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新政規定，首套首次申請住房公積金貸款的繳存職工家庭，住房公積金最高貸款額度仍上浮20%。對此，市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金政策就是要讓更多的購房者受益，“尤其要力挺首套首次”。希望能幫到你。
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嘉興住房公積金新政策：
提取條件
最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關系的;
4、償還住房貸款本息的;
5、戶口遷出本市的或出境定居的;
6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
符合以上二、三、五、六條的，可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取流程
1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額，先將所應提供的證明材料交由單位進行初步審核。
2、單位對符合規定的職工開具《嘉興市住房公積金支取轉帳憑證》
3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核,
4、準予提取的,管理中心將款項轉至職工單位帳戶，由職工所在單位發放。
提取額度
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，住房公積金只能支取一次，以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。
2、 償還住房貸款的，每年可提取一次還款期內繳存的住房公積金，提取額不得超過當年還款額，貸款還清后繳存的住房公積金，須在退休后方可支取。
3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的，申請人夫妻雙方及房屋產權共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后，夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息，提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。
4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的，可以憑購房合同、發票等有效憑證在一年內提取其住房公積金帳戶余額，提取金額取至千位。
提取時間
1、購買商品房的，提取時間須在房產證或購房合同登記日期一年以內;
2、建造、翻建具有所有權的自住住房的， 提取時間須在批文日期半年以內;
3、大修具有所有權的自住住房的，提取時間須在鑒定材料日期半年以內;
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購房入戶條件為，在本市行政區域內購買的新建商品房(含產權式酒店)，購房合同已備案的本省戶籍購房人。入戶人員條件為，本省戶籍的購房者，以及戶籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合計劃生育政策的未成年子女。申請戶口登記人為未成年人的，必須有一個符合上述入戶條件的法定監護人隨遷。屬共同購房的，只允許其中一名購房者作為申請人，申請本人、配偶、共同居住生活的父母(含配偶父母)及符合計劃生育的未成年子女入戶，且每套商品房只能申請一次購房入戶。
辦理購房入戶所需材料：(一)確認備案的購房合同。(二)合同備案確認表。(三)購房發票。(四)屬共同購房的，須提交共同購房者同意其中一名購房者作為申請人申請購房入戶的經公證部門公證的協議書。(五)申請人的居民戶口簿、居民身份證。配偶隨其落戶的，應當提交結婚證、居民戶口簿、居民身份證;共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未成年子女隨其落戶的，應當提交居民戶口簿、居民身份證(未滿 16周歲子女可不提供)、未成年子女的出生證、獨生子女光榮證或當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明，以及購房人與父母關系的戶籍證明(居民戶口簿記載有父母子女關系的可不提供)。(六)申請人提交的證件及證明材料不能留存辦理機關的，應當同時提交復印件。
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限購政策明確，在市區范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限購政策充分體現“因城施策”總體要求下實施差別化調控的思路。明確了限購范圍為南湖區、秀洲區、經開區。
限購時間明確，新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準;二手住房以網簽平臺房屋轉讓合同或房產交易部門房屋買賣合同簽訂時間為準。
限購政策還進一步強調，房地產開發企業、房地產經紀機構應憑不動產登記部門提供的購房人家庭住房登記證明簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉讓合同。違反限購規定的，不予辦理相關房產交易確認手續和不動產登記。
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必須是紅皮房照才可以落戶，另外我覺得和直轄市沒關系，主要是經濟危機，沒有稅收了，房地產撐不住了。
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1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
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一：月還款額與月收入比上限控制在50%～60%
2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%～60%。
二：還款年限延長
貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
三：允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款
同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時，允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公積金貸款資產。
四：簡化異地貸款流程
繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。同時，繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。
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關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、?印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、?測繪費：1.36元/平方米
5、?權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
望采納
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在市區限購范圍內，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于50%。第二套住房貸款首付比例調整為50%，并首次提出暫停購房入戶政策。政策同時明確，公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜，繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。
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新西塘·孔雀城 均價11000元/平方米。
樓盤地址：環西南路東側，子胥路西側，緯一路南側.
新西塘·孔雀城位于規劃12平方公里的嘉善高鐵新城內，以“一心一帶一環”貫穿新城：濱水商業中心，濱水健康帶和社區生活環，為客戶打造高品質的城市生活體驗。
價格來源于網絡，僅供參考。
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一、凡購買成套新建商品住宅，面積達到75平方米以上（含75平方米）的，允許辦理入戶手續；對于違反計劃生育戶，已經計生部門處理、且購買的商品住宅面積達120平方米以上（含120平方米）的，允許辦理入戶手續。 二、辦理購房入戶人員的范圍為：業主本人、配偶和18周歲以下（含18周歲）子女（獨生子女、大專以上學歷的未婚子女不受年齡限制）。
三、購買二手商品住宅的，不享受入戶政策。
四、多個業主合資購買一套商品住宅，只允許占有房屋份額符合入戶面積的一個家庭遷入，但遷入的人員范圍必須符合第二條規定。
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目前的購房優惠政策主要體現在契稅稅收上面，全國各地的購房稅收政策都一樣。
契稅
一、普通住宅：
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
二、商業房或公司產權：總價*3%
三、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
四、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。
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杭州買房入戶新政策是：
1、外地戶口在杭州購房，需要在近兩年內交滿一年以上的社保，或者個人所得稅方才具有購房資格，年滿18歲未貸過兩次款買房具有貸款資格(有還款能力)。
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任，申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
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住房公積金13種提取情形
一、住房消費情形
1. 購買具有所有權住房
2. 支付本市范圍內住房租金
3. 償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房
5. 其他住房消費
其他情形
6. 戶籍不在本市并已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續
7. 戶籍遷出本市
8. 在國外或責港澳臺地區定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年
12. 享受最低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病
希望我的回答能幫到你，望采納
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2016沈陽市房產政策：
對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環區域內向其售房。按照《沈陽市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》要求。
在沈陽市人口密集、房價過高的二環區域內，暫時實行居民家庭限購住房套數政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區域內限購1套住房(含新建商品住房及二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在上述區域內向其售房。
此限購令取消的傳言實際只體現在限購查詢的政策上。也就是說，限購只查個人，不再查家庭套數。如果夫妻二人每套房子均寫其中一個人的名字，那么一個人最多可在二環內擁有兩套房源，夫妻二人在二環內可擁有四套房源。在二環外購房并沒有套數限制。
希望對你有幫助。
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2016落戶威海房產新政策有:
1.房產契稅新政策 按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；
2.，“二套房首付降至4成”，“營業稅免征期限5年改2年”，“公積金新政”等一系列房地產新政。
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1、投靠。
可以是夫妻，可以是父母，但必須是直系親屬。比如你對象是大連戶口，你是外地戶口。你們倆結婚兩年之后就可以走投靠落戶大連。
2、買房
如果您在大連買一手房70平以上全款，或者二手房90平以上全款，并且在大連有一年的社保，就可以落大連戶口，在此注意一定是全款。
3、人才引進
如果您是全日制大專以上的學歷，或者有大連市三級以上的職業資格證，或者是有全國中級以上的職稱就可以，在此注意無論有房沒有房子都可以落戶。
4、工作調動
在大連有五年的社保、勞動合同和居住證，期間斷一個月都不可以也同樣可以落戶大連
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你好
1、對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。
2、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環區域內向其售房、民工在沈購房子女可在我市接受義務教育，就近入學，可以在我市參加中考。外籍人士在沈購房不受套數限制。
希望能幫到你，謝謝。
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2016已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。不是按人頭算，按家庭，夫妻和未成年子女算一個家庭，以前買的不算，幾套都成，但是大連戶口的有2套及以上的不準再買，非本地戶籍的有一套就不準再買了，沒有房子的有一年本地納稅證明的可以買一套
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一.公積金繳存范圍擴大
目前全國各地公積金繳存比例差異大，有的私營企業繳存比例不足10%，新條例中，對公積金繳存范圍進行明文規定：無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權益。
二.公積金提取范圍擴大
住房公積金余額提取范圍：
①離休、退休的；
②購買、建造、大修、裝修自住住房的；
③出境定居的；
④完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
⑤償還住房貸款本息的；
⑥支付自住住房物業費的。
⑦無房職工支付自住住房租金的；
其中，若職工符合第①、⑤、⑥、⑦項規定，可同時提取配偶的住房公積金：
三.公積金繳存比例、基數進行統一
眾所周知，不同行業、不同城市的公積金繳存比例和繳存基數差異很大無法保障公積金繳納的公平性。對此，新條例有新規定：住房公積金的繳存基數，按照職工本人上一年度月平均工資確定，且不得低于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的3倍；職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5％，不得高于12%。”
四.縮短、明確公積金貸款申辦時間
因為公積金辦理繁瑣，時間過長，新條例縮短了公積金辦理時間：住房公積金管理中心應當自受理申請之日起10日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，通知受委托銀行辦理貸款手續。
五.嚴懲騙提騙貸
新條例對騙提騙貸行為進行法律責任的規定：處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
六.公積金用途和投資渠道新規定
新條例明文規定：公積金賬戶資金可以用于購買國債、大額存單、地方政府債券等。可以增加職工的投資回報率。
七.規定單位、公積金管理中心、機關人員的法律責任
①單位：單位不配合監督檢查，或者在接受監督檢查時謊報、瞞報相關信息的，由住房公積金管理中心責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；
②管理中心：住房公積金管理中心違反財政法規的，由財政部門依法給予行政處罰；
③國家機關工作人員：在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
