地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??
繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算） ??
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ??
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 ??
144平方以上（包含144平方）契稅3%。 ??
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 ??
小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。 ??
房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆帧?最新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。 ??
地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??
繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算） ??
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ??
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 ??
144平方以上（包含144平方）契稅3%。 ??
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 ??
小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。 ??
房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆帧?/div>
要看買的是什么房子，一般期房的時(shí)候就是簽訂合同的時(shí)候就會申報(bào)契稅一般簽正式合同就會交的。
部分開發(fā)商會在交房時(shí)代收契稅。但是，根據(jù)《*******契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。”
契稅都是簽合同后一個(gè)月就要交的！都交房了還沒交契稅。。。。。沒人通知你嗎？快去售房部問問！！！
契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《*******契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
期房繳納契稅是在您收房時(shí)才交的，收房時(shí)開發(fā)商會讓您交的費(fèi)用有契稅，公共維修基金，收房當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi) 望采納
1.期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。 2.有的開發(fā)商在交房時(shí)候就要求交納契稅。 3.沒有辦理房產(chǎn)證，就不存在期房契稅的問題。 4.在部分區(qū)，可以憑預(yù)售合同、購房發(fā)票、購房者身份證等材料提前繳納契稅。
在青島市北區(qū)買期房，都是在房地產(chǎn)管理中心辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記后就需要交納契稅的，然后房屋所有權(quán)就轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下了。整個(gè)過程非常的快，效果相對來說很高。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你收房90天以內(nèi)，就憑購房合同，付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅。
在開發(fā)商備案的時(shí)候契稅和維修基金就要交的了,維修基金費(fèi)用通常是房價(jià)的1%,契稅是1%7E3%左右。
你好，1、新政策對容積率和交易單價(jià)已不再限定，不區(qū)分普通或非普通住房，凡是住房面積符合規(guī)定的均可享受優(yōu)惠。
2、對于首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。
3、對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%。
希望我的回答能夠幫到你。
契稅一般是在新房交付時(shí)繳納。契稅是交給國家的,與開發(fā)商無關(guān),早晚都按房價(jià)的1.5%繳納,不會出現(xiàn)漲價(jià)另收的事,因?yàn)榉績r(jià)已經(jīng)在合同上寫明了。
多數(shù)買房子的時(shí)候開發(fā)商都把契稅算進(jìn)了房價(jià)里了，只要付好房價(jià)就可以了。現(xiàn)在新房(一手房)辦理貸款時(shí)，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全，主要看預(yù)售許可證有就行，有它其他4個(gè)證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同，現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。因?yàn)閷懋a(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦，契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件，還有維修基金，這兩個(gè)不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產(chǎn)權(quán)用。
要交的。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 ??稅是一種重要的地方稅種,在土地、房屋交易的發(fā)生地,不管何人,只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移,都要依法納稅。目前,契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。購房的契稅,在144平方內(nèi),按1.5%,有的地方為2%144平方以上,按3%,有的地方為4%。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
你好，契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會給你。
你好我個(gè)人認(rèn)為期房提前交契稅不太好，按照正常的程序來說是不可以的就因?yàn)榻黄醵惻旁诮粯堑暮竺妫€有就是首套滿足普通住宅和90平以下才能享受1%的優(yōu)惠現(xiàn)在是不可以退稅了，我的建議就是這樣你可以參考一下希望可以幫到你。
