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舊房改造政策范圍：
舊房改造范圍是全縣鄉、鎮(區)農戶，居住在被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。
舊房改造政策基本要求：
一、改造方式
1、經鑒定屬整體危險(D級)的應拆除重建，屬局部危險(C級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難并有統建意愿的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建筑企業統一施工。
2、在住戶自愿的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。
3、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
二、改造要求
在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現致貧現象發生，新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。鄉鎮政府要積極引導，防止出現群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶均建筑面積應控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉鎮(區)要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案并出臺配套措施，指導農戶先建40到60平方米的基本安全房，同時又便于農民富裕后擴建。農房設計要符合農民生產生活習慣，體現民族和地方建筑風格，注重保持田園風光與傳統風貌。
三、質量標準
以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設防要求，有條件的可推廣使用節能建筑，鄉鎮(區)管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質量標準關，確保改造后的房屋“安全、實用、經濟”。
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你好，140平四室舊房改造注意：
1.三“面”改造必不可少
在裝修時，舊房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
2.舊門鎖必須要換
舊門鎖必須要換 首先應當換的，當然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網認為還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
3.門窗更新慎重考慮
門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。
4.舊房要徹底消毒
裝修舊房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
5.舊房防水裝修
在裝修舊房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
6.老化水管一定要換掉
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
7.電路非改造不可
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，小編網建議應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
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3到4個月吧
1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。
2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。
3、修補墻面：
（1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。
（2）基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。
（3）基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。
4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水，尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。 墻面問題處理辦法：
（1）對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。
（2）對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。
（3）對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。
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整棟四層舊房改造還是挺麻煩的，在找裝修*的時候，一定要找個專業做舊房改造的裝修*，這樣的話就能夠保證我們所改造的房屋在后期的效果上是最好的，我可以幫你推薦一個我家改造時候用的那個裝修*，我覺得非常好，他就是業之峰裝飾有限*。
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（一）房屋征收范圍內住宅房屋、非住宅房屋的認定，按照房屋所有權證記載的用途確定。房屋所有權證沒有記載用途的，按照規劃部門批準的用途確定。
（二）被征收房屋建筑面積的認定，按照房屋所有權證記載的建筑面積確定。房屋征收范圍內已按照房改政策出售的公房，尚未取得房屋所有權證的，建筑面積按照房改售房合同標明的建筑面積確定。
（三）征收范圍內的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑等不予補償，自行拆除。
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主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設計者的設計能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個方面：
一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。
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舊房改造補助每戶標準：根據危舊房改造政策解讀，補助標準：按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。
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據我所知，以下幾家公司都是比較好的；
1、銀川津會鋒裝飾設計工程有限公司
地址：金茂家裝生活港B27-09號
2、南方小程裝飾設計
地址：芙蓉苑二區商業樓2號
3、鑫源藝佳裝飾設計工程公司
地址：銀川市興慶區金茂家裝生活港B21-1號
望采納。
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簡歐衛生間平開門的*主要是看你在選擇的時候選擇哪個*的簡歐衛生間平開門，我可以幫你推薦一個比較不錯的*門業，他就是德國*，我家所購買的木門都是從這個*里面購買的，它的*也是比較便宜的，大概夠買一個簡歐衛生間平他們的*需要780元。
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上海35平舊房改造的話，我覺得首先要合理的利用空間。盡量的去百多功能的家具。比如說床，我們可以買母子床。或者上下鋪的那種。有一定的儲物空間，這樣就會節省很多的家用空間。如果條件比較好的話，我覺得樓上的建議也不錯，可以找一個設計師設計一下。
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材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。
希望我的回答能讓你滿意。
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封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。
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把原來雜亂的空間劃分為廚房、衛生間、客餐廳、臥室幾個區域，每個空間都獨立使用，盡量用收納柜做區域隔斷，一舉兩得。
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是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了
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如果全部重新改造的話，你至少準備八到十萬塊哦！墻壁有脫落現象，要全部刷油漆和乳膠；地板也重新鋪一下地磚，另外水電路，一定要全部布局，90年代的房子，估計很多都老化了啊，而且電路也滿足不了現代的需求了，多安裝幾個暗線插座，免得到時候插座滿天飛。
以上價格來源于網絡，具體購買是請以實際為準。
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結構改造要合理，無論是鋼結構改造也好或者是碳纖維加固等方案都需要設計院出具詳盡的設計、施工方案及計算書；
選材合理性：選材要符合設計要求，例如設計風格要求修舊如舊，則選用的建材就要多加甄別，消防要求，則選材就要符合A類或者A1類建材，同時注意消防設施和設計施工中的重疊和沖突。
現場布局合理性：要注意在狹小的舊房空間里臨時照明及正常行走的走道空間，又要合理利用空間，防止冷工或怠工；
施工方案合理性：選擇的施工方案和現場布局是否有沖突，能工廠加工，現場安裝方式就多采用此方式，既能保證質量，又能減少現場施工空間寬敞，當然更要注意外協施工節點銜接；
環境：拆除的垃圾要有合理空間進行堆放，注意別影響到施工及其他周邊單位的生活和工作空間。
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老房裝修流程可以用七個字來概括：計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了老房裝修的其中一個流程。
1、計：設計與計劃
老房裝修首先要看的是設計與計劃，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃，在設計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2、拆：拆舊與改造
老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。
3、改：改結構與改水電
結構與水電是家居裝修的基礎工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現問題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。
4、裝：重新裝修
這一步與新房裝修如出一撤，按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修，包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配：配裝修與配裝飾
完成了基本的裝修后，接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。
6、晾：健康除污染
不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經過1個月左右時間才能正式入住。
7、住：搬家入住
舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達標后，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。
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想要3萬元裝修90平米不是不可能的。方法有幾條：一是上網學習，學別人裝修好的經驗，包括設計、硬裝、軟裝、材料購買等知識，設計費可以省了。二找清包的施工隊來做，也可以通過網上來找，還是看施工隊的口碑，把能算得出來的工量全部量化出來，同時要求他們在合同中寫清，如果超量的話怎么處理，避免增加很多預算外的支出。三花時間來研究材料，特別是材料的價格與服務，網絡查閱與市場相結合比對四在購材料時能提供安裝的盡可能讓材料商來安裝，比如水路、電路、地板、吊頂、衛浴、櫥柜等等，這樣可以省下不少錢，同時材料商由于裝得多了，也相對專業，至少工人不會磨洋工。五多留意建材類網站的線下活動，有些材料在團購活動中還真是便宜的，雖然不是全部，但去淘金總會有收獲。
希望我的回答能幫助到你~
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1、裝修前需制定詳盡裝修計劃，比如地板不要盲目翻新，舊房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費。舊房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，業主應當在這些方面予以關注。
2、買材料盡量去商廠搞活動的時候去買，那樣質量有保證，價格又便宜。
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1、二手房裝修主要可對墻面進行一些簡單的刷新,同時建議把裝修的重點放在家具的選購上，通過添置新的家具飾品等來營造新鮮感。
2、適當的改裝是必要的，但要從環保、安全、健康、費用等方面綜合考慮，不能光圖美觀。裝修過程中也應該合理、巧妙地利用原來的裝修元素進行適當的改造，而不是推倒重來。因為推倒重來，推倒是一道工序，裝修又是一道工序，等于進行了兩次裝修，花費自然不少。例如，如果要鋪木地板，直接在原來的瓷磚上面鋪要比拆除原來的瓷磚再鋪節省不少費用，同時也節省了許多寶貴的時間。
3、在裝修二手房時，整體改造方案應遵循“前人栽樹，后人乘涼”的原則。比如在原來的門上加些線條;或以原來的門作為原型，然后通過一些手法變個式樣美化一下;或把原來的門漆上漂亮的顏色，這樣也能節省不少二手房裝修費用。
4、二手房裝修想省點錢,那么首先要抱著“多一事不如少一事”的原則，提倡簡約裝修，能省則省，這樣才營造出一個既經濟實用，又溫馨漂亮的家。
5、二手房裝修中涉及墻體拆改、水電線路改造、防水處理等方面，較為復雜。而一般情況下買來的二手房其使用年限都應該還不太長,故一般不建議進行大規模的改造。
