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如果是老房子，有這個可能性，把房價做高，別高過評估價太多就行
比如你的房子值70萬，那么合同做到100萬，首付30萬，貸款70萬，（實際上賣家得到的就是這個貸款的70萬，需要做個陰陽合同）就可以實現零首付了
不過現在管的嚴了，需要找個有實力的中介來操作，以前很多這種零首付的案例
不過中介費啊，過戶的稅費啊，你還是需要有的
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1、購買一個小戶型，首付較低的那種。
2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會很壓力。
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1\\\\如果是二手房的話，那有個辦法就是把貸款的評估價格評高，然后按照這個評估價去貸款，具體的可以去咨詢當地的房產中介公司。一手房的是按照購房合同和購房發票的價格貸款的，要無首付的話只有在開發商那里動腦筋了。最后再說下，無首付對銀行是一個風險，銀行對評估價過高的房子貸款會審核的更嚴厲些的。至于你作為貸款人的條件如何，收入還貸比能否符合銀行的要求，能否貸到款就不知道了。所以還是要說一句要買房先做好理財規劃，存足首付款后買房比較理想。2\\\\如果是一手房的那就得從開發商那里下手了哇。因為上面我也說了，一手房貸款是以購房發票的價格來評定的，也就是說開發商那邊才有辦法做到零首付。再具體的么也不好多講，畢竟這個不是按照正常程序操作的事情，不建議。希望我的回答對你有幫助
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貸款買房首付不夠怎么辦：一、首先就是家人的支持如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。四、開源節流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。希望我的回答能幫助到你。
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可以向親戚朋友借錢付首付，如果沒有是不能購房的。
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。
（1）擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發揮錢、物效益；
（2）促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現住宅交易。
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貸款不能付首付的，說實話，你這收入怎么買房。我給你算算吧，也是給我自己算，我也沒房子剛畢業。90平就算一萬均價，市區房子就不要考慮了。90萬首付第一套房兩成也就是18萬，貸款取20年，等額本息月均為4700左右。你公積金每月多少？如果自己交1000，單位1000，那你至少還要每月2700.。。不算了，根本買不起的。同齡人，咱壓力都不小呀！我和女朋友剛碩士畢業，今年剛開始收入還不高，表示壓力相當大。爭取明年買輛車，房子過三年再說。加油吧！對了，你應該在網上多了解一下，我覺得你對買房的事懂得不多。
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買房貸款首付多少最劃算，在這里擺弄一下，我來簡單的說說。買房貸款首付多少是你的收入的最多三分之一用來還每月貸款也就是不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。故而貸款不能超過10萬元還十五年計算。
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你好，一般首付是不能貸款的，要是你可以在別的渠道貸到款就不一定了。
首付不夠:1，一般買房的人本身都是有房子的，是想要提高一下生活質量的，可以把先前的那個房子給買了，在買房子，交首付。
2，可以向別人，朋友，父母什么的借一下，先把首付給交了。
3，要是有工作的話，可以考慮工薪貸款。
4，可以在外面的一些貸款的公司貸一些款，隨說利息可能會比較高一些，但是這也是短期用錢的一種途徑。等等
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可以向親戚朋友借錢付首付，如果沒有是不能購房的。
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。
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主要看個人收入和未來此處的發展。
如果地段好，個人工作還有前景那借點錢買房也是不錯的選擇。
畢竟好一點的地段房價還是在不斷增長，如果公司有公積金那用來貸款，一個月交不了多少錢，如果自己租房住一年也是一筆不小的開支。
所以還是要綜合考慮個人的實際情況和周邊的環境再做決定。
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你可以向父母先支柱些，等到時賺到錢的時候再還咯，這都是可以的。。。或者你可以申請貸款呀，或者兩個人一起想辦法；總是可以解決問題的。
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主要看個人收入和未來此處的發展。
如果地段好，個人工作還有前景那借點錢買房也是不錯的選擇。
畢竟好一點的地段房價還是在不斷增長，如果公司有公積金那用來貸款，一個月交不了多少錢，如果自己租房住一年也是一筆不小的開支。
所以還是要綜合考慮個人的實際情況和周邊的環境再做決定。
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買房貸款首付多少最劃算，在這里擺弄一下，我來簡單的說說。買房貸款首付多少？是你的收入的最多三分之一用來還每月貸款也就是不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。故而貸款不能超過10萬元還十五年計算。
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買房首付：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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可以向親戚朋友借錢付首付，如果沒有是不能購房的。
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。
（1）擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發揮錢、物效益；
（2）促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現住宅交易。
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一,個人購買首套房的,如果是按揭貸款方式的話分為兩種:1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,首付最低30%以上。2,使用銀行商貸的話,最低首付比例為總房款的30%。二、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的30%以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。
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首付具體怎么付的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定（≥30%）。
有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
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可以選擇公積金加商貸的方式 這樣你首付還是30%左右剩下的由公積金和商貸還。
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沒有首付那就不能做貸款，買不了房，可以和父母朋友借點。如果借不來那就先存2年吧 您家庭月收入一共一萬 要支付房租、和各種生活費用，您列個存款計劃，每月存點。差不多兩年能攢點錢。畢竟現在房價不低，首付也不會太便宜。 沒有首付這說明您還不具備貸款買房的資金條件，所以不要太過勉強，對您以后的生活不會有好處，畢竟用錢的地方很多。
希望我的回答能夠幫助到你
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沒能錢真的很難買房,要不就父母出資.要不就找別人借. 如果你以后的收入沒有大的突破,就是你同事都是兩千時,你突破到五千之類的那種,個人建議你別買房子了.希望我的回答對你有所幫助。
