住宅電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線，套內的電氣管線應采用穿管暗敷設方式配線。導線應采用銅芯絕緣線，每套住宅進戶線截面不應小于10mm，分支回路截面不應小于2．5mm。

據我所了解：一、住宅入戶門一般采用子母門，尺寸為1200×2000。單元門為寬度不小于2000、高度不小于2200；二、農村帶院落的入戶門雙開尺寸一般采用1.5m或1.8m；三、商品房入戶門標準尺寸單門1.2-1.5M寬,雙門1.8、2M左右寬,高2800MM寬2600MM。商品房進戶門,可以考慮用子母門,高2050MM寬1260MM。1米到1.5的子母門,1.5以上的都是雙開門！希望對你有幫助。

就是所有的配套設施還有建筑物的質量合格··，你可以找個比較有經驗的人去幫忙驗房···

商品房建筑質量標準 1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否 合理。 2、 檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗等） 3、 檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 4、 檢查蓄水、滲水等 5、 檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 6、 檢查開發商提供房屋竣工圖看水電管線如何走，配電箱的標識是否明確。 7、 檢查水通、電通 8、 檢查建筑、結構、水電等是否有不符和相關國家設計規范及不合理的情況 9、 檢查建筑、結構、水電等是否有不符和相關國家建筑質量驗收規范 10、 告訴業主裝潢要注意的事項（哪些墻可以打等等） 11、檢查房屋幾何尺寸 12、檢查層高是否符合合同要求 13、 檢查四周墻體及窗戶的滲漏 14、檢查陽臺護欄等處是否達到國家安全規范要求 15、 需要找坡及散水處是否按要求 16、 檢查房屋有無安全隱患 17、 檢驗合同交付標準 希望我的回答對你有幫助。

《住宅設計規范》（GB50096-1999）規定：十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。認為一臺電梯服務60-90戶是適宜的。

一般情況下：窗戶的寬度應該是房間開間的一半，窗戶的高度根據房屋的層高來確定，一般窗臺高900mm，窗戶的頂面距樓板的高度一般為300~600mm，例如：1、開間3.6米，層高2.8米的住宅樓，窗戶的規格最好是：寬×高=1.8×1.5米；2、開間3.6米，層高3.6米的辦公樓，窗戶的規格最好是：寬×高=1.8×2.1米；

你想弄個什么風格的花園，現代中式、泰式園林、意大利式，地中海式、英式園林、美式園林還是日式園林，找個建筑裝修施工隊施工隊不就解決了嗎，你可以去土巴兔網 看看，那上面有很多裝修花園的施工隊。

商品房屋裝修標準： 已經交付業主適用的房屋，出現諸如漏水、開裂等質量問題。一旦業主碰到房屋質量問題，有權提出修復要求，并可根據合同尋求賠償。質量問題還有一大關注點則是面積，即住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間面積。包括臥室、客廳、室內走道、地下室、陽臺等

這個最好咨詢建筑設計的,我是做門的一般防盜門的標準是950寬,內徑810的,或者是900的內徑是760的! 這也有標準? 個般商品房是900MM。 別墅或者其它的不定,1200MM,1500MM等等

親這也有標準? 個般商品房是900MM。 別墅或者其它的不定,1200MM,1500MM等等

這就要看開發商是怎么打算的，現在很多大型開發商都是精裝交房，沒有什么具體標準，如果非要說標準的話，那就是合同上說明的了，如果合同上沒有說明，那就等著一切完工之后就會交房了！

根據住宅設計規范，層高2.2米以上都符合要求，別墅有的在2.4米，多層通常為2.8米，高層在3米以上，這個是由開發商和設計院確定的，開發商要根據市場的要求，設計院則根據國家的住宅設計規范來控制，否則當地的規劃局不會批準圖紙。 只要規劃局批準了圖紙，開發商就沒有責任了。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 　　第二十六條　房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。 　　《城市房地產開發經營管理條例》 　　第十七條　房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 　　房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。 　　第十八條　住宅小區等群體房地產開發項目竣工，應當依照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收： 　　（一）城市規劃設計條件的落實情況； 　　（二）城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況； 　　（三）單項工程的工程質量驗收情況； 　　（四）拆遷安置方案的落實情況； 　　（五）物業管理的落實情況。 　　住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。 　　《 ??商品房銷售管理辦法》 　　第三十條　房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 　　因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。 　　第四十條房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，按照《建設工程質量管理條例》的規定處罰。 　　《建設工程質量管理條例》 　　第十六條第一款規定：“建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。”第四十九條規定：“建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。” 　　《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》 　　第四條　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（以下簡稱備案機關）備案。 　　第七條　工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。 　　第八條　備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。 　　《建設項目環境保護管理條例》 　　第二十三條　建設項目需要配套建設的環境保護設施經驗收合格，該建設項目方可正式投入生產或者使用。 　　《中華人民共和國建筑法》 　　第六十一條　交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 　　《建設工程質量管理辦法》 　　第三十三條 ??竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求： 　　（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件； 　　（二）工程質量應符合國家現行有關法律、法規、技術標準、設計文件及合同規定的要求，并經質量監督機構核定為合格或優良； 　　（三）工程所用的設備和主要建筑材料、構件應具有產品質量出廠檢驗合格證明和技術標準規定必要的進場試驗報告； 　　（四）具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續； 　　（五）已簽署工程保修證書。 　　《中華人民共和國消防法》 　　第四十條 ??違反本法的規定，有下列行為之一的，責令限期改正；逾期不改正的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，可以并處罰款： 　　（一）建筑工程的消防設計未經公安消防機構審核或者經審核不合格，擅自施工的； 　　（二）依法應當進行消防設計的建筑工程竣工時未經消防驗收或者經驗收不合格，擅自使用的； 　　（三）公眾聚集的場所未經消防安全檢查或者經檢查不合格，擅自使用或者開業的。 　　單位有前款行為的，依照前款的規定處罰，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告或者罰款。

以下是某樓盤的交樓標準,供參考: 結 構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 層 高： 建筑層高3.0米。 外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。 內 墻： 白色膩子抹光。 地 面： 水泥砂漿拉毛面層。 門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。 廚 房： 墻面作抹灰平層。 衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 電話系統： 每戶客廳及主臥均預留電話接口。 電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統。

1、 水管管路開槽： 施工方法、先彈線，再開槽。管路開槽按要求必須是平行線與垂直線（如有水電施工圖的對照施工圖更好）。須平行走線的管路一律控制在60-90厘米高（從地面算起），有水龍頭的管路必須垂直。深度控制在4厘米。線槽開好后施工負責人記好開槽管路尺寸、位置。方便以后潔具安裝時知道管路的位置。 2、 水路管道安裝： 用材要求、PPR管、鋁塑管。 三年前大多數用戶買鋁塑管，這兩年用PPR管用戶的比較多。管道又分冷水管與熱水管專用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。首先，通過施工圖施工人員與業主商量水域位置與使用功能。安排水電師傅排放安裝好所有的水龍頭及用水位置。如有施工圖可根據施工圖安排放置。施工圖水路功能久缺不到位的，和業主溝通增加水路使用功能。 3、 水路管道檢查： 水路管道檢查至關重要，這相關以后的水路安全隱患問題。 我們通常用試壓的方法做管道檢查。試壓是管道檢查滲漏的方法之一，先用賭頭將所有內絲賭死。用壓力表打壓（家裝一般12個壓）試水。打壓之后檢查所有管道所有接頭。第二種方法就是上了賭頭之后，打開水閘二天二夜，第三天檢查所有接頭。本人一般采取前面那種方法。 4、 二次防水： 水路管道安裝之后，用水泥沙子混合封好衛生間所有線槽。等線槽和地面填渣干后，再次清洗地面與墻面，墻地面水份干了即可做防水，墻面防水最好作一米高。如果廚衛墻背面有家具的墻面，必須做滿墻。起到家具防潮作用。地面須填渣的，必須做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墻面要一起做。（在此肯定有朋友要問我，地面進場時已做了一次防水，為什么現在又要做一次）。地面做的在水在水電施工時防水表皮已遭破壞，所以必須和墻面一起再做一次。進場第一次做防水是為了能夠確定地面不會漏水。管道安裝好之后墻地面再做一次，使地面和墻面能夠更有效的防水保障。 5、 電線線路開槽： 施工負責人在與業主商量好用電功能與要求之后，與電工師傅交底，彈好平行與垂直線開槽。放好開關插座底盒。插座類距地面40厘米開槽，掛式空調插座距地面2.2米開槽，開關距地面1.2—1.4米開槽。開關插座底合安裝要彈水平線開槽。廚衛間須根據設計的使用功能進行彈線開槽。 6、 電線電路布線： 用材要求、2.5—6平米以上銅芯線、16mm以上線管。 布線要求：大部分電工師傅在電路布線中，沒有考慮將強電與弱電，開關、空調插座與電器插座分開走線。所以開槽也節省了大批工序。 強電與弱電的要求布線在最底限度下相隔30厘米，空調插座專用6平米以上的電線分組，電器插座專用4平米分組，開關2.5平米以上專用分組。空調線組距地面2米以上走線。電器線組地面走線，開關及照明燈線組墻頂面走線。開關插座底合安裝時必須水平垂直，這樣使后面的面板安裝會更平整。 廚房的開關插座須根據廚柜設計的使用功能來布置安裝。 所有電線路布置好之后，施工負責人記好線路的布置及排放尺寸，這樣方便后期各類家居飾品安裝。 希望我的回答能幫助到您。

1.開發商已取得建設工程竣工驗收備案證; 2.住宅生活用水已納入城市自來水管網; 3.住宅用電已按照電力部門提供的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電; 4.住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內、室外燃氣管道的敷設并與燃氣管網相接; 5.住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶; 6.住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、污水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,并確定臨時排放的期限; 7.住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設; 8.住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限并在小區內公示; 9.已完成銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設; 10.住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施; 11.已依法選聘具有相應資質的前期物業管理企業,并簽訂了書面物業服務合同。

上海商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以貸款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%貸款可以是公積金和/或商貸與普通的商品房付款方式基本一樣。

你好，有些城市能，有些城市不能，根據當地政策決定，具體你要咨詢當地。 購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。如果有房產證，可以落戶口。沒有房產證不行，商鋪不能落戶。

根據《國家住宅建筑設計規范 》第六節《層高和凈高 》中的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準： 第2.6.1條住宅層高不應高于2.80m。 第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。 第2.6.3條利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。 第2.6.4條廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。 第2.6.5條衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。 上述只是最低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定（該約定必須高于國家標準，否則無效），則開發商交房時應當達到約定的標準。 而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費材料的。如果是聯排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

“精裝修房裝修設施設備標準”。電器家具附屬物全部齊全才算達到交房標標準的。所謂的拎包就入住，就是指這種類型的。 希望能幫到你