2015年3月20日出臺新政”，內容有： 1）首改房認定放寬； 2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%； 3）支持住房貸款，本省金融機構適當下浮貸款利率； 4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團購”優惠； 5）打通轉換通道多渠道促進商品房與保障房轉換； 6）試推共有產權住房，個人按所持產權比例支付購房款； 7）推進公共服務均等化提升住宅小區基本公共服務水平。

購房入戶條件為，在本市行政區域內購買的新建商品房(含產權式酒店)，購房合同已備案的本省戶籍購房人。入戶人員條件為，本省戶籍的購房者，以及戶籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合計劃生育政策的未成年子女。申請戶口登記人為未成年人的，必須有一個符合上述入戶條件的法定監護人隨遷。屬共同購房的，只允許其中一名購房者作為申請人，申請本人、配偶、共同居住生活的父母(含配偶父母)及符合計劃生育的未成年子女入戶，且每套商品房只能申請一次購房入戶。 辦理購房入戶所需材料：(一)確認備案的購房合同。(二)合同備案確認表。(三)購房發票。(四)屬共同購房的，須提交共同購房者同意其中一名購房者作為申請人申請購房入戶的經公證部門公證的協議書。(五)申請人的居民戶口簿、居民身份證。配偶隨其落戶的，應當提交結婚證、居民戶口簿、居民身份證;共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未成年子女隨其落戶的，應當提交居民戶口簿、居民身份證(未滿 16周歲子女可不提供)、未成年子女的出生證、獨生子女光榮證或當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明，以及購房人與父母關系的戶籍證明(居民戶口簿記載有父母子女關系的可不提供)。(六)申請人提交的證件及證明材料不能留存辦理機關的，應當同時提交復印件。

2015年住房貸款最新政策：如果運用公積金貸款買房，是購買家庭首套住房的家庭，最低首付款比例為20%，不在對購房面積做出區分。在調整前是需要對房屋面積做出規定，90平米以下可以首付2成，90平米以上首付需3成。

近年來隨著我國城市化進程的加快，地少人多的弊端開始顯現出來。國家對小產權房有什么政策引導，牽掛著千家萬戶的心。本文就為大家（房價 戶型 二手房 租房）介紹一下小產權房的最新政策是什么，都有哪些？ 一、小產權房相關政策陸續出臺 2010年，《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》（中發〔2010〕1號）提出，“加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作，工作經費納入財政預算。力爭用3年時間把農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。” 2011年5月，國土資源部聯合財政部、農業部下發《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》（國土資發〔2011〕60號）文件。與此同時，對推進工作急需的政策措施，抓緊研究、論證，爭取早日形成相關意見。 2011年11月，國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部聯合下發《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》（以下簡稱《意見》），對農村集體土地確權登記發證的范圍、主體、政策依據、技術手段和標準等做出了詳細規定。《意見》中明確要求“小產權房”等違法用地不得登記發證。 該《意見》要求嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化，對于違法宅基地和建設用地必須依法依規處理后方可登記。對于借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或“小產權房”等違法用地，不得登記發證。 二、農村集體土地確權登記發證已完成逾70%-80% 2011年11月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在2012年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確指出，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。 國土部地籍管理司司長朱留華說，目前農村集體土地確權登記發證工作正加緊進行，去年頒布的中央一號文件明確規定，力爭用三年時間（即2012年）完成農村集體土地確權登記發證的工作。朱留華表示，“截至目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%，到2011年年底應該會有一個更好的結果”。 朱留華在會上透露，自2011年5月6日國土部聯合財政部、農業部下發《關于加快推進農村集體土地登記發證工作的通知》以來，在目前的農村集體土地確權登記發證遭遇了一部分政策問題，確權登記發證進展較為緩慢，為推動確權登記發證順利進行，近日又下發了《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》。 三、小產權房不受法律保護：小產權房不得發證 《意見》提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。 《意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。 對于在確權登記中出現的土地糾紛矛盾，農村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發證。有關部門稱，目前在全國范圍來看，城鄉接合部的土地登記確權發證工作做得很好，將為農民合法維權提供依據。 《意見》規定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統計，不登記發證。調查統計時在新建單位名稱后載明原農民集體名稱，以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據。 國土資源部執法監察局巡視員王宗亞在發布會上表示，小產權房不受法律保護。 小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。目前國家要求各地對農村集體土地進行確權登記發展，但是對小產權房違法用地不允許發證，小產權房不受法律保護。 據悉，針對小產權房問題，國務院日前已作出小產權房最新政策部署，責成國土資源部、住房和城鄉建設部牽頭，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作。國務院要求：一是所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查;三是責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。 四、試點清理的提出 2012年2月21日，國土部召開發布會，公布2011年房地產用地管理調控等情況。國土部執法監察局巡視員王宗亞表示，2012年國土部將聯合相部門，選擇“小產權房”問題相對突出的城市，開展 2011年住房用地情況。 “小產權房”的試點清理，試點城市名單和試點方案目前正在研究中。 對于試點清理工作，王宗亞說，目前正在穩妥有序地推進啟動試點工作。目的是在試點基礎上總結完善政策，為啟動全面清理“小產權房”工作做好政策和制度的儲備。 目前，北京、上海作為兩個試點城市已獲批準先行試點。北京市國土局局長魏成林表示，目前國土部只批準了在集體土地上建設租賃房的辦法，還沒有批準試點方案。“國土部要求試點封閉運營，結果可控。我們目前正在制訂試點方案，完成以后要經過國土部的審批。” 五、今年工作以清理為主原則 國土部部長徐紹史于2012年3月11日表示，2012年開始試點的治理小產權房，將為下一步大規模的清理做準備。 徐紹史坦言，小產權房由來已久，在大中城市城鄉接合部、城中村、旅游景區、休閑度假區都有，情況比較復雜。對于2012年小產權房的工作，他表示將在調查研究、清理試點和執法監察、嚴格防范、不讓小產權房繼續蔓延等方面同步推進。 對于清理的原則，徐紹史透露，清理會嚴格保護農民的正當權益，但要依法依規行政。 以上便是小產權房的最新政策的相關介紹。其實政策的核心是小產權房還是不受法律保護的，以及今后將會逐漸被清理出來。通過了解最新的政策，可以有效引導自己去購房賣房。對于轉讓二手房的買房也是如此。政策考量在很大程度上影響了大家的選擇。

2017年小產權房最新政策：《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、 農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進 行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。

首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米含以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；

　　一、調整居民購房政策 　　非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手房);對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網簽備案時間為準，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。 　　二、調整住房公積金貸款政策 　　提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%;使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例調整至60%;對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個人住房貸款。暫停發放住房公積金異地貸款。

石家莊公積金貸款新政策有哪些？ 1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證； 　　2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證； 　　3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證； 　　4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證； 　　5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明； 　　6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明； 　　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明； 　　8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明； 　　9、亡、被宣告亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人亡證明或被宣告亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書； 　　10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明； 　　11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。

1.個人首次購買普通住房，最低首付20%；已有一套住房但貸款已結清，購買第二套房可按首套房政策； 2.首套房貸款未結清購買第二套房的，首付款最低不少于30%。 3.首次購買普通住房的居民家庭申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，買第二套房首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，買第二套房首付款比例不低于50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。

按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;144平方以上(包含144平方)契稅3%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。這就是主要的新政策

非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社保證明，限購1套住房。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

近年來隨著我國城市化進程的加快，地少人多的弊端開始顯現出來。國家對小產權房有什么政策引導，牽掛著千家萬戶的心。本文就為大家（房價戶型二手房租房）介紹一下小產權房的最新政策是什么，都有哪些？一、小產權房相關政策陸續出臺2010年，《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》（中發〔2010〕1號）提出，“加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作，工作經費納入財政預算。力爭用3年時間把農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。”2011年5月，國土資源部聯合財政部、農業部下發《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》（國土資發〔2011〕60號）文件。與此同時，對推進工作急需的政策措施，抓緊研究、論證，爭取早日形成相關意見。2011年11月，國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部聯合下發《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》（以下簡稱《意見》），對農村集體土地確權登記發證的范圍、主體、政策依據、技術手段和標準等做出了詳細規定。《意見》中明確要求“小產權房”等違法用地不得登記發證。該《意見》要求嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化，對于違法宅基地和建設用地必須依法依規處理后方可登記。對于借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或“小產權房”等違法用地，不得登記發證。二、農村集體土地確權登記發證已完成逾70%-80%2011年11月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在2012年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確指出，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。國土部地籍管理司司長朱留華說，目前農村集體土地確權登記發證工作正加緊進行，去年頒布的中央一號文件明確規定，力爭用三年時間（即2012年）完成農村集體土地確權登記發證的工作。朱留華表示，“截至目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%，到2011年年底應該會有一個更好的結果”。朱留華在會上透露，自2011年5月6日國土部聯合財政部、農業部下發《關于加快推進農村集體土地登記發證工作的通知》以來，在目前的農村集體土地確權登記發證遭遇了一部分政策問題，確權登記發證進展較為緩慢，為推動確權登記發證順利進行，近日又下發了《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》。三、小產權房不受法律保護：小產權房不得發證《意見》提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。《意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。對于在確權登記中出現的土地糾紛矛盾，農村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發證。有關部門稱，目前在全國范圍來看，城鄉接合部的土地登記確權發證工作做得很好，將為農民合法維權提供依據。《意見》規定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統計，不登記發證。調查統計時在新建單位名稱后載明原農民集體名稱，以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據。國土資源部執法監察局巡視員王宗亞在發布會上表示，小產權房不受法律保護。小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。目前國家要求各地對農村集體土地進行確權登記發展，但是對小產權房違法用地不允許發證，小產權房不受法律保護。據悉，針對小產權房問題，國務院日前已作出小產權房最新政策部署，責成國土資源部、住房和城鄉建設部牽頭，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作。國務院要求：一是所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查;三是責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。四、試點清理的提出2012年2月21日，國土部召開發布會，公布2011年房地產用地管理調控等情況。國土部執法監察局巡視員王宗亞表示，2012年國土部將聯合相部門，選擇“小產權房”問題相對突出的城市，開展2011年住房用地情況。“小產權房”的試點清理，試點城市名單和試點方案目前正在研究中。對于試點清理工作，王宗亞說，目前正在穩妥有序地推進啟動試點工作。目的是在試點基礎上總結完善政策，為啟動全面清理“小產權房”工作做好政策和制度的儲備。目前，北京、上海作為兩個試點城市已獲批準先行試點。北京市國土局局長魏成林表示，目前國土部只批準了在集體土地上建設租賃房的辦法，還沒有批準試點方案。“國土部要求試點封閉運營，結果可控。我們目前正在制訂試點方案，完成以后要經過國土部的審批。”五、今年工作以清理為主原則國土部部長徐紹史于2012年3月11日表示，2012年開始試點的治理小產權房，將為下一步大規模的清理做準備。徐紹史坦言，小產權房由來已久，在大中城市城鄉接合部、城中村、旅游景區、休閑度假區都有，情況比較復雜。對于2012年小產權房的工作，他表示將在調查研究、清理試點和執法監察、嚴格防范、不讓小產權房繼續蔓延等方面同步推進。對于清理的原則，徐紹史透露，清理會嚴格保護農民的正當權益，但要依法依規行政。以上便是小產權房的最新政策的相關介紹。其實政策的核心是小產權房還是不受法律保護的，以及今后將會逐漸被清理出來。通過了解最新的政策，可以有效引導自己去購房賣房。對于轉讓二手房的買房也是如此。政策考量在很大程度上影響了大家的選擇。

雖然有了房產新政策，但是很多沒有限購的城市，投資性購房者僅僅受限于金融貸款層面的門檻，當具備一定的資金儲備之時，依然可以與普通購房者享受金融政策，多套房只影響其首付比例，無法限制其多方涉足房地產市場的綜合壓力，從一二線城市的純限購政策效果這方面來說，限購并不能阻止房價的腳步，其作用也僅僅是房價上漲的步伐產生變化而已，個別大中城市的價格下降也是各城市綜合的環比數據罷了。

第一次購房者首付由以前的20%提高到30%;再加上自己的納稅證明；第二次購房者首付60%，如果你首付的時候把房產的其它費交完了，就不需要再交費用了。如沒有交就需要交， 主要是大修基金這塊。按照規定90平以下的首套住房可以申請兩成首付。 希望我的回答能夠幫到您。以上價格來源于網絡，僅供參考。

2010年，最近國家關于房地產出臺的新政策： 二手房轉讓營業稅征免時限由2年擴至5年 2009年末優惠政策取消 開發商支付土地出讓金的首付款比例提高至50%. 有關部門將停止別墅類房地產開發項目的土地供應 2010年新政策，具體為： 建筑面積144平方米以下或者套內120平方米以下的普通住宅，產權登記時間或契稅發票未滿5年的，征收差額5.5%的營業稅，滿5年的免營業稅，契稅按1.5%征收；建筑面積144平方米以上和套內面積120平方米以上的非普通住宅，產權登記時間或契稅發票時間未滿5年的，征收全額營業稅5.5%，滿5年的征收差額5.5%的營業稅，契稅按3%征收，其他稅費不變。 政策的核心要義： 加強普通商品房供給規模，房地產價格上漲，實際上中國房地產市場格局從2005年已經發生變化了，2004年之前都是0.8、0.6的水平，2005年開始我們的供求關系已經發生了變化，2005年竣工和銷售面積比是1：1.2，2006年1：1.3，2007年達到1：1.4，2008年1：1.2，2009年1-11月份竣工商品房比銷售商品房的面積達到1：2。 面對需求快速增加的現實必須要加快供給的速度，這是非常重要的一條。如果我們這條政策能夠實實在在的推進，就給很多購房者帶來了機會，加大供給，又可以緩解極端不平衡的狀況。再加上支持首套房信貸政策沒有改變，這是應該得到考慮的。

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證； 2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證； 3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證； 4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證； 5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明； 6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明； 7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明； 8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明； 9、亡、被宣告亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人亡證明或被宣告亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書； 10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明； 11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。 希望我的回答可以幫助你。

　　新出臺的購房政策關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 　　一、 買房人應繳納稅費： 　　1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 　　2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費：3元/平方米 　　4、 測繪費：1.36元/平方米 　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 　　二、 賣房人應繳納稅費： 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　2、 交易費：3元/平方米 　　3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 　　4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。 　　(以上信息均來源于網絡，僅供參考)

地域不同價格不同看你這套房的總價是多少了，首次購房按30%的比例首付款；二次購房50%的比例。如果按照深圳目前的房價，關內均價在2萬/平米以上，那一套80平米的房大概要160萬左右，首付加稅和中介大概在50萬左右吧。

■政策一：樓市整頓 詳情：家莊市住房保障和房產管理局于4月21日至7月30日之間在市區范圍內開展了遏制違規銷售百日會戰活動，以達到規范房地產市場秩序，促進市場健康、平穩、快速發展的目的；9月11日，石家莊市政府網站發布了《石家莊市查處取締無證無照經營專項行動實施方案》，至12月31日結束。與此同時，今年石家莊住房局官網與媒體先后曝光了28個存在購房風險的項目。” ■政策二：京津冀一體化 詳情：3月4日首都經濟圈建議稿完成，京津冀一體化將建城市群，石家莊定位為二級城市；隨后河北出臺指導意見……此后京津冀一體化的政策與宣傳不斷加大，河北省也希望借此促進經濟發展實現一體化。 ■政策三：石家莊保障房門檻降低 詳情：石家莊市下發了《石家莊市保障性住房統籌建設并軌運行實施細則（試行）》，從2014年3月1日起，城鎮低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員和新就業職工申請公共保障房實行“隨時申請、隨時受理、定期審核”。 ■政策四：單獨二胎政策落地 詳情：河北省第十二屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過了《河北省人口與計劃生育條例修正案(草案)》，“單獨兩孩”政策于2014年5月30日起在我省實施。 ■政策五：劃片招生，免試就近入學 詳情：6月下旬，石家莊市《關于做好2014年義務教育階段招生工作的通知》正式下發，規定在義務教育階段嚴格執行“劃片招生，免試就近入學”政策，催熱了市場上的學區房。 ■政策六：行政區劃調整 詳情：9月23日，石家莊市召開行政區劃調整工作動員大會，根據國務院批復的河北省《關于調整石家莊市市轄區行政區劃的請示》(冀政[2013]20號)，同意撤銷石家莊市橋東區，新增藁城區、欒城區、鹿泉區三大新區。 ■政策七：限購取消 詳情：經石家莊市政府批準，自2014年9月26日起，凡在我市區域購買住房(含新建住房和二手住房)的，不再實行限購，在辦理合同備案和登記交易手續時不再收取住房查詢證明。 ■政策八：信貸松綁 詳情：9月30日，中國人民銀行、銀監會聯合下發了關于進一步做好住房金融服務工作的通知，通知明確：首套房利率最低可七折；對結清貸款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠；購買第三套以及以上住房可以使用貸款。 ■政策九：公積金松綁 詳情：石家莊住房公積金個人貸款新政從11月1日開始實行，涉及貸款條件降低、異地貸款放開等多項重大措施。其主要包含三點：繳存公積金6個月即可辦貸款、異地繳存公積金可貸款、異地繳存公積金可貸款。

石家莊購房政策 一、2015年3月30財政部：個人轉讓兩年以上住房免征營業稅 　　內容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。更多行業內容可查詢房地產行業分析及市場研究報告 二、2015年3月30日央行：“二套房貸款首付比降至四成” 　　內容：央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。 三、2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”，內容有： 　　1）首改房認定放寬； 　　2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%； 　　3）支持住房貸款，本省金融機構適當下浮貸款利率； 　　4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團購”優惠； 　　5）打通轉換通道多渠道促進商品房與保障房轉換； 　　6）試推共有產權住房，個人按所持產權比例支付購房款； 　　7）推進公共服務均等化提升住宅小區基本公共服務水平。