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您好，步驟/方法
1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請；
2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定；
3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同；
4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶（期房）或借款人的銀行存款賬戶（二手房、現房、拆遷安置房、自建房）。
需要提供的證明材料
1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份；
2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份；
3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份；
借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份；
借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份，未再婚證明原件及復印件二份；
借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份；
4、XX市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份；
5、2002年1月之后，夫妻一方或雙方，在或曾在麗水市各縣（市）繳存住房公積金的，需提供縣（市）住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件一份。
6、借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復印件二份。
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你好，公積金貸款是由公積金管理中心統一委托各銀行辦理的，其利率是國家統一規定的，不存在哪高哪低的問題。 只是涉及各銀行服務水平和辦理快慢的問題。 具體選擇哪家銀行一般要看你所的公積金是由哪個公積金管理中心管理的，不同的管理中心委托的銀行是不一樣的。比如在北京，屬于中央國家機關單位的人員的公積金貸款由國管局公積金中心管理，而北京市其他單位屬于北京市公積金管理中心管理，兩家委托的銀行不一樣。希望我的回答能夠幫助到你。
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先給你說一下大致程序：
1.付首付。
你確定要購房，并已決定在哪處購房，具體落實好房屋地段、小區、樓層、單元等后，即可先付掉房屋的首付款，若資金比較緊張，你可跟開發商協商，是否能夠先付掉純粹的房款首付款（因為，房價中有較大的一筆是屬于政府收費，而這個數是不能算在貸款計數額中的）；
2.領賬戶內的公積金
當你付掉首付后，即可憑首付正式發票（注意：開發商開的收款收據是沒用的，一定要正式發票?。?、身份證、公積金卡、單身或結婚證明，直接去當地公積金中心領取你公積金賬戶內原有的公積金，公積金賬戶內的錢等你辦好每月由銀行代扣公積金的合同后是給凍結不能用的。因此，一定要在辦理貸款及銀行代扣手續之前領完；領取這些公積金后，你可再付部分房款或留作支付房屋后期的契稅、費用的；
3.辦理公積金貸款
當你支付完你該支付的、你可以支付的房款后，缺額部分的錢就可以利用公積金貸款了，再不夠，就是用商業貸款，兩者合稱“組合貸款”。
公積金貸款額度，要看你年繳納公積金的額度來確定。這需要由公積金中心審批。所以，你在首付之前最好先去公積金柜臺具體咨詢一下，在弄清確實房款的基礎上，讓公積金中心給你計算一下，你最多可以貸多少款、貸多長時間等問題，銀行或公積金中心確定你的貸款額度與時間，除了你交納公積金情況外，一般還要根據你月收入的情況來確定，你還貸時的月供一般不應超過你月收入的一半；
3.具體辦理貸款
付完首付、公積金中心正式審批完后，到指定的房屋置業擔保公司（公積金貸款必須到這樣的擔保公司擔保）簽訂擔保合同，再憑擔保合同與自己選擇的銀行簽訂貸款合同，簽完合同后基本在幾天之內，貸款即可達到開發商賬戶；
4.有關注意
a.盡可能全部利用公積金貸款，因為這是利率最低的貸款，是國家給予老百姓的福利貸款，只要繳納公積金的職工，都有權使用這個貸款；
b.你若準備提前還款，那么最好選擇等額本金還貸的還款方式，因為這不僅可以節省好多利息，還可以較快的速度還去本金，這樣就有利于提前還貸與節省后期的貸款利息支出；
c.因等額本金還法，前期月供稍大，可能會有些壓力。如果覺得還貸壓力較大，可以適當延長貸款年限，以減輕前期壓力，延長時間會增加利息支出，但是一般長期貸款都會提前還貸，只要提前還貸了，那么總利息支出還是會減少的，所以不用怕貸款時間延長帶來的利息支出的增加；
d.具體每月需要支出多少，等你全部確定后才能計算，你現在也不需要考慮這些小問題，先把上面的問題弄清了再說。貸款的月供、利息等你可以到下列網站自己計算
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這個開卡有二個選擇： 根據本人的公積金發卡行來開卡，在發卡銀行辦理有利于每月的自動劃款，這樣比較方便。 根據本人貸款的住房公積金在那個行放款就開那個銀行的卡。
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1.網站查詢，此查詢功能只適用于已申領住房公積金查詢卡或住房公積金聯名卡的繳存人員。登陸公積金網站，點擊右側“住房公積金查詢”按鈕，注意那個大按鈕其實是兩部分，點擊上邊那一部分。然后輸入驗證方式及號碼、密碼、驗證碼。2.在ATM機上查詢，凡是辦理住房公積金聯名卡的朋友，均可在標有銀聯的ATM機上查詢。3.撥打銀行電話查詢，如果已經辦理住房公積金聯名卡，則撥打與住房公積金相應的銀行客服電話即可查詢。
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（1）社會中介擔保公司為借款人提供擔保業務時，借款人需要向擔保公司支付一定的擔保費用（此項費用僅為商業貸款保險費用的1/3右）。其計算公式為：擔保費=借款金額x借款年限x0.4%。
?。?）在房屋產權管理部門辦理房產抵押時，須支付一定的抵押登記費用；
?。?）對部分需進行評估的房產還須向評估機構支付一定的評估費用。
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四大銀行，建行，農行，工行，中國銀行，都可以辦理的。
步驟/方法
1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請；
2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定；
3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同；
4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶（期房）或借款人的銀行存款賬戶（二手房、現房、拆遷安置房、自建房）。
需要提供的證明材料
1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份；
2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份；
3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份；
借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份；
借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份，未再婚證明原件及復印件二份；
借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份
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第一次的公貸還完之后公積金還算首套組合貸款也可以就是除了公貸部分其他商貸就行了手續就各走各的商貸比公貸更省時間
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公積金貸款,流程:1,初審(也就是公積金審核你的資質)2,面簽(是初審通過審核后,于公積金管理中心簽合同)3,面簽完畢出批貸函。4,可以辦理過戶手續。只能用一個人的公積金,來貸款。但是可以兩個人共同還貸。當時簽貸款合同是注明就行了。
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江蘇省建行公積金查詢:1、登陸當地住房公積金網站查詢
2、撥打公積金熱線電話查詢
3、到公積金管理中心辦事大廳查詢
4、到公積金管理中心指定網點查詢
5、如果有公積金聯名卡，可以登錄網上銀行進行查詢。
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辦理公積金貸款的職工與銀行簽訂委托提取協議后，系統自動將職工公積金賬戶資金提取至貸款銀行還款卡中，免去了之前職工每月需去中心和銀行將龍卡資金轉賬到還款卡中的麻煩，職工足不出戶即可辦理公積金還貸業務。希望我的回答能幫助到你
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那是看你是找按揭公司,還是自己跑,自己跑的話很復雜,按揭幫你就簡單了:簽約---簽貸款合同(當天亦可簽,不過中途跑公積金中心和銀行搞資料會麻鎖些)---評估(可以當天進行)---送銀行審批(15個工作日)---出同貸(1-3個工作日)---遞件(1-3)---交稅完稅(15-20)---出新證(5-7)---歸檔(7-10)---抵壓(7-10)---出它證(1-3)---放款(3-10)---交樓/取貸款合同(完成)
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跟銀行沒關系，這個意義不大，提取是需要有條件的，
如果符合條件，并準備取消賬戶（銷戶），則可以2937.14全部提取，
不然一般賬戶要留10元以上，各地規定不同，以保留賬戶。
留著吧，以后說不定還用得著公積金貸款。
一般的提取條件
第三條 職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的；
（二）職工退休或達到法定退休年齡的；
（三）職工死亡或被依法宣告死亡的；
（四）與單位解除勞動關系，年齡超過50周歲，超過兩年未再就業的；
（五）償還購建自住住房貸款本息的；
（六）出境定居的；
（七）承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的；
（八）遇到下列突發事件并造成家庭生活困難的：
1.職工本人、配偶、子女或生身父母患有癌癥、腎功能衰竭（尿毒癥、換腎）、白血病、心臟?。ㄖЪ埽┘捌渌厥饧膊∏易≡褐委煹模?
2.職工享受最低生活保障，子女考取國家承認學歷的國內全日制大學，無力供其就學的；
3.遇到其他突發事件，家庭遭受重大財產損失的。
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住房公積金是在哪家銀行辦理的就在哪家銀行提取，根據《住房公積金管理條例》的規定，職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，應首先由所在單位予以核實，然后持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。
該管理中心自受理申請3日內，根據提取和使用住房公積金的條件進行審批，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。職工在申請時所應提交的提取證明材料，除包括身份證及復印件一份外，還應根據不同情形提交相應的證明材料。
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實際上這個無所謂，這家銀行熟習了沒必要換，再一個貸款這個不是你想換就換的，如果跟這個銀行沒有業務的，他是不會讓你在此銀行貸款的。也就是說貸款的銀行一般是開發商貸款銀行或是業務來往頻繁的銀行
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工資現金發， 可自制銀行流水
如果借款人是現金領取工資，在缺少銀行流水的情況下，可經過自制銀行流水的妙招，使得原本悲觀的貸款結果“起死回生”。具體說來，也就是在每月固定的日子將固定的錢存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3或6個月，打印出的自存流水也能得到多數非銀行金融機構的認可。
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1.登陸到你所在區或者市的公積金網站。2.根據頁面提示輸入你的身份證號碼或者姓名以及密碼進行登陸。3.點擊查詢。（如果你登陸不進去，有可能你的公積金辦理時間太短還沒有上網。還有一種可能你的姓名報錯了，你公司給你辦理公積金的時候有可能把你名字中的某個字搞錯了。）
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手機端查詢公積金，要限制那個銀行，比如工行、人民銀行，建設銀行的APP
目前深圳住房公積金管理中心還沒有推出手機端APP
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二手房可以按揭貸款的,商貸找個中介或者擔保公司,直接在銀行做貸款。公積金也一樣?？茨銌挝还e金在哪個銀行。
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公積金的當然是這個最劃算了.其他的只要是銀行按揭貸款,那哪個銀行都一樣.需要根據你的收入情況,還款能力,確定你需要貸款的年限,年限從一年到三十五年不等,但各地方的銀行執行情況不同,很多地方的住宅最長只提供二十年貸款,貸款時間越長,每月還款數越少,最后利息會越多.不過,不管怎么說,按揭貸款買房還是件好事.
