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大連契稅新政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
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對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 同時，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1.5%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房產契稅稅率是按房產面積與第幾次購房來算的。僅供參考。
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你好！一 對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
二 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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一、買房人應繳納稅費:
1、契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費:
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費:3元/平方米
3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)
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長春市民首次購買90平方米以下的普通住宅，可以享受到契稅優惠，契稅按1%繳納即可;如果是首次購買90平方米以上144平方米以下的普通住宅，契稅按1.5%的優惠比例繳納;如果是二套房或者非普通住宅則按3%繳納。購買商鋪、寫字間等非住宅類產品，須按4%納稅。
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1、買賣契稅，由買受人按契約所載價額的6%申報納稅；
2、典權契稅，由典權人按契約所載價額的4%申報納稅；
3、交換契約，由交換人估價立契，各就承受 ??部分契價2%申報納稅，有給付差額價款者，其差額價款按買賣契稅稅率課征；
4、贈與契稅，由受贈人估價立契，按契價6%申報納稅；
5、分割契稅，分割人估價立契，按契價2%申報納稅。
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辦理方法;
納稅人申請契稅退稅的，應按稅收退稅規定執行。其中減免退稅、誤收退稅的，納稅人需提供申請退（抵）稅報告、退（抵）稅申請書、相關賬戶信息和完稅憑證。對以下情形申請退稅的，還需提供相應資料： （一）因出售方（或出讓、轉讓方）違約，申請契稅退稅的，需提供以下資料： 1.土地、房屋權屬轉移合同； 2.出售方（或出讓、轉讓方）確認在合同規定的期限內，無法提供土地、房屋權屬交付給承受方，同意解除合同的證明。 （二）經法院判決的無效產權轉移行為申請契稅退稅的，需提供以下資料： 1.法院判決書； 2.土地、房管部門撤銷登記證明。
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舊政 首套小于90平方米的普通住宅契稅是房產總價的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 二套房都是3%。2016買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~ 參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
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一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
最后再友情提示一下！~
的房價如果不是低于當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。
以上價格來源于網絡，僅供參考
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第一套房，面積150平 契稅是按150平米直接征收百分之三契稅還是（150-144）平米部分是百分之三，剩余144應該按照百分之一點五，謝謝
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2015年 的契稅3%。如果名下登記已有房產，再買屬二套房。需買新房前把原有房產賣掉，并辦理完過戶手續，你們名下查不到有登記房產時，再買新房的契稅才是1.5%。
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山東省關于契稅政策
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
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您好，很高興為您回答，據我所知，首套住房90平以內的按1%,90~144平內按1.5%征收，（前兩項必須滿足是首套和總價不超過144萬）144平以上和總房款超過144萬按4%征收；二套按3%收取。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
望回答能幫到您，謝謝！
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太原契稅新政策：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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2016土地出讓契稅新政策：
1.國家法律法法規規定，土地屬于國家所有，只有國家將土地出讓后，受讓人才能取得土地使用權，而你購買的公家房子的土地原來是政府劃撥的，所以需要補繳土地出讓金后才可以轉讓。所以按理來說補繳土地出讓金是原來房產所有者的事，出讓金的計算是現行所處地段的市場地價，減去原來劃撥土地時的費用差價來計算，并且對土地出讓的價款需要繳納土地出讓契稅，稅率為3%-5%由所在地的省級確定。以上費用從理論上說是需要原房產所有者繳納的。
2房產轉讓過程的稅收。房產轉讓轉讓方和受讓方雙方都需要繳納不同的稅收。
轉讓方應該繳納的科收有：營業稅及其附加，約占5.5%左右，土地增值稅（理論上是按清算增值不同程度及應科率征收，），還需要繳納所得稅和印花稅等。
轉讓方需要繳納的有契稅1%-3%范圍內
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一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
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一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
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按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。這個根據購買的房子大小是有關系的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。僅供參考。
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房產稅新政策：一、房產交易稅新政策個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。營業稅:凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;二、房產交易稅如何征收1、契稅,符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅-營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅
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新政規定，全國范圍內對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
