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一、短期貸款 :六個月以內（含六個月）5.60 六個月至一年（含一年）6.00
二、中長期貸款 :一至三年（含三年）6.15 三至五年（含五年）6.40 五年以上6.55
三、貼現:以再貼現利率為下限加點確定
四、個人住房公積金貸款
五年（含）以下4.00
五年以上4.50
五、民政部門福利工廠貸款4.62
六、老少邊窮發展經濟貸款3.18
七、民族貿易及民族用品生產貸款3.12
八、扶貧貼息貸款（含牧區）3.00
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會產生罰息，如果時間過長會產生不良記錄，對你以后在銀行貸款都會產生麻煩。建議盡快還款
做人要講信用才是做好的 對以后的生活也會有幫助
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會有貸款逾期不良記錄，在跟人征信中會顯示出來，不要連續幾次晚交，一定時間內累計次數也不要過高，否則以后貸款會受限制的，具體幾次要看你貸款銀行的內部規定。
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房貸有3種
1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低于同期商業銀行存款利率。也就是說。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2.個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。
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你好，購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業性貸款；個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行發放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
2、個人住房商業性貸款：個人住房商業性貸款是銀行發放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業貸款的優點是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。融360上面提供購房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇最優產品。
3、個人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點是辦理周期較長，一般二手房產交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。
目前商貸利率為國家基準利率（10年期）6.55%。公積金貸款利率為4.5%。
希望我的回答可以幫助到你。
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贛州購房貸款有哪些手續：首先買房一般采取三種方式，商業貸款，公積金貸款，組合貸款。商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結婚證，房屋買賣合同及發票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。
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（1）自由的出入境管理
持香港特區護照可免簽證進入全球120多個國家和地區其中包括英國、加拿大、意大利、法國等歐美發達國家，輕松進入歐美等國留學與做生意香港公民移民第三國非常容易。持有香港護照的香港居民如果要移民去第三國將是件非常容易的事情。加拿大、新西蘭等英聯邦成員國給與非常寬松的移民條件。持有香港護照的香港居民出入美國也同樣非常方便，美國領事館給予寬松、快捷的簽證政策。
（2）高素質和世界承認的學歷
香港的學校一直沿用西方的教育模式，學校實施中英文雙語教育，學生從幼稚園已經開始學習英文。各大學府林立，其中香港大學、香港理工大學、香港中文大學等學府教育素質均得到世界公認。香港實行九年中英文免費義務教育，學生每學期僅需繳納書雜費便可就讀香港中小學。
（3） 國內名牌學校免試就讀
香港籍寶寶在內地可免試進入最好的小學中學大學。香港籍寶寶在內地各城市可以免試進入最好的名牌小學中學國際班接受最好的三文雙語教育。可以低分進入清華北大等國內著名大學，也可以選擇就讀香港大學，還可以直接考美國的大學。
（4）優越的社會福利
香港的醫療保障制度和社會保障制度系統完善，公立醫院對廣大市民開放，門診和住院費全免。在成為永久居民后，還享有失業救濟金、退休金和老人生活金等社會福利。
（5）寬松的人口政策
香港ZF從未制定限制生育政策，只要合法居留，孕婦在香港生育，小孩出生后立即獲得香港永久身份并享受香港的兒童福利。準備生2個以上寶寶的媽媽們，在香港分娩便無后顧之憂。
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本人帶身份證件到原貸款行，提前一月填寫提前還款申請書，一月后申請下來才能提前還款。 最好有貸款行電話去之前詢問一下，或是有農行的熟人之類的，直接還就行了不用填表.
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就是說你還貸款超過規定時間
銀行要多收錢，作為對你的處罰的
不要太擔心了
以后每月 按時還貸就是了
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房貸按揭注意事項：1、允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。2、調整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。對于房貸族來說，哪種調息方式更劃算?專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。3、“還完房貸“后別忘記撤銷抵押登記安貸客小編提醒，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款后就會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。但由于各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證。就是貸款未還清前，提前拿到房產證，房產證上其他項中會注明房屋現狀。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤銷抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續后，一起去房管局撤銷抵押登記，即在房產證他項欄目中蓋上注銷的章即可。
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房貸還款的三種方法：1、分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。2、等額本金還款法適合收入高人群。等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。3、等額本息還款法適合收入穩定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見對于收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
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房貸按揭提前還款劃算不劃算要看具體情況，一般三種情況下，不建議提前還貸：1、如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款。因為目前7折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸后再貸款購房，你就絕對不可能借到這么便宜的錢了。2、如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。3、做生意的買賣人，手里需要更多的流動資金，如果投資回報率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。以下兩類情況建議提前還貸：1、目前還處于還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。2、執行上浮利率的貸款人，由于執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。
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①借款人可到農行經辦二手房貸款的機構領取《中國農業銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網上直接下載，向農行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請后，由指定的律師事務所對申請人提供資料及所購房屋產權的真實性、合法性進行審查認證。③由銀行認可的房地產評估機構對房屋進行評估。④銀行根據評估結果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。（2）借款人與售房人到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。
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有的。
基本上任何商業銀行都會有貸款寬限期的，這個是一個規定。
貸款寬限期要提前30天提出申請，然后只能申請展期一年，
而且在貸款期限內，只能有一次展期的機會。
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每個銀行每年的是不一樣的，建議直接找銀行工作人員幫你清算 一下比較好。
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購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業性貸款；個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行發放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
2、個人住房商業性貸款：個人住房商業性貸款是銀行發放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業貸款的優點是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。
3、個人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點是辦理周期較長，一般二手房產交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。
您可以根據自己的條件選擇適合自己的貸款方式到銀行提出申請。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
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房貸利率不一樣。房貸有兩種還款方式：等額本息和等額本金。等額本息還款，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。
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你好，農行房貸分行是可以辦理的，同一個銀行的系統都是統一的，數據都是共享的，所以在主銀行辦理和分行辦理都是一樣的，只要有開這項業務就是可以的。希望我的回答能夠幫到你。
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在農業銀行做房產抵押一年期的還款方式只有兩種:等額本息和等額本金(兩種方式任選一種，但大多數都是等額本息的方式)。利率在基準利率上一般上浮10%，也就是一年期的年利率為5.841%，如果貸款10萬一年后還清的話，你一共還了103192元，也就是總共要還3192元的利息，等額本息的方式每月還款8599.34元。按揭基準利率6。6%,10萬，5年利率高，月還2000元左右，一年就24000，5年就是12萬，利息20000左右，建議你貸款年限加長，最好超過10年，這樣月還壓力小，而且利率低。
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1、借款人申請
2、銀行調查、審查、審批
3、簽訂合同
4、辦理抵押登記
5、單筆用信申請 單筆用信審批
6、貸款發放
7、貸款收回
希望我的回答可以幫助到你。
