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基本條件:1、擔(dān)保人工作收入穩(wěn)定,比如公務(wù)員、醫(yī)生、教師等;2、在銀行里無不良信用記錄;具體事項(xiàng)可以咨詢住房公積金中心湖南天銘擔(dān)保公司
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要看您的繳存和貸款的年限,一般最多是80萬,可以根據(jù)公式算一下個(gè)人繳存額除以繳存比例減去400再除以月均還款額就能得出您最多貸多少錢
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2014年房貸新政策2014年起,住房公積金首套房貸新政策將開始執(zhí)行。據(jù)悉,在2012年6月8日前通過公積金貸款所購的住房,2014起每月都能少還一些利息2012年,住建部、中國人民銀行分別在6月8日和7月6日,兩次調(diào)整了個(gè)人住房公積金貸款利率。其中,首套房貸新政策為個(gè)人住房公積金貸款利率貸款年限在5年以下(含5年)的,經(jīng)兩次下調(diào)后,年利率由4.45%下調(diào)至4%;貸款年限在5年以上的,年利率由4.9%下調(diào)至4.5%。二套房房貸,則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%從2014年起,在利率調(diào)整前已發(fā)放的公積金貸款,執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。那么,購房者到底能省多少利息據(jù)測算顯示,以借款人2012年6月8日前發(fā)放的60萬元、20年期、等額本息還款法的首套住房貸款為例,利率調(diào)整前,每月需歸還貸款本息金額為3926.66元,而利率調(diào)整后,每月歸還貸款本息金額為3795.9元,每月少支出利息130.76元如果是家庭第二套住房的公積金貸款,則每月歸還貸款本息額,將由利率調(diào)整前的4090.14元,變?yōu)楝F(xiàn)在的3943.18元,每月少支出利息146.96元值得注意的是,2014年1月份的還貸金額,由兩部分還貸金額組成。一是2012年12月份一部分的實(shí)際天數(shù),按照原利率計(jì)算還貸金額;二是今年1月份一部分的實(shí)際天數(shù),按照新利率計(jì)算還貸金額。
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1、網(wǎng)上登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢
2、攜帶個(gè)人有效證件到房屋公積金管理中心柜臺(tái)查詢
3、撥打房屋公積金服務(wù)熱線,人工語音查詢
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教師住房公積金是可以提取。 住房公積金提取方式是: 1、如果是農(nóng)村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之后,可以全部提取公積金。 2、如果不是農(nóng)村戶口,公積金是可以用于租房的,只要提供租賃合同。希望我的回答能夠幫到你
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公積金能夠提出來不用于裝修使用,但是大修可以使用。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
公積金提取流程:
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請;
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
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每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成,其計(jì)算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即:
(1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。職工本人上一年度月平均工資同,同當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資之比,低于60%的最低按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資的60%計(jì)算,高于300%,最高按300%計(jì)算。繳存比例(各地可能有差異)浙江為5%-12%之間。不實(shí)行住房補(bǔ)貼制度的地區(qū)和用人單位,以增加住房公積金繳存比例方式實(shí)行住房分配貨幣化改革的,可適當(dāng)提高繳存比例,但最高不超過20%。
僅供參考
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公積金提取,是在有需要的時(shí)候,比如買房子、大修、裝修等。
退,是要到退休,出國等情況出現(xiàn)。
還有幾種情況,但是這個(gè)已經(jīng)不是我們一般人的范疇了。可以忽略。
實(shí)在要了解,可以看看你們當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)公積金的條列,一般都有明確說明的。
希望能幫到你
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自己去辦理,首先準(zhǔn)備材料:
個(gè)人住房公積金提取申請表(一式三份,在公積金管理中心服務(wù)大廳領(lǐng)取,并到單位蓋章,有的單位也可以直接領(lǐng)取此表)
身份證原件及復(fù)印件一份
與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份
準(zhǔn)備好材料后到公積金管理中心服務(wù)大廳審核蓋章,并到指定銀行取錢。
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基本條件:1、擔(dān)保人工作收入穩(wěn)定,比如公務(wù)員、醫(yī)生、教師等;2、在銀行里無不良信用記錄;具體事項(xiàng)可以咨詢住房公積金中心湖南天銘擔(dān)保公司
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在職職工申請住房公積金貸款的兩個(gè)條件:第一要求建立公積金在一年以上,第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度:以房改房成本價(jià)購買公有住房,單筆貸款額度不超過30萬元,同時(shí)不超過房價(jià)款的90%;購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房,單筆貸款額度最高不超過30萬元,同時(shí)不超過房價(jià)款的80%;購買二手住房申請住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過30萬元,同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的80%。住房公積金貸款的還款時(shí)間,最長不超過30年。月收入在2000元以下的職工,每月最低還款額應(yīng)是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的職工,每月的最低還款額應(yīng)在總收入的25%以上;月收入在5000元以上的職工,每月的還款額應(yīng)是月收入的30%以上。
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問學(xué)校的人事處要出自己帶的公積金賬號(hào),然后在網(wǎng)上輸入你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心網(wǎng)址,打開輸入卡號(hào)就能查到
可以給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理辦公室打電話咨詢,也可以直接去那里咨詢,有的地方如果聯(lián)網(wǎng)了的話也可以直接在網(wǎng)上查詢
拿身份證到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心就可以查到余額,月繳存情況。
希望我的回答可以幫助到您。
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職工有下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:??
(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;??
(二)離休、退休的;??
(三)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾,并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;??
(四)出國定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;??
(五)償還購買自住住房貸款本息的;??
(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;???
(七)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;??
(八)職工死亡或被宣告死亡的;??
(九)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;??
(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;??
(十一)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;??
(十二)因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件,并根據(jù)以下不同情況分別提供證明材料:??
(一)購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的,提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購買二手房的,提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);??
(二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供建設(shè)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明,房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;
(三)離休、退休的,應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的,應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;??
(四)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;??
(五)出境定居的,應(yīng)出具出境定居人員審批表,或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;??
(六)償還住房貸款的,應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中,償還商業(yè)性住房貸款的,還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;??
(七)支付房租的,應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;??
(八)進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明;??
(九)職工死亡或者被宣告死亡的,應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的,應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的,應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;???
(十)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門提供的其他有效證明;??
(十一)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的,應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;??
(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的,應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)保卡、當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的,還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;??
(十三)因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的,應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù),職工及家庭其他成員的收入證明。
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根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化改革的通知》(銀發(fā)〔2016〕143號(hào))的規(guī)定,自2016年5月11日起,大連市下調(diào)公積金貸款利率為:5年以下(含5年)的公積金貸款年利率下調(diào)至3.25%,5年以上的公積金貸款年利率下調(diào)至3.75%。 利率調(diào)整后,可以為貸款者節(jié)省多少利息?以一筆30年期、貸款60萬元、按等額本息法計(jì)算的公積金貸款為例,利率調(diào)整后月供為2778.7元,而降息前月供為2864.5元,本輪調(diào)整月供可減少約86元,總利息可少還3萬余元。 按照人民銀行規(guī)定,遇法定貸款利率調(diào)整,調(diào)整日(包含調(diào)整日)以后發(fā)放的貸款執(zhí)行新利率;調(diào)整日以前發(fā)放的貸款,次年1月1日起執(zhí)行新利率。因此,凡2016年5月11日以前發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,自2016年1月1日起執(zhí)行新利率。
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根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定:
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)的余額可以納入住房公積金的增值收益。
希望可以幫到你!
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職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金用于住房消費(fèi):
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)在本市無自住住房的職工租賃住房用于本人居住的。
第二十二條 ??職工有下列情形之一的,也可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金:
(一)離休、退休的;
(二)完全或者部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的;
(三)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
(四)出境定居的;
(五)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
(六)本人、配偶或者子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;
(七)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
依照前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)規(guī)定,提取住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十三條 ??未申請住房公積金貸款的職工,可以在購買、建造、翻建、大修自住住房1年內(nèi)一次性提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。
第二十四條 ??職工申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,應(yīng)當(dāng)如實(shí)向管理中心提供本人身份證、提取理由的證明材料,并經(jīng)單位核實(shí)。任何單位和個(gè)人不得為職工提取住房公積金出具虛假證明材料。
轉(zhuǎn)入暫存戶管理的,職工可以直接向管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請人。準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù);不準(zhǔn)予提取的,管理中心應(yīng)當(dāng)說明理由。
僅供參考
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你好,住房公積金貸款期限最長不超過30年,借款人年齡不超過國家法定退休年齡,即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的,可按剩余工作年限較長的一方計(jì)算貸款期限。
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教師住房公積金查詢步驟
1.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心事務(wù)大廳窗口查詢;
2.公積金聯(lián)名卡辦理單位、銀行查詢;
3.全國陸續(xù)開通12329聲訊服務(wù)熱線查詢;
4.網(wǎng)絡(luò)查詢接口;
5.可登陸當(dāng)?shù)毓e金管理網(wǎng)站查詢。
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這個(gè)錢必須只能打到自己卡里,那些個(gè)說打到單位賬號(hào)的,純粹的瞎講 這個(gè)不打個(gè)人卡的話,要出亂子了。你的錢不是很容易就被別人盜取了? 所以你可以放心,一般是2-3個(gè)工作日到賬。明天是周五,明天應(yīng)該就可以到賬了。
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是去公積金中心辦理成功后才轉(zhuǎn)到你銀行卡里。
南京焦點(diǎn)裝飾為您服務(wù) 希望對(duì)您有幫助