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這離婚的房產不能與二手房交易相提并論，因為你也是房產的主人之一,雖然以前不是你的名字,但你也在供這房產的貸款,所以,你只需要交兩百多塊錢的改名費即可！在去辦理過戶時，帶上你的身份證、離婚證、離婚協議書（以上證件需要復印件，去前先復印好）等一起去國土局辦理有關的手續，大概15天左右會通知你去取回已經改好名的房產證！（你在這沒有說明房產證是否已經拿到手了，如果還抵押在銀行，那么銀行會有人跟隨你去辦理的，取到新的房產證仍押在銀行，直到你的貸款還清了銀行才會退房產證給你）。
改名是不需要交稅的。如果你要出售該房產的話就要交稅，按二手房交易處理。
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可以的。收入證明是用于證明貸款人償還貸款能力的。如果你們只是其中一人作為貸款人，另一人不作為共同還款人
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行征信不好并不意味之不可以貸款，根據你征信的優良中差，可能銀行政策對你會適當變動。
1、可能是不能享受最低折扣
2、可能是貸款沒有折扣
3、除非信用非常的差，銀行才會出現拒貸的情況！
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結婚后買房，房產證可以寫兩個人的名字，這樣兩個人都可以轉戶口，當然也可以只轉一個人的戶口。因為房產證是兩個人的名字，所以不用擔心房產的問題，至于戶口轉不轉你們自己商量就好了。
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可以， 由于不是夫妻關系，需要購房的兩人先去公證處，辦理協議份額房產公證。明確你倆各自在這房子上權益份額占多少。憑公證書，就能簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產證，也會是你倆姓名。
希望我的回答能幫到你。
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你好，您好，信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數。希望我的回答能夠幫助到您。
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查買房貸款征信查詢，需要去當地人民銀行分支機構、征信分中心查詢，記得帶上相關材料，如本人有效身份證原件、本人有效身份復印件等。
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根據你們的情況，房子的總價，時間的成本，決定你們每個月存多少錢并且在有多少錢的時候開始買房。可以學習投資理財，做好計劃，可以加入一些理財社區，像這樣，能看文、提問，分話題，還有產品欄目、線下活動欄目的，能學習到很多的。
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可以上百度查下，里面依據比較詳細。
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你好,你的這個公積金貸款是沒影響的，因為公積金查征信的話只要沒逾期就OK，如果你是想商業貸款的話，視具體銀行而定，估計要提高你的首付比例~
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二室一廳
六十平米左右
夠用為佳
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1、貸款信息別人是不能查詢的，每個房屋抵押貸款的信息只由借貸者查詢，每個借貸者的信息都是保密的，需要
查詢需要出示相關的信用或證件到房產管理部門查詢。
2、當事人要曉得這個房子的房產證的證號；
3、帶著復印件到當地房產管理部門或房產交易中心去查詢；
4、能查詢正規渠道在銀行抵押貸款的。
希望我的回答能幫到您
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這個肯定是要看的，而且還要審核你個人的資質，具體的最好看你們當地的一些規定，信用記錄越好，公積金貸款申請提交后，申請人需要提交個人信用審查委托書，委托公積金中心審查個人信用。審查主要包含貸款還款情況和信用卡使用情況。貸款惡性拖欠不良記錄保留7年，信用卡保留3年，以上是拖欠已結清的情況。希望我的回答對您有所幫助
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這就要看你房子的評估值以及房子的貸款額了，如果房子目前還有剩余額度，那么就可以再次抵押，這個就需要看你房子的具體情況來決定了，現在能做房子二次抵押貸款的銀行還是有很多的，但是不同銀行不同產品對于貸款人的資質要求也是不同的，你可以讓鉆誠擔保幫你設計一個貸款方案，這會省去你很多的麻煩的
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你好 ??希望能幫到你
夫妻貸款買房不需要把雙方的公積金都用上，如果要一起用，貸到的金額還可以比一個人貸的要高一些。買了房后，夫妻兩人的公積金都可以提取。當然，如果只用一個人的公積金貸款，買房后，夫妻兩人的公積金同樣都可以提取的。
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最高人民法院《關于適用〈*******婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17 條第2 款規定：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做出處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。”夫妻一方將共有房屋賣給第三人，未經共有人同意，侵犯了共有人對該房屋共有部分的財產所有權，系無效的民事行為。無效的民事行為，從一開始就沒有法律效力，不管買賣雙方是否辦理了過戶手續，均不影響對合同無效的認定。
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1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2:有北京合法有效的暫住證;
3:購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4:身份證、結婚證和戶口本。
希望能幫到你！
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是要的。木是的為了避免給你造成不必要的損失。征信有問題就在人家首付辦完貸款之后也是沒有辦法被管的。到時候解決起來會很麻煩。所以要確保你的征信沒問題才能交首付和辦貸款。
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符合規定的住房公積金夫妻可以一起貸款！
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
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不是的。如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產了。
