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拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。
對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：
1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；
3、實際發生拆遷安置房的行為；
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
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你好：拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。
對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：
1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；
3、實際發生拆遷安置房的行為；
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
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安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。
這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。主要還是因為安置房的屬性不同。
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拆遷安置房是可以貸款的，前提條件是必須取得房產證，而且當地政府沒有特殊的保護政策才可以貸款。安置房貸款可以分為商業貸款和公積金貸款兩種，但是建議拆遷安置房在貸款時還是要咨詢當地的政府和銀行是比較妥當的
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看你房子土地使用權的性質，你的安頓房假如是方針性效勞，那么估量銀行不接受作為典當物，也就不能進行典當借款。有一些安頓房是沒有房產證的假如沒房產證就不能借款，公積金借款方針假如是全國一致的話現在的方針是在本地必需要半年以上而且中心沒中斷過才給予處理。請求處理房產典當借款的條件：1、年滿18周歲，具有徹底民事行為能力的自然人；2、具有安穩的工作和收入、信譽良好，有歸還能力；3、銀行規則的其它條件。請求處理房產典當借款所需提交的材料：身份證實、戶口本、婚姻證實、收入證實、典當房產的房地產證及評價陳述、借款用處證實、銀行規則的其它材料。房產典當借款的借款成數、年限及利率：借款金額依據所挑選的借款用處的不一樣斷定，但通常不超越典當房產評價凈值的60％；年限通常不超越20年；借款利率按人民銀行有關個人消費借款的規則執行。
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在安置房買賣合同中，安置房也分為兩大類，一種是房屋產權屬于個人所有，但是在取得全部權的5年內是不能進行交易的，這類是屬于重大市政工程動遷具名。另一類是屬于房產開發等原因，在安置房買賣合同中會規定，代為安置人購買的中低價位的商品房，而且屬于私有財產，可以自由交易。安置房可以貸款嗎？在生活中人們對安置房存在著種種疑問，其實很簡單，如果你的安置房是屬于市政工程分配的那么是不能貸款的，而如果是房產內開發的，屬于私人財產，是可以貸款的。根據性質來判斷是否安置房可以貸款嗎。安置房買賣合同中一定首先要清楚安置房的性質，一般以及竣工的安置房是有“五證”的，而且不同類型的安置房，在交易的時候承擔的風險不同。安置房買賣合同中如果粗線房價上漲等等原因，有意返回找合同漏洞的時候就要注意了噢。簽訂一份有效的具有可操作性的安置房買賣合同是非常重要的，也不會要讓商家專了文字的空子，除了主要的條款之外，還需要對房屋的增購付費方式，如果延遲交房等等都考慮進去，來達成安置房買賣合同的共同約定。在銀行的相關條件下，如果全部符合，是可以貸款的。
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看你房子土地使用權的性質，你的安頓房假如是方針性效勞，那么估量銀行不接受作為典當物，也就不能進行典當借款。有一些安頓房是沒有房產證的假如沒房產證就不能借款，公積金借款方針假如是全國一致的話現在的方針是在本地必需要半年以上而且中心沒中斷過才給予處理。請求處理房產典當借款的條件：1、年滿18周歲，具有徹底民事行為能力的自然人；2、具有安穩的工作和收入、信譽良好，有歸還能力；3、銀行規則的其它條件。請求處理房產典當借款所需提交的材料：身份證實、戶口本、婚姻證實、收入證實、典當房產的房地產證及評價陳述、借款用處證實、銀行規則的其它材料。房產典當借款的借款成數、年限及利率：借款金額依據所挑選的借款用處的不一樣斷定，但通常不超越典當房產評價凈值的60％；年限通常不超越20年；借款利率按人民銀行有關個人消費借款的規則執行。
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一些地區的拆遷安置房是可以作抵押品的。您可以到當地銀行去咨詢一下。
如果沒有辦法申請到按揭貸款，您可以試試無抵押貸款。目前很多貸款機構都推出了無抵押貸款，能夠滿足您資金需求的無抵押貸款也挺多。
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你好，可以貸款和買賣的。一，安置房貸款需提交的資料
1、拆遷協議書及公證;
2、安置定位單、定位公證;
3、結算清單、購房款發票(要求兩項對齊);
4、戶口簿、結婚證、夫妻身份證;
5、營業執照副本復印件、企業公章、企業反擔保;
二，安置房貸款同時具備下列條件)：
1、溫州市已摸文定位、結算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;
5、明確提供貸款用途;
6、貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月至一年;
三，安置房貸款流程：
1、咨詢申請，業務受理(需填申請表);
2、我司調查審理批準，簽受理相關合同;
3、我司員工帶以上(一)要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日;
4、銀行簽貸款合同;
5、預告登記完成后，在房管局辦理抵押預告;
6、銀行人員去房管局拿取抵押預告;
7、放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為準)，開始放款;
8、客戶到我司付代辦費和擔保費(全年一次性收取);
9、定期還息，到期還款，合同終止。
望采納~
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如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產權房就無法抵押了。現在許多地方都是用小產權房安置的，所以很難抵押。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。辦理安置房抵押需符合以下條件：1、安置房拿到產權證后就可以辦理抵押貸款了；2、房產抵押需要提供的資料，身份證，戶口本，結婚證，產權證，國土證；3、放款時間一般在20個工作日左右；4、房屋抵押貸款現在銀行基準利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。專家解答安置房可以按揭嗎安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。因此，目前安置房還不能辦理按揭貸款，因而也無法申請公積金貸款。以上是專家針對安置房可以抵押嗎以及安置房可以按揭嗎這兩個問題的解答，從上述可以看出，安置房雖然可以抵押，但需符合一定的條件，而安置房按揭目前是不允許的。
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拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。
對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：
1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；
3、實際發生拆遷安置房的行為；
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
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拆遷安置房是可以貸款的，前提條件是必須取得房產證，而且當地政府沒有特殊的保護政策才可以貸款。安置房貸款可以分為商業貸款和公積金貸款兩種，但是建議拆遷安置房在貸款時還是要咨詢當地的政府和銀行是比較妥當的
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可以的哦，根據我國規定，想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已取得了房產證。若是部分地區有地區規定，還需按照地區規定執行相關政策。 對于已取得產權證并且符合用當地安置房貸款條件的，申請人需將相關資料準備好，所需資料包括房產證、個人身份證明、收入證明以及個人征信記錄等。將資料準備好后，到銀行提出申請，銀行進行審核。銀行審核資料通過后，會與借款人簽訂借款合同。合同上將規定貸款的時間、貸款的利率（貸款利率計算）以及手續費等情況。在簽訂完手續費后，借款人到房管所辦理房屋抵押登記等手續。一切手續辦妥，銀行將發放貸款
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我曉得的，溫州安置房可以貸款。條件：
1、溫州市已摸文定位、結算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;
5、明確提供貸款用途;
6、貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月至一年;
數據來源網絡，僅供參考
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安置房是可以貸款的，我覺得還是很不錯的，為推進新型城鎮化進程，進一步盤活存量安置房，鼓勵有條件的消費群眾購買安置住房，鼓勵人口向城鎮聚集、改善居住條件，促進安置回遷工作順利推進，此次重點對安置房按揭貸款、手續簡化、外來人員優惠等一些條款進行修改充實。
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據悉，安置房如果有房屋產權證、土地使用證就能貸款，如果沒有就不能貸款。不過，用安置房作抵押申請貸款時，必須滿足以下條件：
1、能提供本人有效身份證明；
2、有穩定的收入和工作，具備按時足額還款的能力；
3、無不良信用記錄；
4、貸款機構要求滿足的其他條件。
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誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
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朋友 我和您一樣是個拆遷戶也要20萬拿安置房，沒有其他抵押不可貸款 我也想知道怎么辦 我在其他網發過帖子 沒聽到回音 有好消息要告訴我哦 我們這樣的群體是不是發起向相關等部門機關求助呀！！引起大部分單位的關注
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你好，據我所知拆遷安置房是可以貸款的，安置房（Placement of the housing），是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
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如果有房屋產權證、土地使用證就能貸款，如果沒有就不能貸款。不過，用安置房作抵押申請貸款時，必須滿足以下條件：
1、能提供本人有效身份證明；
2、有穩定的收入和工作，具備按時足額還款的能力；
3、無不良信用記錄；
4、貸款機構要求滿足的其他條件。
