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你好， 沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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婚前貸款買房離婚如何后分配可依據(jù)婚姻法司法解釋三第10條： 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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你好，從目前來看，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。不過，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等第三方貸款機(jī)構(gòu)的貸款門檻更低，比如典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，只要借款人能提供“房屋一切權(quán)證、國有土地使用證、購房合同/購房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明”即可提出申請。
另外，工作也并非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)也不要盯著一家機(jī)構(gòu)不放，應(yīng)多找?guī)准疫M(jìn)行對比，然后找出與自身?xiàng)l件最為匹配的機(jī)構(gòu)辦理貸款，因?yàn)椴煌瑱C(jī)構(gòu)的貸款要求不一樣。
希望我的回答對你有幫助
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這需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)才能確定。你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產(chǎn)價(jià)值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業(yè)貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。
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因?yàn)樯婕暗阶》渴腔榍柏?cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的問題。
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有房貸還能貸款裝修嗎：房貸沒有還清也可以再貸款的，可以區(qū)分一下幾種情況：1、如果房子的價(jià)值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請轉(zhuǎn)按揭，這樣可以多貸出一部分，用于你的裝修；2、也可以自己籌錢或找墊資公司或擔(dān)保公司，先把房貸余額還清，在用房子做抵押，申請裝修貸款；3、如果你的收入比較穩(wěn)定，可以申請無抵押裝修貸款，這種貸款主要針對的就是房貸還有一點(diǎn)尾巴的人士的，因?yàn)槭菬o抵押所以利率有點(diǎn)高；
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積金貸款一旦審批合格開始供款，以后就沒有關(guān)系了。即使不在繳納公積金，原貸款合同仍然有效，利率不變。除非國家改變公積金貸款利率。建議你開始月供再離職。
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可以的 ，目前二套首付最低四成，銀行要看經(jīng)濟(jì)實(shí)力，審核通過就可以貸款買房。 現(xiàn)在國家房地產(chǎn)調(diào)控還在繼續(xù)，有的地方有限制，有的地方?jīng)]有。最好到本地的正規(guī)買賣房產(chǎn)機(jī)構(gòu)（二手房中介）或者房地產(chǎn)登記部門去詳細(xì)問一下！
希望我的回答能幫助到您！
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個(gè)人如何貸款買房?有哪些貸款方式?哪種方式貸款方式最劃算?住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)??手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
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不行的，因?yàn)闆]有穩(wěn)定的工作就沒有還貸能力，如果你有能力證明你有還款能力的話。也是可以貸款的，銀行的還款只看你的還貸能力而不是看你有無穩(wěn)定的工作
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可以，買房子和結(jié)不結(jié)婚沒關(guān)系。貸款主要看你個(gè)人償還能力！名下無房，且之前沒有過貸款記錄，可以算首套房，首次購房只要達(dá)到三成首付款，其余都可以進(jìn)行貸款。名下有房或之前有過貸款記錄，都屬于二套房，首付比例需達(dá)到七成，只能貸三成。
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你在個(gè)人購買住房時(shí)可以辦理公積金貸款，或者在買房后可以持購房合同、發(fā)票、公積金卡和銀行還款賬單等資料去公積金管理中心提取公積金，或者一直沒買房退休后可以一次性支取全部公積金，而且公積金的交費(fèi)比例在5%--12%之間，各地不同，并且有的地方還有補(bǔ)充公積金的，所以很簡單的。
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你好，可以的。不過名下無房，且之前沒有過貸款記錄，可以算首套房，首次購房只要達(dá)到三成首付款，其余都可以進(jìn)行貸款。名下有房或之前有過貸款記錄，都屬于二套房，首付比例需達(dá)到七成，只能貸三成希望我的回答對你有所幫助。
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房貸沒還完還能再貸款，可選擇使用個(gè)人小額信用貸款。
銀行個(gè)人小額貸款條件：
1．在中國境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營地點(diǎn)的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；
你只要符合銀行個(gè)人小額貸款申請條件后，提供身份證、穩(wěn)定的住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業(yè)務(wù)。
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可以，沒有正式單位，只要能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款。
如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請。
無工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月最低還款就行，一般信用卡最低還款為10%。
類似自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。
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可以， 買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作：
1、轉(zhuǎn)按揭：
最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、用買方的首付款繳清剩余貸款：
這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：
如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。希望可以采納。
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如果是買的商品房,一般開發(fā)商會(huì)提供銀行貸款,你可以咨詢當(dāng)?shù)氐匿N售人員,只要是商品房,一般都不會(huì)有太大的問題.
有固定的工作帶來的固定收入已經(jīng)是房屋貸款審批程序中為最重要的一點(diǎn).因?yàn)槟闳绻I一套商品房,一般會(huì)支付一定比例的首付.然后申請銀行按揭貸款.
最簡單的辦法就是你看中的房子,只接咨詢當(dāng)?shù)氐匿N售人員.
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可以。只要你符合貸款條件。1、你貸款用于什么？也就是說你的貸款用途決定你的貸款種類。你若是貸款用于消費(fèi)（如裝修、購買家電、汽車或出國留學(xué)等），則辦理消費(fèi)貸款。你若正常經(jīng)商辦廠或開店（擁有合法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照），你可以向銀行申請貸款（如工行的個(gè)人經(jīng)營貸款），條件如下：你的經(jīng)營合法正常或你有穩(wěn)定固定的工作，你有合法的還款來源，有足額有效的擔(dān)保（抵押或保證）。貸款程序：向銀行提出貸款申請并提交相關(guān)貸款需要的資料，銀行受理——審核資料并進(jìn)行調(diào)查、核保——貸款審查審批——簽訂合同（抵押還要辦理抵押登記）——放款。2、需要提供你的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、抵押物、營業(yè)執(zhí)照、還款能力或還款來源證明等。可以以你或第三人的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。 3、你若有房地產(chǎn)抵押，可以申請辦理個(gè)人房屋抵押貸款，用途可以是經(jīng)商、消費(fèi)、裝修等等。相對來說抵押貸款容易一些。4、能不能貸款不受是否結(jié)婚影響，但與你的年齡有關(guān)系，你 必須年滿18周歲，具有獨(dú)立行為能力且有還款來源或還款能力。希望我的回答能夠讓你滿意，并被你采納。
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不知道你貸款用途是什么？買車?買房？消費(fèi)？創(chuàng)業(yè)？不同的貸款用途貸款利率貸款額度貸款條件都是不同的！需要資金的話，你可以申請當(dāng)?shù)剞r(nóng)信社或是地方性銀行的貸款業(yè)務(wù)，但是建議還是在網(wǎng)上申請，因?yàn)椋?dāng)?shù)氐霓r(nóng)信社或是銀行的信貸員也許并不專業(yè)，而一些專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)他們比較專業(yè)，能幫你找到最合適的貸款方案，沒有地域的限制，有的還不收手續(xù)費(fèi)。他們知道哪家銀行有這種產(chǎn)品，哪家銀行的這種產(chǎn)品的貸款額度最高，貸款利率最低，貸款期限最長。會(huì)給你最合適的貸款方案。很適合一般的資金缺乏的個(gè)人使用。有興趣的話，可以看看： 也許會(huì)對你有幫助！反正拿不到貸款，不收錢的！祝你好運(yùn)。
