首次購房優(yōu)惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、貸款利率原來可以打折,但是現(xiàn)在是基準利率,不上浮。3、個人購買90平米以下住房契稅減按1%征收。4、其他優(yōu)惠就要看你當?shù)卣?應該沒什么了。商品房實際建筑面積由房地產(chǎn)管理部門最終核實確定，所以交房時按照實際面積積算也是對消費者負責的表現(xiàn)。契稅政策以開票時間為準，因為稅務部門根據(jù)票據(jù)征稅。所以明年拿房時能否享受這種退稅政策，要看這項政策實施的時限。

居民家庭購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上首付款比例為25%,向下浮動5個百分點,也就是首付降至2成;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,首付款比例調整為不低于30%,就是說首套就算有商業(yè)貸款,再買二套房首付至少3成。目前昆山建設銀行、郵儲銀行、工商銀行、中國銀行、招商銀行已經(jīng)全面實施商業(yè)貸款政策,其他銀行也將會陸續(xù)執(zhí)行。

對于首套房購買者，首付只需支付20%，房貸利率也有所下降，職工住房公積金的粗存金額上漲，而且營業(yè)稅免除，這無疑大大的減輕購房者的負擔。

不知道是貼在瓷磚上還是下的。本人傾向于在瓷磚上面。如果在磚下面，瓷磚的切割很麻煩。師傅手藝不好的話，特別難看。更重要的是，預埋安裝的石基以后就無法更改了，若干年后如果想更換淋浴房，非常被動。

你好，服役軍人在購房中有沒有單獨的優(yōu)惠政策，和普通人一樣：若是首次購普通住房的話契稅可以優(yōu)惠； 參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。希望我的回答對你有幫助。

這個要看開發(fā)商了，各家開發(fā)商的優(yōu)惠程度不一樣，一般就是一到兩個點的優(yōu)惠。你可以跟開發(fā)商進一步爭取更多的優(yōu)惠，正常全額付款是比較容易跟開發(fā)商要優(yōu)惠的。

最近想買套，大概110平方的房子，想問下首付要多少錢，不知道資金夠不夠，有人會計算的嗎？1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業(yè)的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么？我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/把資料辦理好了，開發(fā)商會幫你算的，這樣你就一目了然了，如果自己手上沒有那么多現(xiàn)金的話，覺得還是不要那么快買的，可以等在跌段時間了在購買。

1、首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。 2、首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

一，選擇房子注意事項： ?? ?? ?? ??1、制定合理的購房預算上線， ?? ?? ?? ??2、考慮居住需求的空間 ?? ?? ?? ??3、買高性價比的房子注意經(jīng)濟能力下線 ?? ?? ?? ??二，簽訂合同注意事項。 ?? ?? ?? ??1、避免定金陷阱。很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。 ??需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。 ??有的退的時候就各種理由了。 ??所以如果交定金。 ??必須看好定金合同！ ?? ?? ?? ??2、看五證。開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》；《建設工程施工許可證》；《建設工程規(guī)劃許可證》；《建設用地規(guī)劃許可證》；《國有土地使用證》。 ?? ?? ?? ??3、貸款銀行選擇。如果是按揭貸款的，盡量要銀行來選擇，如果出現(xiàn)貸款延遲等情況不承擔責任。

1、稅費優(yōu)惠政策 財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。 ①契稅： 對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅; 　　對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅; 并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。 ②營業(yè)稅： 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業(yè)稅。 2、貸款首付降低 ①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。 ②商業(yè)貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。 通過對以上最新政策的了解，購房者應該能對房地產(chǎn)市場有更深一步的認識。現(xiàn)在國家去庫存政策頻出，如果是剛需購房者，買房應當抓緊。

一般都有做活動的，開盤的時候是88折，現(xiàn)在不知道有什么活動的呢，不過價格都是可以講的，只要你肯磨，價格都是好商量的

根據(jù)《*******個人所得稅法》第五條第一款及其實施條例第十六條的規(guī)定，經(jīng)省級人民政府批準可減征個人所得稅的殘疾、孤老人員和烈屬的所得僅限于勞動所得，具體所得項目為：工資、薪金所得；個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得；對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得。為鼓勵殘疾人自謀職業(yè)，支持企業(yè)接受安置殘疾人就業(yè)，國家對殘疾人就業(yè)實行優(yōu)惠扶持政策，并立法予以保護。《*******殘疾人保障法》第32條規(guī)定，國家對殘疾人福利性企業(yè)事業(yè)組織和城鄉(xiāng)殘疾人個體勞動者，實行稅收減免政策，并在生產(chǎn)、經(jīng)營、技術、資金、物資、場地等方面給予支持。根據(jù)上述精神，國家對殘疾人自謀職業(yè)和殘疾人福利企業(yè)制定了具體的稅收優(yōu)惠政策。那么，殘疾人就業(yè)怎樣才能享受稅收優(yōu)惠照顧呢？現(xiàn)根據(jù)國家有關規(guī)定介紹如下：一、殘疾人及殘疾人福利企業(yè)的界定根據(jù)《*******殘疾人保障法》第2條規(guī)定，殘疾人是指在心理、生理人體結構上，某種組織、功能喪失或者不正常，全部或者部分喪失以正常方式從事某種活動能力的人。殘疾人包括視力殘疾、聽力殘疾、言語殘疾、肢體殘疾、智力殘疾、精神殘疾、多重殘疾和其他殘疾的人。殘疾人經(jīng)由殘疾人聯(lián)合會及有關權威機構認定后，由縣級殘疾人聯(lián)合會發(fā)給《殘疾人證》。殘疾人福利企業(yè)是指由民政部門和街道辦接受安置“四殘”人員（盲、聾、啞及肢體殘疾）達到-定比例的企業(yè)。二、享受稅收優(yōu)惠政策的條件殘疾人個人提供勞務或者有所得的，憑《殘疾人證》向主管稅務機關提出申請，經(jīng)主管稅務機關審核批準后，才能享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。殘疾人福利企業(yè)必須符合下列條件并報經(jīng)主管稅務機關批準，才能享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。（一）具備國家規(guī)定的開辦企業(yè)的條件；（二）安置“四殘”人員（盲、聾、啞及肢體殘疾）達到規(guī)定比例；（三）生產(chǎn)和經(jīng)營項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并適宜殘疾人從事生產(chǎn)勞動或經(jīng)營；（四）每個殘疾職工都有適當?shù)膭趧訊徫唬唬ㄎ澹┯羞m合殘疾人生理狀況的安全生產(chǎn)條件和勞動保護措施；（六）有嚴格、完善的各項管理制度，并建立了“四表一冊”（企業(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用報表、殘疾職工名冊）。（七）經(jīng)民政、稅務部門驗收合格，并發(fā)給《社會福利企業(yè)證書》。三、稅收優(yōu)惠政策具體規(guī)定（一）殘疾人個人享受的稅收優(yōu)惠政策1.殘疾人員個人提供的勞務，免證營業(yè)稅。2.殘疾人員的個人所得，經(jīng)省級人民政府批準，可減征個人所得稅。可減征個人所得稅的殘疾人員的所得限于勞動所得，具體所得項目為：工資、薪金所得；個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得；對企業(yè)事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得。3.殘疾人員個人提供加工和修理修配勞務，可免征增值稅。4.殘疾人員從事小型工商經(jīng)營的自有房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。5.對城鎮(zhèn)殘疾人個人所有的居住房屋及院落用地，報經(jīng)主管稅務機關審核批準后，暫免征收土地使用稅。6.殘疾人專用車，免征車船使用稅。

住房公積金買房當然有優(yōu)惠了，至少在利率方面就有相當多的優(yōu)惠，比去一些貸款公司的利率低上很多的，所以我個人覺得如果你有公積金的話，那么一定要申請公積金貸款，因為這樣的話，你是能夠省下不少資金的。

1、稅費優(yōu)惠政策 　　財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。 　　①契稅： 　　對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅; 　　對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅; 　　并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。 　　②營業(yè)稅： 　　個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業(yè)稅。 　　2、貸款首付降低 　　①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。 　　②商業(yè)貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。 　　通過對以上最新政策的了解，購房者應該能對房地產(chǎn)市場有更深一步的認識。現(xiàn)在國家去庫存政策頻出，如果是剛需購房者，買房應當抓緊。

應該是不可以的,因為北京人都還沒有買到經(jīng)濟適用房呢!北京市政府鼓勵外地人在京買房置業(yè)并給予優(yōu)惠政策,可選擇的的房子主要以商品為主,北京市民經(jīng)濟收入較低者可購買經(jīng)濟適用房,你可以考察買二手房嘛!!也有不錯的,但要注意中介陷阱。

你好，嶺南新世界嘉云府現(xiàn)在是沒有優(yōu)惠的了，他的房價為39116元/平方米，地址：白云大道北1689號，這個房子還是很不錯的，房子周邊是有學校的，家里有小孩子上學是比較方便的，并且這個房子的環(huán)境也是很不錯的，房子的采光也是比較好的，希望我的回答能幫助到你哦，價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考

首付最低可享受3折，這個銀行會自己核實是不是首套房2、契稅：小于等于 90平方，契稅為總房款的1%;90——144，契稅2%;144以上，契稅4%3、利率折扣，各個地方不一樣。 希望我的回答對你有所幫助。

住房公積金繳存是建立住房公積金制度的起點，是住房公積金管理的重要內(nèi)容和關鍵環(huán)節(jié)，是提取、使用和監(jiān)督的基礎，其管理涉及職工個人、職工單位、受委托銀行和住房公積金管理中心等。

軍人買房有優(yōu)惠。關于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因為沒有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒有用處的。只有退伍、退休、失去勞動能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你積累的一筆個人財富。希望我的回答對你有幫助。

一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為5.60%; 一至五年(含五年)期利率為6.00%; 五年以上為6.15%。 個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。 如果央行不再調整，2015年銀行貸款利率應該就是以此為標準。