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一、二套房公積金貸款據悉，目前無錫二套房公積金貸款的發放對象僅限于辦理首套房公積金貸款時，購房面積低于120平米的職工家庭，且貸款用于僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如果首套房面積在120平米以上，則不能再次使用公積金貸款。另外，二套房公積金貸款的首付比例不得低于五成，且貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。二、三套房公積金貸款按照無錫住房公積金中心的規定，目前該市三套房公積金貸款一律停貸。附錄：1無錫最新首套房公積金貸款利率貸款期限年利率%五年以下(含)4.00%五年以上4.50%附錄：2無錫最新二套房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上
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無錫市 首套住房公積金貸款利率 為 ：
五年以上的 年利率：4.5%
五年及以下的 年利率：4.0%
職工家庭所購住房為首套住房的，首付2成，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算；二次貸款不再看首次貸款的房屋面積，只要首次公積金貸款已還清，都可以再貸。第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%，貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。
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你好，據我所知，無錫公積金貸款利率個人最高貸款額度30萬元，家庭為單位的最高貸款額度60萬元，以上價格來源于網絡，僅供參考，希望可以幫助到你哦。
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你好，2015年3月2日，無錫公積金管理中心網站更新了調整后的公積金貸款利率。其中，五年期以上公積金貸款利率為4.00%;五年期以下(含)為3.50%。希望可以幫到你，謝謝！以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買為準
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1、利率不同：商貸較高，一年期以內的商業貸款利率為5.1%，一年到五年之間每年的貸款利率為5.5%左右，五年以上的話，那么銀行的商業貸款利率就能夠達到5.65%左右。公積金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。
2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。
3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。
5、貸款權限不同：商貸不限，公積金貸款局限于繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
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你好，凡是在正規公司工作的人都知道，用公積金買房是最劃算的，但是首次購房與二次購房公積金是不一樣的，按照無錫住房公積金貸款政策規定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%。無錫市 首套住房公積金貸款利率 ??為 ??： 五年以上的 ??年利率：4.5% 五年及以下的 ??年利率：4.0%，首付要20%，貸款最高額度60（需兩人均符合貸款條件，若一人符合最高額度是30萬）。希望我的回答可以幫助你
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你好，流程如下：
1、受理:借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統，經中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的，需提供結婚證;如果戶口簿上注明已婚、事實單身，需提供離婚證及單身聲明;抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區域房地產交易登記管理部門如有特殊要求，按照房地產交易登記管理部門要求提供有關材料)、經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據原件等材料及復印件，審核后原件返還，復印件留存。辦理抵押登記手續所需材料，按照房地產交易登記管理部門要求提供(必要時留存原件)。
2、審批:中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費(委托中心招標選定的代理公司代辦抵押登記等手續的需交納，下同)、預抵押登記費、抵押登記費、戶籍圖復制費、契稅、房屋所有權證及他項權證工本費、印花稅后，中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記:代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，并將抵押返回材料轉中心。
4、放款:中心收到抵押登記材料后，委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃至房地產開發企業指定的銀行賬戶。
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您連續繳納12個月公積金就可以了。個人繳納的越多，貸款額越高。一般最多能貸款80萬。如果您是國企的高官或者銀行的流水證明比較多，可貸104萬！
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不能，只能買房子。
不過在你拿著購房合同時可以將 公積金提出來，但是只能提出 所有公積金-最近一個月公積金交款額X12個月=你能提出的數額
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1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。
貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
希望我的回答能幫到你。
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無錫公積金貸款額度：1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純公積金貸款，到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款（有商業有公積金），直接在商業銀行一并辦理。 3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據日前住建部等四部委聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 ??根據新政策，公積金貸款政策是：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款不低于30%。 ??貸款額度方面，公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為50萬元。此外，對于為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于總款的50%。
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。首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。然后準備以下貸款所需資料： （一）個人住房公積金貸款必備資料： 1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、復印件）； 2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）； 3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國護照（原件、復印件）； 4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細；也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入； 6、烏市轄區作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證（原件、復印件）。（通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外） 7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》（原件）； 其他必備資料：（1）《商品房預售合同》（原件、復印件）；（2）契稅完稅證（原件、復印件）； （3）購房交付全款發票或首付款憑證（原件、復印件）； （4）《商業銀行住房借款合同》（原件、復印件）； （5）商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表（原件）； （6）商業銀行貸款余額單（原件）。
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貸款利率3.3%左右。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
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無錫公積金買房貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年)2.75%個人住房公積金貸款五年以上3.25%
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你好，住房公積金貸款的利率全國統一，目前5年期以上利率3.25%，月利率五年及五年以下3.6‰，五年以上3.975‰，還清第一次公積金貸款后的次月，可按規定申辦第二次公積金貸款。第二次公積金貸款的發放對象，僅限于辦理首次公積金貸款時，購房面積低于120平米的職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
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無錫首套房公積金貸款利率：五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%，全國都一樣
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1.公積金貸款額度的計算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。
2.以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個人和單位分別繳納公積金300元，那么他在無錫能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元，其他條件不變，其最高可貸32.4萬元，但是由于各地最高貸款額度各不相同，以南京為例，由于突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額，因此他只能貸到30萬元。
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根據2015年10月24日發布的最新貸款利率如下圖其中，住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%2016年的公積金貸款利率會不會有調整就需要等中國人民銀行的通知了。2016年房貸利率是多少商業貸款利率是4.9%；公積金貸款利率是3.25%。
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無錫商貸轉公積金貸款條件1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款是的轉公積金貸款方式可供選擇： 2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
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無錫公積金貸款流程：公積金管理中心領取申請表,然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續. 公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續幾期的收入證明）5.需提供原借款合同 貸款流程： 簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當地住房公積金貸款審批中心，一般審批的時間會很長，審批過后，公積金貸款銀行就會發放你的住房公積金貸款，就開始還款啦。有價證券和擔保公司的證明，就是怕你換不起公積金貸款那部分款項，需要前兩者的目的是降低他們放公積金的風險系數，怕到時候貸款收不回來，所以要提交有價證券或者是擔保公司的證明。
