1、申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續正常繳納公積金12個月； 2、申請現房和二手房貸款的，房屋所有權和契稅完稅證自簽發之日起不得超過一年，申請貸款時，商品房預售合同自簽署之日起不得超過3年； 3、購買現房、期房、二手房以及經濟適用房，如果購買的房子面積在90平米以下，首付比例不得低于20%，如果面積在90平米以上，那么首付比例不得低于30%。購買拆遷房的不得低于拆遷合同差額價款的30%； 4、如果申請人購買的二套房，那么申請貸款時的首付款比例不得低于60%，貸款利率也提高到同期首套房公積金貸款利率的1.1倍； 5、威海市住房公積金管理中心規定購買二套房以上的申請人是不能夠申請公積金貸款的； 6、建造、翻建自住住房申請公積金貸款，申請貸款的額度不得高于房屋評估價格的70%，如果是大修自住型建房，申請貸款的總額不超過大修部分評估價值的70%； 7、如果夫妻雙方同用公積金申請貸款，那么最高的貸款額度為雙方住房公積金貸款額度總和的20倍； 8、如果申請住房公積金的申請人是大學本科以及以上學歷，而且父母都是在農村，那么能申請到的貸款最高額度為公積金賬戶余額的30倍； 9、威海市住房公積金管理中心規定，購買現房、期房、經濟適用房及建造、翻修自住住房的最高貸款限額為40萬元，購買二手房及大修自住住房的最高限額為30萬元； 10、如果申請公積金貸款的年限在1年以內（含1年），那么還款的方式是到期后一次性歸還本金和利息，如果申請的年限在1年以上，則是按月分期歸還本金和利 1、申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續正常繳納公積金12個月； 2、申請現房和二手房貸款的，房屋所有權和契稅完稅證自簽發之日起不得超過一年，申請貸款時，商品房預售合同自簽署之日起不得超過3年； 3、購買現房、期房、二手房以及經濟適用房，如果購買的房子面積在90平米以下，首付比例不得低于20%，如果面積在90平米以上，那么首付比例不得低于30%。購買拆遷房的不得低于拆遷合同差額價款的30%； 4、如果申請人購買的二套房，那么申請貸款時的首付款比例不得低于60%，貸款利率也提高到同期首套房公積金貸款利率的1.1倍； 5、威海市住房公積金管理中心規定購買二套房以上的申請人是不能夠申請公積金貸款的； 6、建造、翻建自住住房申請公積金貸款，申請貸款的額度不得高于房屋評估價格的70%，如果是大修自住型建房，申請貸款的總額不超過大修部分評估價值的70%； 7、如果夫妻雙方同用公積金申請貸款，那么最高的貸款額度為雙方住房公積金貸款額度總和的20倍； 8、如果申請住房公積金的申請人是大學本科以及以上學歷，而且父母都是在農村，那么能申請到的貸款最高額度為公積金賬戶余額的30倍； 9、威海市住房公積金管理中心規定，購買現房、期房、經濟適用房及建造、翻修自住住房的最高貸款限額為40萬元，購買二手房及大修自住住房的最高限額為30萬元； 10、如果申請公積金貸款的年限在1年以內（含1年），那么還款的方式是到期后一次性歸還本金和利息，如果申請的年限在1年以上，則是按月分期歸還本金和利息。你可以問一下威海邦芒人力

購買首套自住現房、期房、二手房、經濟適用住房的申請人，首付款比例不低于所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。購買拆遷房的首付款比例不低于拆遷合同差額價款的30%。 購買第二套住房的，首付款比例不得低于50%。 購買第三套及以上住房的，停止發放住房公積金個人住房貸款。 希望我的回答可以幫到您。

住房公積金提取一般采取本人到場簽字辦理的方式。由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的親屬關系證明材料。 由其他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書。 個別較大單位經管理中心同意可保留單位代辦方式的，單位統一辦理提取手續時，另需提供《威海市住房公積金提取申請表》，單位經辦人員的身份證，單位出具的法人授權委托書以及單位銀行賬號。 償還商業性住房貸款本息提取的，需借款人授權管理中心通過個人信用信息基礎數據庫查詢其個人信用報告，并只能由本人親自辦理，不能代辦。 職工死亡提取的，必須由合法繼承人親自辦理。

你好，申請住房公積金貸款的要求： 1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法; 2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明; 3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存; 5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上; 6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保; 7、借款人無影響貸款償還能力的債務。 希望我的回答可以幫到你。謝謝。

　公積金貸款是不能用于房屋的裝修的，根據有關規定，公積金貸款只能用于自建住房的翻建和大修等，而裝修是包括在內的，為此，借貸人只能通過其他方式來申請貸款。 　　如果借貸人想要申請貸款來用于裝修的話，是可以申請個人信用貸款或房產抵押貸款來獲得資金的。 　　如果借貸人具有穩定的工作、還款能力較強、個人信用良好，那么就可以申請個人信用貸款了，個人信用貸款無需借貸人提供任何抵押物，僅憑個人資質就能申請貸款，貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右，如果借貸人個人資質較高的話，貸款額度也會提高。 　　此外，如果借貸人名下的房產目前沒有任何貸款，并滿足有關抵押條件的話，也是可以申請房產抵押貸款來獲得資金的，房產抵押貸款的貸款額度通常較高，一般在房產估值的7成左右，不過，可不是所有房產都能辦理抵押貸款的，具體情況還需借貸人以有關機構規定為準。 希望可以幫助到你。

威海購買首套自住現房、期房、二手房、經濟適用住房的申請人，首付款比例不低于所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。購買拆遷房的首付款比例不低于拆遷合同差額價款的30%。 購買第二套住房的，首付款比例不得低于50%。 購買第三套及以上住房的，停止發放住房公積金個人住房貸款。 希望我的回答可以幫到您。

貸款額度 　　申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值： 　　1、最高貸款限額為40萬元。 　　2、購買期房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買90平方米（含）以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70%。 　　3、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 　　4、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 　　5、貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。

申請人夫妻雙方均符合貸款條件，環翠區、高區、經區、臨港區為60萬元；其他市區為50萬元；只有一方符合公積金貸款條件的，最高額度為40萬元。 貸款條件： 1、具有威海市各市區常住戶口或有效居留身份。 2、具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。申請人和公積金繳交人必須一致。 4、申請人必須在威海市轄區以內購建自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地（經濟適用住房除外）。申請人須同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。 5、申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結或封存。 6、申請期房貸款的，商品房預售合同自簽署之日起不超過三年。 7、購買首套自住現房的申請人，首付款比例不低于所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%。購買拆遷房的首付款比例不低于拆遷合同差額價款的30%。 希望我的回答能幫到你。

積金貸款利率： 1到5年（含5年） 3.50% 5到30年 4.05% 備注：利率根據套數、首付、收入等決定。 申請住房公積金貸款應具備的條件 1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料； 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）； 5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；

你好，威海公積金貸款資料需要1、借款人及其配偶的戶口簿；2、借款人及其配偶的居民身份證；3、借款人婚姻狀況證明；4、購房首付款證明；5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續正常繳納公積金12個月。希望我的回答對您有所幫助哦。

泰安住房公積金政策說明： 貸款擔保分為房產抵押、權利質押和自然人保證、擔保公司擔保四種方式。 一房產抵押 以現房或所購二手房作為抵押的，必須將房產價值全額用于貸款抵押，貸款額不得超過抵押房產評估價值的60％。 二權利質押 出質人和質權人必須簽訂書面質押合同并辦理質押凍結手續，質押率根據有價證券性質在50%-90%以內確定，用于質押的有價證券品種由公積金管理中心認可。 三自然人保證 保證人必須在公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金12個月以上，有固定經濟來源，具有足夠代償能力，連續3個月以上沒有繳存住房公積金的不能提供公積金貸款擔保。保證人至少有1人為財政全額撥款行政事業單位或公積金管理中心認可的其他單位的在職職工。 ⒈市中心（含泰山區、岱岳區）：借款人貸款額度在15萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；15萬元（不含）—30萬元（含）的需要2名保證人；30萬元（不含）—40萬元（含）的需要3名保證人。 ⒉各分支機構（不含泰山區、岱岳區）：各管理部（分中心）借款人貸款額度在10萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；10萬元（不含）—20萬元（含）的需要2名保證人；20萬元（不含）—30萬元（含）的需要3名保證人；30萬元以上需要4名保證人。 四擔保公司 使用擔保公司擔保方式的，由管理中心認定的擔保公司辦理全程擔保手續。目前，與中心簽訂合作協議的擔保公司有“山東銀聯、山東盛鼎、泰安華泰”擔保公司。 價格來自網絡，僅供參考

1、申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續正常繳納公積金12個月； 2、申請現房和二手房貸款的，房屋所有權和契稅完稅證自簽發之日起不得超過一年，申請貸款時，商品房預售合同自簽署之日起不得超過3年； 3、購買現房、期房、二手房以及經濟適用房，如果購買的房子面積在90平米以下，首付比例不得低于20%，如果面積在90平米以上，那么首付比例不得低于30%。購買拆遷房的不得低于拆遷合同差額價款的30%； 4、如果申請人購買的二套房，那么申請貸款時的首付款比例不得低于60%，貸款利率也提高到同期首套房公積金貸款利率的1.1倍； 5、威海市住房公積金管理中心規定購買二套房以上的申請人是不能夠申請公積金貸款的； 6、建造、翻建自住住房申請公積金貸款，申請貸款的額度不得高于房屋評估價格的70%，如果是大修自住型建房，申請貸款的總額不超過大修部分評估價值的70%； 7、如果夫妻雙方同用公積金申請貸款，那么最高的貸款額度為雙方住房公積金貸款額度總和的20倍； 8、如果申請住房公積金的申請人是大學本科以及以上學歷，而且父母都是在農村，那么能申請到的貸款最高額度為公積金賬戶余額的30倍； 9、威海市住房公積金管理中心規定，購買現房、期房、經濟適用房及建造、翻修自住住房的最高貸款限額為40萬元，購買二手房及大修自住住房的最高限額為30萬元。

　(一)貸款對象及條件 　　1、具有威海市各市區常住戶口或有效居留身份。 　　2、具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 　　3、申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。申請人和公積金繳交人必須一致。 　　4、申請人必須在威海市轄區以內購建自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地（經濟適用住房除外）。申請人須同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。 　　5、申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結或封存。 　　6、申請期房貸款的，商品房預售合同自簽署之日起不超過三年。 　　7、購買首套自住現房的申請人，首付款比例不低于所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%。購買拆遷房的首付款比例不低于拆遷合同差額價款的30%。 　　購買第二套住房的，首付款比例不得低于60%，貸款利率提高到同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 　　購買第三套及以上住房的，停止發放住房公積金個人住房貸款。 　　8、申請人和配偶須授權管理中心在中國人民銀行個人信息基礎數據庫查詢個人信用狀況。 　　(二)貸款額度 　　申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值： 　　1、最高貸款限額為40萬元。 　　2、購買期房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買90平方米（含）以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70%。 　　3、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 　　4、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 　　5、貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。 　　(三)貸款期限 　　1.貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。還款方式必須一致，擔保方式必須一致。 　　2.貸款年限加借款人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。在評估還款能力的基礎上，對還款能力強的職工，可貸款年限在法定退休年齡基礎上可以再延長5年。 　?。ㄋ模┥陥蟛牧? 　?。ㄒ唬┮宰杂兴幾》孔龅盅旱?，提供以下資料： 　　1、《住房公積金個人借款申請表》一式兩份； 　　2、借款人及配偶身份證明原件及復印件二份； 　　3、借款人及配偶戶口證明原件及復印件二份； 　　4、商品房預售合同原件一份及復印件二份； 　　5、預抵押住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件二份； 　　6、預抵押住房的《房地產估價報告》原件二份； 　　7、預付購房款票據原件及復印件二份； 　　8、售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份； 　　（二）第三人住房做抵押的，提供以下資料： 　　1.《住房公積金個人借款申請表》一式二份； 　　2.借款人及配偶身份證明原件及復印件二份； 　　3.借款人及配偶戶口證明原件及復印件二份 　　4.商品房預售合同原件一份及復印件二份； 　　5.抵押人及配偶身份證明原件及復印件二份； 　　6.抵押人及配偶戶口證明原件及復印件二份； 　　7.抵押人婚姻證明原件及復印件二份； 　　8.預抵押房產的房屋所有權證、土地證原件及復印件二份； 　　9.預抵押住房的《房地產估價報告》原件二份； 　　10. 同意抵押住房的公證書原件二份復印件一份； 　　11. 預付購房款票據原件及復印件二份； 　　12. 售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份； 　?。ㄈ┤虛５?，提供以下資料： 　　1.《住房公積金個人借款申請表》一式三份； 　　2.借款人及配偶身份證明原件及復印件三份； 　　3.借款人及配偶戶口證明原件及復印件三份； 　　4.商品房預售合同原件一份及復印件二份； 　　5.預付購房款票據原件及復印件二份； 　　6.售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份； 　　下列情況另需提供相應的證明材料： 　　1、 外地來威工作（戶口不在本市的）的職工，另需提供暫住證原件及復印件二份。 　　2、 借款人夫妻雙方戶口不在一起的，另需提供結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件二份；達到法定婚齡以上的單身職工另需提供民政部門出具的單身證明原件及復印件二份（有效期一個月）。 　?。ㄎ澹┵J款的償還 　　1.一年期的借款實行到期一次性還本付息，一年期以上的借款采用等額本息還款法或等額本金還款法還款，從貸款發生的次月起，由受委托銀行按月從借款人的還款賬戶中扣劃。 　　2.一年期以上的借款，借款人應在每月19日前，或按受委托銀行規定的還款日之前，足額存入當期應還本息的存款。 　　3.一年期以上的借款，借款人可在每月還款日以外，持夫妻雙方的身份證、結婚證，申請提前償還部分貸款或提前一次性償還全部貸款。一年期的借款不得提前還款。 　　4.借款人不按合同規定的還款日期歸還當期應還貸款本息，于次日起轉入逾期，按人民銀行有關規定計收罰息及復利，同時將當月逾期信息記入個人信用征信系統。

第一次到貸款中心：1、根據所購房屋性質，準備齊全的材料，特別是各種資料需要多少份的復印件一定按照相應的要求提供。具體的資料可在網站“住房公積金貸款業務”欄目中詳細了解。2、到方莊芳城園三區18號樓二層的貸款中心后，可先向咨詢臺工作人員預審資料是否齊全，然后拿號等待辦理。3、提交相應的資料后，對于需要評估的，會由負責抵押物評估的部門進行抵押物評估，同時交納部分抵押物評估費用。4、工作人員(或代理機構人員)會將下一次面簽時所需材料清單交給借款申請人，告知借款申請人按照《住房公積金貸款面簽材料清單》準備個人材料，等待工作人員電話通知面簽時間。

威海公積金貸款買房有以下要求 先落實你的公積金有多少，然后提供房證、戶口本、身份證復印件、購房合同、擔保證明、評估證明， 如果已結婚的話要結婚證等材料，到各地區的住房公積金管理中心去辦理。高區的在山大路建行隔壁。 如果單身，還要到戶籍所在地的派出所開單身證明。

威海公積金貸款計算方法；、每月還款額讓他計算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］ 2、等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

　　1. 最高貸款限額為30萬元。 　　2. 申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買90平方米(含)以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。 　　3. 合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。 　　4. 申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 　　5. 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 　　6. 威海二手房公積金貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業性貸款(即個人住房組合貸款)。 以上價格來源于網絡，僅供參考

你好，威海住房公積金貸款方式為： 1、申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續正常繳納公積金12個月； 2、申請現房和二手房貸款的，房屋所有權和契稅完稅證自簽發之日起不得超過一年，申請貸款時，商品房預售合同自簽署之日起不得超過3年； 3、購買現房、期房、二手房以及經濟適用房，如果購買的房子面積在90平米以下，首付比例不得低于20%，如果面積在90平米以上，那么首付比例不得低于30%。購買拆遷房的不得低于拆遷合同差額價款的30%； 4、如果申請人購買的二套房，那么申請貸款時的首付款比例不得低于60%，貸款利率也提高到同期首套房公積金貸款利率的1.1倍； 5、威海市住房公積金管理中心規定購買二套房以上的申請人是不能夠申請公積金貸款的； 6、建造、翻建自住住房申請公積金貸款，申請貸款的額度不得高于房屋評估價格的70%，如果是大修自住型建房，申請貸款的總額不超過大修部分評估價值的70%； 7、如果夫妻雙方同用公積金申請貸款，那么最高的貸款額度為雙方住房公積金貸款額度總和的20倍； 8、如果申請住房公積金的申請人是大學本科以及以上學歷，而且父母都是在農村，那么能申請到的貸款最高額度為公積金賬戶余額的30倍； 9、威海市住房公積金管理中心規定，購買現房、期房、經濟適用房及建造、翻修自住住房的最高貸款限額為40萬元，購買二手房及大修自住住房的最高限額為30萬元； 10、如果申請公積金貸款的年限在1年以內（含1年），那么還款的方式是到期后一次性歸還本金和利息，如果申請的年限在1年以上，則是按月分期歸還本金和利

首套房公積金貸款5年以內是4.0 ??5年以上是4.5。 定期存款是銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限、利率，到期后支取本息的存款。它具有存期最短3個月，最長5年，選擇余地大，利息收益較穩定的特點。 試點項目貸款 ??按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10% ??。

您好，辦理公積金貸款所需材料 （1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件； （2）借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份； （3）借款人及配偶收入證明原件2份； （4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； （5）總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份； （6）《住房公積金卡》。