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一般的擔保公司都可以辦理。買房要收入證明，鄉下不適合投資，有合法私有產權住房和穩定經濟收入，可給本人和家屬落戶，凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續，居住5年落戶、往年出生以及收養子女落戶由三級審批簡化為兩級審批。
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你好， ??外地人在北京貸款買房條件：
?? （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
?? （2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
?? （3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
?? （4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
?? （5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
?? （6）在銀行開立個人結算賬戶;
?? （7）有貸款人認可的有效擔保;
希望對你有幫助
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要是要貸款的話就要你提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
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如果是一次性或者分期買房的話不需要什么條件，只要有錢就可以，不限購。如果是按揭貸款買房，需要提供收入證明，銀行流水賬，銀行征信沒有不良記錄，付夠首付，有身份證戶口本原件這些就可以辦理。
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你好，外地人在南京買房的條件如下：
社保必須滿一年，或納稅必須滿一年。當然有錢可以做。但這兩樣沒有的話，外地人在南京就不能買房。落外地戶口房子產權面積必須要大于或等于60平米。60平米以上可以落3個戶口，80平米以上可以落四個戶口。
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不論你全款貸款都是一樣“享受”京15條的政策，2011年2月16日開始實施的：京15條是2月16日出臺的，所謂15條也是對京八條的一個細則，主要內容有一下幾點：
1：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2：有北京合法有效的暫住證；
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
注：社會保險證明這個是累計五年，以前必須是不能間斷的，現在是累計五年就可以。
以上外地人在北京買房條件。供想在北京買房的人做參考。
6：北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環（貸款第三次銀行不貸）。
你說的北京方糖這個項目在順義后沙峪中央別墅區內，距離地鐵15號線后沙峪站比較近，據我了解這個項目為商業立項，開發商為北京春暉園投資有限責任公司，這個公司主營項目為度假酒店，已經有15年的歷史了，所以說這個項目的物業就是春暉園酒店管理公司 ，這一點是相當不錯的！項目開盤時間 為2011-10月底推出408套新房源 ，戶型為30-70㎡精裝魔術空間，首付15萬即可簽約不過沒有優惠，一次性付款92折，首付達50%以上可享96折，因為是商業立項外地人可以自由購買不受限制！
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1:已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
2:本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）
對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
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主要注意以下幾點：
1.首先要求賣方提供合法的產權證書正本，并到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等，還需要確認賣方產權的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章后才能出讓；
2.與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況等，都需要消費者自己或自己委托機構來詳細了解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等；
3.在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委托信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個價格可以看出房屋的最低保值價；
4.最后，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
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外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。
也就是，主城區需要納稅證明，主城區以外如雙流、溫江等沒有限制。
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關于外地人在大連買房條件：外地人必須要擁有5年的納稅證明，持有大連市有效暫住證，并且在大連沒有住房而且是連續在大連繳納社會保險及個人所得稅的家庭，只能限購一套房。如果沒有連續5年的社會保險或個人所得稅，已經擁有了一套以上住房的外地人將暫時停止對他們銷售房屋。
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1、要求：企業員工在南京有繳納社會保險滿13個月及以上;
企業個人在南京有繳納個人所得稅13個月及以上。
二者只要滿足其一，能在當地社保局或地稅局打出相關證明，即可在南京購房。如沒有達到要求，又急于購房，就要多花錢托人在房產中介辦理，而且最好是熟人介紹、有保障的，不然錢會打水漂。
除此之外，無銀行信用問題、收入水平一定要比較高，不然貸款時銀行不會接受。
2、注意點：1)資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結婚證或單身證明(要2份)等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續時發現某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現辦現得。
另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領結婚證，或領過結婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁(即蓋有有公安印章的)。
2)購新房一定要在有信譽的開發商處購買，謹記可以還價要優惠，多少能省個幾百上千以致上萬塊。現在房子不好賣，看好了房之后多加洽談，開發商總會或多或少讓一點的。如遇到一口回絕給優惠的就算了，人開發商就屬于比較財大氣粗的了。
3)購二手房時，最好找有相關購房經驗的朋友陪同，以免發生財務方面的糾紛問題。因為購二手房比購新房要多出一筆中介費。而目前南京的房產中介雖多但良莠不齊，難保不會碰上有意騙人的。一定要找開店時間長、有口碑的中介。
4)資金要準備充分，不要以為交了房款就算，之后有各種費用要支付：契稅、維修基金、交易稅、過戶費等等等等，一定要在交房款前明了：各項款項是由買方還是由賣方支付，哪些已支付不用再交;哪些尚未支付，房管局規定的費率
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主要滿足以下幾點：
1、在北京連續滿五年個人所得稅納稅證明或在北京連續滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房人在北京沒有房屋，在北京是第一次購房，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、要有相關證件：身份證、結婚證和戶口本。
5、如果您在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，而外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，兩者如有第三次貸款記錄的話，銀行就不會貸款給你了。
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1、購房者為非深圳市區戶籍人員(不含境外人員)
2、請求人具有高中以上文化程度；
3、年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計劃生育方針；
4、請求人未被勞動教養或追查刑事責任；
5、請求人在購房地實踐寓居且人戶共同，有安穩的生活來源；
6、置辦二手房原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產3年內不得買賣。
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集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
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1.第一套房子可以買。
2.有1套及以上住房的非海口戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非海口戶籍居民家庭，暫停在海口購房。
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普通住宅購房按揭條件：社保(滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明)，銀行流水，工作證明，個人及家庭證明(即個人身份證、戶口簿、未婚證/結婚證)就可以。 非普通的(如商鋪)：銀行流水，工作證明，個人及家庭證明。 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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如果是外地人哈爾濱買房的話，身份證是必須的，如果結婚了，夫妻雙方一塊去，沒結婚的話，要出示未婚證，如果賣房子的手續齊全，只需要按賣房子人的要求來做就可以，在買房子過程中交的費用，一定要契稅，需要貸款的話還會到銀行辦理。
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外地人在寧波買房,需二年內累積交足一年以上社保證明,帶上戶口本,身份證,婚姻證明就有購房資格，無大專學歷以上100平方以上才可落戶哦.外地戶口在寧波買房需要繳納一年以上社保或者完稅證明，戶口遷入一般需要100平以上房屋，也可以通過單位轉入（詳情詢問當地戶籍中心），本單位也可以辦理補交社保。價格來自網絡，僅供參考
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外地人在順德買房需要的條件。
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料。
希望我的回答可以幫助到您。
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外地人在南京買房需要的條件如下：
1、在南京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在南京連續滿五年的社會保險證明；
2、有南京合法有效的暫住證；
3、購房人在南京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在南京沒有房屋；
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在南京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在南京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
