已有3條回答
楓葉逝95
回答數：42479 | 被采納數：20
1、等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
2、首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息
3、每月本金=本金/還款月數每月本息=本金X月利率
希望我的回答能幫到您
還可以輸入100字
提交答案
失落的_8709
回答數：25698 | 被采納數：8
等額本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^貸款期數/[(1+月利率)^貸款期數-1]
2013年最新貸款利率為：
短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%
中長期1至3年貸款利率為6.15%
5年期為6.4%，10年期以上為6.55%
還可以輸入100字
提交答案
[昵稱被屏蔽]
回答數：6625 | 被采納數：1
你好，計算方法如下：
住房貸款還款計算方法：每期應還款額＝【借款本金×月利率×(1＋月利率)^還款期數】/【(1＋月利率)^還款期數－1】每期的利息和本金都不同的，兩者相加起來倒是相同。就是月供。
希望能幫到你。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
上海個人住房貸款計算方法是：（1）按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。（2）按使用配偶額度計算的貸款
來自上海個人住房貸款計算方法是什么？有誰知道計算方法的？2016-12-29 -
計算方法：貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率貸款天數=實際公歷天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3
來自買房貸款年利率計算方法誰知道的？2016-12-22 -
有兩種方式： 一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息； 二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相
來自買房貸款年利率計算方法誰知道？2016-04-18 -
住房貸款還款計算方法：每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】每期的利息和本金都不同的，兩者相加起來倒是相同。就是月供。
來自哪位知道住房貸款還款計算方法是怎樣的？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP