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不同區(qū)域，不同的開(kāi)發(fā)商都會(huì)有不同的政策。
一般而言，就你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果比較富裕，那就盡可能多付首付，甚至一次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。
當(dāng)然如果經(jīng)濟(jì)情況沒(méi)有那么充裕，那就要咨詢開(kāi)發(fā)商，他們這邊最低的首付是多少。開(kāi)發(fā)商信譽(yù)好的，與銀行達(dá)成協(xié)議的，大概只要30%的首付甚至更少。
你可以與銷售人員咨詢，讓他提供幾個(gè)方案，大概是剩下的房款要按照10年還是15年來(lái)還，按照你剩余房款的數(shù)目加上年份決定的總利息，再除于剩下的月份，就是你的月供。同樣，年份少的，利息較低，但是每月肯定要多供，還是看你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。建議不要把自己弄得太辛苦，時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)就長(zhǎng)點(diǎn)好了。
至于多長(zhǎng)時(shí)間入住，這個(gè)一定要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)房的話，肯定是辦好貸款手續(xù)就可以交房，如果是期房就要看開(kāi)發(fā)商承諾的交房時(shí)間了。
按揭基本沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)代人普遍接受的一種方式，用明天的錢住今天的房，只是千萬(wàn)別交不出月供。
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如果你是一套房，按現(xiàn)在的政策，首付一般是30%，房子30萬(wàn)的話首付就得9萬(wàn)，再加上其他一些比較瑣碎的事情，你準(zhǔn)備個(gè)10萬(wàn)就差不多了。如果你是二套，那么首付就得50%，（好像有的地方二套首付60%），就是15萬(wàn)，你看你自己情況吧。
僅供參考 具體以現(xiàn)實(shí)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
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目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：買房首付可以付多少、1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。你首付70%，當(dāng)然可以！
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一般情況下,首次置業(yè)首付3成,二次首付6成。其次也要看你要買的房子開(kāi)發(fā)商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規(guī)定第一次買房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用貸款買第二套住房,不管面積大小,首付最少40%。希望我的回答對(duì)您有幫助哦。
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１、新鄉(xiāng)首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低，例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那可以貸180萬(wàn)的70％，就是126萬(wàn)，剩余的房款２００萬(wàn)－１２６萬(wàn)＝７４萬(wàn)是作為首付的）。
２、利率打折（基準(zhǔn)利率的85％）商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄、即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄。
３、如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70％）根據(jù)調(diào)整，目前在不限購(gòu)城市，首次購(gòu)房只能貸到75％，公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般只能貸80萬(wàn)，但要看公積金繳存額和繳存比例。
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我知道應(yīng)該是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬(wàn)元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬(wàn)為單位)相乘就是月供了
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各地各個(gè)時(shí)段情況都不一樣，像們這一般首套房首付為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來(lái)看看上海買房首付一般是多少？首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%.綜上所述，每個(gè)地方的首付大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆?
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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目前在新鄉(xiāng)買房首付一般：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn)；（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；三套房不準(zhǔn)入。
目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。
而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。
一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%－90%，部分房屋會(huì)更低。
一手房首付計(jì)算方式：
首付款＝總房款－客戶貸款額
貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80%（首次貸款額度最高可達(dá)80%）
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新鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)夠猛啊 我看過(guò)幾個(gè)樓盤，好點(diǎn)的均價(jià)3200元/平米。次點(diǎn)的2600元/平米。 一般首付總房款的30%（只限首次置業(yè)），也有開(kāi)發(fā)商墊首付或者部分墊首付，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)冬的到來(lái)，更大的優(yōu)惠還會(huì)出現(xiàn)。 化工路隆基美大花園二期，最低首付4.38萬(wàn)元即可入住，有的房地產(chǎn)商首付1萬(wàn)抵2萬(wàn)（像青青家園等）
以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
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你好目前長(zhǎng)春買房首付：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬(wàn)元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬(wàn)為單位)相乘就是月供了.
4、入住時(shí)間要看你所購(gòu)買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/
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新鄉(xiāng)購(gòu)房首付
一手房：如果是買一手房的話，首付目前政策是如果首套房首付比例是30%，二套房的比例是50%。三套房不放貸。
二手房：二手房稍微復(fù)雜一點(diǎn)，但是同時(shí)需滿足以上三個(gè)條件，但是還必須滿足當(dāng)?shù)氐馁J款政策與你的資質(zhì)，首先要算出你能貸出多少錢。然后總房款-貸款+中介費(fèi)+稅費(fèi)=首付，一般情況大概是總房款的40%，二套50%，三套同樣必須全款買。
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國(guó)家有規(guī)定，首付可是房屋總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以可以20％，但是銀行審核非常嚴(yán)格，現(xiàn)在一般都是30%。
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誰(shuí)曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
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你好，廣州買房首付多少要看你是什么地區(qū)，什么位置，價(jià)格多少，這些都可以導(dǎo)致首付價(jià)格，大多數(shù)都是三成之五成。
希望能夠幫到你！
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無(wú)錫買房首付：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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最小的話，有30多平米的，最低首付2萬(wàn)就可以了。（按規(guī)定，90平米以下的房子，首付2成就可以了，也就是總房款的20%。）如果差不多的話，也就得90平米左右的，90平米左右的話，首付基本上在9萬(wàn)元左右。
當(dāng)然，如果你選擇在浐灞或者大北郊買的話，價(jià)格還可以再便宜的。
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新鄉(xiāng)購(gòu)房首付
1,房屋類型:自2010年十一之后,住房最少首付比例為30%,上用房最少首付比例為50%;
2,購(gòu)房人現(xiàn)有房屋套數(shù)(住宅類):首套30%,二套50%,三套55%,暫停四套房按揭;
3,所購(gòu)房產(chǎn)面(住宅類):積:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各個(gè)銀行要求也會(huì)有所不同,具體要求要詢問(wèn)申貸銀行才行哦.
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渭南買房首付要付：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
