1-3年是4.5‰ 3-5年4.8‰ 5年以上4.95‰ 住房公積金5年以下2.775 5年以上3.225 具體執行各地方都不一樣，一般是根據是否首套住房和借款人的信用記錄來定的，首套房如果信用記錄好的話一般最多下浮30%，也就是基準利率乘以0.7，信用記錄不好的話一般上浮10%-30%。

1，鹽城碧桂園；2，中南世紀城；3，中海·凱旋門；4，恒大名都；5，城東一號。這幾個樓盤地理位置優越、交通便利、環境優雅，是質量較高、配套完善的優秀住宅小區。以科學、人性化的規劃設計打造出愜意的居住文化。生活安靜，環境優美，生活氛圍濃厚等優勢為您創造了優良居住環境。

2017年江蘇省限購新政策：明確限購地區首付底線 首套房不得低于30% 根據銀發〔2015〕305號和銀發〔2016〕26號文件規定，對于實施“限購”措施的城市或區域，居民家庭首次購房和首套房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例30%;二套房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例40%。按照上述國家政策標準，人行南京分行、江蘇銀監局對省內限購地區差別化住房信貸政策予以進一步明確。 　　政策要求，在實施“限購”措施的城市或區域，居民家庭首次購房、首套房以及二套房商業性個人住房貸款最低首付款比例要求低于國家政策標準的，如省級市場利率定價自律機制未同時對當地差別化住房信貸政策進行調整，則自實施“限購”之日起，應自動按國家政策標準執行。

你好，據了解江蘇常州武進買房房價還行不是很貴，根據樓盤所處的位置和樓盤的具體情況的不同房價也不相同。位于武進聚湖路與降子路交匯處東南側的萬駿金域丹堤小區的房價均價為6000元/㎡，地理位置優越，環境優美，物業管理服務好，戶型好，南北通透，采光足，周邊配套設施齊全，交通便利，價格來源于網絡僅供參考。

　　二手房交易流程復雜，其中有許多買房注意事項。對于二手房交易稅費來講，最新的政策就是今年的330房貸新政，將住房營業稅的免征期限由5年改為了2年。要說住房營業稅從5改2到2改5的一系列變幻歷程，這十年中也是在不斷發生變化的。根據房產交易稅2016新政策，二手房交易稅費主要包含稅金和稅費兩部分，其中稅金部分以住房營業稅、個人所得稅、契稅為主，輔以其它稅金。 　　這些都是不可忽視的問題，稅費的繳納在購買房產時占有相當的比重，在購房前適當了解購房稅費常識，不僅利于合理規劃財產、做好購房預算，還可避免還因稅費問題和房主產生摩擦。本文就為購買二手房剛需人群梳理了一個有關二手房交易稅費的明細，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供購房者參考。

推薦：無錫雙喜婚慶公司 地址：無錫市濱湖區建筑路西園里192號 我大學的同學前不久剛剛結過婚，就是請他們策劃的，看到他們幸福的樣子，真是羨慕。

江蘇鹽城買房房價： 價格： 均價7900元/平方米 物業類別： 普通住宅 項目特色：經濟住宅建筑類別： 板樓 高層 裝修狀況：毛坯 產權年限：70年 開發 商：鹽城通達置業有限公司 樓盤地址：鹽瀆路與日月路交匯處 希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納 以上價格來源于網絡，僅供參考。

江蘇蘇州買房規定： 1．房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋； 2．征收范圍限于城鎮的經營性房屋； 3．區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。 征收標準 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%） （2）以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2] 價格來源網絡，僅供參考

　　買房遷戶口的條件 　　1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明(已過戶) 　　2、所購房屋用途為住宅(實際居住)，房屋產權類別必須為私有 　　3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口 　　4、在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員 　　5、各省市的其他要求(不同地區遷戶口的條件有不同) 　　買房遷戶口所需要的手續 　　第1、向遷入地派出所提出申請 　　第2、遷入地派出所同意遷入 　　第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請 　　第四、戶口所在地派出所開戶籍證明 　　第五、持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入 　　第六、戶政科簽發《準遷證》 　　第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證 　　第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。 　　市內戶口遷移辦法及所需資料 　　所內遷移: 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的入戶，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證復印件。 　　所間遷移: 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明;屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證復印件。憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續。 　　跨區遷移: 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理、審批;婚遷住戶須交結婚證、計劃生育證明等復印件;分房、購房、建房辦理遷移住戶，須交房產證復印件。審核通過，憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》，再回來辦理遷入手續。

江蘇常州公積金買房流程是 1、簽署買賣合同 2、房屋評估 3、首付款資金監管 4、面簽、初審 5、簽署借款合同 6、繳稅、過戶 7、首付款解凍 8、抵押登記 9、銀行放款 希望可以幫到你。

你買房了，就可以憑借房產證辦理戶口遷移

　　外地人想要昆山戶口(你所說的扎根)：購買本市成套商品房，房產證辦理3年以上;面積達80平方米以上;且被本市單位合法聘用5年以上(勞動合同由勞動和社會保障部門簽訂意見)，參加社保、醫保3年以上的，允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入昆山市。 　　現在很多開發商是可以給包裝的，想在昆山買房很容易。

1.民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，工業用建筑權屬年限是50年。2.在國家有關房地產法律法規中，沒有意向金，要么是定金，要么是保證金。3.挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。4.低層1-3層，多層為4層-6層，小高層為7層-9層，高層為10層級以上。5.9層-11層是揚灰層一般高層樓不存在。空氣中污染物會隨氣流沉降和流動，沒有污染源時，樓層越高，空氣越干凈。6.購房時會有一些面積是贈送的，如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，越多越超值。7.別以為實測面積是精準的，最好自己帶上卷尺測量。8.大家購房所付的保險費，其實是可以打八五折的，很多保險公司都可以為你打折。9.住宅的凈高：是指下層地板表面或樓板上表面，到上層樓板下表面之間的距離。10.住宅的開間：是指一間房屋內一面墻皮，到另一面墻皮之間的實際距離。11.住宅的長度和進深：是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑，從前一墻皮到后一墻皮之間的實際長度。12.住宅的層高：為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。層高=室內凈高+樓板厚度。13.提取公積金繳付房租的前提條件，是房租超過家庭工資收入規定的比例。14.住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例20%(以最新政策為準)15.職工死亡或被宣告死亡的：職工的繼承人、受饋贈人可提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金增值收益。16.居住證持有人，或將享與戶籍人口同等多項權利，其中包括享有公積金服務。17.職工辦理離退休，可提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退養或內退的職工不能提取住房公積金。18.無房的職工(在繳存城市無自由住房且租房)，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。19.公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標準不一樣。如上海：首套自住房最高貸120萬。20.住房公積金組合貸款，指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款總稱。21.目前個人住房貸款還款方式，主要為等額本金還款、等額本息還款。22.最新執行公積金利率為:貸款期限在5年以下的年利率為2.75%，貸款年限在5年以上的年利率為3.25%。23.等額本息和等額本金的區別：等額本息，每個月還款額度始終不變;等額本金，每個月還款總額里本金不變，利息另算。24.配偶買過房且貸款未還清，一方買房仍算二套房，不能享受首次購房的各種優惠政策。25.向銀行貸款可能出現的各種手續費有：公證費、律師費、保險費、評估費、手續費等。

我曉得的，江蘇蘇州買房不限購外地人買房條件。 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口，以家庭為單位在這里可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單; 3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套; 4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款; 5、 購房者的家庭成員必須在這里沒有購房記錄; 6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行; 7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力; 8、 相關部門規定的其它條件。

買房大家都比較關注貸款的利率情況，畢竟以后要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對于二套房相關政策正規都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過2015年二套房首付比例調整的問題，那么，二套房貸款利率計算、二套房貸款利率是多少小編帶大家去了解下：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少　　二套房貸款利率是多少　　對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。公積金貸款利率：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少商業貸款利率：2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少　　二套房貸款政策：　　2016年至2010年初，由于部分城市房價、地價又出現過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍，需要引起國家高度重視。為堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮居民住房問題，2010年4月17日，國務院就有關問題向各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構下發國發〔2010〕10號通知。　　通知規定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少　　第二套房貸利率調整的作用：　　第二套房貸調整的作用是中國央行為了更好的控制信貸風險，給泡沫過大的房地產市場降溫，打擊購入多套住房的投機者而設置的上浮利率。　　一般個人第一套房貸利率在基準利率基礎上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。　　第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風險，可以對漲幅過大過快的房地產價格減速，因為投機者被一定程度的打擊了，部分投機者由于投機成本加高，導致投機回報率降低甚至沒有利潤，降低了投機意愿，從而使房產價格更接近房產的實際價值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進社會穩定。2014二套房貸款利率計算二套房貸款利率是多少　　二套房貸款要支付多少利息　　以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元;如果借款人所購住房為二套房，房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結果可以看出，二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。　　關于二套房貸款利率的相關信息就和大家分享到這里了，總的來說購買二套房我們在貸款利息等上面都比首套房要支出更多，所以建議大家在選購房子之前先了解下相關的房貸問題，已經做好經濟規劃。

房地產公司需要交納的稅種：營業稅 、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。 1、營業稅: （1）是按銷售計算繳納的。稅率 5%。 （2）應交營業稅=銷售收入*5% 2、城建稅： （1）是按營業稅計算繳納。 （2）稅率： 納稅人所在地在市區的，稅率為7％； （3）應交城建稅=營業稅*城建稅稅率 納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％； 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％

符合我市市區（鐘樓區、天寧區、戚區、新北區、武進區）經濟適用住房申購條件的保障對象，必須同時符合以下五個條件： 1、具有本市市區城鎮常住戶口且實際居住3年以上； 2、家庭人均月可支配收入在2800元以下； 3、無房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米； 4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系（單身人士須年滿35周歲）； 5、依法應當具備的其他條件。

1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明； 2、本地人限購3套； 3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成； 4、有房或有貸款記錄（已結清）最低首付五成； 5、有一套貸款未結清，首付八成； 6、三套及以上限貸； 7、公積金貸款進一步收緊，貸款金額最高為公積金余額的6倍。

按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

零首付就是你簽合同交定金，不用付首期，但是江蘇是禁止首次買房用這種方式的。