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物業管理費滯納金其實和違反交通法規遲交或者晚交罰款，交警大隊會收的滯納金是差不多的，只要管理費按時交付的話是不會有這個物業管理費滯納金的。
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如果是物業管理不到位，沒有按照物業服務合同提供相應的物業服務的話，這樣的官司贏面還是很大的。
至于物業要求補繳物業管理費，可以要求物業先自行整改做到物業合同的內容才考慮繳納。
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您好，很高興為您解答！
拖欠物業管理費去法院通過法律途徑解決，畢竟是他個人的行為，有時單位也并不想管也管不了，如果和他達不成共識的話還是通過法律 途徑解決問題吧，當然如果你去他們單位鬧一下，他們單位領導覺得不耐煩了，說他一下他就把錢交了也說不準。希望我的回答能對您有所幫助。謝謝！
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解決物業費拖欠這些問題，首先應該加強物業管理公司自身建設，提高服務質量；其次，做好與開發公司間的房產交接；三是加強物業管理知識的宣傳。對于那些經做工作仍拖欠物管費的業主，可通過法律訴訟程序，用法律武器維護自身合法權益。
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絕大多數物業費都有滯納金的，貌似在簽訂合同時就規定的吧；你回去翻看一下你的物業合同是怎么寫的就知道了。如果合同沒有寫明，那就又可能不用交。下次記得準時交，就什么事情都沒有了。
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您好 我了解的是這樣的
絕大多數物業費都有滯納金的，貌似在簽訂合同時就規定的吧；你回去翻看一下你的物業合同是怎么寫的就知道了。如果合同沒有寫明，那就又可能不用交。下次記得準時交，就什么事情都沒有了。
滯納金的含義是到期還款或交款而沒有按期交納或還款，按照有關的規定收取一定帶有處罰性的費用。
小區物業費是一種服務性合同關系的收費。一般是按年一次性收取，只要在當年之內交納的不能算逾期，超過年度可按逾期收取滯納金。
對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
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如果是開發商本身工期原因延期交房 還得按照合同賠付一定的金額給到各位業主的，合同都是對等的，如果業主本身延期收房，那物業收取滯納金也是合理的。不過具體看你們物業的管理規定呢，你也可以跟物業先溝通一下的
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有的 裝修的時候還是需要注意一下的
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合同上沒有寫明具體收多少，那應該是參照當地的物業管理條例吧，北京的滯納金一般在千分之三和千分之五之間吧?；蛘呖梢哉偌瘶I主與物業開業主會進行商榷滯納金該怎么收。
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你好，滯納金計算都是按天，其中稅收滯納金加收率為萬分之五。
依據是《*******稅收征收管理法》第三十二條：納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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補交了就好：收取業主拖欠的物業費的方式主要是二種：自行催討或向法院起訴。 業主拖欠的物業費的，屬于違約行為，物業公司如果催討不成的，可以根據物業服務協議或合同的約定，向法院起訴業主
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物業管理滯納金一般來說是按物管費的千分之三至五收取的，嚴格來說，這不叫滯納金，滯納金是由相關部門根據相關法律收取的。這個應該叫違約金，依據的就是和業主簽訂的服務合同。
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0元×5%=2.5元/每天
2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元
不過有一個問題必須搞清楚，就是物業服務合同當中約定的物業公司服務不到位的違約金是否與業主延遲交納物業費的違約金對等，也就是說如果物業公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業主違約金，如果物業服務合同當中僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金，卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業服務合同當中普遍存在），或者說
業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高于物業公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。在現實生活當中這樣的物業服務合同一旦發生相關違約金訴訟，法院一般不支持物業公司相關違約金的請求。這是充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與義務平等的基本原則。
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各地對滯納金收取的比例是不一樣的一般在0.1%-1.5%之間
目前，全市取暖費的繳費率已經超過60％，到正式供熱前，繳費率將超過90％?！叭∨M收取在全省幾乎是最好的。而這主要是因為，每提前一個月繳費優惠應繳費額的1％的繳費政策”。按照規定，市民在今后8天可按照正常價格繳費，此后每天將按日加收欠費額1‰的滯納金，對拒不繳費的用戶，供暖單位有權對其停止供暖并通過法律程序追繳欠費
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業主拖欠物業費，拒交物業費的行為構成物業管理委托合同的違約，物業公司可要求業主履行付費義務。業主仍拒不付費的，物業公司可起訴業主或提出仲裁，要求業主履行付費義務。受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
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有的，各地對滯納金收取的比例是不一樣的，一般在0.1%-1.5%之間。目前,全市取暖費的繳費率已經超過60%,到正式供熱前,繳費率將超過90%。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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根據民法通則規定物業管理費的訴訟時效二年，如果物業公司在二年后再起訴你需要發催款函給你，可以追溯你二年前的欠款，物業在二年內對你的欠物業的債務起訴主張權利法律規定不需要發催款函，只是物業做法簡單了點，物業可以發律師函給你。房子透寒是房屋質量問題，維修主體是開發商，你和開發商有法律合同關系，物業是盡維修義務，修不好不是物業的責任，如果物業在維修中存在損壞范圍擴大，擴大的范圍物業須賠償，根據物業服務合同，你不能以任何理由拒付物業費，交物業費是你的義務，法院會支持物業公司的，滯納金如果不是庭內調解的話法院也會支持物業的，物業的做法是基本合適的。
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您好：滯納金的計算，根據《社會保險費征繳暫行條例》(國務院令第259號)第13條規定，滯納金從欠繳之日起，按日千分之二加收：
補征繳滯納金 ??= ??2‰ ??x ??補征繳金額 ??x ??滯納天數
滯納天數 ??= ??實際申報時間 ??- ??應申報時間
應申報時間：補繳月首日
實際申報時間：此次補征繳結算月首日
由此看出，滯納金應該是沒有上限的。
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沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的最有效證明。
1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對于契稅發票，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
2、 契稅滯納金的算法：在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
3、繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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根據民法通則規定物業管理費的訴訟時效二年，如果物業公司在二年后再起訴你需要發催款函給你，可以追溯你二年前的欠款，物業在二年內對你的欠物業的債務起訴主張權利法律規定不需要發催款函，只是物業做法簡單了點，物業可以發律師函給你。所以需要注意了，希望這回答對你能夠有所幫助！
