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一、可以到公證處辦理委托書公證。二、提供你的身份證、戶口本、公積金存折及房產證復印件。三、公證處會為你起草委托書的,你只要將你想要辦理的內容具體告知公證處就可以了。
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房產委托行為,是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務,或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。房產所有權人申請辦理房產委托公證,其房產委托行為必須采用書面形式。因此,房產委托公證又稱房產委托書公證。
房產所有權人可以采用公證機關制定的標準房產委托書,也可以自行起草房產委托書。房產委托書應包括以下基本內容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委托權限和委托期限等。其中,委托權限可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委托人的債務設定抵押的權利或為受托人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委托權等。委托人可以根據自己的需要,授與受托人上述權限中的一項或數項。
委托人辦理房產委托公證,必須親自攜帶房產委托書到公證機關提出申請,填寫房產委托公證申請表,并向公證機關提供下列材料:
1·委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2·(房地產證)或者房產買賣合同書;
3·委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
涉外房屋委托公證
首先需要委托人出具一份經所在國公證機構公證的授權委托書,如該授權委托書為外文,還需附有中文譯本。然后需經中華人民共和國駐該國使領館認證。授權委托書內容應包括委托人及受委托人姓名及證件號碼、委托事項、詳細的房屋坐落等相關信息,再將經公證的授權委托書原件、我駐外使領館認證書原件及委托人身份證明復印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房,受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關手續。然后受委托人可持這些文件與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。謝謝
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房產證辦理委托書范本如下:
XX開發區房地產管理所:
現委托XX為我單位辦理坐落位于XXX產權的 房產證 登記手續及領取房地產證明書的代理人。代理期間為2014年10月8日至2014年12月30 日。
法定代表人: (簽名或簽章)
日 期: 年 月 日
代理人: 身份證件號碼:
聯系電話:
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如果需要做公證就到公證處開,那里有現成的文本。
如果不需要公正,你干脆手寫一份委托書,大意是房主姓名(身份證號)因某原因無法到場,委托某某(身份證號)辦理XX手續。附上房主和受委托人身份證復印件。基本上就這些。
先到你們當地落實,他們應該對委托這方面有要求,了解完他們要求再做的。
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他項權證辦理一般一周時間就可以了。辦理他項證,到房產管理局辦理,需要身份證復印件,如果是共有房產證需要雙方的身份證復印件,及公證書和房產證,如果是別人幫你辦還需要委托書。一般需要繳納手續費100元左右就可以了。希望我的回答能夠幫助到你。
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委 ??托 ??書(買方)
委托人:
姓名 ??,性別: ??,出生日期: ??,身份證號碼:
受托人:
1、姓名:,性別:,出生日期:年月日,身份證號碼:。
我 ??擬購買 ??房產,現委托以上受托人為我們的代理人,代理期限為2007年5月21日至2008年5月21日,上述受托人均可獨立以我們的名義在代理期限內辦理如下委托事項:
一、 ??全權辦理領取并保管上述房產的《房地產證》及支付相關稅費等手續;全權辦理購買上述房產的過戶、轉移登記等相關手續,代為簽署房地產買賣合同并在有關文件簽字。
二、 ??辦理買賣合同公證和借款合同、抵押合同公證手續、領取公證過的買賣合同和借款合同、抵押合同,到國土局或土地房產交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續、簽署相關文件并領取《房地產買賣合同》、《房地產證》等相關資料。
三、 ??全權辦理上述房產的銀行按揭貸款手續,代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據等相關文件;
四、 ??全權辦理上述房產的抵押登記等相關手續,并在有關文件上簽字;
五、 ??代為收取上述房產的購房款,或將上述房產的按揭貸款或購房款劃至受托人指定的賬戶上,并在有關文件上簽字。
六、 ??與擔保融資公司簽署擔保融資相關合同及所有文本并交納相關費用。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件,我均予承認。受托人無轉委托權。
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當事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料: ??
1、委托人為自然人的,需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的,需要提供營業執照副本、法人身份證; ??
2、委托事項的權屬憑證:如房屋所有權證; ?
?3、受托人的身份證復印件; ??
4、委托的事項涉及重大財產權益處分的,還需要提供結婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委托等; ??
5、公證處要求提供的其他材料。
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甲方(委托人):________________________
乙方(受托人): _____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產,建筑面積____平方米,權屬性質____,原商品房銷售契約編號_________。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
第三條 房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式:
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經紀機構資質證書、營業執照復印件。
第五條 甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,辦理該房屋產權屬變更。
第六條 乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關規定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,須經甲方同意。
第七條 其他事項約定
1.簽署成交協議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。
2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件,均為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續,甲方收到房屋后,本合同自行終止。
第八條 違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議,由雙方當事人協商解決,如協商不成,依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方: ______________乙方:北京某某房地產經紀有限公司
現在住址:___________地址:_________________________
身份證號碼:_________房地產經紀機構資質證書編號:第___號
委托代理人: ________經辦人:________
聯系電話: __________聯系電話:__________
簽約日期:________________
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辦理房產委托書范本
委托人: 性別: 出生日期:
身份證編號: 暫住證號:
住址:
被委托人: 性別: 出生日期:
身份證編號: 暫住證號:
住址:
委托原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
2:代為領取房產證
3:代為簽署與交易有關的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人有轉委托權
委托人:
______年__月__日
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這樣都可以的哦。 委托人:_____ 性別: _______出生日期:__________
身份證編號: __________暫住證號:__________
住址:_________________________
被委托人:_______ 性別: ________出生日期:_______________
身份證編號: ___________暫住證號:______________
住址:
委托原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
2:代為領取房產證
3:代為簽署與交易有關的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人有轉委托權
委托人:
年 月 日
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辦理委托書公證,委托方必須到場,比如你委托你老婆辦理抵押貸款事宜,你本人必須去,房產證有原件最好,沒有復印件或者掃描件帶去,然后你老婆的身份證復印件或者傳真件就行,不需要她本人去公證處,不過復印件或傳真件需要看得清楚。
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委托人姓名: 受托人姓名:
委托人身份證: 受托人身份證:
委托事宜:
委托人 因在外地,不便前往xxx市辦理領取公積金手續,特全權委托 為我的合法代理人,代為前往相關部門辦理本人 手續并領取相關證明文書。
受托人在委托權限內簽訂的相關文件我均予以承認,并自愿承擔一切法律責任。
受托人無轉委托權。
委托期限:自簽署之日起至上述事項辦完為止。
被代理人簽字(蓋章) 代理人簽字(蓋章)
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辦理委托書公證委托人必須到場。如果委托人不需到場的話,該委托行為是否委托人真實意思表示則無法審查了。也就是說在甲不知道的情況下,乙到公證處說甲委托乙將甲的房產賣掉,該委托行為是無效的,必須甲帶上本人身份證和其他證明材料,親自到公證處,在公證員的面前親自在委托書上簽名按指印才符合公證程序。
辦理委托書公證時,受托人不一定需要到場,但是一般情況下要提供受托人的身份證復印件等個人信息,以方便受托人持公證書辦理委托事項時相關單位核實受托人身份。
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根據有關規定,房屋買賣中,出賣人不能親自到場的,必須提供出賣人親自出具的授權委托書和全部有關證件(包括被委托人的有關證件)。如果房管局要求該授權委托書必須公正時,你再去公證處辦理授權委托書公證。你先打個電話問問房屋產權交易部門,然后在決定是否去公證?!這樣可以節約費用。祝一切順利!
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辦理房屋抵押貸款委托書需要以下證件:
(1)委托人為個人的,提供個人身份證件,委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
(2)提供受托人的身份證復印件、草擬的委托書(我處可提供代書服務)以及與委托房產相關的證明材料,如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等;
(3)公證員認為應當提供的其他證明材料。
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北京購房委托書公證該辦理
需要一份 ??委托書 ??公證處 ??可以 ??打印 ??一般這種格式:
委托人:xx,性別:x,出生:1977年05月28日,身份證號:XX1X,身份證住址:x。
委托人:x,性別:女,出生:1979年01月30日,身份證號:x,身份證住址:x
受托人:XX性別:男,出生:1974年02月20日,身份證號:XX,身份證住址:XX。
委托人與受托人的關系:親屬關系。
委托事項:委托人XXXX系夫妻關系,夫妻二人欲辦理位于XXXX的辦理房權證等相關手續,因委托人無法親自前往辦理,故全權委托受托人xxx辦理上述房屋的相關事宜如下:
一、代理委托人簽訂房地產買賣合同,并在有關文件上簽字。
二、代理委托人辦理上述房屋內的水、電、氣、有線電視的開戶手續.
三、代為交納物業管理等費用并領取該房屋的鑰匙;
四、辦理上述房產入住手續及其他相關事宜;
五、代為繳納上述房產的契稅,維修基金及其他相關費用;
六、代為辦理及領取房產證、土地使用證等一切相關事宜;
七、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請表。
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公證處 授權委托書
授權委托書 委托人:
被委托人:
委托事項:代為領取工程管理專業畢業證書和學位證書 委托權限:
1.代為提交有關材料
2.代為簽收領取證書及送達證書給委托人
委托時限:自2016 年4月4日 年4月19日 備注: 本委托書簽字生效。 委托人簽名:
被委托人簽名:
委托日期: 年 月 日
希望我的回答能幫到你,望采納
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委托書茲委托(身份證號:)代表我公司,全權負責辦理xxxx房屋產權證的一切相關事宜。授權人:xxxx公司(公章)法人代表:(簽字)20XX年xx月xx日
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你可以代理簽字辦理,
需要來不了那一方。到公證處,辦理授權委托書公證,指定你為代理人,同時把公證的委托書和身份證復印件給你,有你和另一方去簽字辦理房產證。
個人授權委托書
委托人:姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受托人:姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委托受托人____________為我的代理人,全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
本授權委托書自委托人簽字之日生效。
委 托 人: (印章)
年 月 日
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個人授權委托書
委托人:姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受托人:姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委托受托人____________為我的代理人,全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
本授權委托書自委托人簽字之日生效。
委 托 人: (印章)
年 月 日
此委托書,需要公證,把公證的委托書和身份證復印件,交給指定代理人就可以。