二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻狀況證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同并辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款賬戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。謝謝

您好，很高興為您回答，據我所知，由于烏魯木齊全年氣候都是比較還冷的，所以房地產也不是很多，所以房價要貴一些，一般為87342元。 以上價格來源于網絡，僅供參考。

烏魯木齊安置房的質量還不錯的，烏魯木齊安置房綠化好，環境安靜，內部健身、休閑設施完善，物業管理嚴格。小區的房子做工也好，房子具有良好的通風，光線明亮的特點，同時房子內部結構明了，寬敞，配套設施齊全 ??，周圍的交通便利，環境優美，同時安保性高，小區的氛圍好。希望可以幫到您。

烏魯木齊新房開盤的有： 萬科金域華府二期 均價：8500元/平米 位置：新市區烏魯木齊市新市區鯉魚山北路88號 帝景公館 均價：5900元/平米 位置：沙依巴克區沙區新醫路西延 萬泰陽光城二期 均價：4500元/平米 位置：沙依巴克區新疆烏魯木齊沙依巴克區西山陶廠斜對面 價格來源網絡，僅供參考！

烏魯木齊魯達國際房價是13500元/平方米。 據悉，魯達國際位居城北四平路，北側為喀什東路，西側為長春路，河北路為項目南側。為城北戰略發展的核心地帶，因而也是近幾年烏魯木齊樓市發展的重點地區。同時本區域未來城市規劃整體水平相對首府其它區域“品質更高”、更為現代化、城市配套等級更高、更為齊全。以上價格來源于網絡，僅供參考。

你好，北京路軸承廠的廣匯房產的風尚翠苑小區，明年4月開盤。 在主干道，而且不是鬧市區，安靜。 商品房，轉手方便。 你可以考慮一下在沙依巴克區克拉瑪依西路，有新起樓盤，BRT5號的路口，新北園春哪里，附近的學校，市場，醫院，超市都很近，去火車站飛機場都很方便，過一條騎馬山路就是西山方向，西山的路才修好，友好商場才落戶，好幾家大型的娛樂場所也在建，以后的發展應該都不錯的，價格來源網絡僅供參考。

烏魯木齊首付最低是30%，房價區域差別較大，三坪農場、安寧渠路、蜘蛛山方向、西山、米泉價格低些在4600~5500元/平方，河南路、長春路、機械廠等烏魯木齊周邊的價格5800~7500元/平方，市區基本在7500~12000元/平方，至于在哪里購買婚房只要是看經濟能力，有能力就買在市區離工作的地方比較近好些。 價格來源于網絡 僅供參考

東莞首套房首付比例是多少東莞首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下未帶過款購房、或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。東莞首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標準，二套房貸執行標準亦暫未調整。東莞首套房契稅交多少東莞購買首套房契稅是根據市場指導價和面積算的。高于市場指導價的房子契稅全部是：面積90平米以下且單價在市場指導價以下的房子契稅是1%；90平米-144平米之間單價在市場指導價以下的房子契稅是1.5%；144平米以上的房子契稅是3%。別墅（包括獨棟及聯排別墅），商業、辦公、營業用房，車庫，土地（土地出讓、轉讓），契稅稅率為3%。

烏魯木齊房房價：7100元/㎡ 水磨溝區-麗景·中央城 均價：6100元/㎡ 沙依巴克區-藍天青峰麗景 均價：4960元/㎡ 沙依巴克區-萬泰陽光城三期 均價：3800元/㎡ 希望我的回答可以幫到你， 以上價格來源于網絡，僅供參考。

一、 什么叫按揭 按揭就是個人住房商業性貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 二、 申請按揭方式的業主應具備的資格 1、 年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民（包括大陸人士、港澳臺人士） 2、 貸款到期時原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲， 3、 有穩定合法的職業和收入來源，有還款付息能力 4、 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物 5、 交齊首期購房款 6、 貸款銀行要求的其他條件 三、 選擇按揭方式的業主需提供材料 1、 大陸人士提供公安部門統一印制的身份證、戶口簿 港澳臺人士分別提供身份證、回鄉證或臺胞證 2、 大陸人士提供蓋單位公章的收入證明原件，港澳臺人士提供當地稅務部門開據的稅單； 3、 交首期房款收據（首期房款需占全部房款30%或以上） 4、 買賣雙方簽訂的《個人住房抵押貸款申請表》 5、 貸款銀行要求的其他條件（如提拱諸如存折、房產證或業主本人為法人代表的營業執照復印件等財產證明） 四、 按揭流程 *按揭業主在簽訂房屋買賣合同時，提供《指南》第三條所需提供材料給公司（發展商）或按揭銀行 *按揭業主填寫《個人住房抵押貸款申請表》 *銀行審核符合條件的業主參加由發展商、銀行、公證處、保險公司共同參加的聯合辦 *按揭業主在聯合辦公現場簽定借款合同、借款借據等文件，繳交保險費、公證費、抵押登記費、律師費、印花稅等 *按揭資料交銀行簽字蓋章 *有關材料交國土局辦理抵押登記手續 *銀行發放貸款 *按揭業主按通知從銀行發放貸款的次月開始將款項劃入指定帳戶并取回公證后的《借款保證合同》、借據等 *借款人按月還款 *借款全部結清，辦理抵押房產注銷登記，業主取回發票、房產證、保單正本。

如果你在烏魯木齊買房就可以直接落戶，帶戶口幾個要看你買房的面積及金額。如果你是租住房子，也可以落戶，首先到你的原居住地開戶口轉出手續，再到社保局去打印繳費清單，在到你居住的社區開居住證明，單位的工作證明及簽訂的勞動合同，到南湖市政府對面的公安局戶籍科辦理戶口轉入審請，也可以在你居住社區的派出所戶籍科辦理！ 烏魯木齊近日推出新措施，外來人員只要在烏魯木齊有房子和繳納兩年社保，就可以免費申報落戶。 《在烏市有固定住所、按規定交納社保的外來人員可申報落戶》規定，在現行購買商品房落戶政策的基礎上對外來暫住人員入戶的條件大大放寬。 新政策規定，在烏魯木齊市有合法固定住所，包括商品房、經濟適用房、自建房、二手房，足額付款取得房屋產權證、在本市交納兩年社保的外來人員可以申報落戶。但不包括按揭房。 購買商品房、自建房、二手房、經濟適用房面積在120平方米以上或購房金額在30萬元以上的，可免費申請辦理本人、配偶及未婚子女3人的戶口。 購買商品房、自建房、二手房、經濟適用房面積在60平方米以上或購房金額在15萬元以上的，可免費申請辦理1人（本人或配偶或未婚子女）的戶口。購買兩套以上住房的，可合并計算。 外地單位、個人購買商貿用房、辦公用房、工業用房及其他用房，購房金額在30萬元以上且在烏市有實際住所，符合入（立）戶條件的，可免費辦理1人（僅限于法人或其配偶或其未婚子女）的戶口。

烏魯木齊航空嘉園房價：5500元/㎡ 周邊配套 銀行：中行、工行、農行、交行、郵政銀行 郵局：迎賓路旁 醫院：空軍474醫院，民航醫院及小區私屬醫院為您提供24小時醫療保障 價格來源網絡，僅供參考

烏魯木齊“限購令”核心內容當中與購房者息息相關的有六個方面：一、本地居民家庭限購第三套，外地居民家庭限購第二套;二、申辦預售許可時必須首先按規定取得價格部門備案資料;三、在取得預售許可后10日內將全部可售房源公開對外銷售;四、按套明碼標價、“一房一價”，報送價格3個月內不得調整;五、二套首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍;六、對個人購買住房不足5年對外銷售的，全額征收營業稅。

您好，烏魯木齊經濟適用房地段是不能選擇的~ 一般情況下是先去房管局提交材料，看是否屬于經濟適用房購房標準~ 然后進行抽簽排號，進行購房~ 基本上是抽到哪個地段就是哪個地段，沒有可選擇性，如果您覺得太過于偏遠，也可以放棄此次購房機會~ 希望我的回答可以幫到您~

烏魯木齊購房首套房的契稅： 現烏魯木齊市執行房產契稅稅率為3%,對家庭首次購買自用普通住房,面積在90平方米至140平方米的,暫減半征收契稅,稅率為1.5%;而對家庭首次購買90平方米及以下自用普通住房,暫按1%稅率征收契稅。 希望我的回答對你有幫助 。

據我所知，烏魯木齊的房價不高： 麓湖路3號大院 1室1廳 32平米 3500元/平米 新天半山別墅 5室3廳 480平米 8800元/平米 珠光新城國際 3室2廳 63平米 4635元/平米 鉑林國際公寓 1室1廳 28平米 3808元/平米 價格來源網絡，僅供參考。

烏魯木齊魯達國際房價是13500元/平方米。 據悉，魯達國際位居城北四平路，北側為喀什東路，西側為長春路，河北路為項目南側。為城北戰略發展的核心地帶，因而也是近幾年烏魯木齊樓市發展的重點地區。同時本區域未來城市規劃整體水平相對首府其它區域“品質更高”、更為現代化、城市配套等級更高、更為齊全。以上價格來源于網絡，僅供參考。

烏魯木齊購房政策： 烏魯木齊現購買首套房首付不低于三成，第二套住房首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍，以及第三套房停止放貸的規定已經在烏魯木齊各家銀行開始執行。工行、商行、建行、招行等各家銀行已經開始嚴格執行新的貸款政策，包括對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款、加強對消費性貸款的管理等。 而對于購買首房的市民，烏市政府也出臺了相應的優惠政策。今后,購買首套房的市民在繳納房產契稅將無需再開“首房證明”。 根據最新調整的契稅優惠政策，從今年1月1日開始,繳納房產契稅之時，納稅人可以填寫一份《誠信保證書》，替代《家庭唯一生活住房證明》。 現烏魯木齊市執行房產契稅稅率為3%,對家庭首次購買自用普通住房,面積在90平方米至140平方米的,暫減半征收契稅,稅率為1.5%;而對家庭首次購買90平方米及以下自用普通住房,暫按1%稅率征收契稅。 此前,購買家庭唯一住房的市民需在繳納房產契稅前去烏魯木齊市房產交易中心開具《家庭唯一生活住房證明》后,才能享受到1%-1.5%的契稅稅收優惠。新規出臺后,購買家庭唯一住房的市民只需在契稅申報表中填寫《誠信保證書》,即能享受到契稅稅收優惠。

你好，我朋友最近買了一個單元是在世紀公園那里買的，世界公元位于水區溫泉東路1號，市政府東3公里，水磨溝公園北側，區域交通優勢顯著。經由城市主干道南湖路、溫泉西路，瞬間接駁市府；外環路、七道灣南路近身伺應，其實還是感覺二手房較劃算

企業名稱：___________________________________申請日期：_____年_____月_____日一、申請擔保貸款情況申請擔保貸款金額（萬元）申請擔保期限自____年____月____日至____年____月____日擔保貸款資金用途：還款資金來源：還款計劃：反擔保措施：（其中包括法人代表抵、質押的個人財產）申請企業意見：申請企業蓋章：-------------法人代表簽字：（蓋章）____年____月____日經辦人（簽字）：二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行擬貸款銀行簽署意見：擬貸款銀行（公章）：___年___月___日三、市信保中心意見會員服務部初審意見：初審人：___年___月___日擔保業務部復審意見：復審人：___年___月___日市信保中心意見：主任：___年___月___日申請擔保企業需提供以下文件1、具體經辦人受權委托書及身份證復印件；2、企業近期財務報表。3、借款申請（復印件）；4、評定資信等級所需要的材料。如何寫個人貸款申請書款申請書中國銀行分（支）行：本人系（單位）人員，現任職務，家庭平均月收入元，為購買（公司）開發的商品住房（商鋪）套，房產編號為，特向貴處申請住房（商鋪）按揭貸款萬元，期限年，并同意以所購房產抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽訂的借款合同項下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第套住房。本人按照貴行要求在所在分（支）行開立了還款賬戶，賬號為，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該賬戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款賬戶，本人將及時提供新的賬戶資料；如果賬戶內資金不足并出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。個人住房抵押貸款申請書職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：1、職工個人住房抵押貸款申請書；2、單位對個人的證明；3、借款人身份證復印件（原件）；4、借款人戶口復印件（原件）；5、（1）購買100%的產權，需帶“優惠售房審批表”復印件，同時填寫“烏魯木齊市職工個人住房貸款產權權益抵押證明書”；（2）購買33%的產權，需帶“全產權補差計算表”復印件，同時附借款人67%的私房產權證復印件；（3）購安居房（經濟適用房），需帶安居工程住宅（經濟適用書）與銷售合同復印件及原件。6、借款人已交購房款30%以上的收款收據復印件；7、單位應將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款賬戶賬號寫一總證明。借款人所在單位應注意三點：1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當月住房公積金總額的80%；2、個人借款不得超過購房款（100%產權或33%產權）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經濟適用房）可適當增加貸款額度。3、貸款金額保留到100位整數。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。職工個人住房抵押貸款申請書烏魯木齊市住房資金管理中心：本人是單位的職工，經批準購買本單位住房（安居房、經濟適用房）路號第棟單元層號住房一套，建筑面積平方米，房價為元。現已交房款元，尚缺元。根據《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委托）〈貸款修改〉暫行辦法》的有關規定，本人符合申請貸款條件，現申請購房貸款元，期限年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息元，并以所購房產作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批準。借款申請人：年月日證明烏魯木齊市住房資金管理中心：系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方（女方）元，該同志已參加我單位房改，并已交納住房公積金，公積金賬號為，截止年月公積金余額為元。我單位愿為該同志擔保。單位公章年月日單位證明烏魯木齊市住房資金管理中心：我單位截止年月住房公積金余額元，已有名職工支取住房公積金元。現有名職工需申請住房抵押貸款元，借款人已自籌購房款元，占購房款總額的%。以上借款人的貸款金額可轉入我單位售房款賬戶，售房款賬號為。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。特此證明。單位公章：年月日