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買房子70年產(chǎn)權(quán)什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
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現(xiàn)房的意思是直接購買，手續(xù)齊全之后直接就可以入住，不需要再做任何的修改什么的。比較方便，相對(duì)價(jià)錢就比毛胚房高很多。
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網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。
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說到底，是開發(fā)商故弄玄虛。搖到號(hào)的，就成了首批業(yè)主，讓后面的購房者急一下，房子就搶手了。開發(fā)商的目的就是把房子變成錢，就是這玄虛。
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尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項(xiàng)目銷售八九成以后剩余或長時(shí)間沒有銷售出去的房屋。專家認(rèn)為，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子，開發(fā)商將其留在最后“壓場(chǎng)”；另一種是有“問題”的房子，但并非一無是處。這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較，還是有其獨(dú)特魅力的。。。。。。。。
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排號(hào)是為了先獲得一個(gè)買房的資格,排在前面的先去選房子,排在后面的就后去選房子,一般的話要是要買房子的話都要提前幾天去售樓處排個(gè),這時(shí)就要全家上陣了,因?yàn)橐?4小時(shí)盯著,家里人要給排號(hào)的人做好后勤準(zhǔn)備,開盤當(dāng)天在銷售商那里按順序領(lǐng)號(hào),然后再進(jìn)去選房。當(dāng)然有這個(gè)必要了,要是大家都看中一套房怎么分呀,
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
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一般買房需要付30%的首付，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為，你不需要支付首付款，但是這種購房行為也是存在危險(xiǎn)的。
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你好認(rèn)籌是房產(chǎn)開發(fā)商的一種促銷斂財(cái)手段，如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個(gè)是雙贏的！所謂認(rèn)籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個(gè)數(shù)額的錢，那么相當(dāng)于你下的定金，給你張卡，上面有編號(hào)，你可以在房子開盤了優(yōu)先選擇挑選住房，而且，因?yàn)槟闶鞘孪冉坏亩ㄥX，你那個(gè)錢根據(jù)規(guī)定可以5千當(dāng)1萬使用（具體的要看開發(fā)商認(rèn)籌的公告）。這樣一來，你如果買房子是不是就省了5千？從開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金。以利于他周轉(zhuǎn)。所以~~這是雙贏！
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夢(mèng)到買房
房子在夢(mèng)中代表，保護(hù)自己的人，庇護(hù)，保佑，父母,名譽(yù)，地位，官職等、未婚男人夢(mèng)見自己買房子，要結(jié)婚，立業(yè)；未婚女性夢(mèng)到自己買房子，會(huì)找到男朋友并且自己的事業(yè)也會(huì)更加的好；已婚男女夢(mèng)見自己買房子，預(yù)示著要和對(duì)方吵架；在職人員夢(mèng)到買房子，有升職的可能。
希望我的回答能幫到你，望采納
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是開發(fā)商的模仿醫(yī)院掛號(hào)的一種營銷策略（醫(yī)院掛號(hào)是因?yàn)獒t(yī)院病人實(shí)在多才需要掛號(hào)）,給消費(fèi)者造成一種錯(cuò)覺,這房子很好賣.也就是說,買房子時(shí)要到開發(fā)商處排隊(duì)拿一個(gè)號(hào)碼,有了這個(gè)號(hào)碼才有資格要他們家的房子。
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一般是搖的選房的順序號(hào)。 100個(gè)人競(jìng)爭50個(gè)房子，還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號(hào)。即是說，這20個(gè)人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個(gè)人有15個(gè)搖到了，那么剩下的人再來競(jìng)爭剩下的35套。
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你好，夢(mèng)見去看房買房的話，未婚女性夢(mèng)見自己買房子，預(yù)示會(huì)找到感情歸宿，事業(yè)穩(wěn)定，生活快樂。已婚男女夢(mèng)見自己去買房子，預(yù)示近期要和對(duì)方鬧矛盾，或者子女要獨(dú)立。公司職員夢(mèng)見自己買房子，預(yù)示你可能會(huì)獲得提升，或增加薪水、獎(jiǎng)金。
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買房排號(hào)，是開發(fā)商的一種營銷策略，意在給消費(fèi)者營造一種“供不應(yīng)求房子很好賣”的錯(cuò)覺。一般來說，購房者先到開發(fā)商處繳納誠意金并換取一個(gè)號(hào)碼，有了這個(gè)號(hào)碼才有資格買他們家的房子。
有時(shí)候售樓部還會(huì)以虛假的排號(hào)順序告知客戶，比如，還沒排到100.他們就會(huì)公布馬上排到100零幾了
其次，售樓部在排號(hào)之前會(huì)大力宣傳凡前100名預(yù)購將得到優(yōu)惠。這樣大大的刺激客戶的購買欲望和成交決心、如果排號(hào)是為了讓你有優(yōu)先選擇戶型、房號(hào)、位置、環(huán)境等等的權(quán)利，那么可能會(huì)收取一點(diǎn)費(fèi)用。而且你如果棄權(quán)還不予退還。
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你好 就是你買多少套都是可以的 不限制的 隨便你買 但是現(xiàn)在大城市里面都是有限購的
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你好，買房開盤的意思就是說，開發(fā)商在已經(jīng)拿到預(yù)售許可證后，開始準(zhǔn)備進(jìn)行賣房的日期就叫樓盤開盤，也就是說，在開盤后，用戶就能進(jìn)行買房了。當(dāng)然開盤不一定就是說交了錢就可以拿到房子了，因?yàn)楹芏喾孔佣际瞧诜浚€在建設(shè)中，但是可以提前購買的。
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回答盡可能用自己的語言組織，大量復(fù)制網(wǎng)絡(luò)上已有的內(nèi)容，答案將被刪除并扣分。請(qǐng)一定對(duì)自己的回答負(fù)責(zé)，盡可能準(zhǔn)確、詳細(xì)和有效限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。
眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理。”
申請(qǐng)限價(jià)房都需要什么條件?
北京市目前已確定的限價(jià)房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”等。
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你好，一般情況下?lián)u號(hào)買房是指，想要購買這個(gè)樓盤的客戶有很多，然后開發(fā)商就把客戶按順序排號(hào)，然后依次進(jìn)行搖號(hào)來進(jìn)行選擇自己喜歡的戶型房號(hào)。
也就是說，如果號(hào)碼在前面幾位，就有更大幾率買到心儀的房子哦。
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公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居住；還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念，叫多家庭樓宇(multifamily houshing)。這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單位(unit)，或者說擁有多個(gè)居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。第一類是二至四個(gè)居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做duplexes，三家庭叫做triplexes，四家庭叫做quadruplexes。第二類是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是我們通常所說的公寓(apartment building)。公寓屋又可細(xì)分為城郊住宅(town house)、單元公寓屋(condo)、股東屋(co-op)和出租屋(apartment)。城郊住宅和單元公寓屋的特點(diǎn)是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費(fèi)；股東屋的特點(diǎn)是個(gè)人不擁有任何產(chǎn)權(quán)，僅擁有其中一部分股權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于公司，出讓時(shí)僅出讓股份，而不出讓產(chǎn)權(quán)；公寓房的特點(diǎn)是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。
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首先應(yīng)明確：任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，是國家明令禁止的。
“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。
第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。
據(jù)說，所謂“認(rèn)籌”是深圳開發(fā)商從香港同行那里學(xué)來的一個(gè)樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開來。
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是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。消費(fèi)者在購買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
