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  • 你好!很高興為你解答，一般來說次頂層的價(jià)格是最高的。。。。。按你的房子來說也就是15層了，如樓下有馬路的話那么越高噪音會(huì)越小，但絕對(duì)不會(huì)聽不到的。。。你說的這樣的房子我賣過一套的，他是17層的房子，還是有些噪音，但不是很大
    已有 3 個(gè)回答
  • 感覺在中下層比較好，第一，比低層采光好，第二，如果電梯壞了，少走樓梯，第三，太高感覺不接地氣。
    已有 3 個(gè)回答
  • 高層樓房選25層最好，在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大。
    已有 3 個(gè)回答
  • 我認(rèn)為15-25層不錯(cuò)，樓層太低光線不好，8~10層不太好，是空氣質(zhì)量最差的地方。頂層肯定不行了，上面太曬了，夏天太熱了。如果怕電梯壞掉或者地震的話，可以選擇4~6層。
    已有 1 個(gè)回答
  • 你好，我覺得買房選中間的會(huì)比較好，因?yàn)橹虚g的樓層我覺得是最好的，回南天時(shí)中間的樓層不會(huì)潮濕的很厲害，而且夏天時(shí)也沒有頂樓的那么熱，而且中間的樓層風(fēng)景也是很不錯(cuò)的，所以我覺得買房的話選中間的樓層是最好的。
    已有 1 個(gè)回答
  • 結(jié)合我自己的經(jīng)驗(yàn)，注意以下幾點(diǎn)： 1、避免9~11層。這是空氣漂浮物的沉積層，售樓的不會(huì)告訴你的。 2、不考慮資金的話，樓層11層以上，越高越好，無噪音，無遮擋，隱私性好（低區(qū)有時(shí)候白天也要掛窗紗的）。合適的時(shí)候方便安裝太陽(yáng)能（不用考慮高層的供水水壓，都是分高地區(qū)供水，高層區(qū)有穩(wěn)壓泵的） 3、朝向：當(dāng)然是朝南最好，起碼客廳或者一間臥室朝南。其次是東南、西南；風(fēng)向也是這幾個(gè)方向次序最好。 4、安全性：考慮到屋頂有電梯間、水箱間，還有以后屋面漏水的隱患，建議不買頂層（如果你想要頂層附送的閣樓除外）
    已有 3 個(gè)回答
  • 買房樓層技巧: 1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層最好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好) 2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。 3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。 4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。 5、15-16層：我認(rèn)為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。 6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。 7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)! 8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
    已有 1 個(gè)回答
  • 高層買房在5層，價(jià)格,較低，遇到突發(fā)事件成功逃生率較大。有些樓盤買一樓還能送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，實(shí)際以購(gòu)買為主。
    已有 1 個(gè)回答
  • 你好，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。而六七層的高度能給人一定的穩(wěn)定和安全感。 此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。 人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然。
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  • 高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層，小高層一般選擇6-9層為佳，樓層太高不止住起來會(huì)有壓抑感 噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大，且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋，選擇時(shí)務(wù)必看清前后視線有無遮擋，多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇，按照投資價(jià)值分析，1-3層為最佳，按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。 綜上所述 1. 多層1-3層（最佳）、4層（佳） 2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳） 3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）
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  • 現(xiàn)在都是電梯房，一般不要買太低的1到3層，街道噪音很大，還有11到13層是灰塵層，也有影響。別的層高都可以。買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層。
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  • 你好，根據(jù)我的了解，買房電梯房最好選擇8層到13層之間。這個(gè)樓層的高度剛剛好，最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，光線不會(huì)遮擋，房子會(huì)顯得寬敞明亮，而且噪音也很小，基本上是聽不到的，可以保證一個(gè)很好的睡眠質(zhì)量。望采納。
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  • 5、6層。 17高層住宅幾層最好要考慮以下幾個(gè)因素： (1) 遮擋及采光情況; (2) 生活的便利程度; (3) 環(huán)境要求; (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況; (5) 住宅樓的總層數(shù)。 從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。 如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。 一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。 哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層 (1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對(duì)買房人有很大吸引力。 (2)高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。
    已有 6 個(gè)回答
  • 您好，最佳樓層，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間，這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好。希望我的回答可以幫助到您。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好 樓盤風(fēng)水主要涉及-樓盤選址，開工，奠基，祭祀，擇日，樓盤大門風(fēng)水朝向，建筑物的坐山與朝向，園林景觀設(shè)計(jì)，內(nèi)外環(huán)境利用，售樓處的選址布局，新樓盤的命名，如果真的需要的話，還是請(qǐng)一個(gè)大師去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看一下，一般來講10層樓的小高層，一般8，9樓最好。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你的這個(gè)問題問的太泛，因?yàn)檫@種情況未必都不好，這個(gè)樓盤里有個(gè)別房就可以住。你需要提供的因素有以下幾點(diǎn)：1、你住在這個(gè)U形的哪個(gè)位置2、你住在幾層（共幾層，你住幾層）3、U形里面是什么？U形前面是什么？U形后面是什么？缺了這幾點(diǎn)，誰能說有什么問題。更別提化解了，可以這么說，樓盤的風(fēng)水不好，你想化解的可能性不大，因?yàn)檫@種情況的化解方式是在樓盤前面，而不是在你的房間里。
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  • 高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會(huì)有壓抑感 噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時(shí)務(wù)必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇 按照投資價(jià)值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。 所以綜上所述 1. 多層1-3層（最佳） 4層（佳） 2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳） 3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）
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  • 6、7層的位置較好。從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。6、7層可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
    已有 1 個(gè)回答
  • 有電梯的房子要盡量高些，不檔光，噪音小，無揚(yáng)塵，通風(fēng)好等；無電梯的房子不能高也不能太低，高了上樓梯費(fèi)勁，低了檔光、噪音、揚(yáng)塵、潮濕等；高層住宅要躲開城市揚(yáng)塵層，6、7層是最好選擇。
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  • 1、2樓視線容易被樹木等遮擋，天空景觀狹窄，景觀豐富度較差。3-7樓近距離地面景觀好、中遠(yuǎn)距離地面景觀差、天空景觀較差，景觀豐富度屬中等。8-10樓近距離地面景觀較好，中遠(yuǎn)距離地面景觀和天空景觀也較好，景觀豐富度屬于良好，11-20層近距離景觀差，多數(shù)居民俯視小區(qū)會(huì)產(chǎn)生頭暈?zāi)垦５母杏X，但中遠(yuǎn)距離地面景觀和天空景觀良好，景觀豐富度屬中等。21-30層近距離地面景觀最差，有如臨深淵的感覺；中遠(yuǎn)距離地面景觀和天空景觀壯美開闊，綜合景觀豐富度良好。 　　進(jìn)出便利度是人們進(jìn)出高樓的便利舒適程度。在高樓電梯代步的條件下，就是指人們使用電梯的舒適程度。一要使用電梯，如果住在高樓不使用電梯，就像花大價(jià)錢買汽車結(jié)果買了個(gè)汽車模型一樣，心中將會(huì)有十二分的不舒服。因此，1-2樓雖然容易進(jìn)出但并不舒適，進(jìn)出便利度只能算中等；二不能過長(zhǎng)時(shí)間使用電梯。電梯畢竟是個(gè)封閉的小空間，上下會(huì)出現(xiàn)輕微失重的感覺；一次性使用電梯連續(xù)上升時(shí)間超過30秒，大多數(shù)人都會(huì)產(chǎn)生輕微恐懼的不良感覺；加上頻繁開關(guān)和較長(zhǎng)時(shí)間的等待，還會(huì)伴生煩躁不安。同時(shí)，10層以下的居民可以從樓梯上下進(jìn)出，存在1-2條通道；11樓以上的居民除非為了鍛煉身體，一般不會(huì)使用樓梯。因此，3-10樓的進(jìn)出便利度屬于良好，11-20樓的進(jìn)出便利度屬于中等，21-30層樓的進(jìn)出便利度屬于較差。
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