需要繳納以下費用:契稅2%、公共維修基金2%、印花稅5元、登記費50元。(如不是唯一住房的話，契稅將繳納4%;商業、別墅、單套面積超144平米的物業也收取契稅4%)（希望能幫到你！望采納！謝謝?。?/div>
買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。
買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費，走中介的話，還有中介費。
稅費的話買方只有一個契稅，首先是契稅，一般政策都是普通住宅1.5%和豪宅3.0%，還要去交交易費按房屋共有人每人每平米3.0，如果有中介的話，要交中介代理費，貸款的話還要評估費。個人買房稅費基本的就是印花稅、房產稅、物業稅這幾種。當然，如果你的房產面積較大的話，你的稅費交的就多。如果你的房產不是在自己名下，買的是二手房的話，還要涉及一個房產過戶費?；旧腺I房交稅的價格就還是蠻多的。
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；
2、營業稅（賣方）：購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。；
3、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收??；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。以上僅供參考，如有疑問，可直接咨詢相關的主管部門。價格來源網絡僅供參考
您好，南昌買房要交的稅，首先需交契稅，契稅是按照你買房的地段的區域指導價來定的，這個要看區域和房價的，還有就是維修基金，需交總價的一個點，交易手續費，房屋登記費，證照印花稅，工本費等費用。
個人買房稅要交的有：
1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅) 3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%)
1、個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅按1%收??；
2、個人購買普通住房(90～144平米)，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%收?。?
3、個人購買144平米以上住房的，或購買家庭內二套及以上普通住房的，契稅按3%收??；
4、個人首套購買非普通住房的，契稅按3%收取。
1、1.5%的契稅；
2、0.03%的合同印花稅；
3、權證印花稅，每本5元；
4、每套80元的登記費；
5、配圖費，居住房屋25元；
另，如需貸款買房：
6、抵押登記費，純公積金100元，商業貸款和組合貸款200元；
7、公證費，房價50萬以下0.3%，50萬-500萬的，0.25%；
8、貸款保險費，貸款額乘0.05%乘貸款年限；
9、50元預告登記費；
實際花費應以登記時政府相關部門的規定為準。
價格來源于網絡，僅供參考，一切以實物為準
1、契稅：房屋均價高于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的3%
房屋均價低于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的1.5%
2、印花稅：房屋成交價格的0.1%
3、登記費：80元/套
4、交易手續費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元）
5、土地出讓費：房款1%+20元工本費
6、營業稅：房屋成交價的5.55%
買房需要繳納的稅費：
一、房產稅。是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
二、營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
三、契稅。按照房款的1.5%來交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契稅如果面積在90平方米而且又是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契稅。
四、印花稅。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。
五、個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的少有普通住房減免。
六、房屋維修基金。購房總價的2-3%，大多數地方是2%。有些地方不用。
七、規費。規費主要包括以下方面：1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）。2、《房屋所有權證土地使用權證》工本費， 各地不一樣，
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
一般房產證過5年的二手房交易需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
一手房 根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房 房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、營業稅（賣方）：購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。；3、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。以上僅供參考，如有疑問，可直接咨詢相關的主管部門。價格來源網絡僅供參考
基本需要叫你這些稅費具體如下：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
1、契稅：房屋均價高于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的3% ，
房屋均價低于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的1.5% 。
2、印花稅：房屋成交價格的0.1%。
3、登記費：80元/套。
4、交易手續費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元）。
5、土地出讓費：房款1%+20元工本費 。
6、營業稅：房屋成交價的5.55%
7、個人所得稅。
第一，營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
第二，契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
第三，印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
第四，個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
購買房產證滿五年的普通住宅,家庭住房只需繳契稅,稅率90平米以下按成交價的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%
滿兩年唯一，有兩種房屋的類型而說，就是普通住宅和非普通住宅（140平米以上的）普通住宅（140平米以下）只需要交納契稅，首套1%，二套3%：非普通住宅的話，需要交3%的契稅，和5.6%差額營業稅！希望可以幫到你 交納契稅： 1.90平米以下，交1%契稅， 2.9O~140平米之間，交1.5%的契稅 3.140平米以上需要交3%的契稅
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
