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商業住房貸款利率計算方法誰知道?

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提問者:顏飛翰| 鄭州| 719次瀏覽
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已有3條回答

楓葉逝95
回答數:42479 | 被采納數:20

1、等額本息計算公式計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
2、首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息
3、每月本金=本金/還款月數每月本息=本金X月利率
希望我的回答能幫到您


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失落的_8709
回答數:25698 | 被采納數:8

等額本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^貸款期數/[(1+月利率)^貸款期數-1]
2013年最新貸款利率為:
短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%
中長期1至3年貸款利率為6.15%
5年期為6.4%,10年期以上為6.55%


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[昵稱被屏蔽]
回答數:6625 | 被采納數:1

你好,計算方法如下:
住房貸款還款計算方法:每期應還款額=【借款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數】/【(1+月利率)^還款期數-1】每期的利息和本金都不同的,兩者相加起來倒是相同。就是月供。
希望能幫到你。


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