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你好!很高興為你解答，有在網(wǎng)上幫你查閱相關(guān)資料請你參考：合同重新簽定就可以了,已經(jīng)合同作廢,流程重新來過如果想首付增加,必須重新簽訂合同,先和房東商議解除合同,然后重新簽訂。已經(jīng)打過的首付款可以由中介公司走相關(guān)流程拿回來的。
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你好，買房沒首付的話，你可以利用你的工資收入去別的地方貸款，也可比如向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%，你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。
希望能幫到你！
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貸款買房首付不夠怎么辦：一、首先就是家人的支持如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。四、開源節(jié)流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。希望我的回答能幫助到你。
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可以向親戚朋友借錢付首付，如果沒有是不能購房的。
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運用。
（1）擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；
（2）促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現(xiàn)住宅交易。
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你是想問按揭的流程吧~
你購買房產(chǎn)時~先要支付首付款~正常是購房全款的30%(一手房)~ 然后與開發(fā)商簽訂(開發(fā)商會將你的這份到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門進行登記備案)~
接下來~你要與開發(fā)商指定的銀行簽訂~將你要購房的這套房產(chǎn)抵押給銀行并貸款用于支付該房產(chǎn)的其余購房款~正常是購房全款的70%(一手房)~(這個銀行為什么一定要開發(fā)商指定,因為新房在未辦理產(chǎn)權(quán)證的時候是不能進行按揭貸款的,只有在開發(fā)商做階段性擔(dān)保的前提下,銀行才會讓你辦理按揭貸款,那自然就要開發(fā)商指定的銀行才能接受開發(fā)商的擔(dān)保了)~
再接著~銀行會將與你簽定的以及到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門進行登記備案~ 銀行抵押登記完成后~銀行會將你要貸的購房全款的70%一次性打到開發(fā)商的帳上~然后你就要在銀行打款后的第二個月開始每個月向銀行還款~
也就是說~開發(fā)商在你開始還銀行錢的時候?qū)嶋H已經(jīng)是收回了你購房該套房產(chǎn)的全額款項~而你接下來欠的就不是開發(fā)商的錢~而是銀行的錢了~你只要按原本簽定的中約定的還款方式及還款金額~每個月向銀行的還款帳戶支付這筆錢就好了~
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購房首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。目前國家政策還沒有變化，購房首付仍然是首套房30%，二套房60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
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一、首先就是家人的支持 ??如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 ?
?二、親戚朋友 ??既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 ??
三、銀行貸款 ??如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。 ??
四、開源節(jié)流 ??不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
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如果你的經(jīng)濟條件比較好的話，建議你做純抵。把有房產(chǎn)證且房子產(chǎn)權(quán)清晰的房子抵押給銀行套一筆錢，做首期。不過利率要上浮。建議你到當(dāng)?shù)氐你y行問問看~ ??只是一個月要還兩筆貸款，壓力會很大~建議你考慮清楚。
希望我的回答可以幫助到您
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你好，一般首付是不能貸款的，要是你可以在別的渠道貸到款就不一定了。
首付不夠:1，一般買房的人本身都是有房子的，是想要提高一下生活質(zhì)量的，可以把先前的那個房子給買了，在買房子，交首付。
2，可以向別人，朋友，父母什么的借一下，先把首付給交了。
3，要是有工作的話，可以考慮工薪貸款。
4，可以在外面的一些貸款的公司貸一些款，隨說利息可能會比較高一些，但是這也是短期用錢的一種途徑。等等
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買房首付不夠怎么辦請支招最近自己想買套房子，但是自己手上的資金不足，沒有能力購房，想問下該怎么辦好呢？方案一：你直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)你購房目標的。具體步驟如下：1.公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。2.先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預(yù)算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。3.談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔(dān)合同的費用和設(shè)計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。4.回單位提申請，單位根據(jù)你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。5.回頭去追裝修公司提取。這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：1.你得找個可靠的合作公司。2.不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。方案二，還是利用舊房子，通過銀行操作，實現(xiàn)購房目標。這樣的話，還的利息也會比較低，是普通家人可以承受的了。
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解決方法如下房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下，首付款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房首付不夠該怎么辦呢貸款買房首付不夠怎么辦：一、首先就是家人的支持如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。四、開源節(jié)流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
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購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。
現(xiàn)實中也是這么操作的，但是有兩點需要補充：
1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受優(yōu)惠利率；
2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即首付就是全款。謝謝望采納
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可以向親戚朋友借錢付首付，如果沒有是不能購房的。
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運用。
（1）擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；
（2）促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現(xiàn)住宅交易。
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購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。
現(xiàn)實中也是這么操作的，但是有兩點需要補充：
1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受優(yōu)惠利率；
2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即首付就是全款。謝謝
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可以選擇公積金加商貸的方式 這樣你首付還是30%左右剩下的由公積金和商貸還。
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你直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)你購房目標的。
具體步驟如下：
1. 公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。 所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
2. 先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預(yù)算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。
3. 談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔(dān)合同的費用和設(shè)計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。
4. 回單位提申請，單位根據(jù)你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。
5. 回頭去追裝修公司提取。
希望能幫到你。
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買房首付不夠怎么辦請支招最近自己想買套房子，但是自己手上的資金不足，沒有能力購房，想問下該怎么辦好呢？方案一：你直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)你購房目標的。具體步驟如下：1.公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。2.先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預(yù)算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。3.談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔(dān)合同的費用和設(shè)計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。4.回單位提申請，單位根據(jù)你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。5.回頭去追裝修公司提取。這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：1.你得找個可靠的合作公司。2.不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。方案二，還是利用舊房子，通過銀行操作，實現(xiàn)購房目標。這樣的話，還的利息也會比較低，是普通家人可以承受的了。
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房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下，首付款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房首付不夠該怎么辦呢?貸款買房首付不夠怎么辦：一、首先就是家人的支持如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。四、開源節(jié)流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
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可以利用你的工資收入去別的地方貸款，也可比如向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%，你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。
但據(jù)我所知，沒有首付銀行怎么會貸款給你。
尤其現(xiàn)在國家出臺的調(diào)控政策要對于首付款調(diào)高。
你買房的愿望是正確的，但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧，但肯定不能降多少。
盡早盤算，盡早買房。
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沒能錢真的很難買房,要不就父母出資.要不就找別人借. 如果你以后的收入沒有大的突破,就是你同事都是兩千時,你突破到五千之類的那種,個人建議你別買房子了.希望我的回答對你有所幫助。
