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你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。貸款買房首付多少先看自身經濟能力。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔保。
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南通二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
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我知道應該是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了
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貸款買房有多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。
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南通二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
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一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
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西安購房首套房，無房屋貸款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比較常見。
另外首次購房，有房屋貸款的首付不低于60%。
在之前西安市市長陳寶根主持召開的市政府常務會議上，傳達全國保障性安居工程工作會議精神，討論并原則通過了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，俗稱“限購令”。其中明確規定西安市本地居民限購兩套房，禁止3套以上住房，兩套房貸首付不得低于60%。
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南通二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
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南通貸款買房首付比例是：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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南通貸款買房首付比例是：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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首次購房，首次貸款，首付不低于30%，多付不限，執行基準利率或依貸款銀行政策。
二套貸款，在首套未還清的情況下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，還清的情況下，首付還是不低于30%，利率上浮1.1倍。這是對新房而言的。
關于二手房的首付：由于二手房的貸款額是按評估價計算的，而評估價比實際成交價要低，因此二手房的首付款要補足評估價與成交價之間的差額。
舉例：成交價是100萬，而評估價是90萬，首套貸款可貸評估價的7成，即63萬，剩余的37萬就都是首付款，首付款比例達到了37%，這與買新房的最低首付30%是有區別的。評估價與房屋所處地理位置，房齡，建筑結構，裝修程度，交通，周邊的配套設施等有很大的關系。評估價越高，首付款越低，反之評估價越低，首付款就越高。
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首付不能貸款。首付剩下的部分可以用公積金貸款，至于貸多少，要根據你公積金賬戶余額來看，一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請深圳公積金貸款，必須先支付首付房款，而深圳公積金貸款首付比例分為了三種情況：購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。需要注意的是深圳公積金只支持兩套房以內的貸款，三套及以上的貸款申請不予受理。希望能幫到你。
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現在首付只要20%就可以買房了。也就是1O萬元左右吧。如果你有公積金還可以用公積金貸款。第一套房的話三成首付（總房款的30%），第二套的話目前政策是六成首付（總房款的60%）。你有公積金并且公積金足夠高的話，第一套房(小于90平米)兩成首付。
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將根據購房者所購房屋面積大小來確定首付比例，而不是以往“一刀切”的30％。通知規定，住房公積金貸款購房首付比例共分三個梯次：一是建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20％；建筑面積在90－144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30％；而建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例則不可以低于40％。首付比例在最高限貸額度內。
同時，通知明確了住房公積金個人住房貸款單筆的最高限額，比如個人最高限額維持40萬元不變，但夫妻雙方參貸后，單筆貸款總額不得超過個人最高限額的1．5倍，也即最高限額60萬元，而去年是80萬元。
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不同樓盤的首付價格也不同，如下：
1、萬濠華府3室2廳2衛， 約114.78平米，西南
參考總價：69萬 參考首付：21萬
2、華潤橡樹灣 3室2廳2衛， 約115.68平米，東南
參考總價：69萬 參考首付：21萬
3、恒盛尚海灣3室2廳1衛， 約100.80平米，西北
參考總價：60萬 參考首付：18萬
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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國家有規定，首付可是房屋總房價的20％，商業貸款和公積金多可以可以20％，但是銀行審核非常嚴格，現在一般都是30%。
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我知道廣東東莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。買房子按揭貸款都是按月還款的，貸款多少錢、貸多少年、按月還款。
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首付（總房款的30%），第二套的話目前政策是六成首付（總房款的60%）。你有公積金并且公積金足夠高的話，第一套房(小于90平米)兩成首付。希望我的回答對你有幫助。
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渭南買房首付要付：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
希望能夠幫到你
