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你好：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
以上金額源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望可以幫到你，謝謝
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主要是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個(gè)月的收入總和的一半為每月可還的最高錢數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡最長不超過30年得出的數(shù)為你的貸款最長年限）來算的。
你提供的信息不充足，暫時(shí)無法幫你推測，一般是最高能帶總房款的70%。
希望我的回答對你有所幫助。
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請問你拿到房產(chǎn)證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個(gè)房產(chǎn)證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經(jīng)還清，這樣的話可以抵押房產(chǎn)證做“消費(fèi)貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價(jià)值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會(huì)跟蹤貸款的用項(xiàng)。貸款不可用于再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。
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一般來說，如果是商業(yè)貸款，新樓盤首付三成，貸款七成是上限。如果是公積金貸款，執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房首付的標(biāo)準(zhǔn)都是六成，貸款四成是上限，并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。因此，買房最多能貸款三十或者是四十萬的。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價(jià)的70%。
個(gè)人住房商業(yè)貸款最高額度為購房總價(jià)與房屋評估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率表
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各地有所不同,但相差不大 ??
公積金月繳存額：指單位、個(gè)人按規(guī)定每月共同繳納的金額。 ??
貸款計(jì)算公式：可貸額度 ??= ??夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 ??
你個(gè)人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬 ??
最高貸款額不得超過總房款的規(guī)定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小于5年（含5年）、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大于5年、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質(zhì)為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 ??
就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)
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看您的收入水平必須能達(dá)到還款的要求，假如您月收入不過2000塊，銀行是不可能讓您貸100萬的房子的，。
正常首套是三七貸，（看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。
但不是總款乘30%就是交的數(shù)了，因?yàn)殂y行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。
月還金額讓銀行或銷售員幫你算就好了。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體購買時(shí)以實(shí)物為準(zhǔn)。
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看您的收入水平必須能達(dá)到還款的要求，假如您月收入不過2000塊，銀行是不可能讓您貸100萬的房子的，。
正常首套是三七貸，（看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。
但不是總款乘30%就是交的數(shù)了，因?yàn)殂y行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。
月還金額讓銀行或銷售員幫你算就好了。
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你好。一手房公積金貸款期限最長為30年，二手房公積金貸款，期限最長為20年。
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你好！
據(jù)我了解單身貸款買放，具體要看你的收入狀況，一般要求收入要是月供的2倍，拿收入證明和銀行流水佐證，大家都知道沒有房子丈母娘是不會(huì)把女兒嫁給你的，所以就必須要買房。
希望我的回答對你有幫助。
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個(gè)人房貸能貸到多少款,要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況綜合衡量,如職業(yè)、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等,最終還要看銀行的審批。據(jù)銀行個(gè)貸人士介紹,一般來說,如果是商業(yè)貸款,一般新樓盤首付三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房首付的標(biāo)準(zhǔn)都是六成,貸款四成是上限,并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。據(jù)介紹,在二手房市場中,申貸還有一定條件。例如如果房齡太老,或者購房者的年齡太大,貸款是很難的。
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很多網(wǎng)友都是初次買房，對于許多買房貸款的政策不是十分熟悉，今天小編就告訴大家，在大連買房的首付比例是多少?大連買房首付商貸20%首付，公積金30%首付。還貸期限最多30年，還有個(gè)條件：貸款年限+貸款人現(xiàn)在年齡=不超過60歲公積金和商貸都可以申請?zhí)崆斑€款。公積金必須交滿一年才能貸，而且看繳納的錢數(shù)來看能貸多少。一般來說，個(gè)人最多貸25萬，夫妻雙方最多貸40萬(夫妻雙方都有公積金，且符合貸款標(biāo)準(zhǔn))。比如你的房子是50多萬，如果用公積金貸款的話，需要交17萬左右的首付。剩下的33萬要使用公積金貸款。如果你是自己買房的話，最多只能貸25萬，其他的錢可以選擇用商貸，這樣就成了組合貸款了。網(wǎng)友們可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇不同的貸款方式。
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如果您是首套房貸款，那么您最多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評估價(jià)而不是市場成交價(jià)，而評估價(jià)通常要比市場價(jià)低，第二，七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時(shí)要多詢問幾家銀行。
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個(gè)人性的貸款最高額度沒有限定的，主要看地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況和銀行規(guī)定，有些地區(qū)是200萬元； 公務(wù)員顯然是優(yōu)質(zhì)的客戶，如辦理車貸的話，你只需到賣車的地方咨詢一下就可以了，他們會(huì)跟貸款銀行進(jìn)行聯(lián)系的； 貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀? 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。
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公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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買房最多能貸款個(gè)人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請貸款，商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價(jià)的70%。 個(gè)人住房商業(yè)貸款最高額度為購房總價(jià)與房屋評估價(jià)兩者之間低值的70%
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看您的收入水平必須能達(dá)到還款的要求，假如您月收入不過2000塊，銀行是不可能讓您貸100萬的房子的。正常首套是三七貸，（看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。 但不是總款乘30%就是交的數(shù)了，因?yàn)殂y行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。
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因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：
1、個(gè)人住房貸款最長期限為30年；
2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。 對于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。 如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。 雖說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。
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你好，主要是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個(gè)月的收入總和的一半為每月可還的最高錢數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡最長不超過30年得出的數(shù)為你的貸款最長年限）來算的。你提供的信息不充足，暫時(shí)無法幫你推測，一般是最高能帶總房款的70%。
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公積金繳存滿一年，才有資格做公積金貸款。最多能貸多少需要看幾個(gè)條件，你所買房子的總價(jià)，首套按貸八成算。另做公積金貸款需要對你信用評級，一個(gè)A最高貸80萬，兩個(gè)A最高貸92萬，三個(gè)A最高貸104萬，評級需要審核你的學(xué)歷，學(xué)位，職稱，工作年限等。如果你評級一個(gè)A，買的房子超過100萬，但因?yàn)槟忝吭吕U存才504，所以你也只能貸到約60萬。跟你的收入多少?zèng)]有關(guān)系。
