
3、最近一年內在濟南連續繳納滿12個月的個人所得稅
以上三個條件滿足其一就可以。
如果你不滿足2或3，你可以先辦理濟南的集體戶口再購房，另外濟南的集體戶也有很多好處，房子小點也可以落戶，二手房不用等兩年就可以落戶。
提供濟南市集體戶口掛靠代繳社保代繳住房公積金
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屬于雙限城市，想要在濟南買房，必須符合以下三個條件之一：1、濟南市戶口18（濟南市754常駐戶口16和濟南市0607集體戶口均可）2、最近兩年內在濟南累計繳納超過12個月的社保3、最近一年內在濟南連續繳納滿12個月的個人所得稅
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南昌買房首付是多少：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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第一步：驗明產權
如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
第二步：簽合同
確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。買方交納的購房首付款或訂金，切記應親自交給賣主，并由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委托授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。
第三步：辦手續
簽完合同后，通常新房的交易手續比較簡單，需要開發商盡快辦理網簽，在房產局形成購房合同編號，這算是正式意義上的合同，因為只有網簽后才能辦理銀行貸款。
二手房程序相對復雜，需要進行房屋面積測繪、房屋價值評估，之后才能辦理抵押貸款，并完成產權過戶。提醒購房者要應盡快辦理房產證，并督促賣方盡快遷出戶口，千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。
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買房需要的手續有：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
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你好！根據濟南出臺的限購政策,擁有1套及以上住房的非濟南市戶籍居民家庭、不能提供兩年內在濟南累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非濟南市戶籍居民家庭,暫停向其售房。也就是說,如果外地人在濟南限購期間購買第一套房,就需要提供2年內在濟南累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
辦理濟南集體戶不可以解決限購，而且90以下的房子可以直接落戶，孩子可以在濟南上學。
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外地人在濟南買房的條件如下：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
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你好，據我所知，目前濟南市戶籍家庭限購2套住房，非濟南市戶籍家庭在濟南限購1套住房，并且需提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明。入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》;《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件。
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外地人濟南買房條件1、能提供在濟南繳存滿一年的社保或納稅證明；外地人濟南買房條件2、有不低于擬購房屋房款30%的首付款；外地人濟南買房條件3、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力；外地人濟南買房條件4、信用記錄良好；外地人濟南買房條件5、能提供購房合同或協議；外地人濟南買房條件6、能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明；外地人濟南買房條件7、具有完全民事行為；外地人濟南買房條件8、貸款行要求滿足的其他條件。
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你好，本地戶籍家庭，（包括購房人，配偶及未成年子女）名下可以擁有兩套住房，在本市七區范圍內。外地戶口要求能提供在濟南一年以上的社保證明或納稅證明的，可以購套房子。
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外地人在天津買房的具體條件如下：1.提供本地聯系人或擔保人外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯系人或擔保人，否則無法辦理。2.開具天津本地收入證明和流水外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水，以保證銀行批件前的審查。收入證明和流水反映了買房人的經濟能力，在決定外地人在天津買房是否獲批。3.提供其他證件外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等，在進行銀行面簽和過戶時需要夫妻同時到場（如果有配偶），要嚴格按照天津的買房程序進行。此外，注意一點，外地的公積金在在天津買房暫時不能使用，所以外地人在天津買房只能選擇商業貸款。
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你好
我想你這種情況應該是一次性付款，不知道你家存款夠不夠。因為你家的情況無法辦理貸款手續。現在貸款關把的很嚴，銀行會審核。一般需要工資證明，證明中會羅列你的工資，與公司的合同時間。即使不嚴格的時候，你的工資收入也不具備貸款條件。如果你的工資是1600多一月，每月最多可貸款金額為800。我能想到的就是這么多了，要不你找到個樓盤問問售樓人員，售樓人員在這方面比較專業些。
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全款買房需要的證件
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
全款買房手續：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。
貸款買房需要的證件
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
貸款買房手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件; 7.房屋銷售許可證復印件;8.土地使用證復印件。
積金買房手續：
公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。 3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
國家規定開發商對外出售房屋時必須具備齊全的“五證”、“二書”；只有具備齊全的“五證”、“二書”的開發商的樓房才可以放心購買；
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最低首付是30%，以你所說的位置不要太偏的地段，現在最低均價在8000左右吧，以100㎡為例，8000*100*30%=240000，現在商品房一般都是帶地下室搭配銷售的，是不能貸款的，以10㎡為例，單價2500,這樣2500*10=25000， 交房時還要繳納維修基金的，好像是總房款的2%~3%,
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你好，個人建議在長清買房，真的，如果不是在一線城市的話，真沒必要一定在市中心上班，在長清物價房價都低，工資又都差不多，空氣還好，為什么非要在市中心買房，長清也有很多好盤，比如中建長清湖這種，配套建設都非常成熟，門口還有輕軌，房價才是市中心的一半不到。建議可以考慮，希望對你有用！
