出租方：＿＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方； 承租方：＿＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。 　　經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 一：出租房屋坐落地址： 二：房屋名稱： 建筑面積： 三：租賃期限： 租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 四：租金和租金交納期限： 1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，（不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費）；月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿＿；乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付給甲方（提前拾天）。 2：乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣＿＿整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。 五：甲方的責(zé)任： 1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。 2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。 六：乙方的責(zé)任。 1：乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。 3：租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿＿＿＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 七：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對方。 八：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。 出租人（或單位）：＿＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿ 承租人（或單位）：＿＿＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿號簽定此合同

這個社會的房屋中介行業(yè)都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉(zhuǎn)租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可以請求房東提供房產(chǎn)證，確認其房屋享有的收益權(quán)。以免在租進之后找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項。 簽訂房屋租賃合同需要注意哪些細節(jié)？ 需要房東的身份證復(fù)印件，既然房東想要您的身份證復(fù)印件，那么你也可以向房東要身份證復(fù)印件。日后如果發(fā)生租賃糾紛，可以到法院起訴，此時我們就能提供對方的詳細身份信息了。 簽訂房屋租賃合同需要注意哪些細節(jié)？ 合同的具體事項，包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期。因為如果是商業(yè)用房，其水電費等相關(guān)費用會比一般的居民用房要貴些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客與房東的結(jié)算。

石家莊市房屋出租合同 房屋出租合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方）：_________________ 身份證號碼：____________________ 承租方（乙方）：_________________ 身份證號碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 2) 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____。 2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 3) 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 二、租賃用途 2－1　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2－2　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3－1　甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。 3－2　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 4－1　甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫：_____________整）。 4－2　乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金。 4－3　乙方支付租金的方式如下：___月一付 。 五、保證金和其他費用　 5－1　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）:______。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。 5－2　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方（甲方/乙方）承擔(dān)。 5－3　__方（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用　，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按___分之__分攤， 最晚付帳單日前一周支付。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 6－1　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù)；乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 6－2　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 6－3　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7－1　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。 7－2　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8－1　乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 8－2 轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。 8—3 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 九、合同的變更、解除與終止 9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 9—2 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 （7）拖欠房租累計1個月以上。 9—4 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知乙方。 9—5 租賃期滿合同自然終止。 9—6 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 十、違約責(zé)任 10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。 10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。 10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金 10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。 10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 十一、 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。 2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。 十二、 乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。 （1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計1個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。 4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。 十三、其他條款 13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 13-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案, 領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明; 本合同經(jīng)登記備案后, 凡變更、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自簽字之日起生效。 13-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 13-4 甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 13-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）： （一）、提交仲裁委員會仲裁； （二）、依法向人民法院起訴。 13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十四、 本合同自雙方簽字（章）后生效。 十五、 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方：_____________________ 乙方：____________________ 身份證號：_________________ 身份證號：________________ 電話：_____________________ 電話：____________________ 手機：_____________________ 手機：____________________ 地址：_____________________ 地址：____________________ 郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________ 房產(chǎn)證號：_________________ 簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日 簽約地點：_________________ 簽約地點：________________

個人租房糾紛的主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決，如果協(xié)商不能達到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關(guān)法律機構(gòu)介入進行解決。糾紛通常由于合同未對相關(guān)事項做詳細說明，所以在約定時應(yīng)當(dāng)對相關(guān)事項予以說明。

租房合同細節(jié)： （一）要看出租方是否有產(chǎn)權(quán)證，上面是否有當(dāng)?shù)胤康鼐值墓隆? （二）要觀察房東的身份證是否有防偽標(biāo)記。 （三）如果出租人出租的房屋不是自己的，則應(yīng)出示房產(chǎn)證、身份證、房主委托書。最好與房主聯(lián)系，確認房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，也可找房管所、居委會或物業(yè)部門了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，租賃合同鑒定后，應(yīng)到房管部門登記備案。 （四）有些房屋是不能出租的，比如沒有房屋所有權(quán)合法證明，司法機關(guān)或行政機關(guān)裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。另外共有房屋未取得共有人意見的、權(quán)屬有爭議的、屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、已抵押未經(jīng)授權(quán)人同意的等等，這就要在和有關(guān)中介公司接洽時特別注意。 （五）租賃雙方一定要簽訂書面租賃合同。

　　本合同雙方當(dāng)事人:_________________________ 　　出租方(以下簡稱甲方):_________________________ (本人 　　)(授權(quán)代表)姓名:_________________________ 　　國籍:____________________________ 　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 　　地址:______________________ 　　郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:______ 傳真:______電子郵件:________________________ 　　承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人) 　　(授權(quán)代表)姓名:_____________________________ 　　國籍:_________________________________ 　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 　　地址:_______________________ 　　郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______ 傳真_______電子郵件:_________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。 　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 　　第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 　　第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償: 　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 　　4.拖欠租金累計達____個月; 　　5.利用承租房屋進行違法活動的; 　　6.故意損壞承租房屋的; 　　7._____________________________。 　　第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。 　　第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 　　第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 　　甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________ 　　授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________ 　　________年______月______日 _______年______月______日

這是一個個人租房合同 出租方：(以下簡稱甲方)____________ 　　承租方：(以下簡稱乙方)____________ 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。 　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　乙方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　___年___月___日

房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在____（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到__年__月__日。共計___個月。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥____），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 三、租金支付時間及方式：第一次于 年 月 日前支付 元，第二次于 年月 日前支 元。 四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。其中水費 元每噸，生活用水 元每人每月，電費 元每度，寬帶費 元每月，以上費用每月 號收取一次。 附：電表底數(shù)___，水表底數(shù)___噸。 五、房屋出租保證金 1、首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫）_壹仟_元整(小寫：____元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。 六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項： 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。 1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。 4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負。 5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責(zé)。 七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 十、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。 （1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換； （2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的； （3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。 若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。 十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

哈爾濱個人租房合同　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿。　　第二條 房屋用途。　　該房屋用途為＿＿＿＿＿。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限。　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　第四條 租金。　　該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第五條 付款方式。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。　　第六條 交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。　　第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔(dān)。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　1．水、電費；　　2．煤氣費；　　3．供暖費；　　4．物業(yè)管理費；　　5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。　　第十一條 租賃期滿。　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償；　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　4．拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個月；　　5．無正當(dāng)理由閑置達＿＿＿＿＿個月；　　6．利用承租房屋進行違法活動的；　　7．故意損壞承租房屋的；　　8．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　9．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　10．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第十三條 提前終止合同。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　第十四條 登記備案的約定。　　自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。　　第十五條 違約責(zé)任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加收滯納金。　　第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。　　第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）　　第二十一條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿　　甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：＿＿＿＿＿　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿　　附件一：房屋平面圖（略）　　附件二：房屋附著設(shè)施（略）

首先，甲方乙方簽上你們兩個的名字，留下雙方的身份證號和手機號，寫好租房時間，以及如何付款，讓房東寫好家里邊的貴重物品，其他小件如果不需要可由租房者自行處置，還有如果租房者在房子內(nèi)裝修改造怎么辦都要寫清楚，還有房租到期要提前多久交下次的房租錢，一般都是押一付三或者半年一付。

出租方（甲方）： （身份證號） 承租方（乙方）： （身份證號） 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同： 一、 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在_____ _，租賃建筑面積為 _______ 平方米。房屋類型為_______ 結(jié)構(gòu)。 二、房屋起付日期和租賃期限 1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期 ______ 個月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____日止。裝修期間免收租費。 2、房屋租賃自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租賃期_______ 年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 三、 租金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣 _______元。 2、租金支付方式： 。 3、乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。 四、 其他費用 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還 七、其他約定 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方： 電 話： 承租方： 電 話： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日

您好，簡單租房合同范本 簽訂時間：_____年_____月_____日 第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。 第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。 第四條、居間費用的負擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。 第五條、本合同解除的條件 1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致； 2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)； 4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第六條、委托人的違約責(zé)任：____________________。 第七條、居間人的違約責(zé)任：_________________________。 第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： (一)提交__________仲裁委員會仲裁； (二)依法向人民法院起訴。 第九條、其他約定事項：______________________________ 第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 　　 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。　 　出租方：(蓋章)　　 承租方：(蓋章) 　　 法定代表人：(簽名)　　 法定代表人：(簽名) 　　 委托代理人：(簽名)　　 委托代理人：(簽名) 　　 合 同有效期限：　至　年　月　日

房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __ 承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。 第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金 該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5．________________； 6,________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月

北京市房屋租賃合同　　出租人(甲方)：證件類型及編號：　　承租人(乙方)：證件類型及編號：　　居間人(丙方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號：0929　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　一、房屋基本情況　　1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。　　2、出租房屋建筑面積共平方米。　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù)。　　二、甲、乙雙方提供證件　　1、甲方提供：()身份證()房產(chǎn)證()戶口本　　2、乙方提供：()身份證()暫住證()工作證　　三、租賃期限　　1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　四、租金及支付方式　　1、該房屋每月租金共元。　　(大寫：萬仟佰拾元(整)　　2、該房屋租金支付方式為：　　五、其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。　　(二)甲方承擔(dān)(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。　　六、房屋修繕與使用　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。　　八、乙方違約的處理規(guī)定。　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的;　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　(4)拖欠房租累積一個月以上的。　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。　　九、甲方違約處理規(guī)定　　1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　十、產(chǎn)權(quán)變更　　1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　十一、　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;　　(7)拖欠房租一個月以上。　　十二、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　十三、其他約定　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。　　3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　十四、補充條款　　____________________________________________________________________________　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：　　身份證號：身份證號：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年月日年月日

合同范本： 出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 甲乙雙方就房屋租賃事宜自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將位于（此處寫地理位置）的房屋，共計 平方米，房屋租賃期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 二、房屋年租金 元，于 年 月 日前一次性交清，逾期解除租賃合同,房屋租金交納形式為 年 次交。。 三、租賃期間的水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，如因乙方拖欠給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。 四、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。乙方因需要若要裝修應(yīng)征得到甲方同意。租賃期滿乙方裝修的設(shè)施自行拆除，租房期間，因房屋裝修發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 五、乙方不得在租房內(nèi)從事違法活動，如有違反，一切后果由乙方負責(zé)。 六、未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。 七、本合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方另行續(xù)簽租房合同，租金隨市場行情。 八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國家利用城鎮(zhèn)規(guī)劃，給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何后果。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 年 月 日

甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________　 　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________ 　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。 　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。　　 　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 　　以后應(yīng)提前___天支付。　　 　　三、約定事項 　　1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、 　　氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。 　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋 　　內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏 　　水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。 　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋 　　內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 　　6、備注；_______________________________________________________________ 　　_______________________________________________________________________ 　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度 　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)： 　　電話；　電話；　20年月日

答：你好，據(jù)我了解，石家莊租房合同范本如下，希望能讓你得到幫助！ 房屋租賃合同范本 甲方：_________乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金_______，乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。（2）按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_________. 甲方（蓋章）_________ 代表人（簽字）_________ ，__________年____月____日 乙方（蓋章）_________代表人（簽字）________。 _________年____月____日。 希望我的回答對您有所幫助！

我知道的鏈家租房合同范本：訂立合同雙方： 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。 第二條　租賃期限 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。 第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)(　);所有權(quán)屬___方(　)。 第五條　租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條　違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第七條　免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條　爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條　其他約定事宜 第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 地址：　 地址： 開戶銀行：　 開戶銀行： 帳號：　 帳號： 電話：　 電話： 簽約地點：　 簽約時間： 合同有效期限：　至　年　月　日

居住房屋租賃合同登記備案，應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)訂立租賃合同的，要由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理登記備案。 租賃合同登記備案需要帶好四件東西，租賃雙方當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)證、租賃合同原件和在街道受理點領(lǐng)取的《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》，在一并帶齊接受工作人員審核后，即開具登記憑證和完成網(wǎng)上備案。在“租賃合同登記備案”后，當(dāng)事人須去稅務(wù)部門繳納每月房租總額5%的稅費，之后每月按時繳納。 房屋租賃一旦登記備案，房東則需依法、依規(guī)繳納稅費，稅率為月租金額的5%，即：若出租房屋的月租金為2000元，每月的稅費就為100元；若出租房屋的月租金為1700元，每月的稅費就為85元。

房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于長春市 區(qū) 街 號 ，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）。 支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 。 （二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。 第五條 房屋維護及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、擅自改變房屋用途的。 2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第七條 違約責(zé)任 （一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第八條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 出租人（甲方）：　　 承租人（乙方）：　 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日