這個(gè)要看你是手房還是二手房，一手房每個(gè)樓盤不一樣，目前主要的活動(dòng)有：、買房送裝修或者家電、買房送汽車燈活動(dòng)。二手房就要具體看房東賣房急不急，要是急的話價(jià)格可以談。

1、購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)采購(gòu)單套住所(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元 (含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)采購(gòu)單套住所(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)采購(gòu) 單套住所(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等有關(guān)部分審閱同意后可請(qǐng)求處理1戶(夫妻以及未成年后代)杭州市區(qū)戶籍。 2、請(qǐng)求人具有高中以上文化程度； 3、年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計(jì)劃生育方針； 4、請(qǐng)求人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追查刑事責(zé)任； 5、請(qǐng)求人在購(gòu)房地實(shí)踐寓居且人戶共同，有安穩(wěn)的生活來源； 6、置辦二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 7、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得買賣。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

2016杭州濱江一些樓盤的參考價(jià)： 1.杭州新香格里拉，樓盤均價(jià)為15800元/平。 項(xiàng)目位置： 余杭區(qū)良渚西南大觀山果園農(nóng)場(chǎng)腹地 交通狀況： 莫干山路、中河高架、繞城高速、文一西路、古墩路延伸段（年內(nèi)通車）、地鐵2號(hào)線（規(guī)劃中） 2.春天花園 ，樓盤均價(jià)為13580元/平。 項(xiàng)目位于青年路與臺(tái)北大街交會(huì)處，公交線路有275路、285路、229路等。 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

很高興為您解決問題。 1、寰宇天下：普通住宅，開發(fā)商為中海和世茂 地址：濱江濱盛路西興路交匯處，三橋南， 面積有90平方3房、180平方4房、255平方等，毛坯，單價(jià)27000元/平方 距離重慶大劇院，科技館，江北嘴CBD中央公園約100米，東臨長(zhǎng)江、嘉陵江兩江交匯，無論是交通，周邊設(shè)施都是無可挑剔的。 2.東和時(shí)代：酒店式公寓，開發(fā)商杭州卓冠置業(yè)有限公司， 地址：濱江區(qū)江暉路以東,濱盛路以北,秋水路以南(濱盛路與江暉路交叉口)， 平層面積50-90平方，層高3.4米，精裝修后層高2.9米。價(jià)格：20000元。 緊臨濱江區(qū)政府，在錢江三橋與四橋之間，優(yōu)勢(shì)在于全部都是精裝修的。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

據(jù)了解，外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。以下是貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證復(fù)印件2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可以不用結(jié)婚證復(fù)印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關(guān)單位或者街道開具喪偶證明)4、夫妻雙方戶籍證明5、夫妻雙方的收入證明6、銀行存折、銀行卡復(fù)印件(若存折復(fù)印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。不同的銀行可能會(huì)有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細(xì)問一下相關(guān)的銀行！

1具有合法有效身份 2具有完全的民事行為能力 3具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力 4購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 5具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件 6符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件 7提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保 8借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款 9符合委托人規(guī)定的其他條件 希望我的回答可以幫到你

杭州購(gòu)房樓盤上灣位于八塘路與興慈一路交叉處，均價(jià)6800元/平方米。上灣位于杭州灣新區(qū)八塘路與興慈一路交叉處。上灣由主力面積在70-130O的精英寓所;主力面積約50O的酒店式公寓;約1200O/套的獨(dú)棟企業(yè)公館，商業(yè)、寫字樓組成。 網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，僅供參考

杭州最新政策，據(jù)2016年2月2號(hào)央行發(fā)布最新政策稱首套首付調(diào)整為25%，如果名下有貸款未還清的首付不能低于30%。目前公積金貸款利率3.25商業(yè)貸款4.9%。 一手最低兩成，二手商業(yè)按揭的話首套3成，省公96年之前的6成，之后的3成，市公00年后的3成之前的4成 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅參考

杭州版限購(gòu)令細(xì)則踩著二月的尾巴邁入三月，從三月一日起正式開始實(shí)施。 主要是對(duì)杭州限購(gòu)令細(xì)則進(jìn)行解讀，提供權(quán)威限購(gòu)政策解讀，并為杭州購(gòu)房者提供購(gòu)房攻略。 杭州限購(gòu)政策一覽： ●自今年3月1日起開始實(shí)施，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) ●限購(gòu)范圍包含蕭山、余杭，不含桐廬、富陽等 ●居民家庭已擁有住房界定為認(rèn)房不認(rèn)貸 昨天，就前一天剛剛出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》(即國(guó)八條杭州版細(xì)則)，杭州市房管局對(duì)細(xì)則中涉及房管職能、有關(guān)限購(gòu)政策的內(nèi)容進(jìn)行了權(quán)威詳細(xì)的解讀，并在其官方網(wǎng)站杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)上公布。

據(jù)我知道的有以下這些： 1、金地廣場(chǎng) 地址：古墩路與金渡北路交叉口西北角 2、融信學(xué)院府 地址：育英路與學(xué)院北路交叉口 3、余之城 地址：迎賓路與望梅路交叉口東南角 4、保利梧桐語 地址：紅普路與九州路交匯處西側(cè)

杭州現(xiàn)在的購(gòu)房政策： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 4、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 外地人在杭購(gòu)房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購(gòu)買住宅，達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

1) 非本地戶籍居民購(gòu)房前2年內(nèi)累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社保證明名下無房的限購(gòu)1套。 2) 本市戶籍居民已擁有1套房的限購(gòu)1套。 3) 非本地戶籍居民無法提供個(gè)人所得稅證明或社保證明的不能買房。 4) 非本地戶籍居民購(gòu)房前2年內(nèi)累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社保證明已擁有1套的，不能購(gòu)買房屋； 5) 本市戶籍居民擁有2套及以上住房不能購(gòu)買房屋。 擁有是指目前名下的房產(chǎn)，對(duì)于交稅補(bǔ)交的目前沒有明確是否認(rèn)可。

杭州購(gòu)房首付： 首套房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款都是最低首付30%，二套房首付60%； 單身首套房首付最低30%也可以辦理，但是現(xiàn)在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 僅供參考。望采納。

1具有合法有效身份 2具有完全的民事行為能力 3具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力 4購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 5具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件 6符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件 7提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保 8借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款 9符合委托人規(guī)定的其他條件 ??希望我的回答可以幫到你

杭州購(gòu)房要求具備的條件： (1)、2006年3月20日之后在杭州濱江(80萬)、下沙(60萬)、錢江新城(100萬)購(gòu)房，付清相應(yīng)房款的。 (2)、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度; (3)、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策; (4)、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任; (5)、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源; (6)、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 (7)、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________ 　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：________ 　　注冊(cè)地址：___________郵政編碼：__________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________ 　　開戶行：_____________帳號(hào)：_____________ 　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________ 　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________ 　　注冊(cè)地址：____________郵政編碼：_________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________ 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_____________ 　　開戶行：__________帳號(hào)：_______________ 　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________ 　　國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____ 　　地址：_____________郵政編碼：_____________ 　　聯(lián)系電話：_________________________________ 　　委托代理人：_______________________________ 　　國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___ 　　地址：____________郵政編碼：______________ 　　聯(lián)系電話：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 　　第一條 商品房情況 　　該商品房銷售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米。 　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 　　商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。 　　第二條 商品房?jī)r(jià)款 　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。 　　第三條 商品房交付日期 　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 　　1、 變更合同 　　2、 解除合同 　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 　　乙方按下列第種形式付款： 　　1、一次性付款。 　　2、分期付款。 　　3、其他方式。 　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。 　　2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第六條 乙方逾期付款的處理 　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。 　　2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。 　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。 　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下： 　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 　　在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 　　第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 　　1、上水_________________________ 。 　　2、下水________________________ 。 　　3、供電________________________ 。 　　4、燃?xì)?氣源種類)_______________ 。 　　5、暖氣________________________ 。 　　上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____ %向乙方支付違約金。 　　第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。 　　乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___ %向乙方支付違約金。 　　第十一條 商品房交接 　　商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 　　第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 　　商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 　　甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 　　第十三條 物業(yè)管理 　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 　　第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　第十五條 爭(zhēng)議處理 　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理： 　　1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 　　2、向人民法院提起訴訟。 　　第十六條 合同附件 　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。 　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 　　第十七條 合同份數(shù) 　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 　　第十八條 合同生效 　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 　　甲方：乙方： 　　年 月 日年 月 日 　　委托代理人：委托代理人： 　　年 月 日年 月 日

住房貸款商業(yè)貸款利率1年以內(nèi)（含一年）為4.60%，一年至五年（含五年）的為5.00%。五年以上為5.15%。而公積金貸款五年（含五年）以下為2.75%，五年以上為3.25%。1年以內(nèi)（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。 例如貸款100萬，10年還清。商業(yè)貸款利息為281602.62 而公積金貸款利息是172628.35 元，兩者相差108974.27元。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

①申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任； ②申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源； ③購(gòu)置二手房的，房?jī)?nèi)原戶籍人員戶口已遷出。 這條要注意一點(diǎn)：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購(gòu)房落戶政策落戶了，只能通過人才引進(jìn)或者夫妻投靠的方式落戶。

住房公積金的好處是什么這個(gè)問題你問我就問對(duì)人了，因?yàn)槲沂亲鲂姓耸碌模瑢?duì)方面的知識(shí)了解得比較全面。第一，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助，這兩部分資金作為住房公積金儲(chǔ)存在職工個(gè)人的住房公積金賬戶內(nèi)，計(jì)算利息，且連本帶息全歸職工個(gè)人所有；第二，每月繳存的住房公積金相當(dāng)于職工為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄，職工發(fā)生購(gòu)房等政策規(guī)定的情形時(shí)，就可以按照規(guī)定的限額提取使用；第三，按規(guī)定繳存的住房公積金可以獲得稅收優(yōu)惠，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅；第四，職工建立住房公積金滿足一定條件后，在購(gòu)建住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多；第五，職工退休時(shí)，個(gè)人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷戶，作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充；第六，職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。我說了這么多，你對(duì)住房公積金有什么好處都了解了嗎？解決你的疑惑了嗎？

杭州二手房購(gòu)房流程： 1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類） 2．網(wǎng)簽合同 3．地稅部門核定契稅 4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 希望我的回答能幫到你。