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一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%， 一至五年（含五年）貸款利率為6.00%， 五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%。人民銀行公布的商業貸款5年以上為7.83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍。
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西安商業短期貸款買房利率為4.35%；中長期貸款買房利率為4.75%-4.90%。西安商業貸款買房條件：借款人具有城鎮常住戶口。借款人有穩定的收入；征信無不良記錄；有償還貸款本息的能力；借款人購買住房有合同或協議；借款人已經首付購房款20%以上；同意辦理所購住房的抵押和保險；愿意提供相關的材料和證明。
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一般購房貸款的年利率為6.55，假如你貸款32萬，20年還，月供為2395.26元，既然你說你的是月供2000元，可以暫定為你的利率為基準利率打7折優惠，月供為2039.19元。
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你好，計算方法如下：
住房貸款還款計算方法：每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】每期的利息和本金都不同的，兩者相加起來倒是相同。就是月供。
希望能幫到你。
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2017年上海商業住房貸款利率為4.34%，比融360統計的35城平均利率低了0.29個百分點。作為一線城市，相對于過去十年，上海今年的房價上漲幅度很小，這也為今后的上漲留足了空間。2016年上海市房價漲速可能會加快。
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您好，2017我國商業住房首套房貸款利率為5.39%，其中最低利率為5.15%，最高利率為5.88%。二套房利率為5.88%，其中最低利率一般為5.39%，最高利率 為6.37%。希望可以幫到您
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活期存款 0.50% （即當日利率）
三個月定期存款 3.10 %
半年定期存款 3.30 %
一年定期存款 3.50%
二年定期存款 4.40%
三年定期存款 5.00%
五年定期存款 5.50%
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2016年上海商業住房貸款基準利率為4.90%。根據融360最新監測數據，上海首套房利率最低為9折，實施銀行包括中信銀行、上海農商銀行、大新銀行、工商銀行、南京銀行、上海銀行、農業銀行、建設銀行、郵儲銀行、平安銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、浦發銀行、中國銀行、江蘇銀行、友利銀行、浙商銀行、大華銀行、華夏銀行、匯豐銀行、興業銀行、北京銀行、渣打銀行、花旗銀行、光大銀行、廣發銀行、渤海銀行、恒生銀行以及新韓銀行。
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目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三是下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。
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你好，商業住房貸款利率在六個月以內（含6個月）貸款的年利率是4.35%，六個月至一年（含1年）貸款的年利率是4.35%，一至三年（含3年）貸款的年利率是4.75%，三至五年（含5年）貸款的年利率是4.75%，五年以上貸款的年利率是4.90%。
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據我所知，2018蘇州商業住房貸款利率具體的還沒有公布，但是2017年8月22伴隨著農行、工行對新受理的首套（含首次）個人住房貸款利率定價底線提升為1.1倍（含）基準利率，房貸利率“水漲船高”。2018年的貸款利率還要等通知。
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買第一套住房，享受優惠利率，即在銀行貸款利率的基礎上打8.5折。
貸款五年以上，年利率是： 7.83 %
優惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%
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您好，很高興為您回答。
1、截止2016年10月22日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況做適當的調整。
2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
3、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
商業房貸5-30年利率7折4.16%，商業房貸5-30年基準利率5.94%，
商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%，商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%。
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（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執行基準利率。
希望對你有幫助
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個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的3.75%降為3.5%左右，商業貸款基準利率也由調整前的5.65%下調為5.4%左右。
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各家商業銀行關于商品房住房貸款的利率大致都會有些不同。我了解到的這邊基本上都以五年作為一個區間劃分的。其中，五年以下的】房貸基準利率為4.75%，五年期以上的住房貸款利率為4.90%。使用公積金貸款的利率一般為3.25%。
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現在商業住房貸款利率是4.9%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
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住房公積金貸款利率同步下調0.25個百分點。其中，五年以下(含五年)貸款利率下調至3.5%，五年以上貸款利率下調至4.0%。
現行商業銀行貸款利率是：一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。大部分執行基本利率，部分銀行可申請95折利率，少量可申請9折，再低比較難。
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住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率
貸款天數=實際公歷天數(如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天)算頭不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注:央行公布的貸款基準利率均為年利率
計算方法分兩種:
(1)定期計息
定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。
計算公式=計息積數×(貸款年利率÷360)
(2)逐筆結息
逐筆結息即利隨本清的結息方式。
貸款利息=貸款金額×貸款天數×(貸款年利率÷360)
希望我的回答能夠幫助到您。
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2017年上海商業住房貸款利率是五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式。
