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房屋還沒有辦完所有的手續你沒有必要把中介費交完,可以分批交給中介,可分二次或三次交,辦完所有的手續后再付清中介,我家也剛好買了房,所以有點知曉.別那么老
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中介行業收費從來沒有一個統一標準的。因為大家都是各自為戰。但通常是收取總房價的2%到3%作為中介費。小中介收的少點，大中介收的高點，這是一個分布態勢。這是傳統門店的收費。從去年以來，搜房網成立了互聯網房產電商，進一步拉低了中介費，...
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北京昌平易合房產買房中介費基本上是收取5%左右的中介費，主要是根據出售的樓盤的房價來定義的，不同的房價價格都不一樣的。
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我也在選購房屋中，你這套單看面積和價錢是蠻合算的。不過，還是要根據周邊的房產行情做個比較。看你的購房經歷，我想你是否自己找房源的吧？或者你說的被房東放鴿子之事是因為你口頭上表示想要了而行動上未交付定金在中介那。這樣的話，房東肯定是以收到誰交定金最早的而和誰交易的。你就只有怪自己遲了卻不可以怨別人。但如果下定金了，再被后來者搶去，在法律上＂定金＂有名目的，如是＂意向金＂就沒法律含義的。你有中介的，應該讓中介給你交待的。我的購房經歷讓我明白一點，為了保障自己利益，看準了就要下手，而在房產證未寫你名字之前所有一切都會有變化，其中的不定因素會有很多，所以要認定中介的責任和操作，有事情我只找中介交涉其它人都無關。應該說有一定規模的中介公司信譽還是保證的，不會出爾反爾。那這又要牽扯到你找的中介公司，建議在購房這種大事上別為了省中介費而找一些小門面沒
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非常不好的，有些中介基本是一臺電腦，一個桌子就是一個點的咯，根本就沒有任何資質的，而且所有房子資源都是虛假的喔；中介費基本都是統一的租房收取成交價百分之50作為傭金業主客人雙方都要收買賣就系成交價的百分之1.5買賣雙方都要收但是業主是實收的情況就收取買方百分之3
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根據不同地方都有不同的收費標準，（根據房管所規定應該是雙方各承擔一半，但有于市場問題目前北京買房都是買方自己承擔包括所有的稅費）費用是1.5%——2.5%之間，其他地方比如上海，深圳，廣州那邊應該是雙方各承擔一半。你最好還是到當地中介咨詢一下。
買二手房可以不通過中介，優點是省掉不少中介費。
希望能夠幫到你。
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北京買房中介費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
以上價格來源于網絡，僅供參考！
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繳納完相關稅費，辦理完一切過戶手續的時候
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你好， 1、普通住宅中介費為成交價的2.5%-3% 一般由客戶承擔。
2、寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。
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房東的作法是不對的，租客跟房東都應該付中介費，至于你能不能要出來就不一定了
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根據不同地方都有不同的收費標準,(根據房管所規定應該是雙方各承擔一半,但有于市場問題目前北京買房都是買方自己承擔包括所有的稅費)費用是1.5%——2.5%之間這只是一個參考,都是有很多不同價格。望采納。
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中介費是2.5%打七折
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各個地區收費不同 沒有統一 像江蘇某些城市 收費為房屋總價（賣價）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外聽說有賣家加急賣房按照時間約定有收費15%的（例如簽合同 一星期內賣出 收費15% 一個月賣出 收費8% 三個月賣不出 合同作廢）
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租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
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您好，很高興為您回答。據我的了解，理論上是從上下家各收取房價的0。5~1%作為中介費，實際操作中一般是從下家收取房價的1%做為中介費，不從上家收取。價格是幾千元的，如果中介服務質量很好的，價格可能會高一點的。你可以和中介討價還價的，盡量爭取少付一點。
價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對您有所幫助。
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二手房的中介費主要是和房屋的成交價格有關。比如，我們這里是按照房屋成交價的2%收取，而且一般由買方承擔。假如，你買的房屋成交價為50萬，那么你要支付給中介1萬元的中介費用。按規定是由買賣雙方各付1半，但是一般都是由買方來付。
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買房人中介費是房款的1%，賣房人是中介費：房款的2%；不過每個地方也會有差別。一般是手續完成以后支付。
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買房人中介費是房款的1%，賣房人是中介費：房款的2%；不過每個地方也會有差別。一般是手續完成以后支付。
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2010版《存量房買賣合同示范文本》第九條明確，根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%到2.5%。獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。示范文本同時明確，上述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發現中介機構超標收費的，可向物價部門反映。
很多買方都埋怨當時簽訂合同時中介承諾可以貸到多少額度、利率可以優惠到多少比例，現在卻做不到，中介不但不能收取傭金，還應賠償損失，如果當時不是相信了中介的承諾，就不會簽約。但是很多時候，中介的承諾不會寫入書面合同里，大多數中介自己印制的《房產買賣合同》，都只是買方賣方簽字的雙方合同，而不是國土房管局的示范文本。
中介在自己印制的合同中有意規避了自己的責任，而另外與買方賣方簽訂一份《傭金及必要費用支付承諾書》，如果賣方是實收價，那么這份承諾書就是買方作為承諾人和經紀方簽訂的。
中介自己印制的買賣合同中幾乎在付款方式中，都約定了買方以按揭方式付款時，以銀行實際承諾貸款額為準，貸不足的由買方補足。買方先是把首期款監管在貸款銀行，并向銀行提交貸款申請材料，銀行經審查買方情況出具貸款承諾，承諾函上承諾貸款的數目不足總房價減去定金和首期款的，按照約定買方就有補足的義務，如果買方不能補足就將承擔違約責任。當然，如果中介把貸款承諾寫入合同的補充條款并且簽了字，而最終沒有做到，由中介承擔違約責任。
因此無論是買方還是賣方責任或是買賣雙方協商解約，都應支付中介必要費用而不是全部傭金。雖然由于國家政策變化或一方原因導致未能達成預期目的，但還是要承認中介付出的勞動價值，也就是說居間方只要盡到自身服務就能依法取得一定數量的必要費用。但依據我國《合同法》規定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
綜上所述，無論是何原因導致買賣雙方不能簽訂二手房買賣合同，無論是買方、賣方還是中介的過錯，都要根據證據區分責任，守約方可以要求違約方賠償損失。
如果您在購買二手房時遇到中介公司亂收費，超過國家標準，或是因中介過失導致交易失敗卻強收中介費的情況，可以找專業的房產律師幫您維權。雖然相比總房價中介費并不是很多，但是對于大部分家庭來說一分一毫都是來之不易的，何必要讓自己“吃啞巴虧”呢。
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中介費按地區不一樣收發不一樣！上海按物價局規定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費方式不一樣！
本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！
1、房東要求房價各付各的價錢，則所產生的所有費用自行繳納，其中包括中介費；
2、房東要求房價是到手價，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費用均不理會，如果這樣的情況，你就需要承擔房東房東所有稅費，包括中介費；
3、如果在談房價過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！
至于中介費能談多少，就看你的本事了！就想去市場買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價錢！但不是肯定的！
