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上海嘉定買房選擇老城區(qū)好，位居道北城區(qū)核心地段，配套設(shè)施齊全。10路、18路、19路、36路等公交車由此經(jīng)過，洛陽火車站和洛陽客運(yùn)總站近在咫尺。河科大二附院、洛陽協(xié)和醫(yī)院、中隧醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)舉步可至。新春都幼兒園、老城區(qū)實驗小學(xué)、道北路小學(xué)、洛陽三十四中學(xué)等名優(yōu)教育機(jī)構(gòu)散布周邊。
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第一首先注意申請貸款前不要動用公積金；貸款成數(shù)高，期限長
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你好！據(jù)我了解到的是：個人感覺新城更有潛力一些，單說交通吧，嘉定新城到市區(qū)比老城區(qū)到市區(qū)近了將近一半的路程，如果在市區(qū)上班，新城肯定方便一些，不過要是不投資只居住的話，買在哪里都無所謂，如果父母也在老城區(qū)，就買在老城區(qū)。
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上海嘉定買房選擇老城區(qū)好，位居道北城區(qū)核心地段，配套設(shè)施齊全。10路、18路、19路、36路等公交車由此經(jīng)過，洛陽火車站和洛陽客運(yùn)總站近在咫尺。河科大二附院、洛陽協(xié)和醫(yī)院、中隧醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)舉步可至。新春都幼兒園、老城區(qū)實驗小學(xué)、道北路小學(xué)、洛陽三十四中學(xué)等名優(yōu)教育機(jī)構(gòu)散布周邊。
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嘉定新城新房均價： 20758元/㎡，以下是詳情：
1，110 萬 （22190元/㎡）,戶型： 1室 1廳 1衛(wèi) ，49.57㎡；
2,66 萬 （11000元/㎡） ，戶型： 2室 1廳 1衛(wèi)， 60㎡；
3，120 萬 （20442元/㎡），戶型： 2室 1廳 1衛(wèi)，58.7㎡；
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購買時請以實際價格為準(zhǔn)。
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我對房地產(chǎn)這一方面小有研究。最近這幾年，嘉定新城的發(fā)展還是不錯的，軟環(huán)境硬設(shè)施都在不斷朝上海市中心的標(biāo)準(zhǔn)看齊，所以我認(rèn)為如果在嘉定買房子至少這幾年是不會虧的。一個小小的意見，如果是自己住的話，不介意的話二手房也是個不錯的選擇。
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你好，價格挺貴的，在50000左右
推薦好世鳳翔苑
價格：48800 元/平方米
地址： 嘉定南翔金通路1737弄
公交：13，66,88路
好世鳳翔苑內(nèi)中央環(huán)形步道，高低落差設(shè)計。沿著環(huán)狀配置1月至12月當(dāng)季的花和木，以四季為主題的植栽。橢圓型中央草坪、各色小區(qū)內(nèi)公4處。
以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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外地人在上海購房需要滿足以下3個條件：
1、已婚 。
2、夫妻兩人在上海名下無房 。
3、3年內(nèi)累計（不論是否連續(xù)）繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件。
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個人感覺新城更有潛力一些，單說交通吧，嘉定新城到市區(qū)比老城區(qū)到市區(qū)近了將近一半的路程，如果在市區(qū)上班，新城肯定方便一些，不過要是不投資只居住的話，買在哪里都無所謂，如果父母也在老城區(qū)，就買在老城區(qū)唄。
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上海嘉定新城公館位置在寶翔路以西、吾尚塘以南、棲林路以東，小區(qū)樓房新帶電梯，環(huán)境好，24小時物業(yè)管理，周邊有天虹商場、民潤市場，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、等等設(shè)施，房子戶型非常方正，采光很好，是過度和的好選擇， ??其庭院的布局，樓盤的設(shè)計和戶型的多樣化無不匠心獨(dú)運(yùn)，考究而巧妙。房價均價為10000元/平米，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格已購買時為準(zhǔn)。
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沒有什么合適不適合,主要看你的收入!新城目前的配套設(shè)施不是很晚上,如果你有車,然后工資待遇還不錯,可以考慮在那里,我覺得新城還得需要一段時間才能搞好!但是嘉定新城的規(guī)劃要比松江差很多,就是位置還可以,交通還算便利,去江蘇都比較方便!如果你的實力可以,可以選擇!
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嘉定新城的房子建設(shè)的不錯，周圍的環(huán)境也很好，像公園一樣，但近幾年住起來應(yīng)該不太方便，像商店、學(xué)校等配套設(shè)施還不齊全，晚上會稍顯荒涼一些，多年以后會好一些吧 ，靠近嘉定城區(qū)，升值空間應(yīng)該大。
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1、麗景公寓小區(qū)均價：18609元/㎡
2、地址：塔城路515弄
3、幼兒園：嘉定商業(yè)幼兒園、白雪幼兒園中小學(xué)：疁西小學(xué)、疁城實驗學(xué)校商場：農(nóng)工商超市醫(yī)院：中亞醫(yī)院
4、公交： 嘉定5路、嘉定3路
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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你好，上海嘉定的房子推薦碧桂園嘉譽(yù)哦，價格為31200元每平方米，價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考哦。地址：區(qū)澄瀏路與啟悅路交匯處。小區(qū)周邊的配套很完善，小區(qū)綠化高，安保系統(tǒng)很好，很安全哦，出行也方便。希望能解決到你的問題哦。
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你好，據(jù)我所知國貿(mào)天悅的房子很不錯，勛業(yè)東路188弄，佘山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、泗涇鎮(zhèn)社區(qū)醫(yī)院、第一人民醫(yī)院南院；佘山幼兒園、宋慶齡學(xué)校（帶幼兒園）、佘山鳳凰小學(xué)、宏霞雙語幼兒園、松江四中，基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全。
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你好，個人覺得在松江買房比價好，因為上海整體是往南發(fā)展的，所以松江，奉賢，南匯是發(fā)展前景是比較好的。 上海市規(guī)劃局最新公布，松江新城由現(xiàn)在的60萬人口規(guī)劃到160萬，面積增加到現(xiàn)在的2倍。松江大學(xué)城的建立，標(biāo)致了松江的崛起，之后開始大舉開發(fā)房地產(chǎn)和旅游業(yè)。所以，論環(huán)境和宜居，嘉定沒法比。希望可以幫助到你！
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上海人政策:
1：單身可買一套（和父母在一起兩套以下（含兩套）不算套數(shù)）
2：結(jié)婚可買兩套（單方和父母不超過2套，雙方不超過4套，自己名字有獨(dú)立產(chǎn)證有一套算一套）
3：未成年子女產(chǎn)證上有名字的，套數(shù)算父母的注：此處所說套數(shù)必須在11年2月1日之前，之后的有一套算一套限售新政詳解—外地人前提：能提供前2兩年內(nèi)累計滿1年的稅單或社保證明（不得補(bǔ)繳）結(jié)論：簽日期在 ??2012年6月28日前單身可買一套，家庭可買一套網(wǎng)簽日期在 ??2012年6月28日后（含28日）單身不得購房 ??家庭可買一套注：家庭的概念（離婚后單身的不算家庭，離婚后帶個未成年小孩的 ??算家庭）
一、外地人上海買房條件限制條件 ??對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 ??個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅: 地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：
一是，對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
??PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、外地人上海買房條件——買房政策 現(xiàn)在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）
ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
2：本人在上海本地?zé)o房 3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續(xù)）
三、外地人上海買房條件——戶口問題 11類人士入滬籍可走快車道 ??上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據(jù)該辦法,具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。 ??引進(jìn)人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)。
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推薦嘉定區(qū)萬科安亭新鎮(zhèn)，目前均價42000元/平米 ，有2室、 3室、4室多種戶型供你選擇，物業(yè)類型為花園洋房,聯(lián)排 ，具有 70年大產(chǎn)權(quán) 。地址位于安禮路228號；還有松江區(qū)國貿(mào)天悅（備案名：佘北家園觀瀾庭）也不錯，目前均價38 000元/平米，板式小高層，有3室、4室多種戶型供你選擇，物業(yè)類型為普通住宅，首付113萬——218萬不等，地址位于勛業(yè)東路188弄（沉塔路勛業(yè)路交交叉口）。
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嘉定公積金貸款買房時要注意
一、住房公積金不能直接用作購房首付。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個月的供樓款后，最高按首付款和已還的兩個月供樓款的合計額提取住房公積金。
二、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一次性付款購房的，在購房發(fā)票開立日起一年內(nèi)最高按房產(chǎn)的價格提取住房公積金一次(不論是否達(dá)到提取限額都只能提取一次)。貸款購房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個人住房貸款，最高按房產(chǎn)總價和貸款利息的合計額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。
三、第一次住房公積金貸款結(jié)清后可以再用住房公積金貸款購房。只要第一次住房公積金貸款已結(jié)清，且沒有不良還款記錄，再次購房時可以申請住房公積金貸款，但視為二套房，首付款最低5成，貸款利率是首套住房貸款同期利率的1.1倍，房屋建筑面積超過144平方米(含144平方米)不接受貸款申請。不可以第三次及以上申請住房公積金貸款購房。
四、在已購住房的同一小區(qū)內(nèi)購買車位或車庫可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款額度和支取額度不計入已購住房的貸款額度和提取額度內(nèi)。
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那邊有很多樓盤都很不錯。精裝房的話有很多，看是自己住才是投資。推薦佳兆業(yè)城市廣場，項目緊鄰軌交11號線嘉定北站，涵蓋住宅、酒店、集中商業(yè)及酒店式公寓，如果是投資的話，可以考慮看看
