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外地人在津買房，無論是貸款還是全款，必須提供一年的社保證明或完稅證明。辦理社保證明，本月25日---次月10日進件，次月26號-28號拿到證明。需提供資料：身份證原件、戶口本首頁當頁復印件、1寸照片一張。完稅證明 需提供資料：身份證復印件， 公司每月可出具扣繳個人所地稅報告表，以證明。或者本人去地稅核查。
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天津西青區房產：
1、圣乾園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價：4600元/平米
2、中北臨居 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價：4630元/平米
3、中交樾公館 ?? ?? ?? ?? ??均價：9000元/平米
4、凱麗盛園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價：2800元/平米 ??
5、幸福花都 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價：3580元/平米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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在天津買房的條件；
1、需要提供本地聯系人或擔保人。
2、開具天津本地的收入證明和流水，以保證銀行在批件前的順利審查。
3、外地人在津買房，也必須嚴格按照天津的買房程序來進行，提供戶口本、身份證等證件，在進行銀行面簽和過戶時也要求夫妻同時到場。
4、根據天津目前的政策，外地的公積金在天津買房時還不能使用。
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2016天津房貸按揭新政策：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
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本市戶籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成員為本市戶籍居民的家庭；二是駐津部隊現役軍人和現役武警的家庭(軍官證不能證明服役所在地的需部隊相關部門提供證明文件)。
二、非本市戶籍居民家庭在濱海新區購買住房的，是否需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明？
答：需要。(補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。)
三、非本市戶籍居民家庭在本市購買住房，是否需同時提供符合條件的社會保險和個人所得稅證明？
答：不需要，只要兩種證明之一即可。(補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。)
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您好！外地戶口限購申請資料審核為5個工作日。本地購房家庭，會在24小時之內將審核結果反饋。
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外地人在天津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房；對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付最少四成。
一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明;
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力;
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力;
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽;
6、滿足銀行要求的其他條件。
此外，注意一點，外地的公積金在在天津買房暫時不能使用，所以外地人在天津買房只能選擇商業貸款。
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對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。
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申請條件大概：(一)申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍; (二)家庭上年人均收入低于3萬元; (三)家庭住房建筑面積不超過60平方米; (四)家庭人口原則上在2人(含)以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口的1.5倍計算。
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您好，天津市限價房申請流程申請購買限價房需要經過以下7步驟：第1步：申請由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。第2步：初審區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。第3步：收入核查申請人持區房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查。第4步：審核區房管局根據區民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。第5步：公示區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人。第6步：發證公示無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。第7步：申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
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由于近期各地房產限購政策的出臺，在天津這邊買房的資格，也變得很嚴苛了。一般來講，天津本地人名下只能有一套房產。要通過搖號政策，才有條件購房。外地人在天津購買，還要連續繳納至少五年以上的社保或公積金，還要有固定的收入來源，才允許購房
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非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。就可以獲得在津購房的資格
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1原先非本地居民在天津貸款購房(即外地人在天津買房),如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,可按二套房貸款處理,也就是首付五成,貸款利率上浮10%
2對于二手房市場來說,外來人群十分重要。
3很多市民也反映新政策出臺對于外地人在天津買房的限制減少了,據天津市人民政府廳2月18日印發的《關于貫徹國務院廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》,天津出臺“十條”房地產市場調控細則,強調在加大保障性住房建設力度的同時,落實國家住房限購政策,限購范圍進一步擴大,3月底前向社會公布年度新建住房價格控制目標。
4根據外地人在天津買房實施細則,天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控:稅收方面嚴格加強征管:對個人購買住房不足5年轉手交易的,統一按其銷售收入全額征收營業稅;對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭生活用房條件的,一律征收個人所得稅。加強對土地稅征收管理,依照住宅不同銷售價格,分別按照2%、3%和5%的比例預征土地稅,并嚴格土地稅的清算和檢查,重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目,進行土地稅清算和檢
5需要符合津十條的規定。首套房可以購買。
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天津買房首付看你名下時候有沒有房， 沒有的的話2-3成，有的話需要5-7成，無論新房和二手房，都要把稅算在里面，因此你買房總價格不會多高。除非你多湊些首付，因為一般新房稅、維修基金等；二手房有中介費，稅等。少則幾萬，多則十多萬。
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天津限價房資格如：幸福公里，主力戶型：75-78平米兩室，樓盤價格：均價7000元/平米；房信彩虹城，主力戶型：70-90平米，樓盤價格：預計均價7400元/平米；等等。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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1.申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區（含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同）工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。
2. 家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
第1步：申請
由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
第2步：初審
區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。
第3步：收入核查
申請人持區房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查。
第4步：審核
區房管局根據區民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。
第5步：公示
區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人。
第6步：發證
公示無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。
第7步：
申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
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你好，第一種：3年內連續繳納社保2年以及個稅證明，補繳斷交均不可以。 ?? ?? ??
第二種：你若符合天津人才引進政策，可以先落戶天津集體戶口，便可以跟本地人一樣在天津買房。
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部分單人戶也可申請限價商品住房配偶或子女為本市以外或農業戶籍可共同申請限價房申請購買限價商品住房的家庭須同時符合以下條件：(一)申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；(二)家庭上年人均收入低于3萬元；(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，計租面積應換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建筑面積，按計租面積乘以1.15計算；(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬，可作為申請人家庭成員。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價房。上年總收入單人家庭不超4.5萬，2人戶不超9萬可申請家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算。即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元。申購限價房證明材料要帶齊申請購買限價商品住宅需提供申請人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭住房有關證明材料以及家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關證明。申請人到戶籍所在地的區房管局提出申請。經過申請、審核、公示等程序，區房管局向符合條件的申請人發放有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》。取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人，持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。貸款擔保費給予50%補貼限價房5年后即可上市交易購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款，手續與購買普通商品房貸款一樣。另外，目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關部門對其貸款擔保費給予50%的補貼的。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉讓。交易稅費與普通商品房交易標準相同的。
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北京公積金能在天津貸款買房嗎：不能（1）北京的公積金只能在北京買房用（2）購房地不限購即可，與戶口無關（3）沒有影響（4）不可以首付，除非你通過其他渠道將公積金取出來。因為提取公積金需要購房發票或租房證明。（5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房證明了。（6）可以再次提取，最快可次月提取(7)非北京戶口需要5年
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外地人在天津買房的具體條件如下： ?? 1.提供本地聯系人或擔保人 ?? 外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯系人或擔保人，否則無法辦理。 ?? 2.開具天津本地收入證明和流水 ?? 外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水，以保證銀行批件前的審查。收入證明和流水反映了買房人的經濟能力，在決定外地人在天津買房是否獲批。 ?? 3.提供其他證件 ?? 外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等，在進行銀行面簽和過戶時需要夫妻同時到場（如果有配偶），要嚴格按照天津的買房程序進行。 ?? 此外，注意一點，外地的公積金在在天津買房暫時不能使用，所以外地人在天津買房只能選擇商業貸款。
