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武漢買房這個(gè)條件根本就沒有買房的資格，落戶就更談不上了。根據(jù)最新的限購(gòu)令，外地戶籍必須在武漢有一年以上社保或納稅證明才能購(gòu)房。 你的戶口沒轉(zhuǎn)到學(xué)校，買不了房。希望能對(duì)你有所幫助。
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你好，其實(shí)還是比較簡(jiǎn)單的，主要是帶齊自己的證件先去當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)申請(qǐng)看看是否能夠有資格，如果有的話就開啟一個(gè)證明，然后帶上證明以及自己的身份證戶口本去交易中心就可以落戶了。
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流程：
1、拿身份證到戶口托管中心把集體戶口取出來，并告訴工作人員你要辦理武漢市常住居民戶口
2、拿身份證原件到社區(qū)也就是你買房的物業(yè)開入住證明（證明上要有姓名、性別、身份證號(hào)、小區(qū)名稱、房號(hào)）
3、拿身份證原件、集體戶口原件、社區(qū)入住證明、書面落戶申請(qǐng)、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件到買房所在地的派出所說要辦理落戶，工作人員會(huì)在你的書面落戶申請(qǐng)上簽字同意落戶并蓋章（問物業(yè)落戶要去哪個(gè)派出所辦理）
4、拿身份證原件、集體戶口原件及復(fù)印件、書面落戶申請(qǐng)、社區(qū)入住證明、畢業(yè)證學(xué)位證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件到區(qū)級(jí)行政服務(wù)中心戶籍窗口辦理落戶審批單
5、拿身份證原件、集體戶口原件、社區(qū)入住證明、落戶審批單、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件到買房所在地的派出所辦理常住居民戶口，屆時(shí)工作人員會(huì)收回你的集體戶口原件，現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)新戶口的紅本本
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根據(jù)武漢市購(gòu)買住房申辦武漢市常住戶口實(shí)施細(xì)則規(guī)定，申請(qǐng)人在2008年10月31日以前簽訂購(gòu)房合同的，按原購(gòu)房入戶政策條件申請(qǐng)辦理，2008年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同的按本細(xì)則執(zhí)行。具體為： 1、凡戶籍不在武漢市中心城區(qū)（含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個(gè)中心城區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)）具備合法身份證明的中國(guó)公民，2008年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同，在我市中心城區(qū)購(gòu)買住房面積在100平方米（含100平方米）以上和總價(jià)超過50萬元（含50萬元），可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，具備上述條件的，可辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶口。 2、凡戶籍不在本市和本市中心城區(qū)以及遠(yuǎn)城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口的中國(guó)公民，2008年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同，在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)買住房面積超過90平方米（含90平方米）和總價(jià)超過30萬元（含30萬元）的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 3、1996年10月7日至2008年10月31日之間簽訂購(gòu)房合同的中國(guó)公民，在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住宅總價(jià)在30萬元以上，或者購(gòu)房總建筑面積在120平方米以上的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 1、武漢市中心城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個(gè)中心城區(qū)； 2、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園的適用中心城區(qū)政策。3、遠(yuǎn)城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。在中心城區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)入戶的，在武漢市公安局辦證大廳申請(qǐng)辦理；在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)入戶的，在遠(yuǎn)城區(qū)政務(wù)中心或公安分局設(shè)立的辦證窗口申請(qǐng)辦理。 如果您對(duì)購(gòu)房入戶新政有不清楚的地方，可按照購(gòu)房地點(diǎn)去相應(yīng)的申請(qǐng)辦理點(diǎn)進(jìn)行咨詢。根據(jù)文件精神，就是以簽合同的時(shí)間，你符合原政策。
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1、所需證明材料
（1）申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告；
（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；
（3）購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）； （4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；
（5）其他相關(guān)證明材料。
2、辦理程序 購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
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你好，在大連開發(fā)區(qū)買房落戶的流程有：在大連有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在新市區(qū)、旅順口區(qū)購(gòu)買商品房或存量房，單套住宅建筑面積達(dá)到50平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到30平米。
1、其他需滿足的條件：
①個(gè)人在新區(qū)購(gòu)買商品房或存量房，購(gòu)買非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有合法穩(wěn)定住所方可申請(qǐng)登記常住戶口。
②在旅順口區(qū)購(gòu)買房屋落戶（達(dá)到主城區(qū)落戶條件除外）的人員，其常住戶口5年內(nèi)不得遷入中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)和高新技術(shù)園區(qū)。
③共同購(gòu)房（購(gòu)房時(shí)即為夫妻除外）、非本人出資購(gòu)房的人員（直系親屬出資除外）不能辦理落戶。
2、在同一區(qū)域內(nèi)購(gòu)買單套住宅和單套公建均未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但合計(jì)達(dá)到單套住宅落戶標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)予辦理落戶（參與合計(jì)須同為商品房或同為存量房）。
3、購(gòu)買公建房落戶的需提供本人或直系親屬合法穩(wěn)定住所證明。
符合上述準(zhǔn)入條件的購(gòu)房人員可到購(gòu)房所屬派出所申請(qǐng)，由派出所受理，報(bào)區(qū)、市、縣公安（分）局審批。由此可見，購(gòu)房落戶一般需滿足兩個(gè)條件：一是購(gòu)買商品房或存量房面積達(dá)標(biāo)；二是有合法穩(wěn)定職業(yè)并按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。
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現(xiàn)在是不行了，這個(gè)政策就沒施行多久，我姐是考研過去的，以第一名的成績(jī)考進(jìn)人家學(xué)校，不但免了兩年學(xué)費(fèi)，還有一萬元獎(jiǎng)勵(lì)，還把戶口遷到上海了。
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需要你繳納土地出讓金，才可辦理。房產(chǎn)手續(xù)齊全，是三證齊全，商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證！
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武漢市買二手房落戶條件：
1、簽訂購(gòu)房合同（交定金、） ??
2、繳費(fèi)（繳納過戶、地稅等費(fèi)用） ??
3、辦理產(chǎn)權(quán)過戶 ??
4、銀行劃款 ??
5、領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證、
希望我的回答可以幫助到您。
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在武漢買房可以的。根據(jù)你的情況不受面積限制，主要看買房是否帶戶口。如帶戶口你的戶口可以直接從人才市場(chǎng)遷移。結(jié)婚之后女方和孩子戶口都直接潛入你的戶口簿。
如果你在武漢買房則要根據(jù)武漢當(dāng)?shù)氐膽艨诼鋺粽摺Ｎ錆h的政策，戶口不在本地的話需要在本地繳滿社保一年，買房面積不低于60平米才能落戶。
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1. 拿房產(chǎn)證和土地證去市公安局領(lǐng)申請(qǐng)表；其實(shí)辦完就會(huì)知道，這步原來不需要自己去市局領(lǐng)表，只需要自己在網(wǎng)上下載打印就可以了，注意格式是橫版的，用A4紙，不需要修改格式！
2. 去原戶口所在派出所開戶籍證明；注意，這一步已經(jīng)不需要了，我去原戶籍地開了證明，但辦完才知道，武漢市已經(jīng)將此步省去，以免大家兩地跑的麻煩！
3. 拿申請(qǐng)表、戶籍證明、本人書面申請(qǐng)、房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、全額發(fā)票、計(jì)劃生育證明（有兩個(gè)及以上未成年子女隨遷的）到購(gòu)房所在地派出所蓋章; 注意這一步需要到購(gòu)房戶籍所在地派出所找社區(qū)民警在申請(qǐng)表上簽字，（社區(qū)民警一般比較難找，最好先打電話問問他是否在辦公室。）社區(qū)民警簽完字后需加蓋派出所公章。
4. 本人書面申請(qǐng)(用A4紙自己寫）、申請(qǐng)入戶地派出所出具的實(shí)際入住證明（就是在申請(qǐng)表上簽字蓋章）、房產(chǎn)證和土地證、購(gòu)房合同和全額發(fā)票、身份證和婚姻證明、戶口簿，以及填好的申請(qǐng)表到市公安局戶政處簽證窗口辦理審批； 這一步我走了彎路，自己按照之前網(wǎng)上的說法，去漢口火車站附近的市公安局戶政處，結(jié)果發(fā)現(xiàn)已經(jīng)搬家了，所以請(qǐng)同學(xué)注意，辦理戶籍類業(yè)務(wù)需要去位于漢口江岸區(qū)金橋大道117號(hào)的 武漢市民之家 去辦理，現(xiàn)在許多辦事機(jī)構(gòu)都在那里辦公。
目前， 229路、248路、293路、575路、628路公交車均在武漢市民之家設(shè)立了站點(diǎn)。
5. 審批一般需要7個(gè)工作日的時(shí)間，7個(gè)工作日后申請(qǐng)人憑身份證領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》；
6. 通過審核后，窗口會(huì)開出一張《準(zhǔn)予遷入證明》，憑這個(gè)證明就可以回原戶籍所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
7. 回原戶籍所在地的派出所，辦理《戶口遷移證》，并辦理銷戶，再去購(gòu)房所在地派出所辦理新的戶口。戶口辦理完后大約一個(gè)禮拜后可以接著辦理新的身份證。
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外地戶口可以在武漢買房，流程大致相同，不同的是要提供武漢暫住證和原戶籍證明。為了省去麻煩，最好把戶口遷過來，如果你買二手房，就不能遷戶口，但買商品房，就可以在購(gòu)房時(shí)辦理戶口遷入手續(xù)。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：外地購(gòu)房者在武漢城區(qū)購(gòu)買商品房，只要面積達(dá)到120平方米或價(jià)格在30萬元以上，就可申辦包括購(gòu)房者本人、配偶、子女共3人以內(nèi)的武漢市城區(qū)常住戶口。購(gòu)房者辦理戶口前先要辦理完畢房屋的房產(chǎn)證和土地證。外地戶口的市民遷到本地，需要先到武漢市公安局戶政管理處領(lǐng)取申請(qǐng)表，領(lǐng)表時(shí)要備好以下資料：房產(chǎn)證、土地證、戶主身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、婚姻證明等。領(lǐng)表后，市民還需準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：由所購(gòu)房屋小區(qū)物業(yè)管理部門出具實(shí)際入住證明、原戶籍地派出所戶籍證明。申請(qǐng)表和以上所有資料經(jīng)戶政處窗口受理符合條件后，簽發(fā)戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，購(gòu)房者憑戶口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。
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你好，按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件： 有合法的身份； 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，
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單位集體戶口及擁有單獨(dú)的人才戶口本，且戶主為本人的，攜帶房產(chǎn)證、土地證直接到房產(chǎn)所在的轄區(qū)派出所辦理即可。戶籍掛靠在人才市場(chǎng)或企事業(yè)單位的學(xué)生集體戶口，若畢業(yè)后兩年內(nèi)同在漢企業(yè)簽署就業(yè)協(xié)議，只需要在武漢擁有一套合法產(chǎn)權(quán)的住房，將戶口遷至房產(chǎn)名下即可。
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戶檔托管在就業(yè)指導(dǎo)中心的畢業(yè)生屬于學(xué)生身份
戶檔在人才中心的辦理過就業(yè)派遣手續(xù)畢業(yè)生屬于干部身份
托管在就業(yè)指導(dǎo)中心的辦理不了轉(zhuǎn)正定級(jí)、職稱評(píng)審和省內(nèi)外調(diào)動(dòng)手續(xù)；
人才中心辦理過就業(yè)派遣手續(xù)的可以辦理轉(zhuǎn)正定級(jí)、職稱評(píng)審、省內(nèi)外調(diào)動(dòng)等手續(xù)；
就業(yè)指導(dǎo)中心一般不屬于計(jì)劃生育授權(quán)單位，托管的畢業(yè)生如果要辦理計(jì)劃生育指標(biāo)需將戶口轉(zhuǎn)回原籍在原籍辦理。
放就業(yè)中心托管滿兩年，凡未辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)的，一般會(huì)收取滯留戶口管理費(fèi)用（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以各地物價(jià)局制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。
人才中心戶口屬于畢業(yè)分配落戶，其戶口為永久性戶口。可以辦理計(jì)劃生育指標(biāo)并可以在市內(nèi)自由異動(dòng)，購(gòu)房可以直接落戶不收房款和面積的限制可以直接轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)家庭戶。
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確定成交意向后，簽署合同交定金；申請(qǐng)過戶辦房產(chǎn)證并交納稅費(fèi)，一般過戶7個(gè)工作日可領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證；土地證過戶，土地證當(dāng)天可取，遠(yuǎn)城區(qū)1-3個(gè)工作日也可以取證；后是物業(yè)交割才算完成交易。相比按揭貸款買房，少了銀行貸款審批、抵押、放款等過程，也少了無數(shù)跑腿和填資料的麻煩事兒。
需要攜帶準(zhǔn)備的資料主要為：
買方攜帶證件：身份證原件及復(fù)印件
賣方攜帶證件：身份證、夫妻雙方戶口簿、夫妻雙方結(jié)婚證、房產(chǎn)證及土地證、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證，這些過戶時(shí)都需要用到原件及復(fù)印件。
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1、入戶申請(qǐng)表
2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復(fù)印件
3、身份證原件及復(fù)印件
4、社保局打印的1年或以上“個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)繳信息單”，加蓋鮮章。
5、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要
6、一次性購(gòu)房發(fā)票或是銀行還款6個(gè)月的證明
7、房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”，需加蓋公章
8、地址不一致或有變動(dòng)的，提供所屬派出所開具的名牌號(hào)證明
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首先，我們來看一下關(guān)于首套房、二套房的認(rèn)定。以家庭為單位，家庭成員名下沒有房貸記錄，在武漢購(gòu)買住宅算做首套房。以家庭為單位，家庭成員名下有房貸記錄，再次購(gòu)買住宅算做二套房。
首套房：首付最低20%，利率下限七折。
二套房：首付最低30%，還清貸款后按首套房執(zhí)行。
三套房：還清貸款后，首付三成或五成，利率協(xié)商；貸款沒有還清則不能再申請(qǐng)貸款。
常看今日武漢的同學(xué)們都知道，武漢2016年關(guān)于房地產(chǎn)的政策消息大部分都是好消息。比如2月2日，央行頒布個(gè)人住房貸款新政，房貸首付比例最低可降至兩成，由此個(gè)人住房貸款進(jìn)入“兩成首付時(shí)代”，相信政策落實(shí)后，以后武漢供房的伢們又可以輕松一點(diǎn)了。
1、年滿16周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民。在武漢市中心城區(qū)(江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū))購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)。
在武漢市遠(yuǎn)城區(qū)（江夏區(qū)、新洲區(qū)、黃陂區(qū)、東西湖區(qū)、漢南區(qū)）購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同，總價(jià)20萬以上和住房面積80平米以上。
2、本市農(nóng)業(yè)戶籍人員，具備上述條件的，可辦理武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
3、除夫妻共有外，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。
4、房主只能享受一次購(gòu)房入戶政策。希望我的回答對(duì)你有所幫助
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全款買期房流程如下：
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。
二、使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件
買期房流程必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
四、買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題
購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
九、注意約定違約責(zé)任
違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期按買期房流程交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
