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1.首次購買商品房,面積在90平米內按總房款1%收取,舊的是面積144以內按1.5%收取; ??
2.首次貸款購買商品房,在規定面積內首付款可按總房款二成收取,過去是最低三成; ??
3.首次貸款購買商品房,貸款利率按原基準利率7~8.5折計算,過去是沒折扣的; ??
4.公積金貸款買房,貸款利率按8.5折計算,貸款額度提高到最高35萬,過去是在20萬到25萬最高;
??價格來源網絡，僅供參考。
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一、2016年北京二手房公積金貸款首付比例是多少1、二手房房齡為5年(含)以內職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內的，貸款首付款比例不低于20%。2、二手房房齡為5年以上20年(含)以內二手房房齡為5年以上20年(含)以內的，公積金貸款首付款比例不低于30%。3、二手房房齡為20年以上二手房房齡為20年以上的，公積金貸款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房貸款已結清的話，購買第二套房為二手房，那將按公積金貸款首套房首付比例政策執行。
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對于不少沒有廣州戶口的“新廣州人”來說，在從化買房的好處之一就是能夠入戶大廣州。然而，2011年12月31日為從化購房入戶政策的最后期限，從化的購房入戶政策到去年年底已經到期。
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購房貸款政策有：2011年2月，外地居民在西安購房的納稅和社保年限由2年升級為5年，外地居民購房者占整個西安二手住宅交易中的比例由2月的39.1%下降為3月的8.5%，降幅明顯。2013年4月，二套首付比例由六成提高為七成。鏈家地產交易數據顯示二套在商貸中的占比由3月的18.5%下降到4月的15.3%。從西安的數據看，限購和限貸的升級在短期內確實對市場產生比較明顯的影響，而影響程度則會與各個城市外地購房群體比例和二套購房者占比的不同有所差異，但是整體來看，限購限貸的升級將會在短期內抑制購房需求的正常釋放，年末市場遇冷幾成定局。
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對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。對個人銷售住房暫免征土地增值稅。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人銷售自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。
在直管區購買新建普通商品房（含規劃用途為住宅、公寓、辦公、商業）的，給予所交契稅直管區所得部分30%的購房補貼。
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西安購房限購令細則西安繼正式出臺樓市“限購令”后，西安市房屋管理部門2月28日又出臺了落實住房限購措施的操作細則，規定在西安市轄區內購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。西安購房限購令細則據了解，西安市房屋管理部門規定，從2月28日起，西安市購房者在購買住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應向房地產開發企業、經紀機構或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定，在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務；督促購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對符合規定的購房居民家庭，將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統，經房管部門審查無誤后，方可辦理商品房網簽、備案手續。西安購房限購令細則西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”，規定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區內向其售房。
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您好，2016年西安購房新政策如下：
1.西安市契稅的繳納比例是3%。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。
2.對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
希望可以幫到您，謝謝！
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將在補貼的幅度和范圍方面進行調整。如近期傳言的對農民工購房首套房的稅費減免政策、個稅抵扣房貸利息等措施，當然，也可以針 ??對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補貼利息等財政優惠；此外，在樓市去庫存的市場背景下，銀行應該明確支持首套房貸，給予利率方法打折優惠，按照這樣的發 ??展速度，預計未來幾個月首套房貸利率會出現實質性松動，那么，屆時購房者成本適度降低，市場地方成交量也將因此逐步企穩回升，最終達到去庫存的目的。
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你好，2016西安市購房入戶政策：
一、凡購買成套新建商品住宅，面積達到75平方米以上（含75平方米）的，允許辦理入戶手續；對于違反計劃生育戶，已經計生部門處理、且購買的商品住宅面積達120平方米以上（含120平方米）的，允許辦理入戶手續。
二、辦理購房入戶人員的范圍為：業主本人、配偶和18周歲以下（含18周歲）子女（獨生子女、大專以上學歷的未婚子女不受年齡限制）。
三、購買二手商品住宅的，不享受入戶政策。
四、多個業主合資購買一套商品住宅，只允許占有房屋份額符合入戶面積的一個家庭遷入，但遷入的人員范圍必須符合第二條規定。
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1、2005年6月，由西安市房屋管理局、西安市財政局、西安市地方稅務局三部門聯合下發的《關于公布西安市享受優惠政策普通住房標準的通知(市房發 [2005]109號)》規定：凡單套建筑面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，成交價格在4290元/平方米以內的房屋，可享受1.5%的優惠契稅稅率，否則按3%繳納契稅。
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是可以的.政策上在2015年7月1號至2016年12月31日之間購買90平米以上的房子（含90平米）繳納社保滿一年就有在西安落戶的資格. 如有社保上的問題可以咨詢我.我是做社保這塊的
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限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。申請條件家庭人均月可支配收入不足2165元。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望我的回答能夠幫到您。
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在珠三角應該就還江門保留購房入戶政策。在江門市區購買80平方以下商品房帶2個戶口指標，80平方以上3個戶口指標。購房后憑購房合同在房子所在居委會和派出所申請，一般二周內會人批復，遷戶時還需要900元/人的費用。
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買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網簽備案時間為準）和二手住房（以買賣合同網簽時間為準）的，取得房屋所有權證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續。僅供參考。
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2017年最新房貸政策
1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營業稅
2、公積金貸款首付降至2成
3、首付降至4成 少交60萬首付
4、首付下調 房貸利率上浮1.1倍
與以往相比 大概就只這些不一樣
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首先，加拿大沒有買房移民這個政策。
那么買賣房屋是否一定要本人前往加拿大操作呢？
如果購房人需要向加拿大銀行申請貸款，則本人一定要來加拿大，與銀行當面簽署貸款文件。
如果不需要銀行貸款，則可以通過傳真形式簽訂購房合同或委托代理人辦理交納定金、驗房及交房的相關手續。您聘請的地產經紀人會通過傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過程中需要您簽字的文件；檢驗房屋由第三方注冊驗屋師出具相關的報告；最后的錢房交易到地產局獲得產權文件都由買賣雙方各自的律師來完成。
加拿大購房流程：
1、選定房號，支付定金：簽署文件購房預定表，支付預定金；
2、3—5天后簽訂購房合同；
3、7天后支付10%首付，電匯到律師信托賬戶；
4、等待交房，具體看項目交房時間；
5、交房前3個月，辦理貸款手續；
6、律師協助辦理過戶手續，完成收房工作；
7、出租或自住。
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央行、銀監會調整個人住房貸款政策首付最低可至20%
2月2日，央行、銀監會發布通知：在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。
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西安購房政策現在還是限購，對于購買第二套房限制條件較大，首套房則寬松很多。 1、房屋套數認定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認房又認貸，另外還將通過查詢征信紀錄、面測、面談（居訪）等形式認定二套房。 2、對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。 3、根據西安市目前的公積金貸款規定，公積金個人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結清，均不可再次申請公積金貸款。
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西安限購房政策：1、房屋套數認定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認房又認貸，另外還將通過查詢征信紀錄、面測、面談（居訪）等形式認定二套房。 2、對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。 3、根據西安市目前的公積金貸款規定，公積金個人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結清，均不可再次申請公積金貸款。
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國家對買房者的首套普通住宅房產的優惠是：房產小于90平方米的，契稅為房產總價的1%、大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的沒有優惠，契稅為3%。 ??希望以上資料能幫助到你。望采納。
