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1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等）；
4、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；
5、同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購(gòu)買新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。
如果您滿足以上條件，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。
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您好，西安市住房公積金提取的方法是，購(gòu)房后帶上住房合同和貸款合同，發(fā)票，身份證，去住房管理處就可以提取即可。希望我的回答可以幫助到您。
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西安市公積金提取流程： 1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票; ?? 2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng); ?? 3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金; ?? 4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工; ?? 5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
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1、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。
2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。
希望能幫到你！
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你好
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；
（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
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您好，外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無(wú)房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西安市出臺(tái)的限購(gòu)令要求的。全款買房限購(gòu)對(duì)象：已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房，能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房。禁購(gòu)對(duì)象：1、已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭3、無(wú)法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭如果是按揭買房，建議直接找當(dāng)?shù)劂y行或者開發(fā)商咨詢.每個(gè)地區(qū)政策有差異,一般都是:身份證明,戶籍證明;婚姻狀況證明;收入證明.現(xiàn)在可能還需提供第幾套房的證明,等等.申請(qǐng)戶籍遷入西安市區(qū)應(yīng)具備哪些基本條件根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)谖靼彩袇^(qū)落戶人員需具備在本市“具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè)”這兩個(gè)基本條件，不同類別的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具備《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》所規(guī)定的其他準(zhǔn)入條件。
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2016年濟(jì)南提取公積金新政策：提取條件最新消息:住房公積金租房提取條件放寬??連繳三個(gè)月可提1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)以力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、償還住房貸款本息的;5、戶口遷出本市的或出境定居的;6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可提取職工住房公積金;7、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，其配偶可同時(shí)提取在此之前的住房公積金余額。符合以上二、三、五、六條的，可同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。提取流程1、職工提取住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，先將所應(yīng)提供的證明材料交由單位進(jìn)行初步審核。2、單位對(duì)符合規(guī)定的職工開具《濟(jì)南市住房公積金支取轉(zhuǎn)帳憑證》3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核,4、準(zhǔn)予提取的,管理中心將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至職工單位帳戶，由職工所在單位發(fā)放。提取額度1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，住房公積金只能支取一次，以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。2、償還住房貸款的，每年可提取一次還款期內(nèi)繳存的住房公積金，提取額不得超過(guò)當(dāng)年還款額，貸款還清后繳存的住房公積金，須在退休后方可支取。3、凡繳存職工申請(qǐng)使用第二套住房公積金個(gè)人住房貸款(包括組合貸款)的，申請(qǐng)人夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人均不得提取其住房公積金個(gè)人賬戶余額。待還貸滿1年后，夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息，提取的額度不得超過(guò)上年度實(shí)際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計(jì)提取不得超過(guò)貸款本息總額。4、凡繳存職工購(gòu)買住房時(shí)不申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款的，可以憑購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證在一年內(nèi)提取其住房公積金帳戶余額，提取金額取至千位。提取時(shí)間1、購(gòu)買商品房的，提取時(shí)間須在房產(chǎn)證或購(gòu)房合同登記日期一年以內(nèi);2、建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房的，??提取時(shí)間須在批文日期半年以內(nèi);3、大修具有所有權(quán)的自住住房的，提取時(shí)間須在鑒定材料日期半年以內(nèi)
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1、住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）決策、住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱住房公積金管理中心）運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。
管委會(huì)決策，是指管委會(huì)具有獨(dú)立制定住房公積金政策的權(quán)力。凡涉及住房公積金制度的重大事項(xiàng)都由管委會(huì)根據(jù)法律賦予的權(quán)限作出決定，包括住房公積金繳存比例、歸集、使用計(jì)劃，對(duì)住房公積金運(yùn)作機(jī)構(gòu)實(shí)行監(jiān)督等等。
住房公積金管理中心運(yùn)作，是指住房公積金管理中心在管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下具體執(zhí)行住房公積金的各項(xiàng)政策。它有相對(duì)獨(dú)立的管理職能，使住房公積金既置于管委會(huì)的嚴(yán)格控制之下，又具有一定的靈活性。
銀行專戶存儲(chǔ)，是指住房公積金管理中心在受托銀行開設(shè)住房公積金資金專戶，住房公積金資金的歸集和使用通過(guò)專戶進(jìn)出。設(shè)立住房公積金專戶是落實(shí)住房公積金安全運(yùn)作和專項(xiàng)使用的基本措施。
財(cái)政監(jiān)督，是指財(cái)政部門對(duì)住房公積金的運(yùn)作管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。財(cái)政監(jiān)督的根本目的，是防止住房公積金的挪用和控制住房公積金管理中心的費(fèi)用支出，使住房公積金的管理工作更加規(guī)范、高效。社會(huì)監(jiān)督的目的，是保護(hù)全體住房公積金繳存人的利益，通過(guò)社會(huì)監(jiān)督的方式，使住房公積金管理中心的管理工作更加公開、公平、公正。
2、有屬地管理說(shuō)法，住房公積金按國(guó)家目前的規(guī)定是屬地管理，如繳交要按營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地，但貸款主要是按房屋座落地和繳存地，但有的城市是允許外地交公積金在本地買房申請(qǐng)公積金貸款的，具體要看你所在地的規(guī)定了。
3、貸款的時(shí)候有年齡限制，比如你今年50歲了，塊到退休年齡了，貸款年限和金額也就有限制了
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要看你以什么理由提取住房公積金，各個(gè)地方的政策也不完全一樣，最好是到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢一下，或者到公積金管理中心的官網(wǎng)上查詢一下。
常見的提取條件：
1.住房消費(fèi)提取：
(1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提?。?
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
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1、職工購(gòu)買商品房需增加提供的資料
1 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（預(yù)售房只需原件）；
2 購(gòu)房收據(jù)原件及復(fù)印件；
3 預(yù)售房的提供《商品房預(yù)售合同登記備案表》及《商品房預(yù)告登記證》原件及復(fù)印件；購(gòu)現(xiàn)房的提供《商品房現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件加蓋售房單位公章。已辦理房屋預(yù)告登記的提供《房屋預(yù)告登記證明書》原件和復(fù)印件及備案表復(fù)印件。
4購(gòu)買現(xiàn)房的提供《商品房注冊(cè)登記證》或《商品房現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件（須加蓋房開公司公章）。
2、購(gòu)拆遷安置房需提供的資料
拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件。超過(guò)協(xié)議簽定時(shí)間半年以上的需房開公司出具購(gòu)房欠款證明（此證明三個(gè)月內(nèi)有效），拆遷單位與收款單位不一致，由拆遷單位提供授權(quán)證明。
3、購(gòu)買二手房需提供的資料
過(guò)戶后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《契稅完稅證》原件及復(fù)印件，辦理時(shí)限為過(guò)戶后產(chǎn)權(quán)證辦理后六個(gè)月以上，十八個(gè)月以內(nèi)；
4、職工參加單位集資建房或購(gòu)買單位房改房需提供的資料
1 提供集資建房批復(fù)或售房批復(fù)復(fù)印件；
2 購(gòu)房合同（或購(gòu)房協(xié)議）原件及復(fù)印件；
3 購(gòu)房收據(jù)原件及復(fù)印件。
5、職工建造、翻建自住住房需提供的資料
1 自建住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用證》原件及復(fù)印件；
2 翻建自住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和原《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。
6、大修自住住房需提供的資料
1 《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；
2 《施工合同》原件及復(fù)印件。
3 危房簽定部門出具的相關(guān)證明材料或由中心派人實(shí)地勘查后的意見。
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西安市住房公積金去以下地址提取
1、西安市住房公積金管理中心
西安市碑林區(qū)振興路137號(hào)
2、西安住房公積金管理中心碑林分部
南大街3號(hào)西北水電博水商務(wù)大廈4樓413室
3、西安住房公積金管理中心雁塔區(qū)管理部
電子二路66號(hào)西側(cè)
4、西安住房公積金管理中心蓮湖區(qū)管理部
西大街311
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西安市住房公積金提取條件；
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的； ??
2、離休、退休的； ??
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； ??
4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； ??
5、償還住房貸款本息的； ??
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的； ??
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
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單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。??辦理要件：（1）住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書或異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書；??（2）職工身份證原件及復(fù)印件；??（3）住房公積金管理中心要求提供的其他材料。??通用辦理流程：??同城轉(zhuǎn)移：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧熄D―管理中心審核――受委托銀行辦理同城轉(zhuǎn)移手續(xù)??異地轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料――轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函――轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯――轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬??注：住房公積金轉(zhuǎn)移所需材料和具體辦理流程請(qǐng)參見各市住房公積金網(wǎng)站。希望我的回答可以幫助到你
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西安市公積金提取流程是：
1、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒.(暫存職工除外)
2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及有關(guān)證件到管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。
4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。
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中國(guó)銀行都可以提取，前提是公積金管理中心的公積金賬戶是在哪個(gè)網(wǎng)點(diǎn)開的戶那么就去該網(wǎng)點(diǎn)提取。
一、購(gòu)買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
4、申請(qǐng)人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁(yè)都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
二、購(gòu)買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
5、申請(qǐng)人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁(yè)都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
三、償還住房貸款提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
3、還款存折（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
5、申請(qǐng)人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。
6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁(yè)都需加蓋單位公章。
希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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2016西安市住房公積金提取額度，
1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。 2、提取本人及其配偶的住房公積金余額，合計(jì)不得超過(guò)已償還的住房貸款本息。 3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計(jì)不得超過(guò)本辦法實(shí)施后并被納入最低生活保障范圍期間已支付的房租。 4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。
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西安市住房公積金提取點(diǎn)有：
1.西安市住房公積金中心
地址:二環(huán)南路西段202號(hào)（公交桃園路站附近）
2.公積金中心服務(wù)大廳
地址:西安市南二環(huán)西段202號(hào)九座花園一層
3.工行西安朱雀大街支行
地址:西安市朱雀大街北段25號(hào)
4.工行西安南關(guān)支行營(yíng)業(yè)室
地址:西安市友誼東路432號(hào)
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1、 職工在申請(qǐng)?zhí)崛∏埃瑧?yīng)當(dāng)先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù)，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡，否則不予辦理提取手續(xù)。
死亡職工生前未辦理銀行卡簽約的，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈(zèng)人銀行賬戶。
因其他特殊原因，提取資金確實(shí)無(wú)法轉(zhuǎn)入提取人本人銀行卡的，經(jīng)提取人書面授權(quán)，允許轉(zhuǎn)入第三方賬戶。
2、職工申請(qǐng)銷戶提取前，應(yīng)當(dāng)先由所在單位前往銀行辦理個(gè)人賬戶封存手續(xù)。
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可以。按照國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。依照《西安市住房公積金提取管理辦法》，繳存公積金的職工可每年辦理一次提取手續(xù)，用于支付自住房屋房租超出家庭月工資收入１５％以上部分，賬戶留存最近３個(gè)月繳存額。用公積金支付房租，只限于在房管部門正式登記備案的正規(guī)出租屋。因此，你在申請(qǐng)時(shí)必須提供西安市房屋管理部門制式的《租賃合同》《西安市房屋租賃登記備案證》和繳納租金發(fā)票、婚姻證明、家庭成員及本人所在單位勞資部門出具的工資收入證明等。材料缺少任何一項(xiàng)，公積金管理中心都將不予審批。
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你好，西安職工提取住房公積金償還住房貸款條件：申請(qǐng)人住房公積金貸款、銀行貸款還款己滿一年的。程序：申請(qǐng)人到中心或管理部領(lǐng)取《西安住房公積金審批表》，也可從西安住房公積金網(wǎng)站上下載；填表后，交由所在單位核實(shí)蓋預(yù)留印鑒章；將支取所需所有材料及己蓋章的《西安住房公積金支取審批表》交中心辦理。材料：住房公積金貸款：己蓋章的《西安市住房公積金支取審批表》；申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件提取金額：提取金額不能超過(guò)當(dāng)年還款額；只能提取己結(jié)息部分（結(jié)息時(shí)間6月30日）累計(jì)提取金額不得大于實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出總額。希望幫到你哦！！
