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舊房翻新注意事項
為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
粉刷墻面，打底是關鍵
老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
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一、花費1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側重把客廳及主臥進行重新裝修，通常考慮采用活動家具。3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板最好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。二、家具像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在舊房翻新時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。四、墻體1、對于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業主來說，墻體改造是最有效的一個手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。舊房在進行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發光彩了，就像新房一樣。所以，當我們的房子住了好多年以后，不妨對舊房翻新裝修，還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。希望可以幫助到你。
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先裝地板后裝門可以準確保證門與地板之間的縫隙大小，如果先裝門后再裝地板就會出現門與地板之間的縫隙大小的問題了。先裝地板后裝門可以保證門框壓在地板上，非常的不錯的。
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具體蘇州舊房改造翻新公司有多少這個還真不清楚，這里推薦一家吧，蘇州志高裝潢設計工程有限公司，這家公司是做的比較專業的在這塊，公司地址：蘇州新區馬運路和濱河路交叉口往北100米維田商務中心501.
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舊房改造去除暖氣罩翻新，這個收錢要看暖氣罩的才是是什么的，如果是木質的的話，首先先給暖氣罩打磨，然后直接上漆就可以，注意要上3遍漆，每上一次漆，要等它完全干透了才嫩上第二遍，然后是第三遍，然后等漆完全案頭就可以了，很簡單。
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80平米的房子估計是一個廚房、一個衛生間、一個客廳、一個餐廳、一個臥室、一個書房？由于不知道具體面積，所以只能給個單價，由你自己算了。
1.臥室與書房的木地板，如果選用烤漆的成板，那么每平米大致在200元以上，另外還要加上40元/平米的龍骨和施工費；如果是采用鋪好再油漆的方式，那么會便宜一些，大致加起來也要近200元。這樣通常一個書房、一個臥室就要上萬。
2.客廳地磚一般選用玻化磚，600*600規格或800*800規格的，通常這樣的磚價格在每平米百元左右，還要在加25元/平米左右的輔料和人工費。
3.由于地面標高抬高，臥室等門需要改造；房間與客廳間還要加過門石，這也有一點費用。
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主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設計者的設計能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個方面：
一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。
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蘇州舊房改造翻新以下幾家做的服務質量好
蘇州盛世華庭裝飾工程有限公司
地址： 蘇州市木瀆金山南路47號新華大廈1210室（木瀆天虹旁）
我愛我家裝飾工程有限公司
地址： 干將東路566號宏盛大廈
東迪裝飾工程
地址： 吳中區太湖西路572號(近友新高架)
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材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。
希望我的回答能讓你滿意。
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您好，哈爾濱舊房改造翻新公司有：哈爾濱市鑫盛裝飾工程有限公司，哈爾濱五越裝飾工程有限公司等，哈爾濱市鑫盛裝飾工程有限公司經營居家裝飾、二手房改造、室內裝修，二手房簡裝、廚衛改裝、涂料粉刷、墻面翻新等
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封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。
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是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了
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對于80平米小戶型裝修而言，最重要的原則就是要充分利用室內空間。由于小戶型的居室面積相對來說較為狹小，在一個房間中可能要包括起居、會客、儲存、學習等多種功能，既要滿足人們的生活需要，還要使室內不致產生雜亂感，只要對居室空間進行充分合理的布置，小戶型也有大精彩。
步驟/方法小戶型裝修可在房間里使用大面積的淺色
如果你的居室面積小，一個最簡單的裝修方法就是可以大量使用白色：墻面、房頂、地面、家具、裝飾品，這些都是白色的好載體。使用大塊的白色可以使居室空間變得簡潔明快，而且白色也容易和其他顏色搭配，對光的反射率也最好，可以最大限度保證居室的明亮。
小戶型裝修可將墻面設計成擱板
試著將整個墻面做成擱板柜，形成有多個小空間的擱板。不僅可以收納日常用品，還可以放一些裝飾品，使房間表情豐富生動起來，如果覺得擱板上面放的東西太多太雜，可設置一個簾子，將其遮蓋住。
小戶型裝修可共享功能區
功能區共享是提高空間利用率的一個有效的辦法，比如餐桌可以成為書桌, 還可以兼顧吧臺的作用, 榻榻米可以成為客臥, 同時也可做書房。
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如果你想自己弄的話，最好是咨詢下專業人士，然后開始動手，不過我覺得這樣成本更高。你可以選擇好點的施工隊，比如多樂士的家易涂，他們也不會很復雜，朋友之前重新刷舊房子的時候就是請家易涂的。他們會免費幫你評估下墻面的質量，然后刷之前幫你保護好家具之類的才開始刷，刷完不需要你清潔，他們會幫你打掃衛生，效果確實蠻好的~。
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北京東易雅居裝飾公司唐山分公司
地址：唐山市路北區長寧道9-2
唐山市百利居裝飾建材有限公司
地址：唐山市路南區南新東道269號東方家園唐山店
以上幾家公司都是比較好的，可以參考下
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你好據我所知舊房改造翻新向誰申請的話申請辦理建設工程規劃許可證，申請辦理建設工程規劃許可證報建戶應到我局規劃處進行申報，申報時應提交個人申請土地使用證四鄰協議建設工程規劃圖建筑工程設計方案等材料，我了解到的就是這樣你可以參考一下。
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上海易路榮昕裝飾引入眾多著名院校的知名學者及設計師，擁有經驗豐富的資深工程師、項目經理以及現場施工監理人員與施工技工，使裝潢質量得到了保障。
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據我所知，長沙專業舊房改造翻新比較好的有以下幾家公司
1.長沙河西名匠裝飾裝修公司
地址：長沙市岳麓區蘭卡威國際公寓4層15號
2.點石家裝
地址：長沙市望城區郭亮中路與體育東路交匯處右行20米
3.沙捷高裝飾裝修工程公司
地址：長沙市芙蓉區東二環一段1139號湖南國際商務中心3層309號
希望對你有所幫助
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你好，廈門舊房墻面翻新的方法是：舊房翻新有兩種選擇，首先是刷漆，有些人覺得刷漆麻煩就會選擇貼墻紙，具體方法：
重新刷漆就要鏟墻皮，但是為了省時省力，我們可以在要翻新的墻面沾上一些水，等等水浸透了才開始動手，鏟墻皮的時候直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層就可以了，然后再刷上一層界面劑，刷界面劑的時候一定不能刷漏了，而且要刷的比較均勻。
接下來就是是墻面問題的一些處理，比如墻面裂縫、找平、貼布等等。對于裂縫的處理，我們一般都會選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫，如果墻面不平我們使用的都是石膏來找補。
貼布一般是用于輕體墻和保溫墻這類不能承重的墻面需要的工序，最好的貼布是網格布，這樣能夠有效的防止墻面開裂。
接下來就是打磨和刷底漆，打磨的話盡量用較細的砂紙，而且打磨完以后一定要清掃一遍墻面，以免附著的灰塵太多影響下一步作業，打磨完后要進行檢查，如果發現有不平的地方要及時補救。
刷底漆和刷界面劑一樣，一定要保證每一處都能夠刷到，而且要刷均勻，最重要的是底漆的質量一定要好，底漆的質量好了才能夠保證墻面漆的使用壽命更長，對墻面也是一種保護。
最后一步就是刷墻面漆了，刷墻面漆的滾筒一定要細致，而且毛不能太短，這樣刷出來的墻面才足夠細膩，手感才會好，在粉刷時要特別注意下各個角落的處理，與墻面轉角處的處理，最好使用收邊滾筒進行粉刷。
貼墻紙也有一些需要我們注意的地方哦，同樣需要先刮膩子，然后上底漆，專業人士稱為基膜。基膜能夠封閉墻體放止墻面受潮，等一天過后基膜干了就能夠貼墻紙啦。
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你好，舊房改造政策有：
一、建設單位改造舊房向當地住房制度委員會提出申請
二、屬于產權置換的新建住房面積，原則上由建設單位置換給房改住付昂產權人，但所置換的新建住房面積不得超過原住房建筑面積的1.3倍
三、舊房改造原則上實行住房產權置換，經原房改住房產權人同意也可實行貨幣補償。
