買房不需要把手戶口遷出來，首套房認定，是以你為家庭單位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。 如果不遷戶口，你和你孩子戶口還在你父母那里， 那么孩子上學是以你父母的房子為點。就近入學的。

你好！ 是必須的， 因為在購房的時候房管局需要看買受人的戶口本上是否有曾用名，如果有曾用名的話需要打印一個曾用名的無房信息，不然就會按照二套房的標準征收，所以房管局在辦理產權證的時候需要購買人的身份證、戶口本、婚姻證明。

高層住宅風水到底好不好，住在高層是不是會失掉”地氣“呢，您和您的家人是適合住在高層的住宅還是低層的住宅呢。高層住宅有哪些風水禁忌？我們下面就來看看吧，大家可以參考以下。不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點迷信。倘若南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。倘若一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。選小區中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區的出口不要太遠，出入方便。最主要的是有個好鄰居，找個一起選房的，先選好鄰居，有大大的好處！經驗之談，相互之間好溝通有個照應，例如說鄰居家關門場很重等，當然這是可遇不可求的。買房子時全家都要去，十分是孩子，一定要孩子滿意，至少讓孩子知道這是怎么回事，讓孩子高興。總之全家的事全家出動，都滿意后，都高興，全家和睦才是最好的風水。

開個窗戶是最好的，但是如果是承重墻就比較麻煩，物業是不會同意的。詳細的還是要到現場看看，怎么幫你設計的明亮一點

通透就是房子相對的方向有門或窗相對，能讓氣流通過，也就是通風。有東西通透和南北通透之分。南北通透是最好。東西通透一般要便宜些。通透的房子比不通透的要好。 壞處就是南北通透的就會有陰面的房間，東西通透的會有西曬的房間。希望我的回答能對你有幫助。

南北不通透倒沒事，只要你的客廳，臥室太陽照得到，,廚房和衛生間有窗戶就可以，看著周圍有沒有遮擋，不過戶型如果是中間戶型就不要買了，黑的很，如果是2邊端頭房，那還可以考慮考慮。

這個要根據你的戶型平面圖實際情況而定~建議發上戶型平面圖

您好，南北通透的房子是最好的，通風性是最好的。但是并不是說不通透的塔樓結構就不好。具體你要考察周邊環境、城市環境狀況，最重要的就是這個樓的實際情況。

外地戶口在廣州買房一定要提供在廣州本地工作兩年以內一年以上的稅單或社保。

現在的商品房受限于開發商，完全南北通透的也并不是很多，但是你的臥室和客廳這些主要空間都朝南，也算是很不錯了。 但是住一樓有些弊端，比如安全、衛生、噪音等。

1，如果你信，你就應該遷就房產，也許風水師的一句話，這房子旺財，可這個地段和位置又不匹配你的需求。也許等你住了一段時間你心里會有個疙瘩。所以，如果要看風水，一定要請有名望的風水師。 2，如果你不信，你就應該相信自己，仔細思考你的需求，比如：地段，朝向，價位，小區環境，小區居住人群特征等等。也許過了一段時間后，你仍舊會不滿意后期的物業服務，隔壁的阿三等等。

我家的房子就是南北通透的房子，當時買房的時候也在糾結南北通透的戶型好不好。現在住進來才發現當時做的是明智的選擇，南北通透的戶型通風好，尤其是夏天把窗戶都打開小風嗖嗖的吹，完全可以不開空調，相當的舒服房間里空氣新鮮的很。

1、采光通風性好。面朝南的屋子能更多的接受陽光，而陰面的屋子相對冷一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。畢竟這是自然的空氣和溫度地調節。空氣流動性很好，有利于身體健康。 　　 　　2、私密性好。因為與同一棟樓的其他單元是在一個平面上，而在一些塔樓中，房子的臥室可能就正對著別人家的陽臺。 　　 　　3、房子寧靜：就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

只要是通透的就好,你想啊,東西向,早上東邊照太陽,下午西邊照太陽,一天家中都有陽光,多好啊,不象南北的,只有南邊才有陽光。其實也沒什么,大家多住過酒店,酒店里客房有的不就是朝東啊朝西的嘛,東西朝向的房子“便宜”哦

不封閉陽臺最好不要買成品的柜子，因為買的柜子大多數是密度板這樣長期風吹雨淋日曬很容易褪色變形起邊的。如果陽臺不封那最好就不要放柜子了。

對的。 現在的城市化進程越來越快，不少鄉鎮發展的也不錯，但鄉鎮終歸是鄉鎮，跟城市還是沒法比，由于小編是農村出身，所以我對于鄉鎮還是有一定的了解的。現在的農村有一個很明顯的現象，那就是年輕人基本上不會在家里呆著，除了過年的那一段時間會看到不少年輕人，其余時間基本上只有一些老人和孩子在家。 生活壓力的增加讓年輕人都不得不走出去，有的在外打工，有的在外上班，有的在外做生意.....所以外面的世界才是年輕人生活的地方，在外面的城市里年輕人才能發展的更好，對于未來也更有利，說的直白點就是在外面才能掙到錢，才能緩解不斷增加的生活壓力。 在外面發展那么買房也就成了必然，只有在城里有了房子那么才能真正在這個落葉生根，長期的呆下去。

當然不是了，每個戶型都有它的優缺點，南北通透的房子就是通透性比較好，不通透的房子也并不是完全不通透，把門打開，也是有空氣流通的，即使門關著，通過窗戶與外界也是流通的，只不過沒有南北通透的空氣流通性好，與健康關系不太大，

對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮。那么對于購房定金問題，購房人是如何理解的，遇到購房定金問題又是如何做的，對購房定金問題法律又是如何規定的，購房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么樣將不能退的定金退回？定金能不能退。目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？定金的法律規定。到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”。如何退定金才能成功。通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起

是要的。木是的為了避免給你造成不必要的損失。征信有問題就在人家首付辦完貸款之后也是沒有辦法被管的。到時候解決起來會很麻煩。所以要確保你的征信沒問題才能交首付和辦貸款。

這樣的房子對身體肯定不好，但是塔樓不都這樣嘛？只要價格合適可以買下來先住著，回頭再換唄