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房產契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%；客戶二次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。
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二套房契稅一律3%
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門面房如果產權屬性是商業的那么過戶交易的契稅是原登記價的3%,如果登記的產權屬性是住宅就按住宅的交易標準執行。
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您好，門面房契稅新政策是契稅法定稅率3%至5%，各省標準不一，建議你咨詢商品房門面房屋所在地地方稅務局，門面不屬于住房，沒有減免稅優惠，另：購買營業性房屋（門面）還需繳納印花稅（產權轉移書據），稅率0.05%、希望我的回答可以幫助到您。
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1、應納稅額＝計稅依據×稅率
2、2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。
3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。
4、對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。
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鄭州商品房契稅計算方法：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2016房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2016年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
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契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
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購買房屋,一般都要上的稅是購房契稅、印花稅，另外還有公共部位維修資金。契稅如果是第一套住房，而面積在140平方米以下，一般是按總房款的1.5%收繳；印花稅是按總房款的萬分之五收取；維修資金是按總房款的2%收繳。其它一些：產證費每本80元，交易費每平方米3元。以上是按住宅算的。商鋪及寫字間等商業用房的契稅稅率是3%，產證工本費是200元每戶，交易費是每平方米6元。
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賣門面房主要涉及以下幾個稅種：
1、營業稅：(110-45)*5%=3.25萬及附加
2、土地增值稅：這個稅種是需要評估重置價的。略
3、印花稅：110*萬分之五
4、個人所得稅=(110-營業稅-土地增值稅-印花稅)*20% 價格來源網絡，僅供參考
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二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%.90平--144平為1.5%、144平以上為3%.有的地界規定全額是4%.如果買家是二套房買入，那么，契稅不按面積征收，一律3%--4%.
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無錫房屋契稅是怎么算:首套房的契稅=房屋價格×1.5%無錫首套房契稅標準：1、個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅按1%收取；2、個人購買普通住房(90～144平米)，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%收取；3、個人購買144平米以上住房的，或購買家庭內二套及以上普通住房的，契稅按3%收取。
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1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ??；
（2）不是首次購房 ??；
（3）車庫 ??；
（4）非普通住宅
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一、交的時間按房產商通知，通常房產商會統一預收各小業主的，再一起交房管局。按3%預收。
二、首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產總價的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
非首套房3%。
非住宅性質或非普通住宅性質，也是3%。
各地可浮動，最高4%。
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契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
希望我的回答能幫到你。
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（二）收費標準1、交易手續費：雙方各50％住宅：6元/平方米。2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套；3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈方交納。按房產評估額的3%－5％交納；原來各地一般都是按照3％減半即1.5％稅率征收，但在實行房產新政（6月1日）后，不少地方開始全額征收契稅；房產評估額參照市場上同類房屋價格。
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營業稅 :(評估價-原始購買價)* 5.7%
契稅 : 評估價 * 4%
個人所得稅:評估價 * 3%
土地增值稅:評估價 * 5%
交易手續費:面積 * 11元/平米
還有一些印花稅票5元/張、產權登記費80元、土地證33元
目前非住宅類的不動產交易還是人工評估，所以還要收評估費
評估費:評估價 * 0.3%。
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你如果第一次購房，契稅為房價的1%；第二次購房，房價的4%
賣方的房產證辦好>=5年，個人所得稅為房價的1%
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新門面房契稅90㎡以下是1個點的契稅，90-142㎡是1.5個點的契稅，142㎡以上是3個點的契稅。具體的如下：
3%契稅
5.5%差額營業稅（無年限規定）
20%差額個人所得稅
10元/平方手續費
登記費小于100平方，80元
登記費在100-500平方， 120
登記費在501-1500平方 200
登記費在1501-3000平方 300
登記費在3001-10000平方 500
登記費在1000平方以上800元
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二手房契稅如下：
契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，住房建筑面積90平方米（含）以下，按1%的優惠稅率征收契稅；90-144平方米 ??（含144平方米）按3%的稅率減半征稅，即實際稅率為1.5%。
