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根據(jù)上海買房規(guī)定，上海買房房產稅優(yōu)惠應符合以下條件：1. 對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。2. 對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；3. 持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。4. 首套的話，買房時還需要提供戶籍所在地的首次購房證明。
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限購政策：合肥限購主要針對合肥市四大老城區(qū)進行限購,也就是說合肥的限購主要在蜀山、包河、廬陽以及瑤海四大區(qū)進行限購,其他區(qū)暫時沒有限購,像高新、經(jīng)開等區(qū)不限購。其次,限購群體。主要是合肥本地戶口目前的政策是限二套禁三套,外地戶口提供一年的社保或納稅證明都是可以購買房屋。最后,限購時間。政策上指12月31日合肥市限購截止,但是目前的房產市場,合肥2012年的房產市場仍會延續(xù)限購,至于,何時取消限購,目前官方?jīng)]有明確表示,筆者猜測可能要到2012年5月1日
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您以及您的妻子（丈夫），已經(jīng)不能再購買了，但是如果您或者您的愛人名下沒有房產的話，可以辦理假離婚手續(xù)，然后購買房屋，如果您夫妻雙方名下都有房子，那么就只能其他人名義購買了，如果以子女名義買，子女必須滿18周歲！
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您好，上海市住房限購政策目前是對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。不能提供的，暫停購房；本市居民家庭人均面積超過60平方米或已有二套及以上住房的，暫停購房。
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一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業(yè)執(zhí)照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構代碼副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、代理人身份證；
7、授權委托書。其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限，確認自身具備簽約權限，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建筑面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為復雜，建議購房人在采用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮后續(xù)問題。
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1、購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例提高至30%；
2、購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例提高至40%；
3、已有三套住房的，暫不得再購房。
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你好，2016長春買房政策1.限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購買一套住房。2.停售政策對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策規(guī)定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。希望我的回答能幫助你。
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你好。南昌買房限購政策：購房政策如下：以家庭為單位,每個家庭在南昌東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內，只能新購一套商品住房。限購令或將推高郊區(qū)樓盤價格有些人認為，此次南昌出臺的房產限購令，沒有把南昌縣、灣里、新建縣、高新區(qū)等地納入限購的范圍，在市內商品房住宅被限制購買后，郊區(qū)樓盤就成了投資、投機者的必然選擇，這就會推高這些區(qū)域的房價。希望可以幫到你！
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你好，本地戶籍家庭，（包括購房人，配偶及未成年子女）名下可以擁有兩套住房，在本市七區(qū)范圍內。外地戶口要求能提供在濟南一年以上的社保證明或納稅證明的，可以購套房子。
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在上海市已有1套住房的上海戶籍居民家庭、購房之日起前2年內在上海累計繳納1年以上個稅或社保證明的非上海戶籍居民家庭限購1套住房。對于在上海已擁有2套及以上住房的上海戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非上海市戶籍居民家庭、不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個稅或社保繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海市向其售房。上海買房嚴格執(zhí)行住房限售政策想要在上海買房，需要符合上海住房限售政策的各項規(guī)定，非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅...
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海南限購政策：
今年3月，海南三亞和海口就出臺住房限購細則，規(guī)定已有兩套住房的當?shù)厝瞬荒苜I房，外地人買房也要提供一年的在當?shù)亟患{個稅和社保的有關證明。
希望我的回答能幫到你。
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在上海市已有1套住房的上海戶籍居民家庭、購房之日起前2年內在上海累計繳納1年以上個稅或社保證明的非上海戶籍居民家庭限購1套住房。對于在上海已擁有2套及以上住房的上海戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非上海市戶籍居民家庭、不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個稅或社保繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海市向其售房。上海買房嚴格執(zhí)行住房限售政策想要在上海買房，需要符合上海住房限售政策的各項規(guī)定，非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅...
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首付幾成有面積區(qū)間限制嗎？回復：購買夫妻名下首套且面積不超過140
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一、房貸最高期限降至25年。《通知》提出,無論購買的是否為首套房,都將暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款),此前最高的期限為30年。二、首套房認房又認貸。《通知》并未調整首套房的首付比例,但在認定上要求,居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的執(zhí)行首套房政策。三、二套房首付比例提高。將二套房首付比例上調了10%,要求居民家庭名下在本市已擁有一套住房,以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的首付款比例不低于60%,購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
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樓市限購令，就是針對目前房價上漲過快的城市實行以家庭為單位的限制購房的政策，主要內容是限制第二套或第三套商品住宅的購買，無論全額或是貸款，因不同城市略有差異限購簡介2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據(jù)相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購標準；12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續(xù)。限購現(xiàn)狀繼蘇州、無錫、徐州限購松綁之后，堅挺了3年零7個月的南京房產限購終成歷史。2014年9月21日，南京市發(fā)布《市政府關于保持我市房地產市場健康發(fā)展的通知》，宣布即日起購房不再需要提供新購住房證明。據(jù)了解，南京解除限購令之后，目前只剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市仍在執(zhí)行樓市限購政策。取消限購2014年09月24日，石家莊市住房局得到消息，9月26日，石家莊將全面取消限購。2014年10月19日，天津市國土房管局、市建委等六部門日前發(fā)文對房地產市場調控政策進行調整，正式取消限購政策。業(yè)內分析人士認為，此舉對仍未取消限購的北上廣深等城市影響有限。
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上海買房限購政策在2015是聽寬裕的。房屋用途應按設計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
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2017年1月1日，西安市出臺了購房限購的通知，只能新購一套商品房。2017年4月18日，限購政策升級，增加了購房的首付款比例和二手房必須取得不動產證滿兩年才能交易的規(guī)定
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你好，限購令是從2010年5月1日開始實行額一個細則。具體內容如下：本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。
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南京限購房政策：南京市政府發(fā)文，全面取消住房限購政策，即日起全市范圍內購房不再需要提供新購住房證明，南京人不再需要提供戶口本等資料開具購房證明進行購房；外地人一樣，也不再需要提供一年以上社保等資料開具購房證明。不管是南京人還是外地人，以后都可以在南京買房。
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你好，南昌貸款買房政策很松的，外地人在南昌必需要有交了一年以上的社保證明或是一年以上的個人所得稅納稅證明就可以買房了，還是比較簡單的條件的。希望能幫到你！
