-
不動產證是比較好的，不過其實都是一樣的，不動產證是房產證和土地證的合并，不動產權登記證好，房產證都得換成不動產權登記證，全國今年在幾個地方搞得試點。
-
其他證件沒有原則上是不能辦理不動產登記的，
需要開發商到國土部門申請出讓地竣工驗收合格后會同業主提供資料，1）申請書（由不動產登記中心提供）
2）身份證明（包括產權人和受委托人、開發公司）
3）委托書
4）土地竣工驗收表、土地竣工測量圖
5）購房花名冊（由開發商提供）
6）土地總證原件及檔案復印件等。
-
不動產是指不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。與不動產相對。動產與不動產的劃分，是以物是否能夠移動并且是否因移動而損壞其價值作為劃分標準的。動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。 電視、冰箱這樣子的東西平時是不動的，但這并不是不動產。因為這些東西都是可以移動并且不會因移動而造成價值上的貶損。 動產和不動產有時是可以互變的。例如，鋼材水泥等是動產，但是用其做成了房屋，就變成了不動產。
-
你好；
資產證指包括不動產，有價證券（股票，債券），現金存款等證明。房產證只是資產證明的一種。
房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
希望可以幫到你~！
-
山東房產證新政策：從3月1日起，全國不動產將進行統一登記，新的不動產登記簿證也將正式啟用。昨日國土部通過官方微博公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。新證啟用，只要你不去辦新登記證，以前的產權證書還是一直有效。新證“不變不換”，各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，而小產權房不會發證。“新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。”國土部相關負責人表示，不動產登記機構要堅持“不變不換”和方便企業群眾的原則，也就是權利不變動，簿證不更換，等到依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。該負責人特別強調，各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。也就是說，新的不動產登記簿證啟用后，以前已經依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿、林權登記表冊、草原登記表冊、海域使用權登記表冊、土地承包經營權登記簿等繼續有效；已經依法發放的《集體土地所有證》、《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、《房地產權證》、《土地承包經營權證》、《水域灘涂養殖證》、《草原使用證》、《林權證》、《海域使用權證書》、《無居民海島使用證》，以及《土地他項權利證明書》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》等證書、證明也繼續有效。
-
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
(一)從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12%
僅供參考，希望有所幫助。
-
1.房產證上是你的名字，你是該房屋的所有者2.你可以拒絕你哥哥的要求3.如果做了公證，也是不起作用的。房屋屬于不動產，不動產的轉移是以房產證為依據的。公證不起作用4.如果房產證是你們兄弟兩的名字，那么該房屋的收益，處分的權利都規兩人所有5.你的父親無權出租該房屋以上所說的全部是該房屋的所有證是你的名字。
-
1、房產證是不動產所有權證，房產證上的名字是該產權的所有者。2、房產證上的名字不可隨便增減，必須憑有效證件有關材料及法定程序增減。3、房產證上增加名字，必須房產證名字人帶有效證件（身份證戶口本）親自辦理，被增加人可以不親自去（也可以親自去）憑有效證件及材料可以增加。房產證名字人不親自去，不管證件怎么齊全，不能辦理。4、房產證上減名字，必須房產證上所有名字人持有效證件都親自去辦理，缺一不可。因為房產證上有多個名字，這房產產權屬于這多個人共有，其他人不能剝奪其中任何一人的所有權，房產證上的名字一旦減去，就喪失了該房產的所有權。放棄該房產所有權的人必須親自去辦理才可以辦理。5、房產證上增減名字的手續在縣市房產局辦理。
-
《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。2月26日，國土資源部公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。一、房產證1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章3、印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。4、目前只有一個通用版本5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。二、不動產證1、內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。3、印章：紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章”。4、兩個版本：不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。5、費用：測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。房產證淘汰流程:具體淘汰流程：居民持有統一的簿冊證――――持有納稅人識別號――――換發不動產權利登記證――――全民不動產聯網。不動產登記機構應將申請不動產登記需要提交的材料在辦公場所和門戶網站公示。各地要確保不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。不動產登記機構統一后，企業和群眾也不用再分別跑幾個部門進行登記。
-
現在用的材質杯子加工成變色杯，基本上用三種方法之一：1、直接印刷；2、水轉印；3、熱轉印。這三種工藝來加工。1、直接印刷：指用滾印機直接在杯子上印刷，這個技術有技術難度，一般的工廠只能印一到三個顏色，如果碰到套位要求高，顏色多的就無能為力了，不過有實力的工廠可以套印多達20個顏色而不走位，這種技術只適合小批量生產，效率很低。只能印刷顏色色塊，印刷照片效果就很困難。2、水轉印：是用印刷機先在水轉印紙上印刷，這樣可以印刷出豐富的顏色，同樣也可以大批量生產，但是對環境要求比較高，要求印刷環境恒溫、恒濕，才能保證印刷精度，將印刷完畢的水轉印紙放在水中，圖案與紙分離，將圖案轉貼到杯子上烘烤成品。如下圣誕變色杯就是屬于這種工藝。3、熱轉印：同水轉印的印刷過程基本一樣，將印刷完畢的熱轉印紙通過機器加溫加壓轉貼到杯身上，水轉印生產變色杯時，在轉貼圖案時全部依靠人手工操作，而熱轉印是靠機器自動化處理，所以一個現代化的變色杯工廠，擁有變色顏料生產線、全自動印刷生產線和全自動熱轉印貼花生產線，是競爭實力的最強體現。
-
-
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
-
基本概念 不動產稅（物業稅） 物業是房地產“不動產”的別稱，不動產稅即指物業稅。各國房地產保有稅的名稱不盡相同，有的稱“不動產稅”，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱“財產稅”，如德國、美國、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”，如新西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱“物業稅”。雖然名稱不同，但內容基本一致：一是房產、土地合一，適用統一的不動產稅；二是征稅范圍既包括城鎮，也包括農村；三是按評估價值征稅。 編輯本段不動產稅性質 不動產稅屬于持有稅，主要針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區不動產稅的名稱不盡相同，征稅范圍既包括城鎮也包括農村；按評估價值征稅。 不動產稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產稅主要為地方稅，所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種，要由中央政府統一立法，按生產經營用房和居住用房實行不同的稅率，規定稅率幅度。地方政府可在統一規定的稅率幅度內，確定當地具體適用稅率。 編輯本段物業稅的名詞源于國外 物業稅的名詞源于國外，特別是東南亞地區，物業幾乎等同于房產。世界各國對房地產的課稅主要有三種情況，有的國家只征收轉讓房地產的行為稅，以流轉額為計稅依據；有的國家對保有房地產課稅，以房地產的評估值為計稅依據；有的國家對轉讓房地產的收益課稅，以所得額或收益額為計稅依據。 就我國而言，我們所說的物業稅應該屬于第二種情況。
-
除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。
-
我們這個不動產證書是今年的03.01日期才正式的進行一個發證換證的過程的，但是換證了以后不代表舊證就沒有作用的了，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。而且法律效果和房產證的效果是一樣的
-
你好，不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當于證書記錄的，不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。于此相比，房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
-
房產屬于不動產，為了方便管理，現在可以在不動產登記房產了。
-
這個看你用的是什么類型的材料的，有一些材料是不允許剛打完洋灰就做的，是需要混凝土干燥后的有一些是可以的；材料一般是有兩種的，比如說一些聚氨酯防水的，建議不要選擇那些毒性大的，比如是瀝青提煉的那些，又或者加些防水劑也行的；2在泥漿中加防水劑，在地漏處刷堵漏王。這兩中方法都很安全，其中第二中防水相對比較便宜，而且更可靠，牢固。但是有條件：粉層和貼磚都要加防水劑。一般適合二手房裝修。做法：第一，去買一桶東方雨虹的防水涂料，估計為90元一桶，再買一把刷子。第二，將現在的衛生間廚房的墻地面清除干凈，保證地面墻面干燥。第三，用刷子刷防水涂料在房頂，每隔三到五個小時刷一次，反正是自己干都用了它。
-
自行建造的按規定土地不得計入不動產成本，如果計入申報房產稅時可剔除，和專管員聯系下，提供土地購買價值及在建工程計入土地金額的依據。
-
山東房產證新政策：從3月1日起，全國不動產將進行統一登記，新的不動產登記簿證也將正式啟用。昨日國土部通過官方微博公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。新證啟用，只要你不去辦新登記證，以前的產權證書還是一直有效。新證“不變不換”，各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，而小產權房不會發證。“新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。”國土部相關負責人表示，不動產登記機構要堅持“不變不換”和方便企業群眾的原則，也就是權利不變動，簿證不更換，等到依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。該負責人特別強調，各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。也就是說，新的不動產登記簿證啟用后，以前已經依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿、林權登記表冊、草原登記表冊、海域使用權登記表冊、土地承包經營權登記簿等繼續有效；已經依法發放的《集體土地所有證》、《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、《房地產權證》、《土地承包經營權證》、《水域灘涂養殖證》、《草原使用證》、《林權證》、《海域使用權證書》、《無居民海島使用證》，以及《土地他項權利證明書》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》等證書、證明也繼續有效。
-
動產和不動產有時是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實，掛在果樹上時是不動產，但是如果采摘了下來，那就變成了動產。
