1、門窗 2、廚房和衛生間防水，要做避水試驗 3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗 4、排水是不是通暢（幾乎每個項目都有因施工**堵塞排水管的現象），避免裝修后堵塞溢水。 主要就這些。

新房接房注意事項： 1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 檢查每一個燈和開關 6 檢查每一個水龍頭 7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。

漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？ 　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。 　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。 　　3、空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。 　　4、乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。 　　5、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。 　　6、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。 　　7、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。 　　8、衛生間：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網；如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面；離通風孔最近的插座須是防水插座。 　　9、廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。 　　10、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 　　11、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。 　　12、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 　　13、暖氣片：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。 　　14、驗電：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。 　　以上就是新房驗收注意事項的相關內容介紹，希望對您有所幫助。

收房需要注意以下事項： 一、工程質量方面，發現問題可用貼紙記錄問題，貼在問題處并拍照留底，重點關注以下方面：1）地面、墻面，地面和墻面是問題多發的地方，一定要仔細檢查，具體需是否平整、有無劃痕、爆點（刮灰材料未攪拌均勻導致墻面大面積脫落等）、地磚有無空鼓，地磚有無碎角或者鋪貼方面的問題；2）門窗是否可以正常使用，安裝軌道是否順暢、有無變形、玻璃有無破損；3）入戶門及各房間的門是否關實，門鎖是否好用；4)給排水是否順暢。5）預留洞口是否合理，主要是空調、油煙機、熱水器安裝需要用到。6）強電、弱電，主要是檢查控制和功能性是否滿足要求。7）公共配套，比如電話線、電視線、監控線、小區對講系統（如有）、報警系統（如有）是否完成安裝。8）結構方面和溝通合同圖紙一直，層高是否滿足要求。 二、流程方面：按房地產商發送的入住通知上約定的日期前往收房。首先要檢查文件是否符合要求，即：《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章等、水電是否達到入住的永水永電，然后再對要接收的房屋進行實地驗收。1）檢查房屋手續：檢查房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向房地產商提出，重新核對并進行更換;2、確定房屋面積：面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張;3、看房屋結構：自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，并向政府有關部門反映;如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修;

這里就簡單的介紹幾個常見的裝修注意事項：1、木材含水率怎么計算。2、飄窗滲水注意事項。3、家庭裝修電路施工中常見的問題。4、泥工施工順序和施工節奏怎么把握。5、室內墻體拆除注意事項有哪些。6、室內裝修怎么避免水管滲漏。7、空心磚的施工步驟和要求有哪些。8、防水卷材施工需要注意什么。9、地暖怎么安裝，地暖優缺點有哪些。10、家裝室內瓷磚怎么驗收。11、水管打壓測試怎么做。12、電線暗線的施工流程步驟。13、家居裝修布線注意事項。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。

接新房注意事項： 一步是帶好資料，因為你簽字合同以后，房子要交房了，開發商會打電話給你，有一個通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來講有些收房的費用在入住前要繳納的。通常開發商會有一個繳費通知單，在我馬上要住進去之前有一個通知單，這個通知單你一定要帶上，如果你不帶上的話，沒有按照規定收房，而且沒有任何理由，那么開發商就可以罰你的違約金，為了避免這些損失，業主一定要把所要帶的資料帶上然后找開發商，這種情況下每個購房者就可以去要求驗房了，然后辦理入住手續，如果驗房發現問題一定要有一個書面報告給他，自己也要留一個報告，現在都講究證據，一定要自己留一個證據下來。 第二個要交公共維修基金等。 第三步，認真檢查你的房子，不要放過任何一點質量問題，你檢查房屋質量問題，一般按照書面只有兩個方面，如果你感覺小區各方面條件達不到入住的條件，開發商樓盤說明書給你的時候你一定要留好，因為這樣驗房的時候就可以一一對照，你當初規劃的花園什么都不一樣，這個時候就可以找開發商，如果達不到要求就是欺詐行為了。這點大家要注意，目前我們驗房發現很多這樣的問題，開發商給你的資料非常漂亮、說的非常好，但是當你去拿房的時候，花園沒了、車庫等等可能都沒了，這些都是違約的，所以大家買房子的時候樓盤說明書一定要拿好。 第四步，一表兩書，每個人拿房子的時候，開發商必須提供你入住標準，這個不是開發商說了算，開發商我這個房子已經交給你了，他沒這個權利，必須有政府部門出具的文件，政府有了這個文件以后開發商才有權利通知你拿房子。政府給的材料大家要注意，兩書一表一個是房屋質量竣工驗收表，這個是政府機構房屋質量監督站他們來驗收覺得你全部驗收達到要求了他才給你竣工驗收報告給你。第二個報告是住宅質量保證書，你這套房子買了以后質量如何，所以你買幾十萬的房子，他不給你質量保證書你怎么放心呢。 還有一個房屋質量使用說明書。我們很多客戶不清楚資料，有的時候可能沒有房屋質量竣工驗收表，然后就進去了，進去以后才發現質量不好，他才要求我們驗房，結果我們發現他沒有房屋竣工驗收表。所以很多老百姓對這一塊不太懂。這個竣工驗收表是每個老百姓收樓的第一個要點，開發商沒有這個表就沒有竣工的標準。如果沒有這個標準他給你交房了那么說明這個房產是不可信的。 第五步你進去以后，要和物業簽訂一個物業管理條例，接下來你就要裝潢了，這時候你要讓開發商給你提供房屋的圖紙，如果你沒有拿到圖紙的時候進行裝潢，可能造成對墻體的破壞，如果造成破壞開發商會要求賠償的。我們驗房過程中也遇到過這樣的問題，業主想敲就敲哪里，結果把對方的墻敲通了，最后開發商要求他賠償，這個是必須賠的。另外驗收以后，交了房拿了鑰匙了，大家還要注意這一點，你驗房以后，開發商質量問題解決了，然后你拿到鑰匙進房了，這個時候你還不要得意忘形，你要開一下這個鑰匙是不是錯了，然后到隔壁看一下是不是也可以開開對方的門，我們驗房過程中也出現了這樣的問題，拿到的鑰匙不僅能開開自己的門，也能開別人家的門，這個是要注意的一點。我們驗房的時候必須要從防盜門、窗戶等等按照國家標準進行驗，但是防盜門要第一個驗，因為防盜門是第一個關鍵點，現在很多防盜門很不理想，大部分沒有合格證書。 還有一個你進了房子、小區以后要把電表、水表抄下來。因為有很多開發商用了你的電、用了你的水，這樣你就會吃虧了，這點也要注意。 希望能幫到你。

商品房接房注意事項;如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。 電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的試試插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

購買新房，首先要看看項目是不是五證齊全，只有五證齊全的項目，才能進行網簽備案。其次，要看這個項目是不是符合自己的要求，比如周邊配套，是否有醫院，是否有學校，是否有超市，是否有車站。最后，要看這個項目的戶型，朝向，樓層等等。

1.空氣檢測最重要：業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標;其次，根據國家標準，工程竣工以后，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。 2.隱蔽工程要精心：隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。 3.水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。 4.電路：電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。

注意如下： 商品房預售是房地產開發商將正在建設中的房屋預先出售，并由承購人支付定金或房價款。近年來，因商品房預售行為發生糾紛呈上升趨勢，其主要原因在于商品房開發商不按約定的時間、內容履行合同，嚴重損害了預售方的權益。因此，消費者關注商品房價格因素的同時，還應進行“五看”。 一要看三證是否齊全商品房預售必須取得土地使用權證書、建設工程規劃許可證和商品房預售許可證； 二要看房地產開發商的信譽和資信狀況預售商市場信譽好、建設資金雄厚、經濟實力強是消費者選擇是否購買此房的首先要素； 三要看建筑設計圖紙設計的商品房屋的主要結構及設備應合理、符合預購者的實際需求； 四要看建筑施工隊伍的資格和工程質量工程施工單位應達到設計所要求的建筑資質，施工質量高，并且沒有轉包給資質低或無資質的施工隊伍的現象； 五要看預售商品房合同是否規范； 預售合同應載明商品房的位置、面積、裝修標準、預售款的給付、交付使用日期、交付使用后的物業管理以及社區服務和房屋產權證的辦理等條款，還應專門約定雙方的違約責任。

驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。 查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。 　　住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。 　　分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。 　　二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。 　　三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 　　四、交合理費用（物業管理費[應有市物價局批文]等）

如果做按揭的話：你們簽好買賣合同后——銀行評估——和銀行簽借款合同——交易所過戶（付首付款）——領自己名下的產權——銀行抵押——放款——物業交接，收房。 如果對方一次性付款就很簡單了，你簽完合同后支付定金，約好時間就直接去交易所過戶即可。 你們過戶的材料如下：雙方夫妻的身份證 結婚證 戶口本 。 產權證 土地證 收入證明（按揭才用）。

首先看周圍環境，交通，生活場所等。 其次看花園，然后看戶型，最好方方正正、南北對流。 最后不要找房產中介。

您好，隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來了解下購買期房付款流程具體該怎么做吧！ 1.買受人應當按照約定的時間支付價款。 2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 3.合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。 4.不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。 6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。 7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。 8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。 9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。 10.不管你的認購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。 11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。 以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利于自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容后，對買期房的流程也有了深刻的了解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。

在我們要進行搬家之前肯定要看天氣預報的，最好不要下雨天搬家，首先下雨天居民搬家物品進水的話可能會損壞物品，而且下雨天搬家容易弄臟弄壞物品，所以建議還是晴天搬家比較好。如果真的攤上了下雨天搬家，那么下雨天搬家注意事項些什么呢 1、要做好物品的保護，比如說家具和鋼琴等等貴重物品一定要包裝好。2、下雨天搬家，物品搬運順序要安排好，最好的話能直接裝車。3、下雨天搬家要選擇好搬家公司車輛，最好是箱貨車，即使是箱貨車，自己最好在車頂上再加蓋一層塑料布或者是箱貨車。下雨天跟搬家吉利不吉利關系不大，關于搬家吉利主要是從主人的生辰八字，屬相的時間來看的，如果自己不懂的話可以參照在線黃歷，在線黃歷上都有說明的，實在信這個話，也可以找算卦大師幫您看看，如果選定日子，即使當天下雨也跟吉利無關。只不過下雨搬家比較麻煩，下雨搬家容易影響人的心情。

買二手房交房時需要注意： 1、注意交樓附送物品清單 當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。 2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題 買家在收樓時須注意查看工程質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，有否滲漏等（特別對于樓齡長的物業）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊業主須配合新業主維修，否則可能新業主要承擔負責。 3、各項費用必須結清 正如案例所提及的費用問題，收樓后發現原業主欠下了數千元的費用，要找業原業主追討時已經無法聯系了，只好自認倒霉，所以請各位買家在收樓時，必須確認原業主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。 4、收樓證明是否齊全 對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。 5、戶籍是否遷出 對于名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。 6、發票是否齊全 買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的發票是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。 二手房交房與一手商品房有很大區別，二手房交房的主要注意事項介紹如下： 一、 房屋保修期問題： 根據國家《建設工程質量管理條例》有關規定，新商品房的保修期如下： 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（70年）； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限在《保證書》中注明。保修期自業主接收交付之日起計。 二手房買主應當特別注意一手房的交房日期，推算自己購買的二手房享受建設單位的剩余的保修服務期限。 二、影響較大的房屋質量問題 1、墻體裂縫及樓板裂縫。 2、滲漏。注意查看廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的滲漏情況，如果漏水到樓下的鄰居家？您家的日子一定不好過，還要注意天花板、窗臺下面有無水漬。 3、上、下水的質量情況往往需要一個考察周期才能看出問題，在現場可以開打水流，看看水壓大小，試試排水速度。 如果在房屋驗收的過程中發現問題，一定要在驗收交接記錄中注明。注意向賣方索要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后需要。 三、交接鑰匙。要注意接收全部鑰匙，包括樓單元門鑰匙、進戶門鑰匙、室內各房間的鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）的鑰匙。 四、交接水、電、煤氣、物業管理等費用　　 1、結清水表賬單。在交房時，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。還要注意是否存在逾期未繳費的情況，要賣方提交近期的水費賬單。 2、結清電表、煤氣表帳單，注意事項同上，用智能卡繳費的，一定要接收智能卡?！　? 3、辦理有線電視過戶。　 4、結清電話，寬帶費用。如果需要繼續使用原有的電話號碼，應當到電信部門辦理過戶手續，并以交房當日為準結算電話、寬帶費用賬單。 5、結算維修資金。 6、辦理物業更名及結算物業管理費用。 7、結清往年的供暖費用。　　 8、遷移戶口。在交房時要確認原房住的戶口已遷出，如果戶口尚未遷出，應當書面約定遷出的截止時間和違約責任確認。

接房時一般應注意有以下的四個程序： 1、開發商發出收房通知。其中包括接房時間、需交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。 2、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。 3、驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行修理后購房者應再次驗房。 4、購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給購房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標志。除了所有權（所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準）外，房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了（比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險）。審查開發商手續要注重細節。

住房裝修注意事項 廚房的燈具宜采用防水燈具如防霧燈等，線路的接頭應嚴格用防水的絕緣膠布認真處理，以免水汽結露進入，造成短路，發生火災。廚房燈光需分成兩個層次:一個是對整個廚房的照明，一個是對洗滌、準備、操作的照明。 定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。

1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象 2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 3）仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 4）水電煤暢通情況和能否正常使用。 5）驗收下水情況 6）驗收地面下水情況。 7）核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符 8）測量一下樓宇的層高

1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。 2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。　　 3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落?！? 4、可視、對講系統是否正常。 5、開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。 6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件。 7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發生意外時水外流）。 8、操作臺尺寸，流線是否符合使用。 9、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。 10、用尺將名房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。